- 1 Chcemy żyć w miastach 15-minutowych? (337 opinii)
- 2 Upiorne syreny i największe pożary (8 opinii)
- 3 Z dworca na Jasień 80 zł (447 opinii)
- 4 Auto wjechało w pieszych i w budynek (282 opinie)
- 5 Idź na spacer śladem linii Gdynia - Kokoszki (68 opinii)
- 6 Rakieta Elona Muska nad Trójmiastem (115 opinii)
Kompleksy biurowe w Oliwie są coraz większe
Neon , czwarty i ostatni budynek kompleksu Alchemia, osiągnął właśnie najwyższy punkt konstrukcyjny. Jego budowa zakończy się w listopadzie. Po drugiej stronie skrzyżowania zaczął wychodzić z ziemi ósmy budynek Olivii Business Centre, a w trakcie rozpatrzenia jest wniosek na "dziewiątkę" . W realizacji są także dwa mniejsze projekty biurowe wzdłuż al. Grunwaldzkiej.
- To oznacza, że za parę miesięcy kończymy projekt, o którym zaczęliśmy myśleć w 2009 roku - mówi Małgorzata Dobrowolska, właścicielka firmy Torus, która jest deweloperem tego przedsięwzięcia.
- Pomysł, że zbudujemy tu 60 tys. m kw. powierzchni biurowych w czasie, gdy jeszcze trwał kryzys, wydawał się fanaberią. Dziś wiemy, że powstanie tu łącznie aż 112 tys. m kw. biur - podkreśla Sławomir Gajewski, prezes Torusa.
W 13-piętrowym budynku o wysokości 55 metrów znajdzie się 33,5 tys. m kw. powierzchni biurowej. Nieco ponad 1,5 tys. m kw. przeznaczone zostanie na usługi zlokalizowane na parterze, które dopełnią pasaż zaprojektowany pomiędzy Neonem a wcześniejszym etapem Alchemii - Argonem.
Budynek posiadać będzie 319 miejsc parkingowych dla samochodów (wewnątrz i na zewnątrz) oraz 374 dla rowerów, z pełną infrastrukturą sanitarną dla rowerzystów.
Projekt Neonu, jak i całego kompleksu, powstał w biurze architektonicznym APA Wojciechowski.
- Budynek będzie gotowy w listopadzie - zapowiada Marcin Piątkowski, dyrektor ds. komercjalizacji w Torusie. - Szacujemy, że do końca roku będziemy mieli podpisane umowy najmu na połowę powierzchni.
Mimo że jest to czwarty z kolei budynek w kompleksie, jego budowa okazała się najtrudniejsza.
- Otoczeni innymi biurowcami mieliśmy do dyspozycji najmniejszy plac budowy. To było wyzwanie logistyczne. Brakowało miejsca na składowanie materiałów budowlanych, a operatorzy żurawi mieli ograniczone pole manewru. Do budowy wykorzystywany był 79-metrowy dźwig, który nie był przymocowany do budynku. To chyba najwyższy tego typu żuraw w Europie - opowiada Marcin Frozyna, dyrektor ds. inwestycji w Torusie.
A tak Neon prezentuje się w liczbach:
- 31,8 tys. m sześc. - tyle zużyto betonu przywiezionego przez 3,4 tys. betoniarek.
- 4,1 tys. ton - tyle zużyto stali. Wystarczyłaby do budowy 80-metrowego statku
- 32,8 tys m sześc. - tyle ziemi wywiozło z placu budowy 2,4 tys. ciężarówek, czyli ok. 40 dziennie
- Fasada wszystkich budynków Alchemii liczy 1,5 ha, to 1/4 powierzchni elewacji Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie.
Torus zainwestował w budowę Alchemii 850 mln zł.
Olivia Business Centre: budynki nr 8 i 9
W lipcu 2018 roku zakończyła się budowa siódmego budynku w znajdującym się po sąsiedzku kompleksie Olivia Business Centre. W budynku Olivia Prime A znajduje się 29,3 tys. m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia. W przyszłości zostanie on połączona z powstającym budynkiem Prime B.
- Obecnie jesteśmy na etapie kończenia prac przy kondygnacjach podziemnych budynku Prime B. Jednocześnie rozpoczęliśmy budowę konstrukcji pierwszej kondygnacji nadziemnej - mówi Dagmara Rybicka z OBC. - Budowę planujemy zakończyć na przełomie 2019 i 2020 roku.
Budynek B będzie posiadał 14 kondygnacji nadziemnych, a na szczycie budynku znajdzie się taras widokowy. Budynek będzie mierzył 55 metrów, a jego całkowita powierzchnia to 29 tys. m kw.
9 stycznia inwestor złożył w Urzędzie Miejskim w Gdańsku wniosek o wydanie pozwolenia na budowę dziewiątego budynku w ramach projektu OBC. Z naszych informacji wynika, że będzie on miał zaledwie 26 m wysokości. Inwestor na razie nie zdradza żadnych szczegółów tego projektu, który będzie prawdopodobnie ostatnim budynkiem kompleksu Olivia Business Centre.
Projekty niemal wszystkich budynków OBC powstały w gdyńskiej pracowni BJK Architekci.
Pierwsza z dwóch fal
Na działce przy al. Grunwaldzkiej , czyli patrząc od strony Gdańska przed Alchemią, powstaje pierwszy z dwóch bliźniaczych budynków biurowca Wave. Oba będą miały po 55 metrów i łączną powierzchnię 48 tys. m kw. Budowa ruszyła latem zeszłego roku.
- Konstrukcja pierwszego budynku zostanie zakończona w sierpniu tego roku, a oddanie biurowca zaplanowane jest na drugi kwartał 2020 roku - informuje Malwina Pawłowska ze Skanska Property Poland, która jest deweloperem tych budynków.
Budynki Wave zaprojektowała pracownia Medusa Group.
Biurowiec z drewna
Również przy al. Grunwaldzkiej stanie dwupiętrowy biurowiec wykonany niemal wyłącznie z drewna. Działka należy do spółki Green Properties, powołanej przez gdańską firmę GetResponse, świadczącą usługi z zakresu marketingu internetowego na całym świecie.
Całkowita powierzchnia budynku wyniesie około 12 tys. m kw., z czego prawie 7 tys. przeznaczone zostanie na powierzchnie biurowe. Zajmą je w całości pracownicy firmy.
W tym przypadku za projekt odpowiadają architekci z pracowni APA Wojciechowski.
Inwestycje
Opinie (314) ponad 10 zablokowanych
-
2019-02-04 20:01
szkoda że u nas w Gdyni nic się nie dzieje (48)
tylko Gdańsk się rozwija.
- 173 70
-
2019-02-04 20:14
(10)
Nic? W tym roku ruszy budowa waterfront 2 (15k pow. Biurowej) marina Office 27k. Vastint przy kieleckie z pozwoleniem 11k. Plac Unii 5k. Square 4k. Texo invest przy alei zwycięstwa wlasnie ruszyli 4k. W 2019 W budowie w Gdyni będzie 65k pow. Biurowej więc wynik rewelacyjny jak na 250k miasto
- 23 14
-
2019-02-04 21:05
(5)
Pogadamy jak ruszy. W Gdyni już tyle miało ruszyć i okazywało się że się nie da..
- 14 7
-
2019-02-04 21:34
Co np.? (4)
- 3 3
-
2019-02-04 22:25
(1)
Lodowisko na morskiej
- 7 2
-
2019-02-05 11:02
a jak na wysokości gdy-Stocznia niedawno wodę wylali
to jaki tam był krzyk? ... że nie nie nie dla tego lodowiska !!!
- 1 0
-
2019-02-04 22:55
Stadion lekkoatletyczny, basen olimpijski
- 7 2
-
2019-02-04 21:41
Lotnisko
- 14 3
-
2019-02-05 06:20
A ty masz też k. Jedno duże k
- 0 0
-
2019-02-04 22:15
Wez człowieku nie rozśmieszaj ludzi.
Te kilka kurników ruszyło texo invest ha ha.
Reszta jak to w gdyni moze ruszy w 5 etapach.
i za 5 lat dobudujecie te 50 tys. tyle co 2 budynki OBC- 9 3
-
2019-02-04 21:06
wiesz od ilu lat słyszę że coś ma powstać w Gdyni, ruszy budowa itd?
- 15 3
-
2019-02-04 20:29
Gdzieś trzeba prac
- 7 3
-
2019-02-04 20:06
(3)
Chciałbyś takie biurowce w Gdyni? Serio?
