Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Invest Komfort kupił teren PKP przy ul. Toruńskiej w Gdańsku

Ewa Budnik
18 września 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (192)
Najnowszy artykuł na ten temat Budowa przy Toruńskiej. Przyrodnicy organizują przeprowadzkę żab i kaczek
3
  • Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Każda zabudowa, jaka tu powstanie musi być konsultowana z konserwatorem zabytków.
  • Przez ulicę Chmielną z Toruńskiej do Głównego Miasta jest bardzo blisko. Jeśli powstaną tu mieszkania, możliwe, że z tych wyżej położonych widać będzie ciekawą panoramę.
  • W tej chwili część obiektów znajdujących się na tej działce wynajmowana jest na działalność handlową.

Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Każda zabudowa, jaka tu powstanie musi być konsultowana z konserwatorem zabytków.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Trójmiejski deweloper - firma Invest Komfort - za 26,15 mln złotych kupiła działkę przy ulicy Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska. To tereny dawnego dworca kolejowego Kłodno, dla których od 2006 roku tworzony jest nowy plan zagospodarowania przestrzennego.



Czy uważasz, że kolejne inwestycje mieszkaniowe w okolicach ulicy Toruńskiej ożywią ten obszar?

To jeden z ostatnich dużych gruntów w tym rejonie, który nie trafił jeszcze w ręce deweloperów. PKP dwie działki o łącznej powierzchni blisko 5,5 ha wystawiało na sprzedaż wielokrotnie. Podobnie jak w przypadku sprzedaży terenów w Oliwie przez MTG, udało się go zbyć dopiero w trybie rokowań.

- Przetargi na sprzedaż tej nieruchomości ogłaszane były od 2009 roku. Jednak nieruchomości nie udało się sprzedać w trybie przetargów nieograniczonych, owocny okazał się dopiero tryb rokowań - mówi Anna Dąbrowska, dyrektor regionalny Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami PKP w Gdańsku.

Działki nie są własnościowe, PKP sprzedało prawo użytkowania wieczystego tego gruntu. Chociaż rokowania zakończone zostały w kwietniu, to do podpisania aktu notarialnego doszło dopiero teraz - potrzebna była zgoda Ministra Infrastruktury i Rozwoju.

We wrześniu 2006 roku uchwałą Rady Miasta przystąpiono do uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Biuro Rozwoju Gdańska pracuje nad nim do dziś.

- W trakcie prac nad planem wyjaśnić trzeba było wiele kwestii, na przykład uzyskać decyzje o likwidacji nieczynnych ujęć wody na tym terenie. Zmieniały się także pomysły na zagospodarowanie tego terenu. Przez jakiś czas planowano na przykład zlokalizować tam budynek nowej opery - wyjaśnia Agnieszka Ostrzycka, będąca autorem planu w Biurze Rozwoju Gdańska. - Obecnie wpłynął nowy wniosek od Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo-Kanalizacyjnej, w którym wskazana jest potrzeba uwzględnienia w planie możliwości nadbudowania, niejako nadwieszenia, części budynku nowej siedziby GIWK nad nowo projektowanym połączeniem wodnym pomiędzy ramionami rzeki Motławy - w rejonie zabytkowego młynu z zespołem Śluzy Kamiennej. To nieco wydłuży procedurę planistyczną, bo potrzebne będą nowe uzgodnienia.

Dla działki, którą kupił Invest Komfort w nowym planie przewidywana jest zabudowa mieszkaniowo - usługowa ze strefowaną wysokością od 15 do 22 m; im bliżej ulicy Toruńskiej, tym zabudowa ma być wyższa. Przewidywana jest dominanta, ale nie ma ona przekraczać wysokości 22 m. Na wyższą dominantę nie zgodził się konserwator zabytków.

- W tym rejonie sporo terenu przewidziane zostało także na funkcje publiczne. Poza planowanym nowym kanałem, łączącym rzekę Motławę z Nową Motławą, przewidywane jest powstanie ulicy Nowej Chmielnej, systemu ciągów pieszych wzdłuż wody oraz placu nad kanałem Motławy - naprzeciwko nowej przystani - mówi Agnieszka Ostrzycka.

Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Projekt zabudowy, która powstanie tu w przyszłości, będzie zatem uzgadniany z konserwatorem.

W tym obszarze miasta budowę zespołu mieszkaniowego prowadzi w tej chwili firma Inpro (Chmielna Park), firma Dekpol (późną wiosną przyszłego roku przy Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska oddany zostanie czterogwiazdkowy hotel Almond), PB Górski (w planach jest kameralna inwestycja mieszkaniowa Nowa Toruńska), zaczyna inwestycję aparthotelową Vitania Group. W planach budowę kompleksu mieszkaniowego przy ul. Jaglanej na Wyspie Spichrzów zobacz na mapie Gdańska ma także Eco Classic.

Zobacz działkę zakupioną przez Invest Komfort i jej otoczenie z perspektywy żurawia. Ujęcia wykonano w 2013 r.

Zobacz także

Dworzec Kłodno (11)

Opinie (192) 5 zablokowanych

  • 2014-09-18 06:30

    (5)

    znowu Tesco czy inny moloch???

    9 lat

    • 27 24

    • 2014-09-18 23:00

      ja chce w koncy basen! dajcie ludziom gdzies popływac w zimie!

      ja chce w koncy basen! dajcie ludziom gdzies popływac w zimie!

      adam36

      9 lat

      • 2 1

    • 2014-09-18 08:59

      (1)

      Lepsze tesco niż kolejny biurowiec czy centrum handlowe

      Mentor

      9 lat

      • 4 5

      • 2014-09-18 17:17

        przynajmniej parking by był

        9 lat

        • 2 0

    • 2014-09-18 10:03

      akurat w tym rejonie nie ma porzadnego sklepu spozywczego

      2 najbliższe biedronki (łąkowa, NoweOgrody) są małe i nie funkconalne (lady).
      Więc nie musi być Tesco, ale porządny sklep by się przydał.

      artur

      9 lat

      • 10 1

    • 2014-09-18 08:04

      To co nic nie robić?

      sum

      9 lat

      • 2 1

  • 2014-09-18 23:00

    Mieszkania

    A czy deweloper zacznie projektować mieszkania o funkcjonalnych układach? Z kuchniami? Czy nadal kuchnia będzie wciśnięta w dużym pokoju na ścianę?

    OLa

    9 lat

    • 8 0

  • 2014-09-18 22:37

    INVEST KOMFORT............

    to porazka,nikomu nie radze kupowac tam mieszkania !!! cena nie adekwatna do jakosci w 100%

    byly lokator na szczescie

    9 lat

    • 5 0

  • 2014-09-18 22:19

    Jak Inwest comfort zatrudni do projektowania swoich knociarzy , to mamy Szais Tauer w Gdansku

    rabit

    9 lat

    • 3 0

  • 2014-09-18 06:07

    (9)

    Co to takiego "inwestycja aparthotelowa"?

    9 lat

    • 129 4

    • 2014-09-18 22:12

      kolejny koleś P.A. dostal za darmo prawie ziemię

      9 lat

      • 0 1

    • 2014-09-18 21:38

      to coś na kształt hotelu, ale nie spełnia standardu hotelowego, ładnie brzmi, ale to poprostu motel, hostel

      9 lat

      • 0 0

    • 2014-09-18 06:34

      apartheidowa może:-) (4)

      takie pentchołsy po murzynsku

      9 lat

      • 68 0

      • 2014-09-18 07:43

        (1)

        Jeszcze powinno być gdzieś w okolicy jakieś "plaza", albo "gate", i będzie nowocześnie jak w podręczniku dla marketyngowców.

        9 lat

        • 43 0

        • 2014-09-18 13:21

          Baltiq Gate Urban Hołse Freedom

          9 lat

          • 11 0

      • 2014-09-18 10:17

        Murzynskosc po prostu! :) (1)

        9 lat

        • 19 1

        • 2014-09-18 11:31

          Słucham?

          Minister

          9 lat

          • 9 0

    • 2014-09-18 11:27

      to znaczy ze nie będziesz miał tam wstępu

      FiFi

      9 lat

      • 6 1

    • 2014-09-18 09:45

      to coś takiego gdzie możesz sobie kupić apartament i zostawić go w zażądaniu innym, ogólnie jest wynajmowany jak pokój hotelowy, zyski z wynajmu potrącone o koszta utrzymania całości obiektu są ci przekazywane

      9 lat

      • 8 2

  • 2014-09-18 06:02

    będzie fajne nowe getto z płotem, ochroną... (20)

    9 lat

    • 283 46

    • 2014-09-18 06:36

      Mylisz się. (10)

      Jest napisane, że będą usługi, To jak się można zamykać.

      9 lat

      • 12 12

      • 2014-09-18 06:39

        tak,... (5)

        tak, jak są usługi i rekreacja na piętrze ciulfura na morenie-suchaninie, albo ogólnodostępny taras na snobtałers w Gdyni..

        9 lat

        • 28 4

        • 2014-09-18 10:04

          Górski już zbudował przy toruńskiej (4)

          Budynek z usługami, na ogrodzonym osiedlu. Nie ma tam ani jednego sklepu, wszystko świeci pustaki, bo zamiast zbudować ogólnodostępny bulwar, lepiej było zbudować płot i zaoferować mieszkańcom "zamknięte osiedle (pomijając to że brama/szlaban jest zawsze otwarta)"

          ur banista

          9 lat

          • 22 3

          • 2014-09-18 11:50

            kwestia sasiedztwa (1)

            Obok jest menelnia z Dolnego Miasta...

            9 lat

            • 10 9

            • 2014-09-18 22:06

              Ciebie biedaku nie stać na mieszkanie w tej okolicy.

              mika

              9 lat

              • 1 2

          • 2014-09-18 12:08

            (1)

            Teren nad rzeką jest ujęciem wodnym i nie należy do wspólnoty. A osiedle nie jest zamknięte, za to monitorowane

            9 lat

            • 6 3

            • 2014-09-18 14:27

              Ujęcei wodne?

              Chyba dla strażaków?
              Spróbuj tej "źródlanki" z Motławy i jak przeżyjesz, daj znać.

              9 lat

              • 8 1

      • 2014-09-18 08:15

        Ceny lokali będą pewnie wywalone w kosmos, więc jedyne rentowne usługi to jakaś agencja towarzyska. (1)

        9 lat

        • 22 1

        • 2014-09-18 11:43

          Ciachałeś powiedzieć lokale na mieszkaniówkę. Kilka osób w 3mieście ciągnie z tego procederu całkiem niezła kasę.

          9 lat

          • 6 0

      • 2014-09-18 08:10

        ;/ (1)

        a co to cie interesuje. sie nie wyupowiadaj jak tam nie mieszkasz

        ja

        9 lat

        • 2 11

        • 2014-09-18 08:14

          czyli gdzie, bo akurat mieszkań mam kilka...

          9 lat

          • 7 5

    • 2014-09-18 06:36

      na parterze Lidl, na piętrze biedra, na drugim piętrze piotru Pawłu... (1)

      9 lat

      • 48 11

      • 2014-09-18 18:44

        Piotrem i Pawłem nie wycieraj klawiatury sobie, bo w odróżnieniu od poprzednich to firma polska.

        9 lat

        • 10 4

    • 2014-09-18 06:44

      Wszystkie nowe osiedla na Toruńskiej są otwarte (4)

      To i to będzie normalne

      9 lat

      • 14 6

      • 2014-09-18 06:47

        a skąd wiesz (3)

        skąd ta pewność?

        9 lat

        • 8 4

        • 2014-09-18 18:12

          Skąd wiem?

          bo tu mieszkam

          9 lat

          • 3 0

        • 2014-09-18 11:23

          (1)

          Przez teren Śródmieścia przebiegają tzw. ciągi piesze na tereny rekreacyjne między innymi. Osiedla tu powstające są chronione, jednak nie mogą być zamknięte.

          Siss

          9 lat

          • 9 0

          • 2014-09-18 13:20

            nie mogą a są :) tak samo jak wiele rzeczy i spraw miało być a nie jest, albo miało nie być a się stały u developerów.

            9 lat

            • 5 1

    • 2014-09-18 11:42

      takie zamkniete ze pozniej artykuly pisza na temat kradziezy rowerow z hali garażowej

      to ja dziekuje za takie "zamkłe" osiedla

      wiechu

      9 lat

      • 4 3

    • 2014-09-18 06:36

      pentchołsy nju dezajn

      9 lat

      • 19 1

  • 2014-09-18 17:44

    Ciekawa sprawa. NASZE Firmy sprzedają co się da i zostaje coś tam już prywatną własnością. (1)

    - a kraj w coraz większych długach i tylko nieliczni , m.in prezesi NASZYCH firm , opływają w bogactwa... jak to jest ?

    Podobnie z gminami.

    D.S.v.D

    9 lat

    • 1 1

    • 2014-09-18 20:53

      akumulacja kapitału

      9 lat

      • 0 0

  • 2014-09-18 07:58

    O nie, błagam! (6)

    Jak miasto może się godzić na mieszkaniówkę w takim miejscu?! Blisko starówki, przy Motławie, z pięknym widokiem na Stare Miasto oraz tę zieleń z drugiej strony, a przede wszystkim z historią!! Jest do doskonała działka na połączenie obu dzielnic, a kolejna mieszkaniówka tylko je odgrodzi! Tu potrzebna jest jakaś przestrzeń publiczna!

    ink

    9 lat

    • 34 15

    • 2014-09-18 08:13

      właśnie w centrum powinna być ZWARTA zabudowa mieszkaniowo usługowa. (5)

      Taka że mieszkałoby tu 200-300 tysięcy ludzi.
      Dzisiaj większość mieszka niestety dzięki rozciąganiu miasta w daleko położonych sypialniach.
      I dojeżdżają do pracy stojąc w korkach.

      9 lat

      • 15 3

      • 2014-09-18 20:52

        Żeby spełnić twoje marzenia

        Trzeba zaorać Żabiankę, Oliwę, Przymorze, Zaspę z których jedzie sie do Śródmieścia 0,5h a promować Południe, gdzie z takiej pętli Świętokrzyska jedzie się na Długą

        9 lat

        • 0 1

      • 2014-09-18 08:17

        Obyś mieszkał w tej ZWARTEJ zabudowie. Jak brojler w klatce. (1)

        9 lat

        • 7 10

        • 2014-09-18 13:55

          Ja bym chcial. 10 x lepsze niz Szadulki

          9 lat

          • 6 0

      • 2014-09-18 08:19

        (1)

        A co to by za centrum miasta było bez przestrzeni publicznej, muzeów, teatrów, kin, galerii, deptaków i restauracji? Gdyby same mieszkania i usługi stały? Ja wolę dojeżdżać z obrzeży, ale mieć dokąd dojeżdżać!!

        9 lat

        • 3 3

        • 2014-09-18 13:39

          jak wszyscy będą dojezdzali z obrzezy, to... nikt nie dojedzie, bo będzie jeden wielki korek. Rozumiem, że nie potrafisz spbie wyobrazić sytuacji, że ktoś idzie do pracy pieszo?

          9 lat

          • 2 0

  • 2014-09-18 20:47

    będzie kokomą ?

    9 lat

    • 0 0

  • 2014-09-18 07:25

    (7)

    8 lat pracują nad pomysłem na zagospodarowanie kawałka terenu...? To już wiem skąd opinie o niskiej wydajności polskiej gospodarki.... urzędasy zaniżają!!!

    Mojo

    9 lat

    • 84 9

    • 2014-09-18 14:28

      (1)

      widać, że nie masz zielonego pojęcia o tworzeniu planów miejscowych i ich procedurze...

      9 lat

      • 2 2

      • 2014-09-18 19:32

        Ty za to masz ogromne pojęcie

        skoro 8 lat to dla ciebie ok

        9 lat

        • 0 0

    • 2014-09-18 07:33

      (4)

      Tak łatwo przychodzi Ci obrażanie innych. Jesteś z PIS-u ?

      stary komuch

      9 lat

      • 10 17

      • 2014-09-18 09:24

        (3)

        Nie trzeba być z PiS-u, by widzieć niegospodarność urzędników.

        9 lat

        • 16 3

        • 2014-09-18 12:27

          (2)

          założę się, że w każdej rodzinie znajdzie się jakiś urzędnik. Naprawdę sądzicie że jest niegospodarnym leniem i złodziejem ?

          stary komuch

          9 lat

          • 5 0

          • 2014-09-18 12:35

            tak (1)

            tak uwazam! wydajnosc na poziomie 30%, ewentualnie jak leci GRABKA - i % to wydajnosc 40000%.

            sd

            9 lat

            • 3 1

            • 2014-09-18 14:34

              Mamy uwieżyć, że o 12:35 jesteś w domu i odpoczywasz?

              Czy trolujesz z pracy udając zapracowanego?

              Uj

              9 lat

              • 1 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (11)

Najczęściej komentowane

Kleksem asfaltu w pękniętą gumę przy Zieleniaku

Kleksem asfaltu w gumę przy Zieleniaku

PSŻ Poznań - Energa Wybrzeże Gdańsk. Ile kosztuje wzmocnienie pozycji juniorskich?

Czy Wybrzeże ma kasę dla juniorów?

więcej

Najczęściej czytane