• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Hotel bezprawnie zrobił parking na miejskim podwórku

Ewelina Oleksy
11 grudnia 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Hotel zrobił na podwórku parking, oznaczając go znakiem "teren prywaty". Tymczasem teren jest miejski.
  • To podwórko stało się osią sporu między mieszkańcami a władzami hotelu.
  • Mieszkańcy ul. Osiek pokazują zdjęcia, na których widać, że auta blokują przejazd przez podwórko.
  • Miejski teren odgrodzony został płotem.

To samowolka, która trwa od dawna i utrudnia nam dojazd do domów - mówią mieszkańcy ul. Osiek oraz ul. Sierocej w centrum Gdańska i wskazują na sąsiadujący z nimi hotel, który na należącym do gminy podwórku urządził parking dla swoich gości. Miasto nie zawarło z właścicielem żadnej umowy, więc nakłada na niego kary, których wysokość jest taka sama jak opłata za dzierżawę. Hotel kary płaci, ale sprawa może znaleźć swój finał w sądzie.



Czy miałe(a)ś kiedyś konflikt z sąsiadem?

"Wyłącznie dla gości Bonum Hotel. Teren prywatny" - głosi napis pod znakiem oznaczającym parking na tyłach budynku przy ul. Sierocej 3.

Mieszkańcy okolicznych kamienic twierdzą, że właściciel obiektu zajął działkę nielegalnie, jednocześnie odcinając im drogę dojazdową do domów, bo jest ona regularnie zastawiana przez samochody gości. Dodatkowo co jakiś czas pojawia się tam płot. Był też moment, że drogę odgradzały tuje.

W sprawie interweniowało już kilka wspólnot mieszkaniowych z ul. Osiek i Sierocej oraz administrator nieruchomości. Na niewiele się to jednak zdało, bo spór trwa nadal i nic nie wskazuje na to, by miał się szybko zakończyć.

Mieszkańcy mówią o samowolce hotelu



- Mamy już dość tej samowolki hotelu. Odkąd powstał, są z nim problemy. Regularnie jesteśmy pozbawiani dojazdu pod swoje domy. Hotel bezprawnie zajął podwórko, które jest terenem miasta, nie ma na to żadnej umowy dzierżawy, a zachowuje się jak jego właściciel. Przed wjazdem na podwórko ustawiono tabliczkę, że teren jest prywatny i stworzono tam darmowy parking dla hotelowych gości, dodatkowo całość ogrodzono płotkiem, pojawiły się tuje w donicach, żebyśmy nie mogli tamtędy przejeżdżać. Aktualnie te przeszkody zniknęły, ale problem co chwilę powraca. Wystarczy poczekać na sezon turystyczny i znowu całe podwórko będzie zastawione. Czujemy się bezsilni - mówi nam anonimowo jeden z mieszkańców ul. Osiek.
Wjazd  na gminne podwórko jest regularnie blokowany przez auta gości i pracowników hotelu.

Wjazd  na gminne podwórko jest regularnie blokowany przez auta gości i pracowników hotelu.
Mieszkańcy, by wziąć sprawy w swoje ręce, chcieli wydzierżawić podwórko, które jest osią sporu, ale spotkali się z odmową. W zamian zaproponowano im dojazd do swoich domów przez drogę obok podwórka. Problem w tym, że jest to niemożliwe, bo na jej środku rośnie brzoza.

Miasto nie wyklucza pójścia do sądu



Gdańskie Nieruchomości, w odpowiedzi na nasze pytania w tej sprawie, potwierdzają, że teren zaplecza podwórzowego w kwartale ulic Panieńskiej, Sierocej, Osiek stanowi własność gminy miasta Gdańska. Urząd informuje też, że właściciel hotelu nie ma podpisanej z miastem umowy na dzierżawę podwórka, a tym bardziej na nazywanie go terenem prywatnym. Niewykluczone, że sprawa znajdzie swój finał w sądzie, bo dotychczasowe wezwania z urzędu nie przyniosły zamierzonego efektu.

- W związku z bezumownym zajęciem terenu przez właściciela budynku przy ul. Sierocej 3 [hotel Bonum - dop.red.] Gdańskie Nieruchomości podjęły czynności zmierzające do wydania nieruchomości oraz przywrócenia jej do stanu pierwotnego. 1 kwietnia 2018 roku właściciel budynku obciążony został opłatą za bezumowne użytkowanie terenu oraz wezwany do zdemontowania ogrodzenia w terminie siedmiu dni od otrzymania pisma. Z uwagi na niezastosowanie się do wezwania, pismem z 22 maja, właściciel wezwany został ponownie do zdemontowania samowolnie postawionego ogrodzenia i niezwłocznego przywrócenia działki do stanu pierwotnego, pod rygorem skierowania sprawy o wydanie terenu do sądu, ze wskazaniem naruszenia posiadania - informuje Aleksandra Strug, rzeczniczka Gdańskich Nieruchomości.

W reakcji na to, jak informuje urzędniczka, właściciel hotelu usunął część samowolnie postawionego ogrodzenia (bramę), umożliwiając w ten sposób wjazd na część działki.

- Nie przywrócił jednak terenu do stanu pierwotnego. W związku z powyższym zostaną podjęte dalsze kroki zmierzające do wydania bezumownie użytkowanego terenu na rzecz właściciela nieruchomości, tj. gminy miasta Gdańska - podkreśla Strug.
Te dalsze kroki to, jak dowiadujemy się w Gdańskich Nieruchomościach, skierowanie sprawy do sądu.

Gdańskie Nieruchomości informują, że wysokość opłaty za bezumowne użytkowanie nieruchomości gruntowej nałożonej na właściciela hotelu to 452 zł miesięcznie. Kwota jest taka sama jak ta, którą musiałby zapłacić, gdyby podwórko od miasta dzierżawił.

- Opłata w zbliżonej wysokości pobierana jest od kwietnia 2018 r., czyli od 20 miesięcy. Dotychczas wyniosła więc w sumie ok. 10 tys zł. Właściciel, choć nie ma z nami umowy na dzierżawę, to płaci - wskazuje Strug.

Właściciel hotelu nie ma sobie nic do zarzucenia



Właściciel hotelu Bonum winą za całą sytuację obarcza tymczasem urzędników i mieszkańców.

- Plan zagospodarowania tego podwórka został opracowany i zatwierdzony przez prezydenta Gdańska w 2007 r. Przewiduje on podział terenu na działki będące drogami dojazdowymi do poszczególnych budynków oraz tereny na wspólne obiekty: typu śmietniki, teren zielony, parkingi dla samochodów. Podział ten uwzględniał przyszły wykup mieszkań komunalnych przez mieszkańców tych budynków. Plan przewiduje też drogę dojazdową dla dostaw do budowanego w tych latach, a obecnie działającego, hotelu oraz sześć miejsc parkingowych dla hotelu, ale plan ten nie został zrealizowany przez urzędników do dziś - twierdzi Marian Sieńkowski, właściciel hotelu Bonum. - Na podwórku jest jeden wielki bałagan: śmietniki są porozrzucane w miejscach, gdzie miały być drogi dojazdowe, mieszkańcy ogrodzili skromne trawniki i postawili huśtawki. Od 2007 r. wielokrotnie zwracałem się do urzędu miejskiego o wynajem lub ewentualny wykup terenu "przynależnego" do hotelu. Brak było jakiejkolwiek reakcji.
Czytaj też: Konflikt o szlaban. Jest sąsiedzkie porozumienie.

Właściciel tłumaczy, że ogrodzenie, rośliny i kamery pojawiły się na podwórku przy hotelu "ze względu na okradanie i dewastację samochodów pracowników i gości".

- Przez kilka lat było spokojnie. Kilka tygodni temu wspólnota poprosiła o przejazd przez teren hotelu ze względu na remont bramy wjazdowej. Wyraziłem zgodę i koszmar sprzed lat powrócił - kradzież elementów zewnętrznych budynku i rysowanie samochodów. Zgłosiliśmy ten fakt na policję - zaznacza Sieńkowski.

Miejsca

Opinie (221) ponad 10 zablokowanych

  • Co by się nie działo, nic nie usprawiedliwia zawłaszczania cudzej własności i czerpania z niej pożytków, (5)

    bo tak sobie chcę, gdyż życie mnie smaga i inne farmazony.

    • 187 6

    • zaopiekować się autami to przestaną parkować

      • 0 0

    • Kazdy dziala jak moze

      Miasto silne do słabych a słabe do silnych. Dulska wyśle na babcie z gaciami psy straznicze ale właściciela hotelu się boi ponieważ pewnie jego życiorys sięga służb.

      • 4 1

    • Czyjej własności?

      • 0 0

    • Nie jest to własność hotelu ani mieszkanców

      • 5 0

    • prawo jungli

      w Polsce zaPiSane prawo jest jak płot ze sztachetami - wąż się prześliźnie, jeleń przeskoczy, a bydło zostanie tam gdzie stało ZOMO.

      • 8 9

  • Grodzenie i straszenie sądem to taka forma gangsterskich negocjacji

    Dla mieszkańców przewidziano role widza bądź piątego koła u wozu. Oczywiście mieszkańcy mogliby się skrzyknąć i podwórko wydzierżawić od miasta, ale chyba nie będą mieli dość silnych argumentów ...

    • 1 0

  • Pytanie (1)

    Kto za tym stoi ?

    • 2 0

    • Dokładnie! Któryś z urzędników "obiecał", że nie będzie problemu

      Przecież widać miejski parasol na kilometr. Właściciel nie jest i**otą, by pchać się w konflikt, gdyby nie miał ochrony.

      • 0 0

  • Opinia wyróżniona

    Przejazd przez "teren hotelu", "wyraziłem na to zgodę" ? Przecież to nie jest teren hotelu. (7)

    W ogóle fakt, że Gdańskie Nieruchomości podjęły czynności zmierzające do wydania nieruchomości
    jest jakimś smutnym żartem. Jakie wydanie? Przecież to teren gminy, więc nic nie trzeba wydawać.

    • 233 5

    • Właściciel żąda wydania nieruchomości od jej posiadacza (osoby, która faktycznie ją zajmuje).

      • 0 0

    • (2)

      Gdańsk to w ogóle prywatny folwark. Chyba najbardziej patologiczne miasto w PL.

      • 38 18

      • No nie do końca

        o tyle fajnie że zaczynają inicjatywę mieszkańcy przejawiać.

        • 2 2

      • Prezes

        Kwicz Kacper

        • 9 28

    • Gdańskie Nieruchomości

      i wszystko jasne...

      • 14 9

    • Okradanie samochodów gości...

      Nie kupuje tłumaczenia właściciela hotelu. Nie ma parkingu to nie ma a nie jakieś znaki i donice stawia.

      • 51 1

    • Popieram

      • 27 1

  • Można podzielić się refleksją na jego profilu hotelu na fejsie

    • 1 0

  • 400 zl za dzierżawę?

    10 samochodów po 20 zł za dobę tj 6 tyś msc za parking. Dawać mi ten teren za 2 tyś. Zrobię porządek!!!! I miasto zarobi

    • 2 0

  • ale burak i buc z tego wlascicela!

    czekamy na reakcje miasta, rozliczymy was podczas wyborow

    • 2 0

  • Postawić kontener na gruz albo ciężarówkę we wjeździe i sam szybko rozbierze aby się wydostać ;-) (2)

    • 7 0

    • Kontener na gruz to zły pomysł, bo wystarczy zadzwonić do firmy podstawiającej kontener i go zabiorą. Natomiast ciężarówka, jak uczy przykład z Lotosu jest dobrym pomysłem - pojazdy są nie do ruszenia.

      • 2 0

    • Przedni pomysł . U ciebie tylko ty czy tak cala rodzina błyszczy takimi pomysłami?

      • 0 0

  • Jak do sądu? (2)

    Niech mieszkańcy wyrwą ten znak z korzeniami i tyle gadania

    • 67 0

    • (1)

      I co z tym znakiem maja zrobić ?

      • 0 0

      • Wrzucić do Motławy.

        • 0 0

  • Do Prokuratora (1)

    Może w końcu ktoś dokładnie zbadał by sprawę związaną z budową tego hotelu.
    Hotel powstawał w dziwnych okolicznościach. Podczas jego budowy dewastacji uległy dwie sąsiadujące z nim kamienice z których jedna nie wiadomo jakim cudem została rozebrana i przebudowana na część hotelu.
    Warto byłoby też się przyjrzeć czy wszystko zostało wybudowane zgodnie z projektem i uzgodnieniami z konserwatorem zabytków. W miejscu w którym stoi hotel stały dwa małe domki które były uważane za jedne z najstarszych zachowanych po wojnie budynków w Gdańsku.
    Pan Sieńkowski to bohater związany niegdyś z wykupem Hali Targowej w Gdańsku. Wiec nie jest taki krystalicznie czysty.
    Co do śmietnika - to do czasu dzierżawy podwórka przez mieszkańców wspólnot, niczego nie można zmienić. Nie można wybudować wiaty śmietnikowej na gruncie którego właścicielem jest miasto.
    Właściciel hotelu miał własny śmietnik przy budynku hotelu który był zlokalizowany niezgodnie z przepisami. Zlikwidował go więc i teraz korzysta ze śmietnika ogólnodostępnego do którego rości pretensje. Ciekawe ile wynoszą go opłaty za jego użytkowanie ?.
    Myślę że warto byłoby żeby w końcu ktoś dokładnie przyjrzał się temu tematowi.

    • 11 1

    • Pan Sieńkowski to kolezka poprzedniego Prezydenta - nie przypuszczał on, co stanie sie z kolezka....

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane