Euro się skończyło, rozgrywki ligowe jeszcze przed nami, więc jeden z najpiękniejszych stadionów w Europie obecnie świeci pustkami. Władze Gdańska chcą to zmienić i poprzez ankietę pytają się mieszkańców: o co wzbogacić sportowe wydarzenia na PGE Arenie?
2012-08-18 10:23
2012-08-18 10:28
ile ma być na fakturze ?
2012-08-18 10:39
2012-08-18 10:50
jadę tam na koszt urzędu, żeby wymienić cenne doświadczenia z azjatyckimi działaczami sportowymi
2012-08-18 10:27
W międzyczasie jakiś panel dyskusyjny z udziałem Budynia o wpływie zlodowacenia na rozmnażanie białych myszek w trzeciorzędzie, występ jego rzecznika - poety z odczytem wierszy, strażacki pokaz lania wody przez jednego z zastępców Budynia.
A za parę lat się zrobi rewitalizację obiektu, podczas ósmej kadencji cesarza Budynia I-go.
Lemingi, szykujcie portfele. Cesarstwo w potrzebie.
2012-08-18 10:29
jakie koncerty? koncert dobrej gwiazdy to nie rarytas jak kiedyś. na maddonie pól narodowego, o coldplay juz sie martwią. do trójmiasta jest za daleko zeby fani z całej polski sie zjechali. jest za duża konkurencja. Moim zdaniem ten stadion nigdy nie zarobi na siebie
2012-08-18 10:33
NIGDY to może przesada...
2012-08-18 10:31
Ta ankieta to jakiś żarcik,pytania związane są tylko z meczami lechi i tym czy sie było na nich czy też nie, oraz co mogło by zwiekszyć zainteresewanie meczem np.podpowiedź sporządzajaych ankietę ogródki z piwem. Super Gdańsk- kocham to miasto, tylko coraz bardziej nie wiem za co!
2012-08-18 20:22
nie ma szans na ukończenie ankiety, odpowiedź obowiązkowa - co chce widzieć przed meczykiem. NIC, bo nie chce meczyków!! Ta drużyna tak jak reprezentacja Polski, przegra z drużyną bezludnej wyspy...
2012-08-18 10:32
nie przed meczem - normalne koncerty!
2012-08-18 10:38
2012-08-18 10:32
- może ktoś kompetentny mi to wyjaśni.
Powstała w Gdańsku ogromna inwestycja komercyjno-publiczna. W sytuacji nie sprawdzenia się wcześniejszego operatora/zarządcy, który winien być wyłoniony z konkursu/przetargu, nastąpił przez właściciele(UMGd.) ogłoszony następny przetarg na Zarządzanie. Następnie na podstawie zgłoszonych planów zarządzania nieruchomością publiczno-komercyjną komisja sprawdza wiarygodność i możliwości poszczególnych oferentów oraz ich referencje. Odnosi się do zgłoszonych luz próby zmian podstawowych informacji o nieruchomości i jegj otoczenia, stanu prawnego i status właściciela i wcześniej odpisanych porozumieniach np. z Lechią i innych podmiotów ew. obciążeń. Lokalizacji ogólnej( sugestie co do komunikacji) - przeznaczenie otoczenia w planie zagospodarowania przestrzennego. Lokalizacji szczegółowej i jej odziaływania np. podczas imprez. Opis i stan techniczny stadionu, budynków i budowli po odbytym Turnieju EURO. Charakterystyce nieruchomości (dane techniczne ew. projekty modernizacji, ulepszeń,...i formalne)
> zaproponowanie zposobu zagospodarowania i wykorzystania całej nieruchomości, sposobu zarządzania nieruchomością i ew. reperkusje i inne wnioski
W takim dokumencie winna się znaleźć całkowita analiza rynku nieruchomości ew. porównania w Polsce Europie i Świecie. Określenie dalszego i bliższego zasięgu rynku,...
Klienci/kibice - potrzeby, preferencje i upodobania oraz ich możliwości finansowe.
Konkurencyjne obiekty sportowe, stadiony, nieruchomości sportowo-rekreacyjne, itd. ich analiza porównywalna w tym SWOT daleko idące wnioski.
4. Bieżąca analiza finansowa
Symulacja przychodów i kosztów - specyfikacja poszczególnych pozycji i wartości łącznych
Planowanie możliwości zwiększenia przychodów np. poprzez organizowanie imprez muzycznych, kulturalnych rekreacyjnych, komercyjnych,...oraz różne próby zmniejszenia kosztów.
Przedstawienie konstrukcji finansowej i potencjalnych źródeł finansowania.
Określenie przychodów z wynajmu i z nimi związane wartości nieruchomości jak i budowy marki.
Próba zdefiniowania i analiza strategiczna obiektu.
Mocne i słabe jego strony oraz określenie wariantów postępowania w różnym otoczeniu i sytuacji.
Oceny tych wariantów postępowania i ew. skutki wdrożenia poszczególnych wariantów z uwzględnieniem wariantu optymalnego.
Zwrócenie w planie realizacji wskazanego wariantu z uwzględnieniem ewentualnych zagrożeń. No i po złożeniu takich "papierów" dochodzenie do consensusu. Monitoring i ewaluacji w poszczególnych porozumień i zobowiązań.
To jest podstawa, którą każdy zarządca - menadżer sportu - prezes powinien mieć w małym paluszku przystępując do całego przedsięwzięcia.
Chyba, że się odda obiekt wybudowany częściowo za pieniądze podatnika koleżkom wtedy mamy takie niby "uspołecznione pytania" pod plebs i klakę. Gospodarka niestety rządzi się żelaznymi prawidłami ekonomii i nie ma miejsca na jakieś emanacje;))
2012-08-19 08:37
piszesz...Powstała w Gdańsku ogromna inwestycja komercyjno-publiczna...To jest inwestycja PUBLICZNA za pieniadze podatnikow. W normalnym cywilizowanym swiecie takie inwestycje powstaja ze srodków PRYWATNYCH !! a infrastrukture drogowa buduje sie za pieniadze PUBLICZNE !! zADAJ SOBIE PYTANIE CZY TO PRZYPADEK CZY CELOWE DZIALANIE ZE U NAS JEST ODWROTNIE ?
2012-08-19 08:52
Nie pisz nieprawdy, co do faktu iż tego typu inwestycje powstają za pieniądze prywatne. Może dawnymi laty tak było ale nie teraz i to nawet więcej niż 20 lat. Nawet te stadiony budowane w konkretnym klubie sportowym, mają mieszany udział prywatno-publiczny. Dla przykładu w takich USA niemal wcale nie powstają obiekty sportowe z prywatnych funduszy, no może poza polami golfowymi. Hale, baseny, stadiony, korty sa albo w całości finansowane przez lokalne czy centralne budżety albo w spółkach kapitałowo mieszanych.
Sprawa jest tu prosta, nikt nie wyłoży kapitału, wiedząc że nie będzie miał w przyszłości możliwości utrzymania obiektu.
Co do stadionu w Gdańsku to pierwotnie miał mieć wielkość o ok. 8 tys. mniejszą, jednakże ten jeden ćwierćfinałowy mecz, (ponoć) narzucał większą widownię. Zatem za JAJA należy powiesić tego co się na to zgodził a nitka wyraźnie kieruje do budynku na Nowych Ogrodach.
2012-08-20 12:48
ten komentarz - niżej jest do tego tekstu, nie wiem dlaczego wszedł indywidualnie?
Przepraszam
2012-08-18 10:33
To proste...zróbcie w nim...ogródki działkowe....
2012-08-18 10:33
I albo bedzie popyt na stadionowe imprezy masowe co tydzien albo faktycznie najlepszym sposobem ze wzgledu na koszt utrzymania bedzie wyburzenie stadionu ,,,niestety. I nic tu zadne forumowe madrosci tzw. kibicow nie pomoga bo koszty utrzymania sa ogromne a nie po to sa stadiony aby staly bezuzytecznie. Mieszkancy nie moga byc latami obciazani kosztami za bezmyslnosc podejmowanych decyzji bo jak pokazuje przeliczenie 5 lat tej bezmyslnosci bedzie kosztowac dzis liczac 50000000 ! za ta kwote mozna podjac wiele innych potrzebnych inwestycji . Nie ma pomyslu lub nikt nie wymysli czegos co przyniesie zysk to zburzyc i tyle. I nie robmy z tego problemu bo te smieszne mecze ligowe i tak rozgrywano jak nie bylo tego stadionu . Miasto i trojmiasto potrzebuje rozwoju i inwestycji dajacych '' zycie finansowe '' caly rok a nie od ''wielkiego dzwonu''.SKM nieporadna nie potrafi latami odnowis stacji a co dopiero utrzymac stadion przez miasto .Nasze Polskie miasta to tak nieporadne i nie wydolne chore twory biurokratyczne ze im najlepiej wychodzi organizowanie zebran w ratuszu miejskim ! wiec zapomnijmy ze nagle ci ludzie tu stworza jakis ''CUD''! Zwyczajnie naszej grajdolkowej dziury na to nie stac ..
2012-08-18 10:33
A teraz chętnie zostałbym ekspertem do doradzania jak wykorzystać stadion
2012-08-19 14:17
moze w Żukowie...
2012-08-19 18:32
to było Żukowo...
2012-08-18 10:34
za nieco ponad 6 lat pęknie kolejne 750 mln.Nóż się w kieszeni otwiera ,jak człowiek widzi to marnotrawstwo !!!
2012-08-18 14:32
cha cha .
2012-08-18 15:33
tylko się... przeliczył.
2012-08-18 17:07
tylko skąd ci się wzięła jakaś "Ewda" ?
2012-08-18 17:04
błąd zamiast ponad 333 tys.,powinno być 833.Literówka wynikająca z pośpiechu,a może po części z irytacji spowodowanej niefrasobliwością (delikatnie mówiąc),z jaką szastają publicznymi pieniędzmi decydenci.
2012-08-19 00:10
ale szacun za starania
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
