Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdańsk nie potrafi dogadać się z inwestorami w sprawie parkingów?

Katarzyna Moritz
5 stycznia 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Opinie (178)
Najnowszy artykuł na ten temat Nie będzie kubaturowych parkingów w Gdańsku
Parking podziemny, obligatoryjny, przy Podwalu Przedmiejskim ma pomieścić 583 auta. Parking podziemny, obligatoryjny, przy Podwalu Przedmiejskim ma pomieścić 583 auta.

Parking podziemny, obligatoryjny, przy Podwalu Przedmiejskim ma pomieścić 583 auta.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Plany Gdańska, że do końca 2013 roku zostanie podpisana umowa na budowę parkingów podziemnych, znów nie wypaliły. Potencjalni inwestorzy krytykują miasto za brak elastyczności w rozmowach. W efekcie już nie sześć, a pięć firm jest zainteresowanych ich budową.



Gdy na Podwalu Przedmiejskim powstanie parking, nad nim zostanie utworzony zieleniec dla mieszkańców. Gdy na Podwalu Przedmiejskim powstanie parking, nad nim zostanie utworzony zieleniec dla mieszkańców.

Gdy na Podwalu Przedmiejskim powstanie parking, nad nim zostanie utworzony zieleniec dla mieszkańców.

mat. prasowe

Czy parkingi podziemne w Gdańsku są potrzebne?

"Budową parkingów zainteresowanych jest kilkunastu poważnych inwestorów. Przetargi rozpiszemy zapewne w przyszłym roku. Parkingi mają powstać najpóźniej do 2012 roku" - deklarowała już w 2007 roku Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej Urzędu Miasta Gdańska.

Z tamtych deklaracji jednak nic nie wyszło, a przez siedem lat "zwrotów akcji" w sprawie budowy parkingów podziemnych w Gdańsku było co najmniej kilka. Ostatni był w kwietniu zeszłego roku, kiedy to miasto ogłosiło, że inwestycją zainteresowało się sześć firm: Budimex SA; Strabag - Projekt; konsorcjum: NDI SA, Besix Park nv, n.v. Besix s.a. z Belgii, NDI Project Development; Immo Park Gdańsk; Vianini Lavori z Włoch oraz Mostostal Concession.

Firmy te w ramach przedsięwzięcia realizowanego w formule koncesji na roboty budowlane (tzw. małe partnerstwo publiczno-prywatne), miałyby zbudować na miejskich gruntach od jednego do czterech parkingów mieszczących od 600 do ponad 1,8 tys. aut.

Założono więc, że do końca 2013 roku miały się z nimi zakończyć nie tylko negocjacje, ale że nastąpi też złożenie ofert i podpisanie umowy. Tak się jednak nie stało. Dlaczego?

Władze miasta, ani szefowa wydziału polityki gospodarczej, nie chcą zdradzać szczegółów. Wiadomo jednak że sprawa znów się przeciąga, a z sześciu zainteresowanych firm zostało już pięć.

- Dla dobra negocjacji nie możemy ujawnić żadnych szczegółów, ani też dlaczego obecnie jest pięć firm. Przy tego typu negocjacjach należy się liczyć, że sprawa może się przeciągnąć ze względu na liczne pytania. Nie znany jest obecnie termin zakończenia postępowania - wyjaśnia Dariusz Wołodźko z biura prasowego.

Jak oceniają postępowanie potencjalni inwestorzy?

- Nadal jesteśmy zainteresowani inwestycją, uczestniczymy w tzw. dialogu konkurencyjnym, w którym inwestor rozmawia z różnymi zainteresowanymi podmiotami. Jesteśmy już po kilku takich rozmowach i szykujemy się do kolejnego etapu, który ma się rozpocząć w styczniu tego roku - wyjaśnia Krzysztof Kozioł, dyrektor biura komunikacji zewnętrznej Budimex SA.

- Urząd Miasta przesłał nam projekt umowy koncesyjnej, którą obecnie analizujemy. To jest proces, na etapie którego mogą być uwzględnione jakieś uwagi, ale też nie muszą. Podchodzimy do tego bardzo poważnie. Niestety o warunkach umowy obecnie jeszcze nic nie można powiedzieć. Ewentualnie czeka nas jeszcze dialog konkurencyjny. Dopiero potem następuje weryfikacja formalino-prawna i będzie można stwierdzić czy po zaproponowanych warunkach można siadać do rozmów czy nie - wyjaśnia Mariusz Andrzjczak z konsorcjum NDI.

Jednak kolejny inwestor, ale już nieoficjalnie, mówi wprost, że Gdańsk jest zbyt mało elastyczny i wątpi w rychłą realizację tego przedsięwzięcia.

- Mamy doświadczenia z różnymi samorządami w Polsce, Gdańsk na ich tle bardzo źle wypada. Osoba odpowiedzialna za projekty PPP, nie zrealizowała żadnej inwestycji. Ciągnie się zagospodarowanie Wyspy Spichrzów, tych parkingów, finalizacji doczekały się jedynie kolumbaria, ale to i tak realizuje miejska spółka. Problemy są też z inwestycją Forum Radunia. A z perspektywy firm wygląda to tak, że dobry projekt zawsze zyska finansowanie, ale wymagana jest też elastyczność miasta. Tak naprawdę to miasto nie ponosi ryzyka finansowego tylko partner prywatny i miasto musi zrozumieć specyfikę działania rynku. Parkingi to jest długoterminowa inwestycja, pieniądze zamraża się na dziesiątki lat. Potrzebne są odważne decyzje, ale trzeba chcieć - podkreśla nasz rozmówca.

Przypomnijmy: wybrany partner będzie odpowiedzialny za zaprojektowanie, budowę, finansowanie i zarządzanie parkingami prawdopodobnie przez 30 lat. Miejskim wkładem w inwestycję będzie grunt i oddanie części naziemnej strefy parkowania w zarządzanie inwestorowi. Wynagrodzeniem partnera mają być opłaty parkingowe i wynajem powierzchni komercyjnej.

Sama budowa parkingów może potrwać do 3 lat, choć dopuszcza się, że łączny okres realizacji robót budowlanych we wszystkich lokalizacjach nie powinien przekroczyć 5 lat.

Gdyby któryś z inwestorów zdecydował się na budowę wszystkich parkingów, w śródmieściu Gdańska powstałoby ponad 1,8 tys. miejsc parkingowych. Ponieważ budowa jednego miejsca kosztuje przeciętnie od 100 do 120 tys. zł, wartość inwestycji wyniosłaby około 215 mln zł.

Planowana lokalizacja parkingów podziemnych:
- obligatoryjnie przy Podwalu Przedmiejskim zobacz na mapie Gdańska - 583 miejsc,
- przy Podwalu Staromiejskim zobacz na mapie Gdańska (między ul. Lawendową, murami obronnymi, ul. Straganiarską i ul. Tobiasza, aż do Targu Rybnego wraz z boiskiem szkolnym) - 593 miejsc,
- parking podziemno-naziemny przy Targu Maślanym zobacz na mapie Gdańska (ul. Lastadia 2) - 419 miejsc,
- parking podziemno-naziemny przy ul. Szymanowskiego 3 zobacz na mapie Gdańska (rejon Strzyży) - 104 miejsca
- lokalizacja rezerwowa, gdyby w pozostałych czterech wystąpiły trudności z realizacją, np. z powodu odkryć archeologicznych, na parking podziemny w rejonie Targu Węglowego zobacz na mapie Gdańska - 162 miejsca.

Zobacz także

Parkingi podziemne (39)

Opinie (178) 1 zablokowana

  • 2014-01-05 17:36

    Wybory nic nie zmienią, Adamowicz otrzymał 19% głosów i robi co chce. Startowało 10 kandydatów

    - i głosy się pomarnowały. Teraz będzie podobnie chyba że.... będzie nacisk na zatajone wartości w oświadczeniu majątkowym = przestępstwo = nie może startować w wyborach.../ tu zaciera ręce lisicki sądząc że go wystawią.../

    media prawie że milczą o tej sprawie.... zamiotą pod dywan.... albo powiedzą że to mieszkanie było chinską podróbką za 9K , przestępstwo jest przy zatajeniu od 10K. wzwyż....

    Media zamotają i urwią łeb sprawie....

    Za krzywdy Polskich Handlarzy.

    10 lat

    • 4 4

  • 2014-01-05 13:10

    Porozmawiajcie z Lisickim.... (3)

    na poważnie....

    i macie parkingi na 100 lat na super warunkach.

    Nawet konkurencję wam szlauchem przegoni , łącznie ze staczami wymuszającymi złotówkę za pilnowanie auta...

    Kocham Tunele miejskie...

    10 lat

    • 91 7

    • 2014-01-05 15:47

      (1)

      zrozumiałem to jako ironię i mam nadzieję, że się nie mylę. Akurat Lisickiego najbardziej nie lubię i wzbudza we mnie największą nieufność wśród wszystkich z PO.

      10 lat

      • 16 2

      • 2014-01-05 17:31

        Si Senor.

        ironia ze wskazaniem na problem w mieście...

        szykować taczki

        10 lat

        • 9 0

    • 2014-01-05 14:35

      Maciek - nie minusuj, przecież to prawda

      Paweł

      10 lat

      • 18 1

  • 2014-01-05 17:20

    negocjacje trwają a i tak wybuduje to budyńpex

    no to budyń

    10 lat

    • 1 2

  • 2014-01-05 17:17

    To po co wydają kasę na nowy rzystanek SKM

    Dotychczas naiwnie myślałam, że po to aby zmniejszyć liczbę samochodów w centrum.

    assa

    10 lat

    • 7 1

  • 2014-01-05 16:53

    Elastyczność czyli konkretnie co ???

    10 lat

    • 2 0

  • 2014-01-05 13:29

    ..urzedasy zaczna myslec jak okupowany przez nich parking za UM bedzie platny (2)

    ..urzedasy zaczna myslec jak okupowany przez nich parking za UM bedzie platny i wtedy stanie sie ogólnie dostepny dla wszystkich!!!

    wiochagdansk

    10 lat

    • 25 4

    • 2014-01-05 16:19

      Pani redaktor, co to znaczy "brak elastyczności". Proszę to wyjaśnić, czy chodzi o odmowę wzięcia łapówki? No to chyba dobrze, czy się mylę?

      10 lat

      • 7 0

    • 2014-01-05 15:07

      wypad z baru, ręce precz od UM

      10 lat

      • 3 7

  • 2014-01-05 16:10

    Gdańsk nie może się dogadać w sprawie parkingów . .... :)

    czytaj budyń i lisek chytrusek nic nie dostali
    tyle w temacie

    u77

    10 lat

    • 9 3

  • 2014-01-05 14:56

    niech zgadne (14)

    Miasto chce zbyt dużą łapówke?

    laki

    10 lat

    • 10 3

    • 2014-01-05 15:23

      Amber Gold - Prokuratura - Urząd Skarbowy -Miasto (2)

      prokuratura ma od dawna dowody na Budynia,urzędniczki z UM .... ,nie wspominając o wielu osobach i instytucjach związanych z Amber Gold ... i co ? jak to zawsze bywa za grube sprawy i zbyt wysoko postawieni ludzie ,rączka -rączkę umyje

      PRAWO I SPRAWIEDLIWOŚĆ

      10 lat

      • 13 1

      • 2014-01-05 15:35

        weź już daj spokój z ambergoldem (1)

        mamy 300 miliardów z unii !!!

        10 lat

        • 1 7

        • 2014-01-05 16:08

          ja się cieszę, że Pan Tusk nam załatwił te 300 mld

          Bez nich nie bedzie niczego a tak chociaż się dorobimy majątku

          niech żyje premier

          10 lat

          • 2 3

    • 2014-01-05 15:04

      co za bzdury gadasz, jak masz dowody to zgłoś do prokuratury (8)

      jak nie to licz się z procesem za zniesławienie !!!

      10 lat

      • 3 9

      • 2014-01-05 15:10

        tak tak znam te metody (7)

        Zastraszanie zniesławieniem by siedzieć cicho. Ewidentnie widać ze jest przekret ale cicho sza bo jeszcze zaprzyjaźniony prokurator oskarży tego kto pokazuje na złodzieja. Heh nie boję się.

        laki

        10 lat

        • 8 2

        • 2014-01-05 15:11

          to się przekonasz jak dostaniesz wezwanie (6)

          10 lat

          • 2 7

          • 2014-01-05 15:14

            u nas w Polsce mowimy (5)

            Nie strasz nie strasz bo się z******

            10 lat

            • 7 0

            • 2014-01-05 15:19

              z władzą nie ma żatrów (4)

              i za takie teksty mogą być wyciągnięte konsekwencje

              10 lat

              • 2 5

              • 2014-01-05 15:32

                z waaadza totalitarna (3)

                Każde oddanie pola będzie prowadzić do jeszcze większego zabrania wolności.
                W skandynawii bym powiedział niekompetencja ale zanim bym to powiedział to już urzędnik by podał sie do dymisji, w Polsce prawdopodobieństwo łapówki w tej sprawie jest 90%.
                Można udawać ze tak nie jest i straszyć ze lepiej być cicho bo aresstuja i ciebie albo ze przyjdzie Kaczor i wszystkich zje. Można tylko po co? Po to by dalej patrzeć na tą biedę, te patologie, te dramaty, by patrzeć na orkiestrę owsiaka który nie chce pokazać faktur i za którego imprezę praca samorzady. Patrzeć na ten cyrk z okradaniem jeden drugiego przez cały rok by potem robić z siebie dobroczynce po świętach. Obrzydliwe to wszystko.

                laki

                10 lat

                • 8 2

              • 2014-01-05 15:37

                ty no weź przestań, mamy 300 miliardów z unii !!! (2)

                nie gęgaj, tylko chwytaj kasę

                10 lat

                • 1 4

              • 2014-01-05 15:40

                ciekawe kto ma (1)

                Idź przejdz się po osiedlach i zapytaj sie rodzin ile dostali z unii

                10 lat

                • 5 1

              • 2014-01-05 15:47

                po jakich osiedlach ?

                lepiej zobacz w telewizorze, że już jest 300 miliardów i powinieneś się cieszyć

                10 lat

                • 2 3

    • 2014-01-05 14:59

      to nie Miasto bierze łapówki (1)

      a Jej przedstawiciele.
      Jednak zapewne nie o łapówki chodzi.
      Tak się dzieje gdy gołodupiec z "ambicjami i koncepcjami" nie rozumie rynku i nie potrafi się nań odnaleźć

      10 lat

      • 5 2

      • 2014-01-05 15:13

        kto ten golodupiec

        Miasto czyli urzędnicy wybrani przez lemingow czy inwestorzy którzy na tym rynku siedzą od lat.
        Ps. Siedzenie na polskim rynku to też sztuka, sztuka demoralizacji gdzie jak pokazuje ostatni raport NiKu inicjatywa korupcyjna wychodzi z urzędów

        laki

        10 lat

        • 6 2

  • 2014-01-05 16:05

    Pani redaktor jak zwykle trzyma stronę "bezimiennego inwestora" ?

    podpłacił?
    A gdyby miasto już podpisało stosowna umowę, czy nie zaatakowałaby (starym zwyczajem) pisząc "ile mieszkańcy dołożą to miejskich fanaberii i parkingów" ??

    gda

    10 lat

    • 5 5

  • 2014-01-05 14:00

    Po co parkingi? POlactwo i tak zaparkuje na trawniku, chodniku, sciezce rowerowej (2)

    Bo za darmo...

    10 lat

    • 26 7

    • 2014-01-05 15:59

      a dlaczego to mieli by płacić?
      Bo ich nie lubisz?

      10 lat

      • 5 4

    • 2014-01-05 15:58

      bieda panie

      10 lat

      • 4 3

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (39)

Najczęściej komentowane

W sobotę półmaraton, zmiany na drogach od piątku

W sobotę półmaraton, zmiany od piątku

Poczta Polska. Akcja protestacyjna i "stan śmierci klinicznej"

Poczta Polska. Akcja protestacyjna

więcej

Najczęściej czytane