• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia zacznie budować mieszkania komunalne

Michał Sielski
23 grudnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Wraz z przystąpieniem do programu Mieszkanie Plus, Gdynia zmienia też politykę i chce zwiększyć liczbę mieszkań komunalnych. Wraz z przystąpieniem do programu Mieszkanie Plus, Gdynia zmienia też politykę i chce zwiększyć liczbę mieszkań komunalnych.

Gdynia zmienia politykę mieszkaniową. Przez lata wolała płacić odszkodowania niż budować lokale socjalne i komunalne. Ponieważ jednak przestaje się to jednak opłacać, od 2017 roku rusza program, który zwiększy liczbę gminnych mieszkań, a także kwotę na remonty już istniejących.



Czy Trójmiasto powinno inwestować w budowę mieszkań komunalnych?

Przez ostatnie lata Gdynia nie budowała w ogóle mieszkań komunalnych i socjalnych. Choć taki obowiązek nakłada na samorządy ustawa, samorządowcy woleli płacić odszkodowania właścicielom mieszkań, którzy zmagali się np. z najemcami demolującymi lokal lub nie płacącymi czynszu, niż zapewniać ich lokatorom zastępczy dach nad głową.

Ta polityka była jednak dobra tylko na krótką metę. Miasto musiało bowiem wypłacać odszkodowania właścicielom kamienic, którzy nie mogli wyeksmitować np. nie płacących lokatorów, bo mieszkań socjalnych nie było. Rosły więc koszty odszkodowań, a także - również niebagatelne - gaże prawników, którzy musieli zajmować się tymi sprawami i reprezentować miasto w z góry przegranych procesach. W 2015 roku na same odszkodowania wydano 1,5 mln zł.

W tym roku pojawił się jednak rządowy program Mieszkanie Plus, do którego Gdynia chce się przyłączyć. Zakłada on budowę tanich mieszkań czynszowych z perspektywą ich wykupu.

Czytaj więcej: Gdynia odda tereny pod budowę rządowych mieszkań.

Z początkiem stycznia rusza w Gdyni "Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta w latach 2017-2021".

Miastu pomogą zmiany w prawie. Nowa ustawa o ochronie praw lokatorów ma zmieniać zasady wynajmu mieszkań komunalnych, które nie będą już trafiały we władanie lokatorów na czas nieokreślony. Pozwoli to bardziej elastycznie reagować na potrzeby gdynian.

- Stale rosnąca liczba rodzin, którym trzeba dostarczyć lokal socjalny po wyroku eksmisyjnym, a także wiele młodych rodzin pozbawionych zdolności kredytowej to wyzwania, którym samorząd musi podołać. Chcemy robić to efektywnie i racjonalnie, co po nowelizacji ustawy będzie łatwiejsze. Nasz program sprawia, że na planowane zmiany jesteśmy dobrze przygotowani- Katarzyna Gruszecka-Spychała, wiceprezydent Gdyni ds. gospodarki.
8,7 mln zł na modernizację

Co się zmieni? Każdy mieszkaniec będzie mógł łatwiej obliczyć, czy ma szansę na mieszkanie komunalne. Zachowany zostanie wprawdzie istniejący system punktowy, ale będzie on uproszczony. Przygotowany został też szczegółowy plan remontów i modernizacji istniejących mieszkań. W 2017 roku Gdynia chce wydać na to ponad 8,7 mln zł. Za te pieniądze wymienione zostaną przede wszystkim dachy, stolarka, podłogi, izolacje przeciwwilgociowe, będzie też kompleksowa termomodernizacja niektórych obiektów.

Wstrzymanie sprzedaży mieszkań komunalnych

Do tej pory każdy najemca mieszkania komunalnego mógł po latach wykupić je z dużą bonifikatą, a potem sprzedać na wolnym rynku. To się jednak skończy.

- W dobie rosnącego zapotrzebowania, miasto nie może pozwolić sobie na uszczuplanie zasobu lokali. Kwoty uzyskiwane ze sprzedaży mieszkań komunalnych, będące ułamkiem realnej wartości, nie pozwalały na odtworzenie zasobu mieszkaniowego ani też na zwiększenie kwot na remonty. Oczywiście nie wyklucza to umożliwienia wykupu mieszkań w przyszłości, jeśli z czasem stanie się to zasadne - zaznacza wiceprezydent Katarzyna Gruszecka-Spychała.

Opinie (266) 8 zablokowanych

  • Nad patologią otwarty parasol. Dlaczego? (1)

    A co ja, podatnik, dostanę od gminy za pół darmo?

    • 13 4

    • Nic. i właśnie NiE JEST TO uczciwe .

      • 5 3

  • To normalne że będą utrudniać

    bo jeszcze się dowiemy ile rzeczywiście kosztuje 1m2 wybudowania mieszkania :)

    • 7 0

  • (1)

    szczurek buduj u siebie w okolicy mieszkania dla ubogich

    • 5 5

    • Które weźmie dla siebie

      • 2 0

  • Nygusom mieszkanie + tylko za wypracowanie na budowie np. 2000 godzin . Po wojnie rodzinom potrzebującym mleko dla dzieci dawano kozę

    • 6 4

  • Oby było normalnie (1)

    Każdy kto ma prace i współmałżonka powinien mieć prawo do mieszkania komunalnego.
    Kwestią ustalenia musi być prawo do dziedziczenia lokalu, opłat gwarantujących po 30np. 30 latach nabycie lokalu na własność. Koszt wynajęcia powinien uwzględniać koszty remontu ii eksploatacji.
    To gmina ma zyski z wynajecia a nie bank.

    • 8 6

    • Osobie samej TeŻ powinno się NAleżeć

      • 1 1

  • nie każdy biedniejszy... to pijak i nierób (1)

    Nie można wrzucać wszystkich do jednego wora..nie każdy ma szansę na kredyt itd. Nawet jeśli ciężko pracuje..za najniższą krajową..a gdzie życie,jedzenie...?Nie kazdy chce mieszkać a tym bardziej być stygmatyzowany jak mieszkańcy z Zamenhofa....

    • 9 4

    • Dokładnie.

      • 1 3

  • Jaki będzie czynsz w tym mieszkaniu, podając taka informacje nie oszukujcie ludzi ile będzie kosztował m2 miałeś gryzoń tyle możliwości za rzadu tyska za kaczora ale teraz na fali a ludzie będą placili abdykuj

    • 1 4

  • JAK OSOBA SAMOTNA (1)

    Ma kupić czy wynająć Mieszkanie za zarobki 2000 zł brutto?? czyli nie jest wolnym człowiekiem ,ale niewolnikiem???!

    • 8 3

    • W żadnym miejscu na świecie osoba o tak niskich zarobkach nie wynajmie mieszkania

      Dlatego ludzie mieszkają po parę osób, zwłaszcza młodzi ludzie, albo znajdują sobie współmałżonka, albo mieszkają u rodziców.

      • 1 0

  • Koszty budowy mieszkań komunalnych (3)

    pokrywamy my, podatnicy. Czyli sponsorujemy patologię i nierobów

    • 6 5

    • Mylisz pojęcia - to nie sa mieszkania socjalne.......

      Czynsz w niejednym takim mieszkaniu jest wyższy niż rata twojego kredytu we frankach na zakup mieszkania - chyba, że jak wiekszosc komentujacych w podobnym tonie osób dostałeś kwadrat od rodziców / może zawód syn ?...... Poza tym nie każdy jest na tyle tępy aby wiązać sie z bankiem na 25 lat I to zazwyczaj w obcej walucie (w której nie zarabia) I Potem skakać z transparentem, że nie ma na spłate.....

      • 0 2

    • toś ty burżuj ludzie odbiło wam za komunalne płacę 10,20 zł za metr lokal mnie kosztuje z ogrzewaniem 950żł miesięcznie to ty za to płacisz czy ja!

      • 0 1

    • od nikogo śruby nie wziołem po modernizacji i remoncie podwyższyli mi czynsz za 50 m2płace w komunalnym czynsz 600zł + ogrzewanie 300 wszysko razem 1050zł to "darmocha" według ciebie

      • 1 0

  • a w Gdansku tylko mieszkania dla swoich i dla prezydenta

    komunalne sie sprzedaje i nie powstaja nowe od lat.

    • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane