- 1 Lądowanie w Poznaniu przez nocny Duathlon (174 opinie)
- 2 Jak zniszczono Rady Dzielnic w Gdyni (121 opinii)
- 3 Pozostałości baterii mającej bronić portu (69 opinii)
- 4 Wybudują chodnik w miejscu prowizorki (50 opinii)
- 5 PKP chce oddać Gdyni tunel. Szansa na zmiany w centrum (121 opinii)
- 6 Odnaleziono ciało zaginionego nurka (136 opinii)
Gdańsk odpuszcza deweloperom obowiązkową budowę parkingów
Właściciele czterech działek na Głównym Mieście, którzy od lat nie ruszyli z pracami z powodu obowiązku budowy parkingów, dostaną wreszcie zielone światło. Nowe plany miejscowe zwolnią ich tego obowiązku.
W przyszłym tygodniu gdańscy radni w końcu uchwalą zmieniony plan miejscowy dla czterech działek, których właściciele mieli problemy z budową parkingów. Chodzi o nieruchomości przy ul. Kleszej, Mariackiej 1, św. Ducha i Mokrej oraz terenu dawnych ław mięsnych .
To efekt walki właścicieli tych działek i wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z 4 czerwca 2014 roku, który stwierdził nieważność obowiązującej uchwały z 2003 roku w części dotyczącej parkingów.
Unieważniony został następujący zapis: "W przypadku, kiedy z powodów technicznych
lub innych nie można miejsc parkingowych zapewnić na terenie nieruchomości, należy
wykazać się prawem własności do odpowiedniej liczby miejsc w parkingach kubaturowych
na terenie Śródmieścia".
Według jeszcze obowiązującego miejscowego planu, deweloperzy zobligowani są do budowy minimum dwóch miejsc parkingowych na 100 m kw. nowo budowanej powierzchni usługowej i minimum jednego miejsca postojowego na jedno mieszkanie.
Teraz ten wymóg zniknie.
- Wprowadzona będzie rezygnacja z wymogu realizacji minimum jednego miejsca postojowego na jedno mieszkanie. Da to inwestorowi możliwość uzyskania pozwolenia na budowę w sytuacji, gdy nie da się zapewnić odpowiedniej liczby parkingów na terenie nieruchomości. Tym bardziej, że teren położony jest w centralnym obszarze Śródmieścia w strefie ograniczonego i kontrolowanego parkowania - tłumaczy Dariusz Wołodźko, z biura prasowego w gdańskim magistracie.
Efektem obowiązującego dotąd planu jest m.in. dziura w ziemi na działce przy ul. Kleszej. Inwestor zaplanował tam zespół pięciu kamienic z 17 mieszkaniami i restauracją. Według spornego planu, musiałby jednak utworzyć 19 miejsc parkingowych w podziemiu. Wielkość działki o powierzchni 332 m kw. pozwala mu tylko na zbudowanie od sześciu do ośmiu takich miejsc. Ich budowa pochłonęłaby ok. 1,3 mln zł.
- Z nowym zapisem nie będzie się ustalać minimalnego wskaźnika miejsc parkingowych w ogóle. Tylko w poziomie zero, w częściach wspólnych musi być zapewniony parking dla rowerów. Ten zapis z pewnością będzie sprzyjać możliwości realizacji tej inwestycji - podkreśla Rafał Zwierzyński, prokurent firmy JJ-Inwestment, która w 2007 roku od miasta kupiła działkę przy Kleszej.
Deweloper, który za sprawą niekorzystnych przepisów myślał o sprzedaży działki, kontynuuje przygotowanie do budowy.
- Jesteśmy na etapie uzgadniania nowej wersji bardziej historycznej elewacji, ponieważ konserwator zabytków, po zasięgnięciu opinii Instytutu Dziedzictwa Narodowego, zmienił nam jej wygląd i rozkład pomieszczeń. Gdy to uzgodnimy, będziemy mogli sporządzić projekt budowlany, co potrwa kolejne pół roku - zapowiada Zwierzyński.
Na zmianach w planie może też skorzystać inwestor z sąsiedniej działki przy ul. św Ducha, firma Lelex. W zeszłym roku otrzymała ją od miasta w użytkowanie wieczyste na 99 lat za blisko 3 mln zł. Chce tam postawić sześć kamienic z mieszkaniami i lokalami usługowymi. By nie przeznaczyć ok. 60 proc. powierzchni parteru na parking, deweloper wykupił już miejsca parkingowe w innych miejscach na terenie Śródmieścia. Gdy zmiany wejdą w życia, firma będzie mogła z nich zrezygnować. Deweloper planuje zakończyć swoją inwestycję w 2016 roku.
Również przy Mariackiej 1, także z powodu wymogu budowy parkingów, przeciąga się budowa nowego obiektu. Właściciel kamienicy Gotyk planował zakończyć budowę jeszcze w tym roku, ale na razie nie wyszedł z fundamentów.
Trudno natomiast przewiedzieć co zrobi właściciel działki pod Ławach Mięsnych. Przez wiele lat straszył to wykop po zakończonych pracach archeologicznych, a kilka miesięcy temu powstał tu skwer.
Na działce przy Bazylice Mariackiej powstał skwer. Nie wiadomo kiedy inwestor ruszy tu z budową.
Opinie (149) ponad 10 zablokowanych
-
2015-09-20 13:45
ciekawe "za ile" wylobbowano taką decyzję?
Wszystko co nowo budowane w śródmieściach większych miast musi mieć min jedną kondygnację parking! - to są budynki zawsze wielokondygnacyjne więc co? Dewelopera nie stać na skredytowanie kondygnacji parkingowej? Bzdura!..I przewał!
- 6 1
-
2015-09-20 11:06
Masakra!
Najlepiej zlikwidowac wszystkie parkingi w centrum i nie budowac nowych. Nikomu nie bedzie chcialo sie tam przyjezdzac!!!! A mieszkancy tych nowych kamienic to gdzie niby beda parkowac. Wladze niech sie w koncu opanuja!!!!
- 3 5
-
2015-09-20 10:57
(1)
Znowu ktoś dostał w łapę. Na jakim świecie my żyjemy? Czemu musimy to akceptować?
- 4 3
-
2015-09-20 11:04
Jak wybieracie tak macie.Sami się nie wybrali,więc pretensje do siebie tylko możecie mieć.
- 0 1
-
2015-09-18 21:05
Na całym cywilizowanym świecie najpierw robi się dojazd i parkingi a w Gdańsku kolejny przekręt za "rządów" PO... (17)
Ile dziady wzieliście do kieszeni ?!
- 291 66
-
2015-09-18 21:06
teraz się zastanów (6)
Gdzie chciałbyś upchac te parkingi?
W miejsce mieszkań i lokali?
parkingi dla parkingów?- 32 42
-
2015-09-18 21:13
teraz się zastanów (5)
gdzie będą parkować mieszkańcy
no myśl myśl
jeszcze
jeszcze trochę
już widzisz te samochody na chodnikach?
no to tam będą te parkingi
tam się "upcha"- 55 24
-
2015-09-18 21:30
Na Stare Miasto chciałbyś podjechać samochodem pod same drzwi? (4)
Tp chyba tylko w Polsce, bo w w innych krajach to centra miast są bardzo ograniczone dla ruchu kołowego, if you now what i mean:)
- 41 21
-
2015-09-18 21:52
w innych krajach są DROGIE parkingi w centrach miast, ale SĄ! (2)
W Polsce panuje idiotyczne przekonanie, że dla zmniejszenia ruchu nie należy budować parkingów.
Druga sprawa - deweloper wiedział jakie są plany zagospodarowania, więc jak mu nie pasowało, to niech spada. Na łatwiznę, byle jak najwięcej zarobić, a samorząd uprawiając czary nad planami zagospodarowania, tylko w tym pomaga.- 40 13
-
2015-09-18 22:14
u nas też są (1)
Tylko puste, bo nikt nie parkuje. Stać na samochód a na opłaty już nie. Na rower więcej wydaję, niż niektórzy na samochody...
- 29 4
-
2015-09-20 11:02
obcisłogaci oszołom? Ludzie chcą i oszczędają - to chyba logiczne? Nie przelewa sie nam.
- 0 2
-
2015-09-18 23:13
I don't, because you speak poor Polish :)
Mieszkańcy i służby zawsze mogą dojechać. A ja mówię o mieszkańcach.
- 8 9
-
2015-09-18 22:03
Co za brednie (5)
W amerykańskich 100-letnich miastach może i tak ale nie w zabytkowych centrach 1000-letnich europejskich miast.
- 10 15
-
2015-09-19 15:02
Po 1945 roku Gdanska "STARÓWKA" ma jak tylko 70 lat (1)
czyli do 100 letnich amerykańskich miast brakuje jeszcze 25 latek
- 8 3
-
2015-09-20 07:39
70 lat ma od gruntu do góry
poniżej gruntu na nawet 400 lat.
czyli fundamenty, na których odbudowano Gdańsk, po ruskiej nawałnicy z 1945 roku- 3 0
-
2015-09-19 00:11
(2)
Pod Praga zrobili 3 linie metra a u nas garażu nie można
- 21 9
-
2015-09-19 15:07
Jest mała różnica pomiędzy metrem a parkingiem (1)
oraz pomiędzy Pragą a Gdańskiem. Podaj przykład miasta gdzie pod kilkusetletnimi zabytkami wybudowano podziemny parking a nie wymyślaj dziwne porównania.
- 8 3
-
2015-09-19 18:09
Amsterdam
Pod centrum Amsterdamu są ogromne parkingi.
- 6 4
-
2015-09-18 23:45
Nie... (1)
W całym cywilizowanym świecie buduje się linię komunikacji miejskiej.
- 7 5
-
2015-09-19 00:47
gdzie?? np?
- 5 4
-
2015-09-18 21:27
Jasne na Starym Mieście zbudują parking 3-poziomowy i dwupasmową drogę dojazdową (1)
- 14 12
-
2015-09-19 00:21
jakoś na Kwartale Kamienic przy Szeroka/Tandeta mógł deweloper zrobić dwupoziomowy parking podziemny. To chyba inni też mogą
- 23 8
-
2015-09-18 21:02
Kto ile za to dostał do kieszeni? (10)
j.w.
- 380 46
-
2015-09-20 10:28
A na diabła Tobie wiedzieć kto ile dostał?
- 0 1
-
2015-09-19 08:48
na kolejne mieszkanko sie zbieze (1)
- 8 7
-
2015-09-19 23:50
mieszkanka na preferencyjnych warunkach, za symboliczną złotówkę, zbierać nie ma potrzeby.
- 5 2
-
2015-09-19 15:11
kto...
pewnie Adam... kolejne mieszkanie.
- 10 3
-
2015-09-19 01:02
Ty za pisanie takich głupot. Ile to sam pewnie wiesz
- 6 14
-
2015-09-18 23:22
Czym była masoneria? To był związek budowniczych-deweloperów tamtych czasów. Osiągnęli wspólnie taką władzę, że obalali rządy. Jakaś analogia?
- 18 4
-
2015-09-18 23:04
Dużo wziąłem opłaciło się i jeszcze trochę zostało na balety.
- 14 7
-
2015-09-18 21:13
(2)
Jak coś ci nie pasuje to złóż do Prokuratury doniesienie o możliwości popełnienia przestępstwa!
- 25 84
-
2015-09-18 22:03
hehe (1)
nie martw się - umorzą...
- 64 6
-
2015-09-18 22:13
Tia
Właśnie umarzaja karnowskiemu...
- Panie julke da Pan mieszkanie dostanie Pan zezwolenie...
- Ok
Sąd:
- W zasadzie to się nic nie stało, ale czy pan Włodzimierz gro. Wysłał swojego pracownika do Pana Jacka? To jest najważniejsze- 38 5
-
2015-09-20 09:22
ok, jeśli parkowanie na chodnikach to dla pieszych proszę estakady spacerowe postawić
- 4 0
-
2015-09-18 21:08
(5)
Bez sensu
- 67 28
-
2015-09-19 00:38
malo wiesz dzieciaku ! (3)
wiesz ze w NY 80 proc. mieszkancow nie korzysta wcale z samochodu lecz komunikacji wylacznie miejskiej ? pewnie dla ciebie to trudne do pojecia ze nogi tez sluza do chodzenia. Samochod i parkingi to marzenia krajow biedoty . Zamozni kupuja rower i zyja dluzej i zdrowiej.
- 10 10
-
2015-09-19 23:22
New York?
hm... z tym zdrowiej to bym polemizował... fast foody nie oferują zdrowego jedzenia, oferują tylko "szybko, kalorycznie = nie zdrowo"
- 5 0
-
2015-09-19 01:19
(1)
To się tam wyprowadź i pedałuj. Mam samochód i mam zamiar zaparkować go koło domu, to chyba jest proste do ogarnięcia?
- 8 11
-
2015-09-19 04:05
to próbuj
staniesz na zakazie to będziesz taksówką po samochód jechał
- 8 6
-
2015-09-18 21:43
To prawda.
Btw kamienice całkiem fajne, takie proste i eleganckie.
Ale ta wizualizacja... :o- 4 2
-
2015-09-18 21:36
to budyn (1)
BUDYŃ ma jeden samochód , to na ch.. mu parkingi
- 21 6
-
2015-09-19 21:58
właśnie
lektyka, baldachim i wahlarze wystarczą
- 1 0
-
2015-09-19 20:28
Gdańsk to mądre miasto
W przypadku Gdańska jeździ się po koronie czyli obrębie starówki, gorzej jest w takich miastach jak Toruń gdzie wjeżdża się niemal w centrum starówki a i tak często jest tak że brakuje miejsc postojowych.
- 6 1
-
2015-09-19 20:27
3 mln za działkę pod 6 kamienic?
Coś wyjątkowo tanio.
- 5 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.