- 1 Jak zniszczono Rady Dzielnic w Gdyni (109 opinii)
- 2 Lądowanie w Poznaniu przez nocny Duathlon (129 opinii)
- 3 PKP chce oddać Gdyni tunel. Szansa na zmiany w centrum (120 opinii)
- 4 Wybudują chodnik w miejscu prowizorki (50 opinii)
- 5 Pozostałości baterii mającej bronić portu (67 opinii)
- 6 Odnaleziono ciało zaginionego nurka (136 opinii)
Gdańsk odpuszcza deweloperom obowiązkową budowę parkingów
Właściciele czterech działek na Głównym Mieście, którzy od lat nie ruszyli z pracami z powodu obowiązku budowy parkingów, dostaną wreszcie zielone światło. Nowe plany miejscowe zwolnią ich tego obowiązku.
W przyszłym tygodniu gdańscy radni w końcu uchwalą zmieniony plan miejscowy dla czterech działek, których właściciele mieli problemy z budową parkingów. Chodzi o nieruchomości przy ul. Kleszej, Mariackiej 1, św. Ducha i Mokrej oraz terenu dawnych ław mięsnych .
To efekt walki właścicieli tych działek i wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z 4 czerwca 2014 roku, który stwierdził nieważność obowiązującej uchwały z 2003 roku w części dotyczącej parkingów.
Unieważniony został następujący zapis: "W przypadku, kiedy z powodów technicznych
lub innych nie można miejsc parkingowych zapewnić na terenie nieruchomości, należy
wykazać się prawem własności do odpowiedniej liczby miejsc w parkingach kubaturowych
na terenie Śródmieścia".
Według jeszcze obowiązującego miejscowego planu, deweloperzy zobligowani są do budowy minimum dwóch miejsc parkingowych na 100 m kw. nowo budowanej powierzchni usługowej i minimum jednego miejsca postojowego na jedno mieszkanie.
Teraz ten wymóg zniknie.
- Wprowadzona będzie rezygnacja z wymogu realizacji minimum jednego miejsca postojowego na jedno mieszkanie. Da to inwestorowi możliwość uzyskania pozwolenia na budowę w sytuacji, gdy nie da się zapewnić odpowiedniej liczby parkingów na terenie nieruchomości. Tym bardziej, że teren położony jest w centralnym obszarze Śródmieścia w strefie ograniczonego i kontrolowanego parkowania - tłumaczy Dariusz Wołodźko, z biura prasowego w gdańskim magistracie.
Efektem obowiązującego dotąd planu jest m.in. dziura w ziemi na działce przy ul. Kleszej. Inwestor zaplanował tam zespół pięciu kamienic z 17 mieszkaniami i restauracją. Według spornego planu, musiałby jednak utworzyć 19 miejsc parkingowych w podziemiu. Wielkość działki o powierzchni 332 m kw. pozwala mu tylko na zbudowanie od sześciu do ośmiu takich miejsc. Ich budowa pochłonęłaby ok. 1,3 mln zł.
- Z nowym zapisem nie będzie się ustalać minimalnego wskaźnika miejsc parkingowych w ogóle. Tylko w poziomie zero, w częściach wspólnych musi być zapewniony parking dla rowerów. Ten zapis z pewnością będzie sprzyjać możliwości realizacji tej inwestycji - podkreśla Rafał Zwierzyński, prokurent firmy JJ-Inwestment, która w 2007 roku od miasta kupiła działkę przy Kleszej.
Deweloper, który za sprawą niekorzystnych przepisów myślał o sprzedaży działki, kontynuuje przygotowanie do budowy.
- Jesteśmy na etapie uzgadniania nowej wersji bardziej historycznej elewacji, ponieważ konserwator zabytków, po zasięgnięciu opinii Instytutu Dziedzictwa Narodowego, zmienił nam jej wygląd i rozkład pomieszczeń. Gdy to uzgodnimy, będziemy mogli sporządzić projekt budowlany, co potrwa kolejne pół roku - zapowiada Zwierzyński.
Na zmianach w planie może też skorzystać inwestor z sąsiedniej działki przy ul. św Ducha, firma Lelex. W zeszłym roku otrzymała ją od miasta w użytkowanie wieczyste na 99 lat za blisko 3 mln zł. Chce tam postawić sześć kamienic z mieszkaniami i lokalami usługowymi. By nie przeznaczyć ok. 60 proc. powierzchni parteru na parking, deweloper wykupił już miejsca parkingowe w innych miejscach na terenie Śródmieścia. Gdy zmiany wejdą w życia, firma będzie mogła z nich zrezygnować. Deweloper planuje zakończyć swoją inwestycję w 2016 roku.
Również przy Mariackiej 1, także z powodu wymogu budowy parkingów, przeciąga się budowa nowego obiektu. Właściciel kamienicy Gotyk planował zakończyć budowę jeszcze w tym roku, ale na razie nie wyszedł z fundamentów.
Trudno natomiast przewiedzieć co zrobi właściciel działki pod Ławach Mięsnych. Przez wiele lat straszył to wykop po zakończonych pracach archeologicznych, a kilka miesięcy temu powstał tu skwer.
Na działce przy Bazylice Mariackiej powstał skwer. Nie wiadomo kiedy inwestor ruszy tu z budową.
Opinie (149) ponad 10 zablokowanych
-
2015-09-18 21:02
Kto ile za to dostał do kieszeni? (10)
j.w.
- 380 46
-
2015-09-18 21:13
(2)
Jak coś ci nie pasuje to złóż do Prokuratury doniesienie o możliwości popełnienia przestępstwa!
- 25 84
-
2015-09-18 22:03
hehe (1)
nie martw się - umorzą...
- 64 6
-
2015-09-18 22:13
Tia
Właśnie umarzaja karnowskiemu...
- Panie julke da Pan mieszkanie dostanie Pan zezwolenie...
- Ok
Sąd:
- W zasadzie to się nic nie stało, ale czy pan Włodzimierz gro. Wysłał swojego pracownika do Pana Jacka? To jest najważniejsze- 38 5
-
2015-09-18 23:04
Dużo wziąłem opłaciło się i jeszcze trochę zostało na balety.
- 14 7
-
2015-09-18 23:22
Czym była masoneria? To był związek budowniczych-deweloperów tamtych czasów. Osiągnęli wspólnie taką władzę, że obalali rządy. Jakaś analogia?
- 18 4
-
2015-09-19 01:02
Ty za pisanie takich głupot. Ile to sam pewnie wiesz
- 6 14
-
2015-09-19 08:48
na kolejne mieszkanko sie zbieze (1)
- 8 7
-
2015-09-19 23:50
mieszkanka na preferencyjnych warunkach, za symboliczną złotówkę, zbierać nie ma potrzeby.
- 5 2
-
2015-09-19 15:11
kto...
pewnie Adam... kolejne mieszkanie.
- 10 3
-
2015-09-20 10:28
A na diabła Tobie wiedzieć kto ile dostał?
- 0 1
-
2015-09-18 21:02
(1)
I dobrze !
- 64 165
-
2015-09-18 21:15
Wszędzie tych szrotów nastawiają!
- 17 8
-
2015-09-18 21:04
W nowych domach i blokach powinny być miejsca postojowe, jednak wiadomo, że nie wszędzie mi na je zrobić, np. ze względów geologicznych.
- 75 32
-
2015-09-18 21:05
Na całym cywilizowanym świecie najpierw robi się dojazd i parkingi a w Gdańsku kolejny przekręt za "rządów" PO... (17)
Ile dziady wzieliście do kieszeni ?!
- 291 66
-
2015-09-18 21:06
teraz się zastanów (6)
Gdzie chciałbyś upchac te parkingi?
W miejsce mieszkań i lokali?
parkingi dla parkingów?- 32 42
-
2015-09-18 21:13
teraz się zastanów (5)
gdzie będą parkować mieszkańcy
no myśl myśl
jeszcze
jeszcze trochę
już widzisz te samochody na chodnikach?
no to tam będą te parkingi
tam się "upcha"- 55 24
-
2015-09-18 21:30
Na Stare Miasto chciałbyś podjechać samochodem pod same drzwi? (4)
Tp chyba tylko w Polsce, bo w w innych krajach to centra miast są bardzo ograniczone dla ruchu kołowego, if you now what i mean:)
- 41 21
-
2015-09-18 21:52
w innych krajach są DROGIE parkingi w centrach miast, ale SĄ! (2)
W Polsce panuje idiotyczne przekonanie, że dla zmniejszenia ruchu nie należy budować parkingów.
Druga sprawa - deweloper wiedział jakie są plany zagospodarowania, więc jak mu nie pasowało, to niech spada. Na łatwiznę, byle jak najwięcej zarobić, a samorząd uprawiając czary nad planami zagospodarowania, tylko w tym pomaga.- 40 13
-
2015-09-18 22:14
u nas też są (1)
Tylko puste, bo nikt nie parkuje. Stać na samochód a na opłaty już nie. Na rower więcej wydaję, niż niektórzy na samochody...
- 29 4
-
2015-09-20 11:02
obcisłogaci oszołom? Ludzie chcą i oszczędają - to chyba logiczne? Nie przelewa sie nam.
- 0 2
-
2015-09-18 23:13
I don't, because you speak poor Polish :)
Mieszkańcy i służby zawsze mogą dojechać. A ja mówię o mieszkańcach.
- 8 9
-
2015-09-18 21:27
Jasne na Starym Mieście zbudują parking 3-poziomowy i dwupasmową drogę dojazdową (1)
- 14 12
-
2015-09-19 00:21
jakoś na Kwartale Kamienic przy Szeroka/Tandeta mógł deweloper zrobić dwupoziomowy parking podziemny. To chyba inni też mogą
- 23 8
-
2015-09-18 22:03
Co za brednie (5)
W amerykańskich 100-letnich miastach może i tak ale nie w zabytkowych centrach 1000-letnich europejskich miast.
- 10 15
-
2015-09-19 00:11
(2)
Pod Praga zrobili 3 linie metra a u nas garażu nie można
- 21 9
-
2015-09-19 15:07
Jest mała różnica pomiędzy metrem a parkingiem (1)
oraz pomiędzy Pragą a Gdańskiem. Podaj przykład miasta gdzie pod kilkusetletnimi zabytkami wybudowano podziemny parking a nie wymyślaj dziwne porównania.
- 8 3
-
2015-09-19 18:09
Amsterdam
Pod centrum Amsterdamu są ogromne parkingi.
- 6 4
-
2015-09-19 15:02
Po 1945 roku Gdanska "STARÓWKA" ma jak tylko 70 lat (1)
czyli do 100 letnich amerykańskich miast brakuje jeszcze 25 latek
- 8 3
-
2015-09-20 07:39
70 lat ma od gruntu do góry
poniżej gruntu na nawet 400 lat.
czyli fundamenty, na których odbudowano Gdańsk, po ruskiej nawałnicy z 1945 roku- 3 0
-
2015-09-18 23:45
Nie... (1)
W całym cywilizowanym świecie buduje się linię komunikacji miejskiej.
- 7 5
-
2015-09-19 00:47
gdzie?? np?
- 5 4
-
2015-09-18 21:06
dobrze dobrze (2)
Gesta zabudowa miejska zmniejsza potrzebe uzywania samochodow i obniza koszty komunikacji miejskiej
- 66 51
-
2015-09-18 21:11
Grzybki smakowały?
Masz odjazd bez chodzenia na dworzec PKP.
- 18 15
-
2015-09-18 21:11
przeklejenie sloganu nie zawsze pasuje
.
- 1 10
-
2015-09-18 21:07
bardzo dobra decyzja (2)
parkingi tylko na obrzeżach Śródmieścia!
- 67 113
-
2015-09-19 03:15
Niektórzy "nivobogaccy" kupili mieszkaniaw okolicach Szadułek i uważają że miasto powinno im dać darmowe parkingi. (1)
Niektórzy chcieli by jeszcze czerwone dywany .Podobnie jest w Sopocie tej naszej PEREŁCE.W sezonie przyjeżdzają z całego województwa i klną że muszą zapłacić za parking.
- 10 4
-
2016-10-20 12:01
A słoiki ,co nie wiedzą jak się pisze Szadółki ,nie wiem po co wypisują tu brednie
- 0 0
-
2015-09-18 21:08
(5)
Bez sensu
- 67 28
-
2015-09-18 21:43
To prawda.
Btw kamienice całkiem fajne, takie proste i eleganckie.
Ale ta wizualizacja... :o- 4 2
-
2015-09-19 00:38
malo wiesz dzieciaku ! (3)
wiesz ze w NY 80 proc. mieszkancow nie korzysta wcale z samochodu lecz komunikacji wylacznie miejskiej ? pewnie dla ciebie to trudne do pojecia ze nogi tez sluza do chodzenia. Samochod i parkingi to marzenia krajow biedoty . Zamozni kupuja rower i zyja dluzej i zdrowiej.
- 10 10
-
2015-09-19 01:19
(1)
To się tam wyprowadź i pedałuj. Mam samochód i mam zamiar zaparkować go koło domu, to chyba jest proste do ogarnięcia?
- 8 11
-
2015-09-19 04:05
to próbuj
staniesz na zakazie to będziesz taksówką po samochód jechał
- 8 6
-
2015-09-19 23:22
New York?
hm... z tym zdrowiej to bym polemizował... fast foody nie oferują zdrowego jedzenia, oferują tylko "szybko, kalorycznie = nie zdrowo"
- 5 0
-
2015-09-18 21:08
(6)
Deweloperzy to mają dobrze z naszymi włodarzami.
- 194 18
-
2015-09-18 21:11
czytałeś wyrok sądu?? (1)
- 8 10
-
2015-09-18 23:51
Wyroki sądu w Gdańsku zapadają " na telefon" z Warszawy.
Każdy to wie.
- 13 6
-
2015-09-18 21:19
(1)
i włodarze z deweloperami! tu mieszkanko za złotówkę dla żonki, tam dla córeczki, tu zapomniałem o piętnastu co je mam, jakoś to się kręci :)
- 26 4
-
2015-09-18 23:52
Są jeszcze darowizny od teściowej.
Ale CBA tego nie sprawdzi. Ryży zabronił.
- 8 3
-
2015-09-18 21:59
jak panstwo jest anty przedsiebiorcom to zle (1)
jak panstwo pomaga w biznesie to tez zle
- 4 8
-
2015-09-19 15:05
jakie Państwo!!! przekupny urzędnik i jego koleśie to nie państwo
i to nie państwo ma z tego zysk tylko kilku cwaniaków.
- 4 2
-
2015-09-18 21:12
Bardzo dobra decyzja (7)
samochód naprawdę nie jest jedynym, a nie powinien być postrzegany jako główny sposób poruszania się po mieście, zwłaszcza z tradycyjną, gęstą zabudową.
- 75 89
-
2015-09-18 21:19
ależ to nie zmniejszy liczby samochodów (1)
mieszkańcy będą mieli te, co mają
tylko nie będą ich stawiać na miejscu wyznaczonym, ale na chodniku- 27 12
-
2015-09-19 15:05
dlaczego nie zmniejszy?
z dnia na dzień może nie zmniejszy, ale w dłuższej perspektywie dlaczego nie?
Wystarczy, że zmniejszy skłonność do przyjeżdżania do gęsto zabudowanego centrum samochodami.- 6 5
-
2015-09-18 22:38
czy pracownicy biur w tych kamienicach zrezygnowali z samochodów? nie sądzę
- 19 4
-
2015-09-19 15:04
d*pa a nie dobra decyzja (3)
niech ci meble do domu rowerem dowożą
- 4 10
-
2015-09-19 15:06
ile razy w życiu dowoziłeś meble do domu?
wyjątki są możliwe
rowery typu cargo dają szanse przewiezienia nawet dużych mebli
wyobraźnia pomaga w życiu, uzależnienie od samochodu może się skończyć tragicznie- 6 5
-
2015-09-19 21:05
bo meble dowozi się fiatem punto (1)
jak potrzebuję przewieźć coś dużego, to płacę za transport. 50 złotych raz na parę lat. Całą resztę zakupów jestem w stanie zrobić bez samochodu.
- 4 1
-
2018-01-07 19:45
A masz małe dzieci?
- 0 0
-
2015-09-18 21:12
Wałek (6)
Deweloperzy kupując teren odpowiednio taniej, właśnie ze względu na wymogi parkingów bardzo dobrze wiedzieli w co wchodzą. A następnie płaczą jak dzieci i udają głupa? Niech dopłaca różnice we wzroście wartości działek ze względu na nowy plan zagospodarowania.
Adamowicz ze swoimi kolegami taki mykens przerobił bardzo często. Sprzedają miejskie tereny z wyśrubowanymi planami zagospodarowania, a pózniej je zmieniają na dużo korzystniejsze dla dewelopera. No ale koleś swoje mieszkania już przestał liczyć.- 248 14
-
2015-09-18 21:28
tylko ze to deweloperzy sądzili się z Gdańskiem bo gdańsk nie chciał zmienić (3)
- 10 5
-
2015-09-18 21:34
Co za różnica, w końcu kasa i tak trafi do tych samych kieszeni.
- 26 5
-
2015-09-18 23:55
Ale już cała Polska (oprócz lemingów) wie,
że w Gdańsku wyroki zapadają tak jak każą w telefonie z warszawki.
- 22 5
-
2015-09-18 23:57
Hilton też jest o piętro wyższy niż w planie zagospodarowania przestrzennego.
Nie na darmo pewien prezio dużego miasta go otwierał.
- 22 4
-
2015-09-18 22:14
Taka sama sytuacja była z hotelem ADMIRAŁ na ul. Tobiasza.
- 13 3
-
2016-12-24 17:48
Odpowiedź na WAŁEK
Bardzo dobrze to opisałeś. Tą notkę powinien przeczytać uczciwy prokurator i wszcząć postępowanie wyjaśniające w tej sprawie!! Gdzie jesteś prokuratorze?
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.