• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Budynek "Fabryka Batycki": dziś w ruinie, w przyszłości lofty

Ewa Budnik
29 stycznia 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 

Dzisiaj wewnątrz Fabryki Batycki nadal jest mnóstwo śladów prowadzonej tu niedawno działalności.

Przemysłowy budynek na Dolnym Mieście zwany "Fabryka Batycki" ma nowego właściciela. Teraz obiekt żyje wspomnieniem po zakończonej tu produkcji galanterii, ale już rozpoczyna się opracowanie projektu, który przewiduje przekształcenie wnętrz w mieszkalne lofty.



Czy chciałbyś zamieszkać w zabytkowym lofcie?

Wiele osób marzy o mieszkaniu w lofcie. Czyli w zaadaptowanym do celów mieszkalnych starym magazynie, fabryce, obiekcie poprzemysłowym. W takich wnętrzach siłą rzeczy powstają najczęściej wnętrza w stylu industrialnym, który mocno wpisuje się w aktualne trendy wnętrzarskie.

Wielu deweloperów sprzedaje dzisiaj lokale mieszkalne, określając je mianem loftu, bo mają podwyższoną wysokość, antresolę, duże przeszklenia. Są to jednak tzw. soft lofty, bo trochę udają te prawdziwe, które powstać mogą tylko w starym obiekcie. Prawdziwych loftów w Trójmieście prawie nie ma. W Polsce najwięcej jest ich na Górnym Śląsku, w Łodzi, Wrocławiu. U nas poza pojedynczymi prywatnymi realizacjami sprzedaje je w tej chwili PB Górski na terenie Browaru Gdańskiego.

Jest szansa na kolejną realizację, którą zaliczyć będzie można do klasyki gatunku: zmienić ma się Fabryka Batycki - obiekt przy Kamiennej Grobli 28/29, tuż nad Nową Motławą, naprzeciwko spichlerzy Aura Gdańsk, znajdujących się na południowym cyplu Wyspy Spichrzów. zobacz na mapie Gdańska

Ciekawa historia

Miejsce jest przesycone duchem przedsiębiorczości. W 1846 roku w istniejącym tu wtedy, pomiędzy ulicami Toruńską i Śluza, młynie olejowym zainstalowano jedną z pierwszych w Gdańsku maszynę parową (o mocy 0,6 KM). Młyn olejowy należał do bogatego kupca Wilhelma Theodora Behrenda i działał przy ul. Steindamm (Kamienna Grobla) 26 (Behrend był także współwłaścicielem fabryki karabinów). W 1876 roku młyn olejowy został wykorzystany do utworzenia dużego kombinatu olejowo-młynarskiego firmy Peter Patzig & Co. przy Steindamm 25/26.

Tuż przed wojną były tu różne zakłady: ślusarnie, lakiernie, tapicernie, stolarnie. Po wojnie w kwartale zabudowy poza warsztatami samochodowymi działała też składnica książek, sklep z książkami, skup makulatury.

W 2005 roku obiekt w przetargu kupiła firma Bożenny Batyckiej i przeniosła tu z Nowego Dworu Gdańskiego produkcję luksusowej galanterii. To była podstawowa funkcja obiektu. Poza tym działał w nim tzw. show room, gdzie eksponowane były produkty z logiem Batycki i gdzie można je było kupić w cenach fabrycznych. Parter budynku (ok. 1 tys. m kw.) stał się przestrzenią nietuzinkowych spotkań artystów i biznesmenów. Tak też przez lata było, w Internecie znaleźć można wiele relacji z prestiżowych spotkań w Fabryce Batycki. Dla celów marketingowych, w nawiązaniu do wcześniejszej funkcji obiektu, przestrzeń ta nazwana została "Warsztat - Przestrzeń Artystyczna Fabryki Batycki".

Dzisiaj o budynku przy Kamiennej Grobli nikt nie mówi inaczej niż "Fabryka Batycki". Takie logo nadal wisi na budynku. Produkcji jednak już tu nie ma, została przeniesiona w inne miejsce, w związku ze sprzedażą marki przez Bożennę Batycką. W wyniku kłopotów finansowych firmy "B" Spółka Akcyjna w 2015 roku komornik rozpoczął wyprzedaż majątku. Po wielu miesiącach prostowania sytuacji prawnej nieruchomości, nowym właścicielem nieruchomości została spółka Intuo.

Współwłaścicielami firmy są Piotr Leleń, za sprawą którego kończy się budowa ciągu kamienic przy ulicy św. Ducha w Gdańsku oraz Wojciech Jaworski (Jaworski Development), który po kilku mniejszych realizacjach planuje budowę kamienicy naprzeciwko Parku Oliwskiego.

Zdjęcie młyna olejowego. Widać na nim dodatkowy równoległy do Mostu Toruńskiego most prowadzący do olejarni - ułatwiał transport przez nową Motławę produktów olejarni i nie tylko. Zdjęcie zamieszczone przez Jacka Górskiego w artykule na temat historii Fabryki Batycki na stronie opowiadaczehistorii.pl, pochodzi z książki "Danzig und seine Bauten" z 1908 roku, str. 375. Zdjęcie młyna olejowego. Widać na nim dodatkowy równoległy do Mostu Toruńskiego most prowadzący do olejarni - ułatwiał transport przez nową Motławę produktów olejarni i nie tylko. Zdjęcie zamieszczone przez Jacka Górskiego w artykule na temat historii Fabryki Batycki na stronie opowiadaczehistorii.pl, pochodzi z książki "Danzig und seine Bauten" z 1908 roku, str. 375.

Materiał archiwalny z września 2011 roku. Zobacz wnętrza Fabryki Batycki z czasów jej świetności.


Plany na przyszłość

Według wstępnych planów nowych właścicieli, obiegowo używana nazwa obiektu pozostanie. Nawet po tym, kiedy wnętrze obiektu zostanie przebudowane. Właściciele Intuo nie chcą ujawnić za ile kupili budynek.

- Przygotowanie do transakcji trwało dziesięć miesięcy, doszło do niej finalnie około dwa miesiące temu. Zdecydowana większość pieniędzy za nieruchomość trafiła do wierzycieli pani Batyckiej - mówi Piotr Leleń, który oprowadzał nas po fabryce.
Według bardzo wstępnych obliczeń powstanie tu około 100 loftów o powierzchni od 50 do 100 m kw.

- Zabytkowa jest ściana od strony Kamiennej Grobli, klatka schodowa od tej strony i kilka innych elementów. To zostanie odrestaurowane pod okiem konserwatora zabytków - mówi Piotr Leleń. - Chcielibyśmy, żeby powstało tu wyjątkowe miejsce. Projektowanie jest w bardzo wstępnej fazie, szczegóły jeszcze nie są znane.
Oby stało się to jak najszybciej, bo wnętrze Fabryki Batycki robi dzisiaj przygnębiające wrażenie. Nie da się oprzeć wrażeniu jakby całkiem niedawno powstała tu ostatnia torebka. W przestrzeni wydarzeniowej stoją jeszcze meble, na których siadywali goście, znaleźć można kieliszki po winie niewinnie pozostawione na parapecie po ostatniej imprezie, w świecznikach pozostały niedopalone świece - takie drobiazgi, które już umarły, nie działają, ale jeszcze doskonale pamiętają blichtr i zapach luksusu.

  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Dawna fabryka przy Kamiennej Grobli.
  • Piotr Leleń, współwłaściciel firmy Intuo przygotowuje inwestycję do przemiany w obiekt mieszkaniowy.
  • Przykładowa wizualizacja loftu przygotowana przez Intuo.

Za murem fabryki, u zbiegu ulic Kamienna Grobla i Śluza zobacz na mapie Gdańska trwają prace rozbiórkowe. Za kilka dni poinformujemy co powstaje w tym miejscu.

Oświadczenie nadesłane do redakcji po opublikowaniu artykułu

W imieniu spółki MS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Straszynie oświadczam, że produkty marki BATYCKI, są nadal sprzedawane przez MS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w sklepie firmowym przy ulicy Litewskiej 12 w Gdańsku oraz za pośrednictwem sklepu internetowego sklep.batycki.pl, zaś sama Spółka nie ma nic wspólnego z Panią Bożeną Batycką. MS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością prowadzi produkcję i sprzedaż wyrobów galanterii skórzanej zgodnie z prawem oraz nie ma żadnych przesłanek do informowania, że marka ma kłopoty lub upadła. MS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ma wyłączne prawo do używania znaku BATYCKI jako wyłączny licencjobiorca znaku słowno-graficznego BATYCKI zarejestrowanego przez Urząd Patentowy RP pod numerem R.144691.

radca prawny

Bartosz Bernecki

pełnomocnik MS Sp. z o.o.

Opinie (146) ponad 20 zablokowanych

  • podobno Batycka tak się zadłużyła że kilkadziesiąt ludzi wylądowało na bruku...

    • 3 3

  • Hm

    Lofty sa bardzo popularne w za granica w całej Europie . Mi sie podoba taka duza otwarta przestrzen ze stanem surowym duzymi oknami ale ceny beda horrendalne ze wzgledu na połozenie a szkoda

    • 1 0

  • wow jak z amerykanskich filmow (1)

    chciałbym miec taki lofcik!! 150m2

    • 0 1

    • Z artykułu wynika, że takich nie będzie ( 50-100 ). Moim zdaniem to za mało na loft, 100m2 to powinno być minimum a maksimum to nawet 300m2.

      • 1 0

  • Ile troskliwych misiów.... (3)

    Ile tu zatroskanych jak źle swoje pieniądze wydadzą ci którzy kupią taki loft, ile troski o "nowobogackich"..... Za wasze ktoś kupi sobie kupi? Nie? To zajmijcie się jak swoje wydacie. Na wasz "mikroapartament" 20m2.

    • 6 4

    • Deweloper wyp lajj do Lodzi szmaciarzu.Nie chcemy tu kolejnych firm slupow,ktore niszcza nasze miasto. (2)

      • 2 4

      • taa (1)

        Strasznie to miasto zniszczone. W centrum pełno ciekawych inwestycji, czego nie było przez 30 lat.
        I jaka wysoka kultura, niech zgadnę, fan Dobrej Zmiany.... Nie jestem deweloperem, pracuje i żyje w trójmieście. Tylko nie jestem mendą zaglądającą innym do portfela, marudzącą na wszystko, której nie chce się d*py ruszyć żeby coś zmienić w życiu

        • 5 1

        • Gdyby byl chociaz cien szansy ze nie zniszcza tego budynku i powstana tam mieszkania.

          ...Nie dajmy sie oszukac....tu chodzi o celowe zniszczenie,odsprzedanie nastepnej firmie....TO FIRMA SLUP.Inwestor z prawdziwego zdarzenia nie pozwolil by sobie na takie pozostawienie budynku bez dozoru i postepujaca dewastacje....Wiec nie wciskaj mi misiu o fanach dobrej zmiany bo uklad deweloperski w naszym miescie ma sie doskonale i nie ma nic wspolnego z pogladami czy legitymacja tej czy innej partii za to wiele znaczy znajomosc z konkretnymi urzednikami z Urzedu Miasta,Powiem wiecej powinien w miescie byc organ nadzoru ,ktory wylapywal by takie perelki...gdyz zabudowa ta jest nie tylko wlasnoscia tego czy innego inwestora a sprzedaz ,ktora nie obejmuje zabezpieczenia takich budynkow przed wyburzeniem w przyszlosci (PONIEWAZ BRAK ODPOWIEDNICH KLAUZUL)powinna byc karana sadownie.

          • 1 0

  • Bałtyckich to ruina (3)

    I przerost formy nad treścią. Kto kupuje jeszcze taki badziew?

    • 43 56

    • no nieźle pani Bożena zdewastowała fabrykę

      • 0 0

    • O Dziennieku Bałtyckim,

      to stara gazeta, kiedyś nazywała się Dziennik Batycki.

      • 2 2

    • ty nie wiesz nawet o czym piszesz.

      • 17 2

  • Trendy wnętrzarskie? (1)

    Jest taki wyraz w słowniku języka polskiego jak wnętrzarski?! Ja już coraz bardziej głupieję przy tych artykułach.

    • 1 0

    • Od kiedy jest nauka pod nazwą: bankowość - to mnie już nic nie zdziwi.

      Równie dobrze może być tramwajarstwo czy bukietnictwo :-)

      • 2 2

  • Wynajmę piwnicę (7)

    Można sobie z niej zrobić mieszkanie. Lepsze niż w lofcie. 7 m2. Jasna z okienkiem. Woda, gaz, kanaliza - wszystko pod ręką w rurach. Polecam! 2000 za miesiąc bez opłat.

    • 61 9

    • z piwnicy nie można zrobić mieszkania (1)

      przepisy zabraniają

      • 0 1

      • Można. Tylko trzeba sprzedać jako piwnicę, lokal użytkowy, cokolwiek.
        Nie musisz się w nim meldować żeby mieszkać czy wynajmować.
        A że ktoś śpi z kubusiami confetti karmionymi? :-) Jego prawo :-)

        • 0 0

    • Z niezależną podłogą i samodzielnymi drzwiami dla młodych niepalących bez zwierząt, opłaty 500 latem 1500 zimą, za każdą osobę ponad 2 dodatkowe 600pln na miesiąc. OKAZJA!

      • 0 0

    • (1)

      Brakuje informacji o atrakcyjnej okolicy. Rzecz jasna biedronka jest blisko, a do przystanku autobusowego, tramwajowego, SKM i metra nie więcej niz 2 minuty.

      • 3 1

      • raczej 2 metry,

        bo to naprzeciwko przystanku.

        • 2 0

    • Jak ściana nieotynkowana, goła cegła to oni na pewno wezmo!

      • 6 0

    • Z lokatora, czy bez?

      • 2 0

  • Ten budynek nie wygląda dobrze- wygląda jak ruina

    przed 'rewitalizacją" powinni go i jego fundamenty, instalacje - obejrzeć dobrzy inżynierowie, jacyś inspektorzy budowlani

    • 3 2

  • Głupiutka kochana

    "...przy Kamiennej Grobli 28/29, tuż nad Nową Motławą, naprzeciwko spichlerzy Aura Gdańsk"
    Czy w dzieciństwie nie poznałaś znaczenia słowa spichlerz?

    • 1 0

  • Kto chce mieszkać w fabryce? (6)

    I jeszcze za to przepłacać?

    • 85 113

    • Ja ale ciebie nie stac na to. Wiec zluzuj majty szaraczku. (4)

      Ja ale ciebie nie stac na to. Wiec zluzuj majty szaraczku.

      • 23 38

      • A pralnia w pralni będzie?

        • 1 0

      • (1)

        Nie cierpię loftów są bardzo niefunkcjonalne i przytlaczajace Ale co kto lubi... Są tacy co jeżdżą tuningowanym maluchem i czują się zaj**biscie

        • 15 8

        • albo tacy co parkują na chodniku/trawniku i też czują się zarąbiście, wiedząc, że kobieta z wózkiem dziecięcym musi iść błotem albo ulicą.
          To, że ktoś ma nasr*ne w bani i jest asocjalny nie znaczy, że mamy odwracać głowę w drugą stronę.

          • 16 3

      • ale bufon i leszcz z Ciebie bogaczu

        • 21 4

    • ja, z wielka checia

      Ale nie za chora cenę w głowie dewelopera.
      Cenie sztuke ale nie oparta na słupkach opłacalności.

      Kto pisze ze nie chciałby mieć sufitu na wysokości minimum 3m to jest klamca lub ma lek przestrzeni.

      Udowodniono ze niski sufit to tez niskie myślenie.
      Zawsze możecie zamieszkać w bunkrze.

      • 3 7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane