- 1 Reklamują nagrobki z samochodu bo mogą? (35 opinii)
- 2 Po karach na 1 mln zł twórcy Fali zabrali głos (51 opinii)
- 3 Powstanie kilometrowy tor do jazdy rowerem (136 opinii)
- 4 Jak sprawa Amber Gold zmieniła prawo (124 opinie)
- 5 MTM dokończy drogę rowerową na Rolniczej (18 opinii)
- 6 Piękne werandy odtworzone w kamienicy (65 opinii)
Gdzie się podziali mieszkańcy z ul. Obrońców Wybrzeża?
W okresie PRL było ich 5,5 tys. Teraz jest ich zaledwie 3,9 tys. Mieszkańców zameldowanych przy ul. Obrońców Wybrzeża , gdzie znajduje się największy falowiec w Polsce, jest coraz mniej. Sprawdzamy, co się z nimi stało.
- Byłem pewny, że najwięcej ludzi mieszka przy Obrońców Wybrzeża. No proszę, pomyliłem się - napisał zdziwiony czytelnik w komentarzu pod wspomnianym artykułem.
Nie on jeden. Takie przekonanie jest uzasadnione. W końcu przy wspomnianej ulicy jest jeden z największych w Polsce falowców. Do tego dochodzą trzy wieżowce mieszkalne Horyzontu i jeszcze inwestycja Cztery Oceany, gdzie trzy ogromne budynki są już gotowe, a jeden jest wykańczany.
Przypomnijmy, że według danych w miejskim rejestrze z października tego roku przy ul. Obrońców Wybrzeża zameldowanych na stałe było tam dokładnie 3 tys. 916 osób. Z tym wynikiem ulica jest na 9. miejscu pod względem najbardziej zaludnionych ulic w Gdańsku. Wyprzedza ją m.in. ul. Wyzwolenia , ul. Pomorska czy ul. Kołobrzeska .
Co ciekawe, gdy poprosiliśmy o jeszcze nowsze dane - z 22 listopada tego roku - okazało się, że wymeldowane z mieszkań przy ulicy Obrońców Wybrzeża zostały kolejne 22 osoby - jest ich teraz 3 tys. 894. Takie zjawisko dziwi tym bardziej, że w samym Gdańsku liczba mieszkańców nieznacznie się zmienia, a dogodne położenie na Przymorzu - w pasie nadmorskim - powinno przyciągać tam mieszkańców.
Postanowiliśmy mimo wszystko sprawdzić co jest powodem odpływu mieszkańców z tej ulicy, przy której jest wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania - liczne sklepy, galeria handlowa, punkty usługowe, poczta, policja, a nawet biblioteka czy kilka salonów kosmetycznych.
Czytaj też: Falowce w pigułce: historia eksperymentu mieszkaniowego
Ulica Obrońców Wybrzeża powstaje w latach 70
Cofnijmy się jednak do początku lat 70. ubiegłego wieku. W tamtym okresie zapadła decyzja o budowie mającego 800 m długości falowca. Powstała wtedy też ul. Obrońców Wybrzeża. W falowcu zamieszkiwało najwięcej, bo ok. 5,5 tys. osób. Wynik ten udało się osiągnąć tym, że oddanie budynków przypadało na czas dorastania osób z powojennego wyżu demograficznego.
- W niektórych mieszkaniach zameldowane były nawet 6-osobowe rodziny. Rzadko kiedy zdarzało się, że w jednym lokalu były mniej niż cztery osoby - opowiada pani Gertruda, którą spotkaliśmy podczas spaceru po budynku.
Przypomnijmy, że falowiec przy ul. Obrońców Wybrzeża to 16 klatek schodowych. Z każdej można wejść do 119 mieszkań. Daje to w sumie 1 tys. 904 lokale.
- Mimo że mieszkam tutaj już ponad 40 lat, wciąż nie znam sąsiadów, poza tymi z piętra. Wiele osób mieszkających od początku w bloku już zmarło - dodaje pani Gertruda.
Zobacz także: Historia narodzin blokowisk i falowców
Przyszły lata 90. i wyprowadzki mieszkańców
Co gorsza, od początku lat 90. systematycznie ubywa mieszkańców bloków przy ul. Obrońców Wybrzeża. Jeszcze w 1990 r. było ich tam prawie 5 tys. Jednak każdego roku roku wymeldowywało się - z różnych powodów - nawet do 50 osób. W efekcie w 2000 r. mieszkańców ul. Obrońców Wybrzeża było już tylko 4 tys. 457 lokatorów zameldowanych na stałe.
Jednak dobre położenie i bliskość uniwersyteckiego kampusu sprawiło, że mieszkania w falowcu nie były puste. Zamieszkali w nich studenci, ale oczywiście nie na stałe, a wynajmując lokale od ich właścicieli. Trudno ustalić liczbę tymczasowych lokatorów w oficjalnych statystykach.
Studenci jednak chwalą sobie czas, gdy mieszkali przy ul. Obrońców Wybrzeża w falowcu.
- W falowcu mieszkałem 1,5 roku, gdy byłem studentem. Wbrew obiegowym opiniom, że panują tam straszne warunki, jest niebezpiecznie i brudno, a po klatkach i w mieszkaniach biegają karaluchy, mieszkało mi się tam bardzo komfortowo. Z 10. piętra roztacza się piękny widok na Przymorze i Zaspę, a niemal pod nosem mam wszystko, czego potrzebuję: sklepy, galerię handlową, stację benzynową, komisariat czy aptekę. Dla studentów to bardzo dobra opcja - opowiada pan Krzysztof, który teraz z rodziną mieszka w Nowym Porcie.
Liczba mieszkańców rośnie po 2005 r., ale tylko przez chwilę
W latach 90. wydawało się, że przy ul. Obrońców Wybrzeża nie powstanie nowy budynek mieszkalny. Tymczasem w 2006 r. udało się oddać pierwszy z trzech wieżowców pn. Horyzont. Wysokie ceny w nowych budynkach wywindowały znacząco ceny w falowcu.
W sumie stanęły tam trzy wieżowce, w których wyodrębniono prawie 360 lokali. Nie przełożyło się to na znaczący wzrost liczby stałych mieszkańców. W 2006 pojawiło się ok. 100 więcej osób niż w roku 2005. W 2007 r. natomiast liczba wzrosła o kolejne 60 osób.
W kolejnych latach wrócił trend spadkowy. Nie zmieniło go nawet oddanie kolejnych wieżowców w ramach inwestycji Cztery Oceany.
Inwestycyjne nieruchomości przy Obrońców Wybrzeża
Warto nadmienić, że wciąż musimy być obowiązkowo zameldowani. Termin zniesienia obowiązku meldunkowego wyznaczono znowelizowaną ustawą o ewidencji ludności na dzień 1 stycznia 2018 r.
Zakładając, że w falowcu jest 1 tys. 914 mieszkań, w osiedlu Horyzont 360, a w Czterech Oceanach ok. 600 (bez tych, które są w budowie), mamy prawie 3 tys. lokali. To oznacza z kolei, że średnio w jednym mieszkaniu zameldowanych jest 1,35 osoby.
To dużo mniej niż średnia w Gdańsku, gdzie w jednym mieszkaniu, wg danych GUS, zameldowanych jest ok. 2,18 osoby. Ta duża różnica potwierdza fakt, że wiele mieszkań stanowi inwestycje, a to oznacza, że są one wynajmowane. Rynkowi najmu lokali przy ul. Obrońców Wybrzeża oddalonej ok. 400 metrów od plaży, sprzyja świetna lokalizacja.
Inwestycje
Cztery Oceany
Gdańsk Przymorze, ul. Obrońców Wybrzeża
- 25 do 115 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Opinie (307) 2 zablokowane
-
2016-11-28 20:23
Kosmiczne ceny (1)
Wynajmują, bo tego sprzedać nie mogą. Chcą kosmiczne pieniądze jak za nowe deweloperskie, a na remont trzeba 2 razy tyle niż na wykończenie nowego.
- 4 3
-
2016-11-28 22:29
Ze sprzedaniem akurat problemu nie ma. Chetnych jest sporo
- 2 0
-
2016-11-28 21:12
ale i tak z artykulu nie przeczytamy odpowiedzi na pytanie z tytulu
takie lanie wody , zamiast porzadnej analizy
- 3 0
-
2016-11-28 07:14
luksus (3)
A kto normalny chce, żeby do jego sypialni albo kuchni mógł zajrzeć każdy? Nikt się nie przejmuje, że Ty śpisz a on akurat pod twoim oknem musi wrzeszczeć , tupać, trzaskać drzwiami ...... Popchniesz okno i możesz sobie "pożyczyć" rzeczy sąsiada. Wszyscy, którzy mogą uciekają stamtąd. Zostają tylko emeryci i ci, których nie stać na ucieczkę plus patologia.
- 45 28
-
2016-11-28 17:38
(1)
"nie stać na ucieczkę" wiesz człowieku ile kosztuje m2 ? 8000 zł, Za tą cenę w takim budynku w życiu bym nie kupił, nawet gdyby to był sopot.
- 5 1
-
2016-11-28 21:09
skad ci sie wzielo 8k ???
srednia to kolo 6k
- 2 0
-
2016-11-28 09:09
to że u ciebie panuje taka kultura to nie znaczy że akurat tu też tak musi być
- 7 3
-
2016-11-28 21:03
Brak miejsc parkingowych
Jest jak dla mnie minusem tych blokowisk. Mieszkam obok w bloku na Kolobrzeskiej, wszystko jest ok ale problem z miejscami parkingowymi powoduje że jak skończy się umowa na wynajem to szukam czego innego, a będzie tylko gorzej jak emeryci umrą i zamieszkaja na ich miejscu kolejne osoby z autami.
- 3 0
-
2016-11-28 08:33
6a (3)
Mieszkałam w 6a ,mielismy 4 pokojowe mieszkanie ale społdzielnia przydzieliła kawalerke obok jakims śmierdzielom ktorzy pili ,codziennie smazyli cebule no i chodowali karaluchy ktore waliły do nas drzwiami i oknami .Sprzedalismy to mieszkanie chociaz jako mieszkanie na tamte czasy było ladne i duze ,niestety tacy sasiedzi robia swoje
- 24 0
-
2016-11-28 09:36
czteropokojowe dla resortowych były przeznaczone, zapewne tatuś w milicji mocno udzielał (2)
- 4 5
-
2016-11-28 11:17
Jakby udzielał się w MO, to by lumpów wypałował i po krzyku. (1)
- 5 1
-
2016-11-28 20:11
pewnie nie były to żadne lumpy, tylko tatuś awansował za wierność Jaruzelowi i dostali przydział
na pół bliźniaka w Osowej, a to w falowcu musieli zdać
ale bachorom naopowiadali, że to przez jakichś zjadaczy cebuli i hodowców karaluchów, i do dziś dziatwa w to wierzy- 1 3
-
2016-11-28 20:00
ludzie umarli lub wyjechali do pracy w Szwecji, Holandii, Niemiec, Włoch, Francji, Wielkiej Brytanii, Kanady, Australii, itd.
- 2 0
-
2016-11-28 13:33
Nielegalne wynajmy (1)
Mieszkałem tam, przynajmniej kilka mieszkań w klatce jest wynajmowania - oczywiście bez umowy. Teraz mieszkam na Wzgórzu Mickiewicza i znowu nie da się doprosić o umowę a właściciel nawet ze "swojego" śmietnika nie pozwala korzystać.
- 6 1
-
2016-11-28 19:54
O umowę się nie prosi - tylko wymaga
- 3 0
-
2016-11-28 08:30
Obecnie mieszka tam z 8tys tyle ze nie zamelodowane słoiki (1)
Kiedys bylo ludzi stać żeby sie zameldować a teraz w lokalu zaneldowana jest 1-2 osoby a mieszka 5. Te wasze statystyki sa do bani
- 17 1
-
2016-11-28 18:30
slyszalem, ze meldunek kosztuje tysionz zetow od osoby.
to prawda?:)- 0 3
-
2016-11-28 06:37
Patologia i bieda.....takie polskie favele (12)
Kto może, ten ucieka.
Szedłem kiedyś pod tym falowcem wieczorem. Pod daszkami klatek grupy podpitych typów i młodych i taki ok. 40tki.
Kobieta z psem paradnie kupkającym na trawkę pod oknami sąsiada.- 124 121
-
2016-11-28 07:35
No tak, bo na osiedlach nowych bloków oraz domków - psy kupy nie robią. (5)
- 57 4
-
2016-11-28 07:52
Kupy psie (4)
Robią aleprzy nowych blokach właściciele jest zbierają
- 12 30
-
2016-11-28 11:06
Nie zalewaj. (1)
W nowych budynkach mogą mieszkać takie same buraki jak częściowo w tych starych. To że kogoś stać na nowe mieszkanie (albo kredyt na nie) nie nie oznacza od razu, iż jest to osoba dobrze wychowana.
- 41 0
-
2016-11-28 18:16
podobnie moze go byc stac na stare mieszkanie, moze byc tez kredyt na stare mieszkanie
- 4 0
-
2016-11-28 10:28
W Invest komforcie
Jest taka baba która nie zbiera
- 23 0
-
2016-11-28 08:23
a przy falowcu psy je same zjadaja z glodu
- 39 3
-
2016-11-28 10:38
Kolejny trol co widac nawet jak sie podpisał !!Niekarmic trola!!
Trol bajeczki opowiada i jeszcze głupotą się chwali.szedłem kiedys i widziałem jak na ogrodzonym osiedlu pies robił na trawnik pewnie ta sama patologia mieszka!
- 2 2
-
2016-11-28 08:44
Elyta...
No tak. Elyta taka jak ty mieszka w ogrodzonym apartamentowcu ( czytaj: getto...). Kobieta z kupkującym pieskiem zapewne też mieszka w apartamencie, ale tam psu sr*ć nie wolno! U ciebie na osiedlu nikt nie pije alkoholu, nikt się nie bzyka...itd. Wnioskuję, że mieszkasz na cmentarzu.
- 37 2
-
2016-11-28 07:41
Jak Przymorze (1)
fe be i wogóle to polecam Szadółki.
Tam nie ma podpitych ludzi.Psy kup nie robią..
Ale jest super zapach...- 63 1
-
2016-11-28 08:31
i nie da się dojechać do pracy ;)
- 33 0
-
2016-11-28 07:58
Oj tam! Oj tam...Element w kazdej dzielnicy (1)
W kazdej dzielnicy są menele, nawet na nowych osiedlach.Tylko tam bardziej anonimowi.
- 32 0
-
2016-11-28 08:13
na nowych osiedlach anonimowi? wszędzie pełn kamer, zero anonimowości
- 11 1
-
2016-11-28 06:24
mieszkałem tam 6 lat. (4)
Nigdy nie sądziłem, ze będzie mi się tam mieszkali tak dobrze.
- 123 16
-
2016-11-28 09:15
(1)
bo to bardzo dobre miejsce, dobrze skomunikowane. O wiele lepsze niż Banino, Żukowo, Chwaszczyno ;)
- 42 4
-
2016-11-28 18:15
jak ktos pracuje czy szuka roboty przy obwodnicy to wybierze te lokalizacje.
a tam tez sa biedronki.argument skomunikowania odpada- 4 2
-
2016-11-28 08:39
mieszkali... (1)
A ty Wietnamczyk jesteś bo taka jakaś dziwna pisownia.
- 20 11
-
2016-11-28 08:46
słowniki mają to do siebie
- 10 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.