• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk: nowe czynsze od 1 września

Katarzyna Moritz
22 marca 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.  1 września najniższe czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych wzrosną nawet o 150 proc.

Gdańsk na początku maja wypowie dotychczas obowiązujące umowy najmu lokatorom mieszkań komunalnych i zaproponuje im nowe warunki. Od 1 września zostanie wprowadzona podwyżka, która dla większości najemców może wynieść nawet 150 proc.



Czy w związku z podwyżką wykupisz swoje mieszkanie komunalne?

O planowanej reformie czynszów w Gdańsku wiadomo od 2009 roku. Obejmie ona 23 tys. lokali komunalnych. Miasto właśnie rusza z machiną informacyjną. Przygotowywana jest indywidualna informacja dla każdego najemcy, która na początku maja trafi do ich skrzynek pocztowych. Poza wypowiedzeniem dotychczasowych warunków najmu, mieszkańcy otrzymają propozycję nowej umowy. Przesyłka będzie też zawierać ulotki informacyjne o przysługujących bonifikatach, a także cztery symulacje czynszu.

Dziś najniższa stawka czynszu w VI strefie wynosi 4,08 zł za m kw., w I strefie 5,84 zł za m kw, a w nowych lokalach - 6,50 zł za m kw. Od 1 września znikną strefy i będzie jedna stawka dla wszystkich - 10,20 za m kw. W  zależności od osiąganych dochodów, lokatorzy będą mogli liczyć na 20, 40 lub 60-procentowe bonifikaty. Aby uzyskać np. 60 proc. bonifikatę w gospodarstwie wielorodzinnym, dochód nie może przekroczyć 618,95 zł, w jednoosobowym - 910,22 zł na osobę.

Miasto zakłada, że po ulgi zgłosi się około 36 proc. najemców.

Na pewno nie dostaną ich lokatorzy dużych mieszkań. Na zniżkę nie może liczyć samotny najemca mieszkania większego niż 45,5 m kw., ani też czteroosobowa rodzina, która ma mieszkanie większe niż 71,5 metra.

- Dziś prawie cztery tysiące najemców ma ponadnormatywne mieszkania. Często na 70 m kw mieszkają tylko dwie osoby. Sprzedając np. jedno duże mieszkanie moglibyśmy kupić dwa małe. Dla tych najemców od czerwca będziemy mieli ponad 100 mieszkań na zamianę - wyjaśnia Maciej Lisicki, zastępca prezydenta Gdańska.

Dla osób o niskich dochodach, które nie będą w stanie regulować nowych opłat czynszowych, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Gdańsku uruchomi Miejski Program Profilaktyczno - Osłonowy. Mieszkańcom, poza bonifikatami, będą oferowane możliwości odpracowania zadłużenia, rozłożenia go na raty czy zamiana mieszkania.

- Wnioski o bonifikatę będzie można składać w sumie w dziewięciu punktach utworzonych przez MOPS. Tam każdy mieszkaniec uzyska też szczegółowe instrukcje, jak ubiegać się o ulgi - wyjaśnia Danuta Podogrodzka, wicedyrektor gdańskiego MOPS.

W związku z wchodzącą reformą czynszową, musi być podjęta jeszcze jedna uchwała przez radnych, na sesji 31 marca, która rozszerzy zasady otrzymywania obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych.

- Obecnie przysługiwały one raz na trzy lata, uchwała zakłada natomiast, że będzie można je uzyskać bezterminowo, ale dochody będą weryfikowane raz do roku. Co ważne. obniżki będą mogły uzyskać też osoby zadłużone i nie mające przydziału do lokalu - zapowiada Lisicki.

Uchwała zakłada też, że obowiązująca od 1 września podwyżka nie obejmie najemców mieszkających w budynkach do rozbiórki i w suterenach.

Co ma miastu dać reforma? Gdańsk liczy, że wielu lokatorów wykupi swoje mieszkania. Podobnie było w Białymstoku, na którym Gdańsk się wzoruje. Wykup mieszkań z 90 proc. bonifikatą wzrósł tam o ponad 300 proc.

- Liczymy, że uda nam się sprzedać łącznie 10 tysięcy mieszkań komunalnych. Chcemy mieć ich około 13 tysięcy. Reforma czynszowa ma także docelowo doprowadzić do całkowitej likwidacji deficytu mieszkań komunalnych, których dziś brakuje ok. 2 tysięcy - tłumaczy Lisicki. - Trzeba pamiętać że tego typu mieszkania mają zapewnić przede wszystkim godny dach nad głową. Ludzie ubodzy maja płacić mniej, a bogatsi więcej- dodaje.

Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie. Według najkorzystniejszych dla miasta wyliczeń, po podwyżce będzie to ok. 106 mln zł rocznie.

Program osłonowy
Dla osób i rodzin w trudnej sytuacji materialnej w celu utrzymania na miejscu zamieszkania, zostanie utworzony Miejski Program Profilaktyczno-Osłonowy. Uczestnicy programu zostaną objęci m. in. pracą socjalną, poradnictwem prawnym i psychologicznym oraz uzyskają pomoc w uregulowaniu stanu prawnego lokalu i spraw związanych z miejscem pobytu.

Ważnym elementem będzie zatrudnienie wspomagane, które ma umożliwić spłatę zaległego czynszu oraz praca w ramach spółdzielni socjalnej, w tym osiedlowych spółdzielni socjalnych, dla których inkubatorem będzie Gdańska Spółdzielnia Socjalna. Planowana jest również pomoc finansowa i oddłużeniowa (np. umorzenie zaległości w całości lub części, rozłożenie spłaty zaległości na raty, umorzenie odsetek).

Ponadto powstanie Centrum Wspierania Rodziny, z główną siedzibą przy ul. Powstańców Warszawskich 25 zobacz na mapie Gdańska. Tam od 1 maja, zainteresowani będą mogli złożyć wniosek o przyznanie świadczeń rodzinnych, obniżek dochodowych i dodatków mieszkaniowych. Ponadto, będą mogli skorzystać z poradnictwa specjalistycznego (prawne, psychologiczne, pedagogiczne). Poza siedzibą główną będzie osiem punktów CWR, po jednym w każdej dzielnicy: ul. Powstańców Warszawskich 25; ul. Partyzantów 74; ul. Sienna 6; ul. Lecha 1; ul. Gustkowicza 13; ul. Modrzewskiego 2A; ul. Trakt św. Wojciecha 167; ul. Dolna 4.

Jednocześnie uruchomiona zostanie specjalna infolinia o nr: 0 800 505 500, pod którą będzie można uzyskać pełną informację na temat zmian. Od maja działać będzie również strona internetowa Centrum Wspierania Rodziny - www.cwr.gda.pl

Opinie (435) ponad 20 zablokowanych

  • I to tylko wzmocni pozycję Gdańska jako najdroższego miasta do życia w Polsce! (12)

    • 161 21

    • Pozostaje wykup mieszkania za 10% wartosci bez jeczenia ze drogo za czynsz (6)

      do dzis tak zrobilo wielu mieszkancow i ma gdzies te podwyzki czynszow. A polacy potrafia tylko narzekac zamiast dzialac

      • 15 6

      • a potem płaci się niemało za użytkowanie wieczyste, bo wykup gruntu na własność w bloku jest bardzo trudny (wystarczy, że jedna osoba nie będzie chciała i zostaje tylko użytkowanie wieczyste)

        • 0 0

      • Nie gadaj głupot, (3)

        bo i tak będą płacic za różne "składniki opłat", np. podwyższaną corocznie opłatę za dzierżawę i podatek od nieruchomości (mieszkanie + ułamek działki, na której stoi dom + ułamek terenu wokół); do tego administrowanie, oświetlenie terenu, wywóz śmieci, fundusz remontowy itd. Wyjdzie, przy dobrych wiatrach, tyle samo jeśli nie więcej...

        • 5 1

        • To źle że będą płacić za siebie? (2)

          ...a nie ciągle tylko dotowanie takich lokali przez miasto.

          • 0 3

          • (1)

            człowieku ales ty ograniczony. wspónota płaci na fundusz remontowy a miasto otrzymuje w czynszu pieniadze na remonty

            • 1 0

            • Których nie wykonuje

              Dopiero solidny opierd... na miejscu i rzucanie krzesłami przynosi efekty.

              • 4 0

      • kupic cos co przez lata nie było remontowane? to musieliby jeszcze dopłacic

        • 10 1

    • bo co platfusy rybie oko i budyniowie wywalą polaków a ich mieszkania

      sprzedadzą szwabom !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ruszcie się wreszcie polacy!!!!!!

      • 1 0

    • I co z tego,jeśli o tym więdzą tylko Gdańszczanie? (2)

      Takie informacje niestety nie są nagłaśniane.

      • 10 4

      • (1)

        zapraszam do rzeczpospolitej, ostatnio ukazał sie tam ranking

        • 7 3

        • Dziś Gdańsk pozyskuje z czynszów 61 mln zł rocznie.

          Na remonty wydaje 5 tys zł rocznie.

          • 8 1

    • za tyle pieniędzy co my płacimy to dobry gospodarz już by marmury na chodnikach położył, nie mówie o remontach dachów czy elewacji , ale jak ktoś ma pilniejsze wydatki ( premie dla odchodzących pracowników , nagrody kwartalne itd itp) to gdzie nie spojrzeć mamy wstyd na ulicach , o****ne krzywe chodniki i dziury gdzie nie spojrzeć ,

      tyle , że najpierw gospodarz powinien mieć HONOR , a takie słowo jest mu obce , więc można tylko strzępić język, klapki jak koniowi na oczy i galop, ślepo przed siebie, byle do przodu !!!

      • 6 1

  • brak słów

    Może radni i politycy zamienią się z nami pensjami to wtedy będzie nam łatwiej zapłacic te nowe czynsze.Oni chyba zapomieli co obiecali wyborcom.Mam nadzieje,że kiedyś i ich dopadnie sprawiedliwośc... Mogli dac wykupic mieszkania za grosze jak te spółdzielcze to mieli by w większości pozbyte sie tych niby przynoszących straty mieszkań ale nie bo by nic nie zarobili na obecnym procederze

    • 0 0

  • skandal do kwadratu

    Może tak wszyscy "komunalni" sie zbuntujemy i juz przestaniemy glosować na Pana Adamowicza i resztę. Jest nas spora grupa, więc i głosów odejdzie dużo. Koniec z tymi łajdakami.

    • 0 0

  • dot. podwyżki czynszów

    To jest skandal. Tylko teraz umierać. Ja jestem emerytką z emerytura 65o zł.mój przyjaciel ma 1700. To jest dużo? Mamy zadłużenia w bankach / trzeba było wymienić stary sprzęt na nowy/. Ja choruje na zwyrodnienia kręgosłupa - wydaję masę pięniędzy na leki, róznego rodzaju maści / bez tego nie mogę funkcjonować/ . Mieszkamy w mieszkaniu zrobionym ze strychu, wydajemy zima masę pieniędzy na opał, mieszkanie jest zagrzybione i mamy płacić tyle za starą ruderę? Nikt sie nie chce zamienić na 4 piętro, a teraz przy takich czynszach nie ma żadnych szans na zamianę. Wzięliśmy pożyczki, aby założyć nowe okna i podłogę i co teraz? Albo bedziemy płacić czynsz, albo raty? Do pracy sie nie nadajemy. Teraz ledwie wiążemy koniec z końcem- co będzie dalej. Trzeba nikt nie mówi o ogrzewaniu, przecież te mieszkania mają piece, albo elektryczność która ma pójść w górę. Tylko zostanie skok z 4 piętra .

    • 1 0

  • to jest zlodziejstwo

    ja nie wiem jak p Adamowicz i p Lisicki moga spac spokojnie jak mozna podniesc tak wysoko czynsze w zagrzybionych smierdzacych rozwalajacych sie budach jak palisz w piecu (masz czym) czuc czad bo piec ma popekane kafle ubikacja jest w kuchni a kuchnia bez okna jedziesz autobusem ludzie sie odsuwaja bo odziez smierdzi wilgocia oni tego nie znaja!! to nie jest ludzkie to jest chamskie!!!!!! a gdzie remonty za czynsze ktore placimy???!!!!!

    • 1 0

  • (5)

    porównywalnie za 40-to metrowe mieszkanie w bloku taki sam czynsz jak w nieremontowanej od stu lat ruderze, z kiblem za winklem??
    od 10 lat, odkąd istnieje PełO, a budyń jej czołowym działaczem, wcześniej zdajemiesie AWS, od 10 lat problem mieszkań komunalnych w gdańsku wraca jak bociany na wiosne, wraca, potem znika, pojawia się nowa koncepcja, potem też znika, potem podwyżka, a potem sie zobaczy, ludzie te ruiny wykupią i nie będzie problemu
    raczej nie wykupią, nie liczyłbym na to, zostali już tylko ci co nie mogą albo nie chcą

    • 80 21

    • rudera

      jak mozna tak zdzierac z ludzi ktorzy uczciwie placa i sami dbaja o rozpaduwe ktora ma zamiar sie rozwalic a bom twierdzi ze nie ma pieniedzy!!!!!!!! bo daja sobie podwyszki !!!!!! a ci co nie placili to i tak p l a c i c nie beda i beda gnoic dalej ta zgnilizne !!!!!!!!! p Adamowicz i p Lisicki dbaja tylko o swoja kieszen i robia co chca!!!!!!!!!!!!!

      • 0 0

    • Dobrze gada,a teraz lizusy PO atakujcie i udowodnijcie że g@lux nie ma racji. (1)

      A,i ne zapomnijce dać negata...tylko nie zapuszczajcie się sami na te biedniejsze dzielnice bo możecie goli stamtąd wrócić...

      • 10 8

      • nie biedniejsze dzielnice tylko dziadowskie i złodziejskie menelnie

        mozna być biednym ale nie dziadem, dziady to tacy którzy mysla co ukraść i kogo napaść i chyba do takich się zaliczasz.

        • 0 3

    • Wróci do władzy PIS i ci kibel wyłoży masą perłową

      co byś miał gdzie kac-kupę postawić.

      • 10 7

    • W sumie to mogółbym się zgodzić

      Niestety, dopisanie fragmentu o PO skazuje Twoja wypowiedź na automatyczne zaliczenie do nurtu PiS kontra PO (lub dowolna konfiguracja), zamiast do konstruktywnej krytyki - czyli do śmietnika.

      • 7 7

  • Złodziejstwo i obłuda ludzie mieszkają od pokoleń teraz wynocha bo nie stać

    Zmontowali ustawę rzekomo żeby kilka staruszek zmusić do zamiany mieszkania, tak naprawdę uderzyli w tych najbiedniejszych, teraz łaźcie po urzędach i proście o dotacje na opłaty, i do tego kolejne stado urzędasów zatrudnia na to ich stać.
    A co jeżeli ktoś mieszka w ruinie której administracja nie chce remontować, są rejony gdzie nie można nawet wykupić mieszkania. Nie wiem jakim cudem Adamowicz przeszedł na kolejną kadencję może sobie kolejne mieszkania wykupi tanio po emisjach których będzie mnóstwo. Inne miasta nie szanując opinie mieszkańców zrezygnowały z tak radykalnych reform.

    • 1 0

  • Jak czytam te posty to szlag mnie trafia. (9)

    Nie stać was na czynsze i na remonty mieszkań komunalnych,ale na jęczenie w necie macie czas,
    podnieście swoje kwalifikacje,zmieńcie pracę,w tym kierunku wydatkujcie swoją energię a nie durne posty w necie pt."Bo mi się należy,bo jestem biedny"
    A swoją drogą to nawet jakby miasto odnowiło te budynki to 90% z nich będzie wyglądało tak samo jak teraz za rok lub szybciej,bo nigdy się nie dba tak o wspólne czyli niczyje jak o własne.

    • 25 42

    • żal .pl debilu

      • 0 0

    • żal mi ciebie ...

      maluczki człowieczku życzę ci by było cie stać w życiu na wszystko -bo niestety wiekszość jest coraz bardziej uboższa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

      • 0 0

    • z całym szacunkiem, myślę że jestes oderwany od rzeczywistości albo poorstu chcesz pokazać wszystkim ze jesteś lepszy i taki nowoczesny.Pamiętaj ze życie jest przewrotne i kiedys ktoś może wydawać tak samo powierzchowne opinie na Twój temat.

      • 1 0

    • jak czytam.... (2)

      MAM CÓRKĘ PSYCHOLOGA,MIESZKA WRAZ SYNEM 15-LETNIM W MAŁYM ,KOMUNALNYM MIESZKANKU W STARYM BUDOWNICTWIE,BEZ MOŻLIWOŚCI WYKUPIENIA,BO ZA PARĘ LAT MA TAM BYC INWESTYCJA.CZY TO SPRAWIEDLIWE ABY PLACIŁA TAKI CZYNSZ? PŁACI REGULARNIE ALE NIE WIEM CZY DA RADĘ PO PODWYŻKACH.PYTAM WIĘC OSOBĘ,KTÓRA PODPISlLA SIĘ
      "NYGUSY DO BARAKÓW" CZY MOJA CÓRKA TO NYGUS SKORO ZDOBYLA WYŻSZE WYKSZTAŁCENIE? ZANIM PAN WRZUCI DO JEDNEGO WORKA WSZYSTKICH 1000 RAZY TRZEBA SIĘ ZASTANOWIC.

      • 10 1

      • Ale co z tego, że zdobyła wykształcenie ...

        ... skoro nie potrafi znaleźć pracy, aby wziąść kredyt i się wynieść ?

        Nikt przecież nie trzyma jej tam na siłę, a inni (w wykształceniem lub bez) muszą sobie poradzić.
        Raczej ciężko by inni brali odpowiedzialność za to, że wybrała nieperspektywiczny (aczkolwiek popularny) kierunek studiów.

        To, że skończyła studia nie robi z niej nikogo specjalnego.

        • 0 1

      • nie jest to sprawiedliwe,

        powinna wynająć lokal na wolnym rynku w nowym budownictwie,
        a jak nie stać to może nie powinna się od rodziców wyprowadzać.
        wyższe wykształcenie nie ma nic wspólnego z całą sytułacją i to że je ma nic nie oznacza,dzisiaj fachwiec hydraulik zarobi więcej niż nie jeden humanista,
        wrzucanie wszystkich do jednego worka nie jest sprawiedliwe,jednak najemcy mieszkań komunalnych (jakieś 50% z nich) zapracowali sobie na taką opinię i nie zasługują na lokal komunalny,
        pani córka pewno zasługuje

        • 2 1

    • i sru ci w nos baranie , przy takim bezrobociu , przy tak niskich rentach czy

      emeryturach ?? juz teraz renciści i emeryci nie wykupuja leków . NFZ po cichu morduje razem z banda z POwców. A jeszcze szybciej pojdzie eutanazja gdy wywali się tak jak w bydgoszcy do blaszaków . I jak sie okazało na 100% wywalonych do baraków to 99% są renciści , emeryci , berobotni i rodziny wielodzietne . I o jakiej tu pomocy się pieprzy , to wykańczalnia gorsza od obozów koncentracyjnych. Ludzie powinni wreszcie z tym zrobić porządek. Druga Libia i koniec!!!!!!!!!!!!!

      • 0 0

    • (1)

      Nic swoją postawą nie reprezentujesz maluczki człowieczku-nauczony jesteś chamstwa i niemoralności oraz brak współczucia dla innych!!!

      • 9 0

      • za dużo widzialem aby współczuć

        komu trzeba współczuć i pomóc to trzeba,
        ale to niestety tylko około 20% tych potrzebujących,
        reszta to cwaniacy ustawieni tak do zycia,tutaj zapomoga,tam obiadek,tutaj dary,stadko dzieci a i tak zawsze się na winko znajdzie

        • 4 2

  • prawidłowo!! (5)

    Jeden musi harować i spłacać kredyt za 40m mieszkanie z aneksem, na jakimś śmierdzącym Jasieniu, a inny siedzi sobie na starówce w komunalnym mieszkaniu za które płaci grosze i jeszcze za grosze może je wykupić! Czynsz im 1500% podwyższyć. Jak nie stać, to do kontenerów gdzieś za miastem.

    • 9 17

    • Tobie to żal pośladki zciska!!!!!!Ale wbrew temu co myślisz nie wszyscy mieszkaja na "starówce"!!!!!!Moja mama mieszka na poddaszu,w budynku do rozbiórki,z wc które trzeba zlać wiadrem,zimna woda,zero łazienki,piec na węgiel itp...zazdrościsz???...obyś ty z tej zawiści nie skonczył w kontenerze

      • 1 0

    • uważasz że masz gorzej dlatego myslisz że cudza krzywdą poprawaisz sobie nastrój?
      gratulacje
      przykro mi że jesteś przegrancem hahhaha

      • 0 0

    • głupiomądrzy

      moja siostra mieszka w takim mieszkaniu.grzyb na ścianach.wilgoć.zimno.brak ciepłej wody.codzienne palenie w piecach.co roku musi uzbierać pieniądze na węgiel,nie wspomnę już o drewnie na rozpałkę. nikt jej w tych piecach nie napali,węgla nie przyniesie,drewna nie narąbie.więc dochodzi jeszcze czas który na to musi poświęcić-przynajmniej dwie godz.dziennie.ja za mieszkanie czyste i ciepłe płacę 420zł.a moja siostra 260zł+węgiel+robocizna.wychodzi tyle samo co w nowym budownictwie. zapomniałam dodać że tona węgla kosztuje od 700 do 900 zł a siostra potrzebuje ich trzy.siostry pensja to 100zł w porywach 1200zł.czynsz ma wzrosnąć od 100%do 150%.łatwo policzyć ile będzie musiała zapłacić za to pseudo ekskluzywne mieszkanie.dochodzi do tego gaz i prąd.pytam się głupio mądrych czy chcieli by tak żyć??????pewnie nie...ja na pewno nie..

      • 4 0

    • a drugi haruje zeby w walacej sie kamienicy, zrobic normalne ogrzewanie, (1)

      lazienke , okna, zerwac pape z podlog, polozyc podlogi, zerwac tynki, przystosowac ruine do zamieszkania, gdzie i tak kominy stanowia zagrozenie zaczadzenia w kazdym sezonie grzewczym, placic czynsz wysoki a nie grosze , osobno ogrzewanie i i tak nic z tego sie nie ma w przyszlosci, bo nie mozna wykupic, a w centrum smierdzi tak samo jak na Jasieniu,

      • 5 3

      • w ostatnich 5 latach miasto sprzedało

        ok 10 tys komunałek. Odmów było mniej niż 200. Ale podkręcaj dalej ściemniaczu...

        • 2 3

  • nie tylko menele mieszkają w takich mieszkaniach

    bardzo po Polsku - można sobie pokrytykować i poczuć się lepiej, ale prawda jest taka, że nie tylko menele mieszkają w takich budynkach i nie płacą. Te mieszkania wcale nie sa takie tanie 700 zł za sam czynsz?! w starej kamienicy to tanio?

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane