Fakty i opinie

stat

Jak zmieni się szpital przy Kieturakisa?

Hotel, restauracja, centrum konferencyjne, a także Centrum Uphagena, gdzie realizowane będą lokalne inicjatywy. Tak po rewitalizacji, według aktualnej koncepcji inwestora, wyglądać ma Dwór Uphagena wraz z zespołem budynków dawnego szpitala przy ulicy Kieturakisa zobacz na mapie Gdańska.



Inwestor, który dokonuje takiej rewitalizacji powinien:

dostać dotację od samorządu na wykonanie wszystkich prac

9%

dostać trochę dofinansowania, ale też powinien stworzyć ogólnodostępną przestrzeń

33%

dofinansowanie powinno być, ale też szczółowa kontrola wszystkich działań

19%

nie wiem, to chyba zależy od przypadku

6%

wykonać wszystkie prace samodzielne i jeszcze dołożyć jakąś infrastrukturę, przecież będzie na tym zarabiał

33%
Dwór na rogu ulic Łąkowej i Kieturakisa zobacz na mapie Gdańska (dzisiaj jedyny wpisany do rejestru zabytków obiekt w dawnym kompleksie szpitalnym) zbudowany został w 1800 roku jako letnia, podmiejska rezydencja rodziny Uphagenów. W 1852 roku od Marii Uphagen kupił go gdański kupiec Johanna Gotfried Theodor Kuhna, po czym podarował dwór na potrzeby szpitala Najświętszej Maryi Panny. Od chwili otwarcia szpitala w 1853 roku prowadziły go siostry boromeuszki. Na początku leczonych mogło być tam 24 pacjentów. W związku z rosnącymi potrzebami w kolejnych latach, etapami, kompleks był rozbudowywany. Powstała też kaplica Niepokalanego Serca Marii, która przez dziesięciolecia rozrosła się do samodzielnego kościoła. Dziedziniec szpitala został uporządkowany, aby pacjenci korzystać mogli z rekreacyjnego ogrodu.

Z fundacją szpitalną związany był od 1856 dom opieki społecznej dla starszych i samotnych osób oraz sierociniec. Podczas I wojny światowej w szpitalu wydzielono oddział dla rannych żołnierzy, podobnie było podczas II wojny światowej. Po roku 1945 obiekt funkcjonował jako Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny nr 3, przez gdańszczan zwyczajowo nazywany szpitalem na Łąkowej. W latach 1991-2004 lecznica działała jako Szpital Kliniczny pod wezwaniem Najświętszej Marii Panny, przy czym w 2002 roku włączono go w strukturę Akademickiego Centrum Klinicznego (ACK). Ze względu na ogromne zadłużenie został on zamknięty w 2004 roku, a jego kliniki przeniesiono do gdańskiej Akademii Medycznej (dziś UCK). UCK przez lata nie mógł sprzedać nieruchomości, ale była ona stale dozorowana, więc chociaż zniszczenia są duże, to pozostałe wyposażenie nie zostało rozkradzione, nie doszło też do żadnego pożaru. Ostatecznie w grudniu 2015 roku budynki za 4,5 mln netto nabyła Grupa Arche z Siedlec, która planuje adaptację kompleksu m.in. do funkcji hotelowych.

Wszystkie budynki przy ulicy Kieturakisa, włącznie z Dworem Uphagenów, są ze sobą połączone, a znajdujące się na różnych poziomach korytarze, byłe sale chorych i inne pomieszczenia to istna plątanina, dzisiaj chętnie wykorzystywana jako plener zdjęciowy. Trojmiasto.pl z kamerą odwiedziło te budynki, aby uwiecznić ich stan przed rozpoczęciem modernizacji. Jest szansa, że jeszcze w tym roku ruszą tutaj prace.

- Wiem, że inwestor planuje pozostawić na miejscu grotę z figurą Matki Boskiej, wzorowana jest ona na grocie z Lourdes. To wyjątkowe miejsce Dolnego Miasta i całego Gdańska. Chociaż cały obiekt jest opustoszały, to co roku sadzę tu kwiaty - zwróciła uwagę na wyjątkowy element kompleksu Agnieszka Orlicz, pracownik firmy Arche.
Według koncepcji inwestora wszystkie budynki na terenie kompleksu szpitalnego zmienią swoją funkcję, na działce pojawi się także nowa zabudowa.
Według koncepcji inwestora wszystkie budynki na terenie kompleksu szpitalnego zmienią swoją funkcję, na działce pojawi się także nowa zabudowa. oprac. własne Trojmiasto.pl
- Naszym celem jest zachowanie pamięci o bogatej historii tego miejsca. Wszystkie pamiątki zostaną zgromadzone i wyeksponowane. Także zabytkowa maglownica parowa znajdująca się obecnie w budynku pralni zostanie odrestaurowana - mówi Władysław Grochowski, prezes firmy Arche.
Arche to firma z Siedlec. Jest ona deweloperem, inwestorem i operatorem hotelowym. Takie przedsięwzięcie, jak przywrócenie do życia kompleksu przy Kieturakisa, nie jest dla Arche nowością - wystarczy zobaczyć jak zostały odnowione i przekształcone przez tą firmę m.in. pałac w Sieniawie k.Rzeszowa, pałac w Łochowie, Zamek Biskupi w Janowie Podlaskim czy hotel Tabaco w starym łódzkim budynku fabrycznym.

Projekt rewitalizacji i rozbudowy kompleksu powstaje w warszawskiej pracowni Grupa 5 Architekci. Także pracownia ma doświadczenie w rewitalizacji historycznych obiektów i terenów - spod ich ręki wyszła m.in. modernizacja dworca we Wrocławiu, kompleksu sanatoryjnego w Otwocku czy Browaru Piastowskiego we Wrocławiu (nieco podobny przypadek jak Browar Gdański).



Dla inwestora celem inwestycji jest rewitalizacja, przebudowa oraz rozbudowa zabytkowego Dworu Uphagena wraz z zespołem budynków dawnego szpitala.

- Zewnętrzny wygląd budynków zostanie zachowany, do wymiany są jednak wszystkie stropy. U zbiegu ulic Kieturakisa i Reduta Miś powstanie nowy budynek z przejazdem bramowym prowadzącym do wnętrza kompleksu. Budynek ten przylegał będzie bezpośrednio do byłego budynku pralni - opowiada o koncepcji Michał Leszczyński, partner w Grupie 5 Architekci.
Według założenia kompleks oferował będzie około 150 pokoi hotelowych, ok. 30 apartamentów i ok. 40 mieszkań. Ponadto zawierać ma restaurację z reprezentacyjną salą balową (we dworze), kawiarnię oraz część konferencyjną mieszczącą ok. 300 osób. W przebudowanej dawnej kotłowni powstać mogłoby Centrum Uphagena - miejsce umożliwiające rozwój lokalnych inicjatyw.

- Planujemy zachować położony wewnątrz kompleksu budynek kotłowni, jej parter wykorzystany zostanie na parking, powyżej powstanie pełne pamiątek Centrum Uphagena, na dachu tego budynku powstanie taras, z którego rozciągał się będzie widok na odtworzony ogród - opowiada o koncepcji Michał Leszczyński. - Schody na taras oplatały będą komin.
Istotnym elementem projektu jest zagospodarowanie na nowo dawnego, oryginalnego założenia ogrodowego. Zachowana ma być jego kompozycja, a wprowadzenie małej architektury ma sprawić, że będzie to miejsce chętnie odwiedzane przez hotelowych gości i samych mieszkańców Dolnego Miasta.

- Zachowana zostanie także grota z figurą Matki Bożej - potwierdza Michał Leszczyński.
"Inwestor planuje nawiązanie współpracy z artystami, aby umożliwić organizowanie spotkań i wystaw w centrum Uphagena oraz spotkań plenerowych w ogrodzie" - czytamy w opisie koncepcji przygotowanej przez Grupę 5 Architekci.

- Ciąg budynków po drugiej stronie dziedzińca - dom sióstr w tragicznym stanie technicznym oraz oraz budynek mieszkaniowy z lat 70. zostaną wymienione i rozbudowane. Dla tych budynków planowana jest funkcja mieszkaniowa - mówi architekt.
Trwają uzgodnienia projektu z konserwatorem zabytków, następnie inwestor planuje wystąpić o pozwolenie na budowę. Modernizacja dawnego kompleksu szpitalnego może złożyć się w czasie z zabudową przez TBS Motława pierzei po drugiej stronie ulicy Kieturakisa. Powstają tam budynki biurowe, w planie są także mieszkalne kamienice.

Kwiecień 2017 roku. Opuszczone od 11 lat budynki uległy zniszczeniu. Po dawnych funkcjach pozostało zaledwie wspomnienie.


Historia kościoła Maryi Panny

Dodaj zdjęcie do artykułu

Opinie (69)

Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

Regulamin dodawania opinii

zamknij

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.