Sąsiad namiętnie grilluje na balkonie - na nic zdają się nasze prośby - i nie chodzi tylko o uciążliwe zapachy, ale też bezpieczeństwo przeciwpożarowe. Zastanawiam się, czy to w ogóle legalne - napisał do nas pan Stanisław z Gdańska. Jak się okazuje - wątpliwości naszego czytelnika w sprawie urządzania "rusztu za oknem" są zasadne - zabraniają tego bowiem regulaminy niektórych trójmiejskich spółdzielni mieszkaniowych, przed takimi imprezami ostrzegają także strażacy.
Jak Kargul z Pawlakiem, czyli muzyk za ścianą
Sąsiad sąsiadowi wilkiem - czyli co uprzykrza nam życie
2020-07-18 09:10
Widziałem takie rozwiazanir, że przez balkony prowadzony był komin, a na każdym murowany grill podłączony do komina.
2020-07-18 09:28
Ale wtedy trzeba spłacać 40 lat a nie 35.
2020-07-18 09:11
Kiedyś "sąsiedzi" (czyt. Przyjezdne buraki z jakiejś wiochy) z piętra niżej robili grilla na balkonie. Mieliśmy w domu smród spalenizny i kłęby dymu, więc to oczywiste, że jest w bloku pożar. Straż pożarna została wezwana, musieli dostać srogi mandat, bo już więcej nie zrobili grilla.
2020-07-18 09:23
Znam takich rodowitych gdańszczan że ci twoi ze wsi do pięt im nie dorastają w buractwie więc nie uważam żeby to był jakiś wyznacznik
2020-07-18 09:44
No to sobie znaj :)
2020-07-20 11:32
Jesteś poprostu zwykłą konfiturą. Tacy jak ty mają źle w życiu.
2020-07-18 09:12
Opinia wyróżniona
Ten temat napewno niespodoba się palacza. Ale dużej różnicy nie ma od robienia grilla a palenia papierosa.
Śmierdzi tak samo.
Dużo petow ładuje pod oknami/balkonami. Teraz w czasie szusz to też jest pewne ryzyko, nie mówiąc już o śmieceniu...
2020-07-18 09:58
Poza tym pełna zgoda.
2020-07-18 10:03
Bzdura. Palę na balkonie kilka papierosów na dobę. Co innego gdy palacz siedzi na balkonie i wypala paczkę dziennie. Nie generalizuj. Do kumpla co popala na balkonie czepia się sąsiad którego pies non stop wyje. Tego już nie zauważa. Inny disco polo namiętnie słucha. Głośno... Blok.
2020-07-19 08:52
Jak sąsiad pode mną pali na balkonie to u mnie w sypialni mam smród. Szczególnie latem jest to nie do wytrzymania. Uroki mieszkania w bloku.
2020-07-18 10:06
Kipowanie na trawnik sąsiada na parterze owszem ale nie palenie.Sam mam mieszkanie na parterze i znajduję pety na moim trawniku ( żeby nie było niedomówień - ten trawnik nie jest moją własnością - jest jedynie wygrodzony do mojego mieszkania i mam zapis o jego wyłącznym użytkowaniu) ale nie wyobrażam sobie żeby zwracać uwagę sąsiadom nade mną którzy palą i swoje pety wrzucają do popielniczki
2020-07-18 10:33
... to do ciebie nie leci. Bo to zawsze w górę, lub w bok (jak wiatr). Powinien być bezwzględny zakaz.
2020-07-18 13:06
Mieszkałam kiedyś w bloku, gdzie piętro niżej wprowadzili się palacze. Czułam dym w mieszkaniu nawet przy zamkniętych oknach. A latem nie było mowy o posiedzeniu na balkonie, chociaż wcześniej uwielbiałam to robić. Na szczęście wkrótce się wyprowadziłam. palenie papierosów na balkonie jest bradzo uciążliwe dla innych. Palacze powinni to przyjąć do wiadomości. Niech palą w mieszkaniu.
2020-07-18 10:04
2020-07-18 10:19
2020-07-18 11:13
Ale przede wszystkim powinno się im podnieś składkę zdrowotna razy 10!!
2020-07-18 11:27
W sedno tarczy.
2020-07-18 13:45
Z jakiej racji mam wąchać ten syf?! To samo jak zioło jarają też syf do domu wlatuje...
Buractwo.
2020-07-20 18:35
tylko że grill nie truje
2020-07-18 09:14
Opinia wyróżniona
Nie maja skutków prawnych , gdyż spółdzielnie mogą tylko narzucać, co można robić/ lub nie można na częściach wspólnych, a balkon służący wyłącznie danemu właścicielowi się do nich nie zalicza. Uchwała Sądu Najwyższego 2012 rok,
2020-07-18 09:18
Poprawiam
2020-07-18 09:32
Nie jest to zależne od zapisów w aktach notarialnych/KW? Tam, gdzie mieszkałem tarasy i balkony to była część wspólna, oczywiście do wykorzystania tylko przez konkretnego mieszkańca.
2020-07-18 10:23
Nie jest. To reguluje uchwała SN.
2020-07-18 13:00
Mozna sygnaturę uchwaly na którą się powołujesz?
2020-07-18 15:25
Zakłócanie miru domowego poprzez smród to tez reguluje ustawa.
2020-07-18 18:07
Dokladnie. Chodzi o uciażliwosc... SM moze egzekwowac to przez sąd.
2020-07-18 09:32
Nie ma ustawy która to by zmieniała. A jeśli jest to proszę o wykładnię.
2020-07-18 09:45
Ustawę, która mówi, że balkon jest częścią wspólna to się pośmiejemy. Nie ma takiej ustawy.
2020-07-18 10:17
2020-07-18 10:34
Nie ma nic o drzwiach, a drzwi są nadal moje. To samo się dotyczy balkonów bo służą jednemu właścicielowi.
2020-07-18 10:18
Tak jak nie masz klatki schodowej.
2020-07-18 10:37
Nie ma tez nic o drzwiach w lokalu i co teraz? Są częścią wspólna ?
2020-07-18 10:44
Płacę milion albo dwa :) i co cwaniaku?
2020-07-18 11:18
Balkon jest częścią składowa lokalu. Kupisz lokal to razem z balkonem.
2020-07-20 19:43
2020-07-18 10:48
2020-07-20 19:42
2020-07-18 10:41
A czy klatka schodowa, tak jak balkon służy jednemu właścicielowi? Nie. Wiec czemu porównujesz klatkę schodowa do balkonu?
2020-07-18 10:05
Ale jest całe szczęście bardzo pojemny Art. 51 KW. , zakłócanie spokoju. Działa całą dobę, mówi o różnych sposobach (więc nie tylko hałas) i ma długą tradycję stosowania.
To zamyka temat.
2020-07-18 10:06
to odpal grilla na balkonie i podaj adres, powiesz to samo policji i zobaczymy jak się historia skończy. kolejny cwaniak abiturient pato uniwersytetu. art. 144 kc mongole oraz par. 4 ust. 1 pkt 5 rozporządzenie MSWiA
2020-07-18 10:23
Wsadź sobie w zad te paragrafy dzbanie.
2020-07-18 10:41
2020-07-18 10:47
otwieram okno i griluję. Do tego papierosek i cyk seteczka. I co panie porządkowy.?
2020-07-18 11:40
2020-07-18 12:25
I gotujemy kapustę. Do tej kiełby z grilla
2020-07-18 12:17
Za wycieraczkę czy do skrzynki ?
2020-07-18 10:45
to dmuchaj mocno aby nie leciało w stronę mojego balkonu/okien. nie uzgodniłeś tego ze mną nie zaprosiłeś somsiada na grila?!!? mam prawo na balkonie wywiesić pranie, posiedzieć i nie chcę zgadywać co będziesz z tego grill zdejmował - jeden telefon i art. 144 kc
2020-07-18 11:41
Możesz tylko sprawę załóżyć powołując się na przepisy z KC, bo mandatu albo skierowania sprawy przez służby nie doczekasz.
I życzę powodzenia..
2020-07-18 12:16
2020-07-18 10:47
Zakaz immisji dotyczy w szczególności właśnie dymów i zapachów. Czy gril elektryczny, czy gazowy, immisja ma miejsce.
Rada dla wszystkich borykających się z takimi burakami: wezwanie via administracja do natychmiastowego zaprzestania uporczywego działania przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo czynienia przez swoje niewłaściwe zachowanie korzystania z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym. Miesiąc później uchwała o sprzedaży lokalu w drodze licytacji. Nie zapomnieć o upoważnieniach.
2020-07-18 11:09
wezwanie przedsądowe do zaprzestania to podstawa
2020-07-18 16:49
taką uchwałę to możesz sobie w du..ę wsadzić o takiej sprzedaży może decydować tylko i wyłącznie wyrok sądowy
2020-07-19 08:12
Uchwała jest konieczna do wszczęcia postępowania. Potem już z górki - klauzula wykonalności i komornik jedzie z patologią. Najłatwiej idzie jak mają jakiekolwiek zadłużenie > 6 miesięcy.
2020-07-18 11:40
2 x na milicję + 2 x na straż miejską. Nie ma z ich strony reakcji ?
Dwa wiadra wody na balkon poniżej. Powód ? Zagrożenie Ppoż.
2020-07-18 12:26
2020-07-18 10:35
Poproszę poczytać.
2020-07-18 10:42
ale nikt ci nie chce na balkon wejść, mylisz pojęcia. balkon jest Twój i jest to bez znaczenia bo użytkując swoje nie możesz robić tego stwarzając dyskomfort dla innych, oczywiście to pojęcie względne ale grill na balkonie 2x2 zgłoszony przez sąsiada/sąsiadów na pouczeniu się raczej nie skończy
2020-07-18 12:11
Reasumując , do chwili gdy lokator nie podpisze się pod ewentualnym regulaminem, nie ma mocy prawnej żaden zakaz. Po za tym zakaz musi być zgodny z obowiązującą w danym państwie literą prawa i nie może być ideą spółdzielni na zasadzie "mam takiego pomysła". A idąc dalej, bez wątpienia nie naruszamy w żaden sposób prawa używając grill elektryczny, ponieważ i strażacy nie mają tu nic do powiedzenia.
2020-07-18 17:18
W praktyce to sąd się wypowie.
2020-07-18 13:23
Jeśli otwarty ogień zlokalizowany jest w odległości mniejszej niż 10 metrów od budynku mieszkalnego(na balkonie pewnik), to SP za tworzenie zagrożenia może wystawić mandat nawet 500 PLN...
2020-07-18 16:50
tak, masz rację tradycyjny gril oraz gazowy stwarza zagrożenie pożarowe natomiast elektryczny już nie
2020-07-19 15:29
i tu jestes w błędzie spółdzielnie mogą zapisać w wewnetrznym prawie takie ustawy zgodnie z zarządzeniem rady osiedla i Twoją ustawą możesz sobie ............. możesz mieć wykupiony grunt, mieszkanie na własność itd, itd ale mieszkanie i tak jest danej spółdzielni więc wszystko powinno być już jasne. A by było dla Ciebie bardziej przejrzyste ja jestem za grilem na balkonie ale tego zaden osobnik nie przeskoczy skoro ma życzliwych sąsiadów 500 nie Twoje jak się ktoś zaprze i możesz wtedy walczyć...........
2020-07-18 09:16
grillowanie na balkonie to esencja polskiej cebuli.
2020-07-18 09:18
czy te osoby używały kiedyś grilla elektrycznego? Bo mam wrażenie że nie
2020-07-18 10:34
używaj sobie tego grilla w mieszkaniu
2020-07-18 15:43
a kto ci zabrania używać go w kuchni? usmażysz kiełbę w kuchni i zeżresz na balkonie.
2021-02-26 20:38
Potrafią tylko parskać nienawiścią do innych i krzywią mordy jak ktoś sięga po jakiekolwiek "kolory" codzienności. Jak komuś przeszkadza zapach z balkonu i każe przenosić do kuchni to poczuje zapach na klatce, a wtedy jakoś nikomu ten zapach nie przeszkadza. Nikomu nawet do głowy nie przyszło by się czepiać o zapachy obiadu na klatce, a to tylko inne pomieszczenie. Najwięcej agresji widać w moralizatorach. Najlepiej albo używaj elektrycznego grilla, albo zamontuj sobie jakiś komin co by odprowadzał dym ku górze a nie na boki. Jak komuś przeszkadza zapach dobrego jedzenia które ktoś gotuje czy smaży to ma problem natury psychicznej. Nie warto na to reagować. Jeśli ten sam obiad przebija z kuchni przez balkon to jakoś też problemu nie ma, brak logiki. Zostawić takich, jad sam ich wykończy
2020-07-18 09:22
Jak prośby nie skutkują to się miskę wody na dół wylewa i tyle.
2020-07-18 09:25
a smażona ryba, a gotowanie kapusty- bigosu, a jakieś danie egzotyczne że nie da się wejść na klatkę schodową, opalanie piór kaczki czy gęsi , a wrzucanie do wszystkiego tony czosnku że do windy nie wejdziesz, a niesienie na butach psich odchodów bo wyznawca psiej wiary nie sprząta po swoim pupilku itd itd to jest ok
2020-07-18 09:38
mi bardzo przeszkadza taki zapach
2020-07-18 12:34
Nigdy nie rozumiałem dlaczego Polacy tak nie cierpią czosnku :))) to podstawowy składnik większości dań na świecie
2020-07-18 13:44
W faweli?
2020-07-18 09:25
Praca w korpo 12 godzin, nadchodzi piątunio. A co mi tam? Moje własne mieszkanie, mój kochany balkon, moje królestwo, które JA spłacam przez następne 35 lat. Mam prawo! Lecę do Biedronki, kupuję Śląska, węgiel, podpałkę i Kadarkę z promocji. Płacę oczywiście kartą debetową, jestem królem życia. Jestem szczęśliwy. Oczywiście do tego piękna sesja na Instagram i sto relacji na Fb, jacy to my jesteśmy nowocześni i światowi - mamy grilla na "tarasie" (balkon 2 na 3 metry)
Oh, to się nazywa nowoczesność i modny styl życia!
2020-07-18 11:10
grilla na balkonie robią janusze i mariusze, a nie korpoludki
2020-07-18 17:19
...
2020-07-18 17:21
Ci z korpo to w większości wegetarianie i na diecie 1000 kalorii.
2020-07-19 09:50
A ja mam piątunio nie pracuje w korpo ... grilluje i kupuje wszystko za gotówkę! Łyso Ci?
2020-07-18 09:26
Wbrew pozorom to dość irytujący temat. Zwrodzcie uwage na zapach we Wrzeszczu. Co druga ulica śmierdzi grillem lub ogniskiem.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
