• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Hiszpanie zbudują nową dzielnicę

Michał Tusk
7 września 2006 (artykuł sprzed 17 lat) 
Trzynastopiętrowe wieżowce, kilkadziesiąt domów jednorodzinnych i nowa droga łącząca Morenę z Wrzeszczem. Tak będzie wyglądać wielkie osiedle między ulicami Potokową a Słowackiego w Gdańsku.

Miejsce inwestycji to grunty po byłych magazynach wojskowych - ograniczone od północy terenem szpitala psychiatrycznego, od zachodu nasypem kolejowym, od południa dzielnicą Morena, a od wschodu - cmentarzem Srebrzysko.

Kilka lat temu działkę położoną w malowniczej dolinie kupił od Agencji Mienia Wojskowego trójmiejski deweloper - firma Invest Komfort. Nic jednak tam nie zbudował, a wczoraj udało nam się dowiedzieć, że zrezygnował z tego terenu. Sprzedał go hiszpańskiej firmie Neinver, znanej w Polsce z centrum handlowego Malta w Poznaniu i trzech outletów (sklepów z tanią markową odzieżą): także w Poznaniu oraz Wrocławiu i Warszawie.

Kwota transakcji jest tajemnicą, ale Hiszpanie kupili grunt w dobrym momencie. Rada Miasta zakończyła właśnie prace nad planem zagospodarowania przestrzennego. Wynika z niego, że deweloper będzie miał duże pole do popisu: na 37-hektarach powstanie właściwie nowa dzielnica, w której zamieszka cztery tysiące osób.
Planiści wyraźnie zaznaczyli też, na co inwestor może sobie pozwolić.

Powierzchnia sklepów nie ma prawa przekroczyć 2 tys. metrów kwadratowych - to tyle, ile ma niewielki osiedlowy market. Szczególne obostrzenia dotyczą budynków - mogą mieć maksymalnie 13 pięter, ale tylko od strony Moreny. Na zachodnim skraju osiedla (na stoku powyżej nasypu kolejowego), widocznym od ul. Potokowej, powstaną domy jednorodzinne. Inwestor musi także pozostawić w środku doliny zalesione wzgórze - ma ono pełnić funkcję centrum rekreacyjnego. Wiadomo już, gdzie będą się uczyć dzieci mieszkańców tego terenu. Przyjmie je Szkoła Podstawowa nr 27 przy ul. Srebrniki, która w przeciwnym wypadku uległaby likwidacji. Inwestycja ma także ważny element komunikacyjny: osiedle przetnie droga, która połączy Morenę (w rejonie ul. Kruczkowskiego) z ulicą Partyzantów we Wrzeszczu (przez ul. Srebrniki). Będzie to alternatywa dla zakorkowanych ulic Jaśkowa Dolina i Słowackiego.

Deweloper na razie nie chce zdradzać terminu rozpoczęcia budowy - Ujawnimy te informacje za kilka tygodni - usłyszeliśmy w polskim biurze Neinver. Dla hiszpańskiej firmy będzie to pierwsze osiedle mieszkaniowe - jej dotychczasowy dorobek w Europie to biura, fabryki i centra handlowe.
Wiesław Bielawski, wiceprezydent Gdańska ds. polityki przestrzennej

Zmiana inwestora nie jest dla nas istotna - ważne jest to, że mamy poważną zachodnią firmę, która chce wybudować w mieście nową dzielnicę. Dzięki szczegółowemu planowi zagospodarowania przestrzennego wiemy już, jaki będzie jej kształt. Sytuacja jest komfortowa - to inwestor przygotuje infrastrukturę, w tym drogę, z której korzystać będą przecież wszyscy mieszkańcy Gdańska, nie tylko nowej dzielnicy. To wszystko cieszy, tym bardziej, że to już kolejny hiszpański deweloper u nas - firmy z tego kraju będą też realizować inwestycje na Wyspie Spichrzów. Czemu tak chętnie przyjeżdżają? Korzystają z boomu budowlanego, który rozpoczął się po wejściu Polski do Unii Europejskiej. Dobrze, że tak często wybierają Gdańsk.
Gazeta WyborczaMichał Tusk

Opinie (149) 8 zablokowanych

  • znam ten teren jak malo kto..

    pisze ze znam ten teren jak malo kto poniewaz ,pelniac sluzbe wojskowa w jednosce na slowackiego w roku 1995 ,wlasnie na terenie gdzie ma powstac te osiedle pelnilem warty, poniewaz byly tam kiedys duze magazyny amunicji i chce powiedziec ze teren jest przepiekny gurzysty, nie skazony ,wiele zwierzat tam mnialo swuj dom , chociazby dziki,lisy,zyly tam z nami nie wchodzac sobie wzajemnie w droge, serce mnie boli jak pisze ze maja tam budowac osiedle , mozna by tam zrobic piekny park zieleni...

    • 0 0

  • Nowe osiedla

    Bogate maisto co przeznacza tereny w samym centrum na budownictwo domow jednorodzinnych . Ciekawe dla kogo te domy będą i po ile . Ciekawe ze nie było chętnych naszych budowlańcow , a może ktoś ich mocno zniechęcał do tego co .

    • 0 0

  • Sławek

    Akurat nie czuję się psem ogrodnika i nie zazdroszczę, bo nie mam czego. Martwi mnie właśnie podejście takich ludzi jak Ty do środowiska. Jak zapewne czytałeś posty jest wiele potencjalnych lokalizacji w Trójmieście gdzie spokojnie można przeprowadzać iwestycje, ale lepiej wbić się w tereny zielone.
    Odpowiedz mi na jedno pytanie czy uważasz, że jak już zabraknie deweloperom terenów do budowania to czy powinno się wyciąć lasy trójmiejskie celem inwestycji bo przecież biznes musi się kręcić? Ciekaw jestem czy odpwiesz. Zwykle na trudne pytania nie ma odpowiedzi.

    • 0 0

  • rozwój?

    Znaczy w którym kierunku miasto się rozwija, bo ja nie widzę tego kierunku, za to mnóstwo brzydkich budynków i nie wykorzystanych terenów miejskich-niezielonych: okolice stoczni, stepy na Przeróbce mniej więcej za ulicą Ku Ujściu, domy wzdłuż Motławy itp. itd itp.

    • 0 0

  • oby ich morenowe dziki pogoniły

    te ktore mieszkaja w tym lesie ktory ma isc pod budowe

    • 0 0

  • ZAWIROWANIA W BUDOWNICTWIE - KOMUNIKAT SPECJALNY

    KOMUNIKAT SPECJALNY
    W ostatnich dniach nastapily w budownictwie ostre zawirowania i walki frakcyjne. Frakcja Pulawska osadzila w areszcie trzech naszych budowlańców. Frakcja Natolinska zrobila to samo z towarzyszem Lechem. Uzbrojona bojowka partyjna usilowala zlikwidowac kolegę "Aronio". Jednak udalo mu sie zbiec i uciec do Izraela.
    Tylko tyle mozemy ujawnic ludowi.
    Wrocimy za jakis czas, ale prawdopodobnie w nowej, jeszcze bardziej europejskiej formie.

    • 0 0

  • Czas realizacji 2099

    Znowu pisanie o niczym. Ikle tych inwestycji miało już powstać. Fakty prasowe, fakty prasowe, fakty prasowe. Piszcie ludzie o czymś co realnie się dzieje a nie o kolejnej wirtualnej na teraz inwestycji.

    • 0 0

  • budować !!!

    Jak już Ci wszystko zabudują to stwierdzisz, że nie da się jeść pieniędzy. Obrońcy środowiska - jakie lobby malkontentów? Garstka obrońców środowiska i ludzi wrażliwych na te sprawy jest skutecznie eliminowana przez takie elementy jak Ty, kierujących się zasadą 'po nas choćby potop"

    • 0 0

  • Dry

    Oj chciałbym bardzo, żeby z tą inwestycją się skończyło na tym artykule. Oj bardzo chciałbym. Niestety to już chyba koniec zieleni.

    • 0 0

  • hiszpan

    prawda ze jest cudowna?! Mam nadzieje ze wysluchaliscie Hiszpanie takze hymnu, ktory ulozyla dla PIS...

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane