- 1 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (127 opinii)
- 2 Pod prąd uciekał przed policją (230 opinii)
- 3 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (75 opinii)
- 4 35 mln zł na remont gmachu Straży Granicznej (56 opinii)
- 5 Ukraińcy z Trójmiasta pojadą na front? (664 opinie)
- 6 Rozbój w kolejce SKM. Interwencja SOK (95 opinii)
Gdańsk wystrychnięty na dudka. Polnord bezkarny po błędach urzędników
Sopot dostanie 2 mln zł, jeśli współpracująca z nim firma nie podpisze wartej ok. 80 mln zł umowy na zabudowę okolic dworca PKP. Gdańsk nie dostanie ani grosza, choć Polnord wycofał się z inwestycji wartej pięć razy więcej.
Gdy w piątek popołudniu prezes Polnordu podpisywał komunikat o wycofaniu się z planowanej od dwóch lat inwestycji z Gdańskiem, musiał być mile zaskoczony, że tak łatwo i bez żadnych konsekwencji wyswobadza się z inwestycji, która zmuszałaby go do zdobycia ponad 400 mln zł w trudnych czasach finansowej niepewności.
Co ciekawe, podobnie zdziwieni byli zastępcy prezydenta Gdańska, Wiesław Bielawski i Andrzej Bojanowski, gdy na piątkowej konferencji prasowej dziennikarze pytali ich, czy miasto w jakiś sposób zabezpieczyło się przed wycofaniem się partnera prywatnego z zabudowy Wyspy Spichrzów.
- Te pytania świadczą, że państwo nie znają zasad robienia biznesu - odpowiadali prezydenci. Ich zdaniem to oczywiste, że w zapisach umowy przedwstępnej z deweloperem nie ma żadnych klauzul mówiących o karach za niepodpisanie ostatecznej umowy.
Jeśli to prawda, to na biznesie robionym na styku samorząd-partner prywatny nie znają się też władze Sopotu, które szukają partnera do przebudowy terenów wokół dworca PKP. Już na etapie konkursu i przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy zażądały one bowiem wadium w wysokości 2 mln zł, które przepadnie, jeśli strona prywatna z własnej winy wycofa się z inwestycji. Warto dodać, że to właśnie wadliwie sporządzone wadium, które nie pozwoliłoby Sopotowi wyegzekwować tej należności, zdecydowało o odrzuceniu jednej z ofert w konkursie. Dodajmy też, że sopocka inwestycja szacowana jest na 80 mln zł, podczas gdy gdańska na ponad 400 mln zł...
Ale brak zabezpieczenia swoich interesów to nie jedyny błąd, jaki miasto popełniło szukając inwestora dla Wyspy Spichrzów. Wydaje się, że kolejnym było postawienie na wyłącznie jednego partnera, który miał sfinansować całą zabudowę.
- A jak inaczej mieliśmy to zrobić? Sprzedając działki różnym partnerom i tracąc kontrolę nad tym, co tam powstanie, albo pozwalając kapitałowi spekulacyjnemu w ogóle nic nie robić i czekać tylko na wzrost wartości działki? - zarzekali się w piątek obaj zastępcy prezydenta.
W tej argumentacji tkwią co najmniej dwa błędy. Po pierwsze: gdybyśmy cofnęli się w czasie o 15 lat i porównali zabudowę nad Motławą ze stanem dzisiejszym, to okazałoby się, że za większość zmian odpowiadają prywatni inwestorzy. Hotel Hanza, kamienica Symfonia, hotel Hilton, Apartamenty Szafarnia, Waterlane - to wszystko inwestycje prywatne. Ośrodek Kultury Morskiej i Polska Filharmonia Bałtycka - to inwestycje publiczne. Naprawdę tacy źli są ci prywaciarze?
Drugi błąd to wiara, że tylko partnerstwo publiczno-prywatne pozwoli miastu kontrolować to, co powstanie na wyspie. Prezydent Bojanowski jest ekonomistą, więc nie musi tego wiedzieć, ale prezydent Bielawski jest cenionym urbanistą, więc na pewno słyszał, że plan zagospodarowania przestrzennego pozwala bardzo dokładnie określić, jakiego rodzaju usługi można świadczyć w danym miejscu. I jeśli Sopot od bodaj ośmiu lat nie wpuszcza nowych banków na ul. Bohaterów Monte Cassino, a Gdynia chce zakazać otwierania kolejnych placówek finansowych i sklepów z telefonami komórkowymi przy ul. Świętojańskiej, to chyba Gdańsk też by mógł? No chyba, że u sąsiadów za miedzą obowiązuje inne prawo.
No właśnie, Muzeum Bursztynu. Czy jesteśmy pewni, że nowy budynek muzeum, które od pięciu lat działa w pięknym Zespole Przedbramia to właśnie to, czego najbardziej potrzebują gdańszczanie? W odległości kilkuset metrów od Wyspy Spichrzów powstają dwie duże i nowoczesne placówki muzealne: wspomniany już wcześniej Ośrodek Kultury Morskiej oraz Muzeum II Wojny Światowej. A 1,5 km dalej, przy placu Solidarności, powstaje Europejskie Centrum Solidarności. Choć może to akurat zły przykład, bo skoro miasto uznało, że warto budować nową siedzibę ECS-owi, który bez przeszkód działa na terenie stoczni, to być może gdańską normą jest, że i Muzeum Bursztynu powinno się wyprowadzić z siedziby wyremontowanej i wyposażonej pięć lat temu za 13 mln publicznych złotych.
Konferencja prasowa w Urzędzie Miasta na temat zagospodarowania Wyspy Spichrzów we współpracy z Polnordem.
Opinie (278) ponad 50 zablokowanych
-
2011-11-05 09:44
to norma
Czyżby urzędas nie dostał w łapę????????
- 15 1
-
2011-11-05 09:50
"po błędach urzędników"
nie pierwsze to błędy CELOWE, czy też wynikające z braku kompetencji;)) Bo jak się obsadza w Gdańsku urzędników to tajemnica poliszynela;)))
- 21 1
-
2011-11-05 09:50
Polnord i Krauze (3)
Tak się składa, ze Polnord jest jedną ze spółek związanych z tzw. Dużym Ryśkiem, czyli Ryszrdem Krauze. I wszystko jasne. Lemingi i tak tego nie zrozumieją.
- 18 8
-
2011-11-05 09:58
a co w tym jasnego? (2)
jakie to ma znaczenie, że to spółka Krauzego, co to zmienia? Uznali, że inwestycja się nie opłaca, więc w nią nie weszli, ich prawo. A że miasto się przed tym nie zabezpieczyło, to już głupota miasta
- 10 0
-
2011-11-05 10:09
uderz w stół... (1)
Już napisałam, ze tego nie zrozumiesz. Jak nie potrafisz powiązać ze sobą kilku faktów, to już twój problem. W WSI 24 i GW tego nie uczą.
- 4 7
-
2011-11-05 10:21
za to trwam wszystko ładnie wyklaruje :)
- 8 3
-
2011-11-05 09:52
Prokurator powinien się tym zajać
To jest przecież działanie na szkodę miasta. Robota dla prokuratora. Ale oczywiście w Pełowskiej Polsce nie znajdzie się żaden odważny. Bantustan i tyle.
- 21 2
-
2011-11-05 09:53
Widać temu SpoŁECZEŃSTWU taki "poZIOM" urzędasów ODpoWIADA,skoro ich
k o l e j n y raz wybrali?! Niech d a l e j trwonią wszak ich, a nie s w o j e pieniądze...A swoją drogą warto prokuraturze sprawdzić, dlaczego ZApoMNIELI o tych obligatoryjnych karach umownych ci 'spece' z Bożej łaski?!
- 18 3
-
2011-11-05 09:56
Oczywiście brak słów, żeby w sposób kulturalny wyrazic niezadowolenie z powodu indolencji urzędników Miasta Gdańska; co ciekawe towarzyszy temu pewien rodzaj myślenia Quazi-Politycznego połączonego ze zwykłym tchórzostwem, bo kiedy właściwie od początku tygodnia tajemnicą poliszynela było odstąpienie Polnordu od spółki z Gdańskiem, to potwierdzenie tej informacji zostało podane opinii publicznej w piątek o godzinie 22. Przez weekend sprawa nieco przycichnie, a do tego można będzie obmyślic lepszą linie obrony.
- 15 1
-
2011-11-05 09:58
Dlaczego Pan Bielawski wytyka język?
W zamieszczonym materiale w 1:44 oraz 1:53 Pan Bielawski wytyka język do dziennikarzy i przy tym ironicznie odpowiada do dziennikarza "Niech mnie Pan posłucha".
- 14 2
-
2011-11-05 10:00
W Polsce nic nie można, nie da rady... (1)
... póki ludzie bez wiedzy, kompetencji i wizji siedzą na stołkach. Sztokholm został zabudowany przez kilkunastu deweloperów i miastu zwróciło się to z nawiązką.Tylko aby uniknąć bałaganu architektonicznego trzeba więcej niż 2 strony planu zagospodarowania, tam była książka z dokładnym zapisem wysokości, kolorystyki, wyglądu budynków itp. A u nas tylko kombinacje jak nagiąć wszystko do swoich planów, zmiana planów zagospodarowania za kopertę a potem ogólny bajzel...
- 20 1
-
2011-11-05 11:10
racja, popieram
jw
- 1 0
-
2011-11-05 10:06
CZY ZNÓW WINNI NIE PONIOSĄ KARY ZA SWOJE BŁĘDY?
TEN KRAJ TO BEZKARNY CYRK ZACHĘCAJĄCY DO MACHLOJEK
- 21 1
-
2011-11-05 10:06
Od czasu oddania Browaru we Wrzeszczu używają tej samej nie zmienionej umowy!
Od czasu oddania Browaru we Wrzeszczu używają tej samej nie zmienionej umowy!
- 23 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.