• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdański koncern obsłuży kierowców przy Południowej Obwodnicy Gdańska?

Maciej Naskręt
7 lipca 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 
Możliwe, że tak będzie wyglądać miejsce obsługi podróżnych w Koszwałach przy Południowej Obwodnicy Gdańska. Możliwe, że tak będzie wyglądać miejsce obsługi podróżnych w Koszwałach przy Południowej Obwodnicy Gdańska.

Wiemy, kto chce zbudować miejsce obsługi podróżnych(tzw. MOP) w Koszwałach, przy budowanej Południowej Obwodnicy Gdańska. Najkorzystniejszą cenowo propozycję dzierżawy działki złożyła Grupa Lotos. Co miesiąc za udostępniony teren firma zapłaci 147 tys. zł.



Spółka Grupa Lotos chce zbudować miejsce obsługi podróżnych przy Południowej Obwodnicy Gdańska w Koszwałach zobacz na mapie Gdańska, płacąc przy tym za dzierżawę działki Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad 147,5 tys. zł miesięcznie. W skali roku daje to kwotę 1,77 mln zł. Gdański koncern paliwowy zaproponował sześć razy większą kwotę niż Polski Koncern Naftowy ORLEN czy Shell Polska i dwa razy więcej od BP.

- Przetarg na Miejsce Obsługi Podróżnych przy Południowej Obwodnicy Gdańska był prowadzony w nieco odmiennym trybie. Nie na podstawie przepisów ustawy prawo o zamówieniach publicznych, a zapisów w Kodeksie Cywilnym - wyjaśnia Piotr Michalski, rzecznik prasowy gdańskiego oddziału GDDKiA.

Działka, którą prawdopodobnie wydzierżawi koncern naftowy z Gdańska w celu wybudowania tam miejsca obsługi podróżnych, liczy ok. 2,5 hektara. Grunt zlokalizowany jest przy nitce obwodnicy, która po zakończeniu budowy będzie wiodła do Warszawy.

Czy miejsce obsługi podróżnych i kierowców zarządzane przez gdański koncern zapewni wysoką jakość usług?

Koncern naftowy oprócz stacji paliw i parkingu będzie mógł wybudować na wydzierżawionej działce m.in. punkty gastronomiczne i toalety. Wszytko po to, by uprzyjemnić odpoczynek po trudach podróży za kierownicą samochodu. Na terenie działki nie zostanie wybudowany motel.

Kwota zaproponowana przez gdańskiego producenta paliw, zestawiając ją z propozycjami pozostałych dystrybutorów, może wydawać się nieco wygórowana. O to, czy zaproponowana cena dzierżawy jest adekwatna do trendów panujących na rynku, zapytaliśmy rzeczoznawcę majątkowego.

- W przypadku gruntów dzierżawionych dla potrzeb prowadzenia działalności usługowej lub handlowej poziom czynszu, jaki dzierżawca jest skłonny zapłacić, uzależniany jest od spodziewanego dochodu. Rozbieżność w złożonych ofertach na dzierżawę gruntu w Koszwałach może wynikać z różnych planów oferentów co do wykorzystania terenu, a także znaczenia tej lokalizacji w koncepcji rozwoju sieci danej firmy. - mówi Roksana Pachałko-Ciołkowska, prezes firmy Emmerson Evaluation North.

Specjaliści podkreślają, że umowy dzierżawy gruntów usługowych usytuowanych wzdłuż Obwodnicy Trójmiasta zawierane są na poziomie od 4 zł za metr kwadratowy. Minimalny czynsz za grunty poza terenami zabudowanymi przy drogach krajowych kształtuje się na poziomie około złotówki.

Oferty dzierżawy terenu pod miejsce obsługi podróżnych w Koszwałach.

Polski Koncern Naftowy ORLEN S.A. - 26 350,00 zł
SHELL POLSKA Sp. z o.o. - 27,500,00 zł
BP Europa SE Oddział w Polsce - 85 000,00 zł
LOTOS S.A. - 147 500,00 zł

Miejsca

Opinie (64)

  • Lotos ?????? NEVER! (1)

    j.w

    • 0 2

    • czemu?

      • 0 0

  • Ktoś z Lotosu składając ofertę był po wczorajszej imprezie? (7)

    Orlen i Shell zaoferowały podobne stawki a tu nagle ni z gruchy ni z pietruchy Lotos skłonny jest dać sześć razy więcej niż konkurencja oczywiście różnicę zapłaci klient.

    • 58 9

    • Przeciez to niecale 6 zl / 1m kw...

      Przeciez w artykule jest ze ceny wachaja sie od 4 zl w gore za metr Lotos dal 5,9 zl wiec wcale duzo nie przeplacil. To raczej pozostali gracze chcieli za smieszne pieniadze wydzierzawidz 2,5ha dzialki. Policzmy... Orlen przy podanej cenie dawal 1 PLN (slownie: jeden zloty).

      • 0 0

    • przecież nikt cię nie zmusza do kupowania w Lotosie (3)

      mozesz kupować u konkurencji

      ciekawe skąd te plusy za tak bezdennie głupie wypowiedzi

      • 5 2

      • nie ma konkurencji (2)

        całe paliwo na wybrzeżu pochodzi z lotosu. Pan płaci, pani płaci...

        • 1 2

        • kupuj w Lukoilu

          a skad pochodzi jest mało wazne - kazdy wycenia sobie tak jak chce i nie ma to zwiazku czy kupuja w Orlenie, przywozą sobie z Niemiec czy rosji

          • 2 0

        • Prawie cale....

          Shell, BP, Lukoil tak, ale Orlen ma swoje paliwo na stacji.

          • 1 0

    • oczywiście!! już rachunek leci do ciebie pocztą, masz pokryć różnicę "ekonomisto"!!

      • 3 0

    • Możesz tankować na orlenie,shellu czy bp

      wtedy mapewno nic za tą dzierżawę nie zapłacisz.
      Teoretycznie oczywiście,ale może lepiej sie poczujesz.

      • 5 1

  • Spoko kierowcy cenę dzierżawy wrzucimy w koszty tj. w cenę paliwa. (4)

    Prestiż kosztuje jaka to byłaby wtopa gdzie wjeżdżając do Gdańska od strony Warszawy nie byłoby żadnej stacji Lotosu.

    • 60 1

    • Są dwie w odległości 15 km od Gdańska. Trzeba tylko wyjechać za granice miasta żeby je zobaczyć

      • 0 0

    • .. masz Lukoila v/v fotel prezesa Lotosu (1)

      lpaliwo epsze i tansze - bez polskich "eko" dodatków typu woda

      • 3 0

      • a drugi njabliższy orlen - też tańszy niż najbliższy orlen! :D

        • 1 0

    • "Grunt zlokalizowany jest przy nitce obwodnicy, która po zakończeniu budowy będzie wiodła do Warszawy. "

      • 1 0

  • Dywidenda !

    Przecież mają swoje wypracowane dywidenda,które miały być podzielone między akcjonariuszami.Są nadal wstrzymane rzekomo na nowe inwestycje.

    • 1 0

  • to bardziej zaznaczenie pozycji...reklama... a nie liczenie ile marzy musza wrzucic... na innych stacjachsobie odbija

    i czesc piesni

    • 1 0

  • nie kupuję paliwa na stacjach Lotosu i Orlenu (2)

    od 10 lat i jakoś żyję , samochód też ma się bardzo dobrze

    • 2 3

    • To i tak kupujesz paliwo z polskich rafinerii

      Przecież ich dostawcami są Lotos i Orlen. JEJE

      • 1 0

    • to kupuj na BP

      które zatróło połowe Zatoki Meksykańskiej

      • 1 0

  • A to dobre !!!

    Płacą tyle za miejsce na którym ledwie wyjdą na swoje....jak pieprzą przed kamerami właściciele tych przybytków ledwie zarabiają na koszty bo na paliwie to prawie marży nie mają. A jak co do czego to wykładają kasę na stół ...bo jak się okazuje to super biznes na tym paliwie. Na każdym kroku próbują robić z nas balona. A jeszcze lepsze jest to , że Grupa Lotos jest państwowa a obecnie rządzący naszym państwem planują sprzedaż tej grupy ....może Rosji?

    • 1 0

  • Przy tej wysokoci dzierżawy... (3)

    ...ceny na stacji będą rekordowe, żeby zarobić na samą dzierżawę stacja musi robić dziennie ok 5000 zł marży. A gdzie inne opłaty?!

    • 19 13

    • spokojna twoja rozczochrana, marny ajenciku (1)

      • 2 1

      • tu nie chodzi o marże tylko o wizerunek "zaraz" rosyjskiej marki lotos.

        • 1 0

    • myślę, że zrobi

      :) Stacja ulokowana w tym miejscu jest w stanie zrobić dziennie 5k marży.

      • 4 0

  • wynajem sklepu - za klitke parumetrową 4 tysiace (1)

    czy faktycznie 147 tysiiecy za 2.5ha, przy ruchliwej trasie, to tak duzo

    obudxcie sie ludzie

    • 3 0

    • na tym forum same oszołomy przeciez

      • 0 1

  • tankownie

    zastanawia mnie jedno dlaczego kierowcy tirów z naczepami typu beczka z napisem LOTOS tankuja np na orlenie ie raz widziałem to jak przejezdzam elblaska a przeciez tam tez jest stacja LOTOSU a tam jakos ietankuja czyzby ropa była nie zadobra??? zastanawiajace

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane