• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kawiarnia na bulwarze w Gdyni już stoi, choć przetarg unieważniono

Michał Sielski
15 lipca 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Bez nart wodnych i nowej kawiarni przy bulwarze
  • Oprócz kawiarni, zbudowane też mają być pomieszczenia dla ratowników i przebudowany plac zabaw.
  • Najemca będzie też musiał przebudować drogę rowerową.
  • Elementem przetargu jest też inwestycja w plac zabaw.

Ta kawiarnia przy Bulwarze Nadmorskim zobacz na mapie Gdyni w Gdyni miała powstać po rozstrzygnięciu miejskiego przetargu. I choć pierwszy unieważniono, a drugi zakończy się 15 lipca, to kawiarnia już stoi i niebawem będzie można się napić kawy z widokiem na morze. Jak to możliwe? Prezydent Gdyni zdecydował się wydzierżawić teren firmie, która nie złożyła prawidłowej oferty w przetargu.



Bywasz na końcu Bulwaru Nadmorskiego?

Kilka miesięcy temu miasto zdecydowało, że przy Bulwarze Nadmorskim powinna powstać jeszcze jedna kawiarnia. Urzędnicy wskazali działkę i ogłosili przetarg na jej dzierżawę. Odbył się w marcu, ale został unieważniony. Dlaczego? Żaden z dwóch oferentów nie potrafił przygotować kompletnych dokumentów.

- W takich przypadkach, nawet jeśli oferta jest satysfakcjonująca, zgodnie z prawem musimy przetarg unieważnić. Tak też było w tym przypadku - mówi Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Gdyni.
Czy to zamknęło szansę na otwarcie kawiarni przed sezonem? Nie, bo choć przetarg unieważniono, to jedna z biorących w nim udział firm i tak dostała zgodę na dzierżawę terenu. Tyle, że bezprzetargowo.

- Zgodę na posadowienie obiektu tymczasowego wyraził Prezydent Miasta Gdyni na kolegium 24 maja 2016 roku. Na jej podstawie została podpisana umowa dzierżawy gruntu, zawarta na czas oznaczony, od 15 czerwca do 12 września 2016 roku - informuje Tomasz Banel.
Dlaczego wybrano właśnie ją, a nie konkurenta z przetargu? Na to pytanie zadane gdyńskim urzędnikom odpowiedzi już nie dostaliśmy.

Najpierw nagrody, teraz dzierżawa

Najemcą terenu przy Bulwarze Nadmorskim została spółka Wake Bay o kapitale zakładowym 5 tys. zł. Wake Bay płaci miastu miesięcznie 2 665,90 zł netto, odprowadza także podatek od nieruchomości.

Spółka powstała przed rokiem, ma dwóch właścicieli. Jednym z nich jest Jacek Kutowiński, były zawodnik Floty Gdynia i medalista mistrzostw Polski w strzelectwie. Przed laty był nagradzany przez prezydenta Wojciecha Szczurka za sportowe osiągnięcia.

- W pierwszym przetargu spóźniliśmy się z dostarczeniem umowy z Urzędem Morskim, bo pełnomocnictwo dla dyrektora UM było imienne. Tylko że w trakcie dwumiesięcznej procedury pozyskiwania wszystkich pozwoleń zmienił się dyrektor Urzędu Morskiego i musieliśmy zaczynać niemal od nowa. Gdy mieliśmy już umowę, było jeszcze przed przetargiem, ale dwa dni po terminie składania ofert i dokumentów nie mogliśmy już dołączyć - tłumaczy Jacek Kutowiński. - Sporo już do tego czasu zainwestowaliśmy, więc zdecydowaliśmy się zaryzykować i poprosić urzędników o dzierżawę tego miejsca choćby na kilka miesięcy. Udało się ich przekonać - dodaje.
Tu powstała nowa nadmorska kawiarnia. Oferty na wydzierżawienie tego terenu można jednak jeszcze składać. Tu powstała nowa nadmorska kawiarnia. Oferty na wydzierżawienie tego terenu można jednak jeszcze składać.

W piątek rozstrzygnięcie kolejnego przetargu

W piątek, 15 lipca, rozstrzygnie się pierwszy etap kolejnego przetargu na wieloletnią dzierżawę tego samego miejsca. Cena wywoławcza to 3 tys. zł + VAT, a więc więcej, niż przez sezon będzie płacić Wake Bay. Dzierżawca będzie musiał przebudować pobliską drogę rowerową i zainwestować w pobliski plac zabaw. Urzędnicy oceniają, że te zobowiązania mogą pochłonąć ok. 300 tys. zł. W drugim etapie oferenci będą podbijali stawkę czynszu o 500 zł. Wake Bay startuje także w tym przetargu.

Czytaj także: Browar przy bulwarze już otwarty.

Osobną inwestycją jest wyciąg do nart wodnych, postawiony przez Wake Bay na wysokości kawiarni. W tym przypadku kolejnego przetargu nie będzie, bo o użytkowaniu tego obszaru decyduje Urząd Morski, który jest zarządcą infrastruktury na wodzie.

Co z wyciągiem do nart wodnych, jeśli kawiarnię poprowadzi ktoś inny?

- Będziemy starali się jakoś dogadać, bo przecież wyciąg do nart wodnych będzie przyciągał tu sporo klientów. Ale mam nadzieję, że wygramy przetarg - kończy Jacek Kutowiński.
Po publikacji tekstu oraz rozstrzygnięciu pierwszego etapu przetargu, do którego przeszło trzech oferentów, otrzymaliśmy oświadczenie członka zarządu spółki Wake Bay, które publikujemy w całości:

1) Nierozstrzygnięty przetarg, o którym mowa w artykule dotyczył zabudowy terenu, na którym stoją obecnie szalety miejskie, zaś powstały obiekt tymczasowy mieści się obok tego budynku. Nieprawdą jest wobec tego sugerowanie, że teren został nam udostępniony pomimo nierozstrzygnięcia przetargu.

2) W wyniku pozytywnego zakończenia niezależnej od władz miasta Gdyni procedury uzyskiwania pozwoleń, spółka zdołała zbudować wyciąg do nart wodnych na wysokości placu zabaw i w związku z tym starała się o udostepnienie terenu pod zaplecze dla tej inwestycji, w którym to znajduje się wypożyczalnia sprzętu dla narciarzy oraz kawiarnia. Oto dlaczego miasto udostepniło teren spółce Wake Bay, a nie drugiemu oferentowi, który proponował jedynie kawiarnie.

3) Jako właściciele spółki nie mamy żadnych nieoficjalnych powiązań z władzami miasta, z pewnoscią nie stworzyła takich relacji nagroda od Prezydenta Miasta Gdyni sprzed ponad dziesięciu lat za osiągniecia sportowe. Na kilkuminutowe rozmowy musieliśmy czekać tygodniami, aby przekonać urzędników do swojej wizji.

Michał Kotarski

Miejsca

Opinie (136) 3 zablokowane

  • (3)

    Kilka tygodni temu przy małej plaży na wysokości restauracji Barracuda spotkałem fokę. Pływała obok tego mini mola. W pierwszej chwili myślałem że to pies w wodzie ale po kształcie poznałem że to foka. Na pewno jak zrobią tam tą komercyjną imprezowanie wyciąg narciarski nie spotkamy już ich tam. A szkoda. Gdyby na tej plaży zamieszkały foki ( stado|) byłby to większy pożytek niż kolejna imprezowania.

    • 13 12

    • byłby to taki pożytek że przez smród, miejsce było by nie uczęszczane przez ludzi.

      • 3 4

    • Oj chłopie czy ty masz mózg. Foki na plaży w Śródmieściu? (1)

      Może jeszcze przyjdziesz je dokarmiać jak zwierzęta w zoo? Foki mają swoje miejsca, gdzie żyją, np. Mewia Łacha, i tam sobie spokojnie bytują, a że w poszukiwaniu jedzenia podpłynie aż na plaże, to nie oznacza, żeby od razu robić tu miejsce na całą gromadę fok. Zresztą co to za miejsce do odpoczynku dla fok, gdzie pełno ludzi przechodzi.

      • 2 5

      • Zapewniam Cb że mam. A ty masz:?

        • 5 1

  • (1)

    Jak dasz w lape to wszystko zalatwisz, bez przetargu i biurokracji

    • 15 3

    • przepisy w Gdyni są po to żeby je obejść. tutaj można wszytsko trzeba tylko znac odpowiednich ludzi.

      • 2 0

  • Skandal. A Pan prezio po kolejnym przetargu.. (3)

    Na wózki kawowe w Gdyni zmienił " warunki" i postanowił że dany wózek kawowy nie może stać dłużej niż 2 razy w tygodniu w tym samym miejscu!! Czyli kara przedsiębiorcę za to że wstaje o 4 rano aby o 6 być w pracy i za to że chce zarabiać. Niby ma być po równo dla każdego wózka ale jak jest taki dobry wujek niech po równo płaci pasję w UM a nie zmienia zasady w czasie istniejącej gry!!! Może się wytłumaczy z tego?? A ciekawe czy KFC na sercu nadal płaci 3000 czy podobna śmieszna cenę za dzierżawę?? Ja z chęcią wynajmę tak tanio tylko sorry nie mam kolegów w UM:)

    • 30 2

    • takich skandali to już było setki. my jesteśmy na nie odporni . i tak go bedziemy popierać:) (2)

      • 3 1

      • It o świadczy o tym że jest wam obojętne...Jaki prezydent taka Gdynia (1)

        Jaki prezes taki kraj!!! Zał juz nawet komentować!!
        Ps. Ciebie za taki WAŁ to na zbity pysk wywal z roboty jak szef się dowie...a tu NUL!!

        • 7 0

        • ale on jest najwspanialszy, tyle dla nas zrobił! sam zbudował potęgę Gdyni!

          jest też piękny jako męzczyzna!! nawet jak będzie w pierdlu, to będę na niego głosował!!!

          • 3 3

  • szczurka niech sprawdzi CBA bo to śmierdzi na kilometr (1)

    na sezon taka niska kwota????

    • 29 8

    • bo to koledzy, dla ciebie byłoby pięc razy drożej.

      • 5 1

  • (1)

    i co na to dzielna prokuratura i policja? nie ma sprawy? sprawę uprzywilejowanych parkowaczy też jakoś wyciszono

    • 18 4

    • a tak gadacie, że nic się nie da!

      wyciszyć sprawe ze strefą płatnego parkowania dało się? dało! załatwić kolegommiejsce na lokal w trybie bezprzetargowym dało się? dało!

      • 5 0

  • wladza

    • 5 1

  • ratunku !!! nie niszczcie takimi szkaradami naszego miasta (1)

    to juz lepiej podejść wyżej po schodach i iśc do kawiarenki lub hotelu na lody i kawę

    • 18 5

    • to koledzy Szczurka więc im wolno.

      • 3 3

  • PO Gdyni (4)

    Bulwar stracil swoj urok.
    Browar- w miejscu gdzie ludzie wypoczywali na trawniku (jakosc knajpy masakra)

    Budy z fast foodami poupychane gdzie sie da (a pamietacie jak kiedys zwalczali budy przy Swietojanskiej?)

    I ten kurnik na koncu.

    ABW w drodze PO nich...

    • 101 30

    • (3)

      od kiedy PO rzadzi w gdyni ??

      • 13 6

      • Od kiedy Szczurek sie z Nimi "zaprzyjaznil" (2)

        Przeciez to widac golym okiem + wzajemne wyrazy POparcia w wyborach

        • 8 16

        • Niezle jazdy co niektórzy mają. Raz piszą, że Szczurek z PIS trzyma, bo był kiedyś doradcą Lecha Kaczyńskiego.

          Teraz piszą, że Szczurek trzyma z PO. Od Sasa do lasa. Mając większość w Radzie Miasta, Samorządność, nie potrzebuje trzymania się z PIS czy PO.

          • 9 5

        • Fajna ta twoja rzeczywistość alternatywna

          Te wyrazy POparcia (swoją drogą pisanie tak jest passe nawet wśród pisiurskiej gimbazy) to pewnie udział w komitecie doradczym LK czy co to tam było.

          • 7 5

  • i co nam zrobicie? (1)

    no co?

    • 48 9

    • Nic. To chore miasto jest wasze.

      Układ nie do rozbicia.

      • 7 4

  • też mam nadzieję że wygrają (1)

    • 22 10

    • Dostaniesz słówko od Szczurka i wygramy:).

      Inaczej po co miałbym inwestować w tor wodny? Śpię spokojnie:).

      • 8 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane