• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdyński dworzec będzie miał nowego zarządcę. A najemców?

Michał Sielski
8 lutego 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Na razie wynajęto dopiero 2 z 18 pomieszczeń handlowych. Na razie wynajęto dopiero 2 z 18 pomieszczeń handlowych.

Każdy z kluczowych polskich dworców będzie miał odrębnego menadżera. W Gdańsku i Gdyni będzie podobnie. Czy dzięki temu uda się w końcu znaleźć najemców na puste powierzchnie, które przeważają w Gdyni? Nawet jeśli tak, to nieprędko.



Czy zatrudnienie menadżera zmieni coś na dworcu?

Do tej pory dworce miały rejonowych zarządców, ale - jak to często w spółkach PKP - nikt do końca nie wiedział kto za co odpowiada. Dochodziło nawet do tego, że z jedną osobą najemcy uzgadniali warunki, a umowę podpisywali z kim innym. A właściwie nie podpisywali, bo okazywało się, że jej warunki odbiegają od wcześniej ustalonych. To jedna z przyczyn, przez które na gdyńskim dworcu jest na razie tylko kawiarnia i mała restauracja, a większość lokali stoi pusta.

W sierpniu ubiegłego roku przedstawiciele PKP zapowiadali, że za kilka tygodni budynek zacznie się zapełniać. W październiku rzecznik prasowy PKP Łukasz Kurpiewski twierdził, że 90 proc. powierzchni komercyjnych przed świętami zostanie wypełnionych. A nie jest ich mało, bo w sumie to ok. 18 tys. m kw. Kolejne święta jednak mijają, a na dworcu nadal pusto. Dlaczego?

Przedstawiciele McDonald's twierdzą, że wcale im się nie spieszy, inni przygotowują projekty, a część niedoszłych najemców wprost przyznaje, że negocjacje utknęły w martwym punkcie. Do dziś w budynku dworca jest tylko sieciowa kawiarnia i mała restauracyjka.

- Dlatego dworce nie będą już pod pieczą rejonowych zarządców. Za każdy duży dworzec w Polsce będzie odpowiedzialny menadżer, który kompleksowo zadba o funkcjonowanie obiektu - mówi Tomasz Kowalski z grupy PKP.

Czym zajmie się menadżer gdyńskiego dworca? Przede wszystkim będzie odpowiedzialny za wynajęcie wszystkich lokali użytkowych, ale również obsługę podróżnych, utrzymanie czystości czy doraźne remonty. Będzie też pełnił nadzór nad obiektem. Na razie nie wiadomo jeszcze kto zostanie menadżerem gdyńskiego dworca. Wybrany ma być w ciągu najbliższych tygodni.

Zobacz otwarcie wyremontowanego dworca w Gdynia.

Opinie (75) 6 zablokowanych

  • chinskie jedzenie (1)

    Ja chce zapytac dlaczego Gdynia jest jedynym chyba wiekszym miastem na swieci gdzie nie ma chinskiego jedzenia.Mam na mysli takie tansze chinskie a nei te dla bogaczy.Pokazaly sie jakies Tajskie gdzie makaron z warzywami kosztowal 16 zl.Czy dla mniej bogatych pozostal bar mleczny a moze i jego juz nie badzie.!?

    • 0 0

    • Masz Pekin-bar koło urzędu miasta, chińską restaurację A-Dong koło Ankera, chiński Moon na Śląskiej. Tajskiego, wietnamskiego i japońskiego jedzenia też do wyboru, do koloru.

      • 0 0

  • McDonald's (5)

    w centrum miasta!!!!!!!!!!

    • 26 21

    • Dziecko GMO żal mi was i waszych tłustych kurczaków z tubki (4)

      • 8 3

      • MC (3)

        to nie GMO jakbyś chciał wiedzieć.

        • 2 1

        • W rest. McDonald's nie ma GMO! (2)

          Mięso w McDonald's to 100% wołowina. Mięso z kurczaka to 100% mięsa kurczaka.
          Nie znajdziesz w McD mięsa z GMO!
          pozdrawiam, instruktor w McD

          • 5 11

          • Widzisz instruktorze, tak was nauczyli, bo to cześciowo prawda :)

            Mięso to owszem, 100% mięso (z masowych hodowli, hodowane jak rybka panga, bez wartości odżywczych), problem w tym co do tego dodają żeby powstał kotlet, a co do tego dodają żeby powstał hamburger :)

            • 0 0

          • hahahahaha

            hahahahahah

            • 3 1

  • upadle

    Dzis bylam na dworcu az mnie strach przejal,pod peronami szlam i balam sie ze sie zawali.Tylko fasada bez zycia,pusta jak po wybuchu bomby nie niszczacej budynku.Nie ma zycia,Gdynia nie tetni zyciem,nie ma duszy wielkiego miasta!!

    • 2 2

  • Póki na dworcach będzie bród, smród i ubóstwo to nikt nie będzie chciał tam handlować, a ludzie kupować

    Przecież każdy z dworca chce jak najszybciej tylko zniknąć, bo zaraz Ciebie ktoś zachaczy o 1 zł lub w najgorszym wypadku okradnie. Już o smrodzie sików nie wpominając. ....

    • 1 1

  • jadlo

    Zeby zjesc chinskie jedzenie to jade do W arszawy a ostatnio jadlam w Czestochowie.Bylo chnskie w paru miejscach ale ktos chyba nie lubi bo wykosili ich,Tylko pizza i kebbab.

    • 0 0

  • drzwi ktore sa barierą

    Na remont gdyńskiego dworca wydano grube miliony, niestety zabraklo wyobraźni by zamontować samootwierajace sie drzwi. Są pochylnie podjazdy dla wózków i nagle stajemy przed koszmarnie ciężkimi drzwiami które trzeba dobrze sie zaprzec żeby otworzyć, mało tego potem jest kolejna para a potem jeszcze to samo ze szklanymi.. jak je pokonać ma niepełnosprawny lub kobieta z wózkiem? Wstyd...

    • 6 0

  • .. podzielili PKP na setki spółek i dzis w wagonach mamy pluskwy

    zamiast pasazerów, teraz stołki dla koleinych menadzerów, dyrektor, sekretarka, komórka, samochód a WC bedzie smi4erdziec, bo nie bedzie kasy na jego sprzatanie

    • 2 0

  • Nauczeni złym doświadczeniem Dworca PKP Gdynia Główna, bądźmy czuli bo, (4)

    Wiemy, że wewnątrz gdyńsko-kosakowskiego terminalu prowadzone są intensywne prace końcowo-wykończeniowe. Należałoby już dziś pilnie rozpisać plan zarządzania zewnętrznego i wewnętrznego tą nieruchomością publiczną, aby nie było problemu jak z Dworcem PKP. Tym bardziej, ze w tym wypadku odpowiedzialność za niezagospodarowanie spadnie na gminy i ich włodarzy. Wszystko to należy przewidzieć czy to na zewnątrz gdzie obecnie odbywają się odbiory układu drogowego i infrastruktury. Także wewnątrz gdzie wchodzą dostępy do odpowiednich mediów i eksponowaniu miejsca. W terminalu lotniczym obowiązują dodatkowe zwiększone systemy obsługi i kontroli bagażu oraz kontroli bezpieczeństwa i to wszystko należałoby wcześniej przewidzieć.

    • 3 1

    • Twój mózg jest na etapie końcowo-wykończeniowym (2)

      a zarządcę stracił już dawno

      • 2 2

      • Sam podpis JA świadczy o twoim egocentryzmie, chyba że myślisz o sobie Ja imperator, Klaudiusz ,... (1)

        na szczęście stosowna Komisja przy Ministerstwie wydająca licencje zarządcy nie określa terminu - jej ważności natomiast kwalifikacje, wiedzę, operat, ... weryfikuje rynek;)))

        Polska kolej jest jak polski zubożały dziewiętnastowieczny szlachcic, któremu źle zarządzana gospodarka się sypie, ale i tak wszyscy nowobogaccy w okolicy czują respekt, bo dziedzic ma hektary, dużo hektarów i możliwości do tego szlachtę zagrodową w postaci spółek spółeczek i prezesików nie koniecznie dobrych zarządców czy menadżerów. W wypadku PKP ów majątek to warte miliardy złotych nieruchomości, a szczególnie dworce i położone wokół nich tereny w centrach miast. W Gdyni dodatkowo otrzymali prezent unijny z którym nie mogą sobie poradzić, bo widać co jest na peronach(wstyd i hańba) i otoczeniu.
        A przecież grunty i tereny ziemne ale i działki powietrzne i podziemne powinny przynosić korzyści i przychody i można je wykorzystać komercyjnie. Ich wartość księgowa wynosi co najmniej 20% tej podstawowej, rynkowa - wielokrotnie więcej. PKP traci nawet pieniądze z unii a to jest już skandal bo widać nie potrafi wynająć swoich pomieszczeń i z nich otrzymania pieniędzy. A gdzie pomysł na wybudowanie w Gdyni CENTRUM PRZESIADKOWEGO??? Jak je zdobyć - jak szukać inwestorów gotowych zbudować nowoczesne dworce dedykowane i zintegrowane, a przy okazji hotele, galerie handlowe, biurowce i apartamenty wokół nich, parkingi. Gdzie rozmowy biznesowe z kilkudziesięcioma deweloperami, głównie z kapitałem zagranicznym itd, itp. Pomysł jest prosty: do spółki celowej PKP wniesie grunty, a inwestor wyłoży pieniądze, przygotuje projekty i zrealizuje inwestycję. Potem będzie czerpał zyski z dzierżawy lub sprzeda zbudowane obiekty. Czy to trudne? no ale trzeba trochę wiedzy, doświadczenia, wysiłku, ... Tu nic sie nie zrobi POprzez oszołomstwo i PiaRostwo typu "Ja"

        • 3 2

        • "Najlepsze" w twoim biadoleniu jest, już tradycyjne, końcowe "PO", pisane dużymi literami. To już zahacza o chorobę psychiczną.

          • 0 2

    • Poproszę o rozwinięcie następujacych tematów:

      "dostępy do odpowiednich mediów i eksponowaniu miejsca" oraz "prace końcowo-wykończeniowe"

      • 1 1

  • Centrum handlowe ?

    Czasy świetności handlu na dworcach minęły. Obecnie w tym celu buduje się galerie i centra. Nawet gdyby dworcową powierzchnie zamienić w wesołe miasteczko to trudno spodziewać się tłumów. Z prostego powodu: Dworce ciągle kojarzą się z podejrzanymi typami, bezdomnymi, narkomanami, złodziejami i niestety brakiem czystości. Remont oczywiście wiele zmienił ale nieufność pozostała i trudno wróżyć w tym miejscu handlową hossę.

    • 4 2

  • Stoisko rybne powinno tam być (3)

    i smażalnia ryb

    • 29 16

    • albo lombard..jak w Gdańsku

      • 0 0

    • (1)

      Wszyscy wiemy, że chciałeś napisać śledzi.

      • 5 1

      • sie wie

        • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane