Gdańsk stracił 748 tys. zł przez złą decyzję urzędników? Jest śledztwo

Ewa Budnik, Piotr Weltrowski

10 października 2017 (artykuł sprzed 6 lat)

Opinie (310)

Najnowszy artykuł na ten temat Sąd rozstrzygnie, czy na Grunwaldzkiej i Hallera złamano prawo

Feralna transakcja, na której miasto powinno zyskać 748 tys. zł, dotyczyła działki znajdującej się w pobliżu skrzyżowania al. Hallera i ul. Czarny Dwór.

Miasto Gdańsk miało stracić 748 tys. zł, które powinno było pobrać w formie tzw. renty planistycznej od dewelopera, który korzystnie sprzedał swój teren w Brzeźnie. Śledztwo w sprawie niedopełnienia obowiązków przez urzędników prowadzi Prokuratura Okręgowa w Gdańsku.

Aktualizacja, 11 paźdz., godz. 13:30: Miejscy urzędnicy przysłali obszerne wyjaśnienia w tej sprawie, które zamieszczamy w osobnym artykule: "Miasto wyjaśnia, dlaczego deweloper nie musiał płacić"

Sama sprawa sięga 2006 roku, kiedy to jedną z działek w Brzeźnie, znajdującą się w rejonie ulic Czarny Dwór i al. Hallera zobacz na mapie Gdańska

, przekształcono z działki rekreacyjnej w budowlaną, co znacznie zwiększyło jej wartość.

Niedługo później właściciel działki, firma deweloperska Invest Komfort, sprzedał ją innemu podmiotowi. Miastu należała się z tego tytułu tzw. renta planistyczna w wysokości 748 tys. zł. Nigdy jej jednak nie pobrano.

Tę nieprawidłowość wykryła Regionalna Izba Obrachunkowa, po której zawiadomieniu wszczęto śledztwo. Teraz prokuratura sprawdza dlaczego i kto w tej sprawie zawinił.

- Postępowanie prowadzone jest na razie w sprawie, a nie przeciwko konkretnym osobom. Prowadzimy je w kierunku nieumyślnego niedopełnienia obowiązków przez urzędników wydziału skarbu [UM Gdańsk - dop. red] - mówi Grażyna Wawryniuk z Prokuratury Okręgowej w Gdańsku.
Renta planistyczna to opłata jaką wnieść musi właściciel działki, jeśli po zmianie obejmującego ją planu zagospodarowania przestrzennego wzrasta jej wartość.

Przykład: ktoś posiada działkę rolną, czyli o stosunkowo niedużej wartości. Dla terenu, na którym znajduje się ta działka, zostaje uchwalony nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przewiduje on, że ten teren stanie się działką budowlaną, czyli zyska na wartości. Z dnia na dzień właściciel dużo zyskuje, tylko dlatego że zmieniony został plan. Jeśli zdecyduje się sprzedać działkę - musi zapłacić daninę.

Wysokość renty planistycznej (jeśli zostanie uchwalona) wpisana jest w planie zagospodarowania przestrzennego. Nie może ona być wyższa niż 30 proc. wzrostu wartości nieruchomości. Wysokość opłaty, jaką wnosi sprzedający, nie jest związana z umówioną ceną sprzedaży, a obiektywnie ustaloną wartością nieruchomości.

Jeżeli sprzedający nieruchomość która zyskała w ten sposób na wartości nie zgłosi się do gminy sam, ta może wystąpić do właściciela o zapłatę renty planistycznej w ciągu pięciu lat od daty uchwalenia planu miejscowego. Jeżeli więc plan dla działki uchwalono w roku 2006, a do sprzedaży doszło więcej niż pięć lat temu, to miasto nie odzyska już pieniędzy, które miało otrzymać tytułem renty planistycznej.

Opinie (310) 5 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-10-11 09:06

nie ma kamienic do oddania,

...to starają się jak potrafią. Ba za sześć koła to tylko idiota lub złodziej będzie pracował, a za 10 to tylko na prowincji... A oni budują metropolię przecież...

6 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

...to starają się jak potrafią. Ba za sześć koła to tylko idiota lub złodziej będzie pracował, a za 10 to tylko na prowincji... A oni budują metropolię przecież...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-10-11 09:34

Gdansk to tylko afery , przekrety, matactwo, kretactwo i brak inwestycji gospodarczych, produkcyjnych , fabryk ,

6 lat
- 6 2
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-10-11 09:38

Kretynska ankieta

Nakłania do wydania osądu, gdy nie mam takiego prawa ani informacji by wiedzieć co się stało. Tym bardziej, 'nie byli pewni'. To oni to wiedza, ja to se mogę zgadywać xD Ale nie będe w ciemno dawał osądu, a taki artykulik to jest za mało

6 lat
- 4 3
Twoja opinia

Zmień treść

Nakłania do wydania osądu, gdy nie mam takiego prawa ani informacji by wiedzieć co się stało. Tym bardziej, 'nie byli pewni'. To oni to wiedza, ja to se mogę zgadywać xD Ale nie będe w ciemno dawał osądu, a taki artykulik to jest za mało
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-10-11 09:53

Może...

domek z wielka działką przy Wolności tez ktoś dostał w prezencie..

6 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

domek z wielka działką przy Wolności tez ktoś dostał w prezencie..
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-10-11 09:54

Pytam.... (1)

na co czeka Minister Sprawiedliwości.

miya
6 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

na co czeka Minister Sprawiedliwości.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2017-10-11 17:05
  
  na pedofila Rydzyka
  
  I braci od aborcji z podkarpackiego
  
  spoko
  6 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  I braci od aborcji z podkarpackiego
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-10-11 09:58

Aferały = liberały.

6 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Aferały = liberały.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-10-11 10:08

Tutaj chcą rentę......

Ale jak na skutek działalności urzędników działka straci na wartości, to chętnych do zapłacenia renty jakoś znaleźć nie można.

xxxx
6 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Ale jak na skutek działalności urzędników działka straci na wartości, to chętnych do zapłacenia renty jakoś znaleźć nie można.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-10-11 10:17

RIO działa

przynajmniej Regionalna Izba Obrachunkowa jest poza układem gdańskim

Gdan
6 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

przynajmniej Regionalna Izba Obrachunkowa jest poza układem gdańskim
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-10-11 10:20

Najgorsze jest to, że pociągną do odpowiedzialności szeregowych pracowników wydziału skarbu

a budyń i cała świta dyrektorska jak zwykle się wyślizga od odpowiedzialności ...

x
6 lat
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

a budyń i cała świta dyrektorska jak zwykle się wyślizga od odpowiedzialności ...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-10-11 10:32

Przypadek? (1)

Nie sądzę..

6 lat
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

Nie sądzę..
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2017-10-12 00:24
  
  Obrzucanie błotem przed wyborami
  
  Przypadek? Nie sądzę.
  
  6 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Przypadek? Nie sądzę.
  Regulamin dodawania opinii