- 32 20
-
2019-02-05 09:11
ewq (1)
zawsze to miejsca pracy. wazne ze sa.
- 5 2
-
2019-02-05 11:00
a TY ile tej pracy bedziesz tam miał?
na budowie ze 2-3lata, a potem może z rok na sprzątaniu otoczenia? :))))
- 3 4
-
2019-02-04 22:32
serio...
nie ma wyjścia teren się nie rozmnoży trzeba piąć się w górę bo rozlać już nie ma gdzie...- 20 3
-
2019-02-04 20:43
rozwój dzielnicy biznesowej wzdłuż ul. Łużyckiej oczywiście przegapiłeś? (11)
nic dziwnego, pewnie nawet w życiu w Gdyni nie byłeś tylko trolujesz z podlasia
- 12 14
-
2019-02-04 21:08
dzielona biznesowa na odcinku 300 metrów??? (6)
Dlaczego nie budują biurowców przy Zwycięstwa tylko sa zamieszkane działki?
- 11 7
-
2019-02-04 22:00
parku naukowo-technologicznego wzdłuż Zwycięstwa też nie zauważyłeś? (4)
człowieku, martwię się o ciebie. Taka szybka utrata wzroku to nie przelewki!
- 8 9
-
2019-02-05 05:56
PPNT do którego trzeba dopłacać 20 milionów złotych rocznie:)) (2)
- 4 2
-
2019-02-05 06:22
Bo to dla ludzi, nie ma zarabiać tylko pomaga (1)
- 1 2
-
2019-02-05 10:02
porąbalo cie? A kto do tego doplaca jak nie ludzie?
Czy ty myslisz ze to z NBP swierze PLN'y dodrukowane za to placa?
- 0 1
-
2019-02-04 22:32
A ja się o ciebie nie martwię!
- 2 1
-
2019-02-04 21:35
Chyba sam sobie odpowiedziałeś :D
Bo są zamieszkane ;)
- 5 3
-
2019-02-04 21:00
ta dzielnica biznesowa wyglada jak w powiatowym miasteczku (3)
skala poraża.. swoją mizerią
- 24 11
-
2019-02-05 09:40
Łużycka przynajmniej nie przytłacza tak, jak Oliwa
- 8 2
-
2019-02-04 22:03
I weź tu dyskutuj z ćwiekiem.... (1)
- W Gdyni nic nie budują!
- Budują, np. tu
- No może faktycznie budują... Ale za nisko!
A jak się okaże że nie za nisko, to znów się rozpłaczesz, że w złym kolorze...- 8 8
-
2019-02-04 22:56
Co aktualnie jest w budowie?
- 5 3
-
2019-02-04 22:07
bo tutaj jest silne lobby budowania do 5 pieter (2)
a to oznacza tylko kłopoty dla inwestorów
- 4 1
-
2019-02-05 06:25
Miasto jest dla ludzi nie developeprl-ki, (1)
- 5 2
-
2019-02-05 09:23
a co ma piernik do wiatraka?
zabudowywanie wszystkiego cięgiem do 5 pieter właśnie NIE jest dla ludzi - chyba ze porównujesz się do mówek
- 2 0
-
2019-02-04 20:44
wszystko pięknie i fajnie wygląda ale funkcjonalność i użytkowanie beznadzieja (6)
Oby tylko Torus i inne firmy projektujące użyły mózgu Alchemia wielkie dno jeżeli chodzi o funkcjonalność budynku brak logicznego myślenia Parkingi płatne wąskie chyba projektowali dla krasnali i ludzi którzy jeżdżą ulepami za 1500 zł Niestety strach parkować auto wyższej klasy parkując na tym gó**** zwanym parkingiem nie łatwo o rysę wgniecenia obtarcia Minus za ergonomię budynku i użyteczność
Dojazd do D*** nie wiem kto wpadł na pomysł tworzenia biurowców w tym miejscu korki spore dojazd utrudniony do miejsca pracy Komunikacja SKM nie opłacalna Taniej wychodzi autem przesiadka z bus na SKM porażka taniej wychodzi dojazd i stanie w korkach niż autobus i SKM- 13 17
-
2019-02-04 20:56
dżizas, jaka sieczka słowna, nie umiesz normalnej wypowiedzi złożyć? (5)
Po co tam do biurowców jeździsz? Kubły opróżniać? Żarówki w korytarzu wymienić?
Nie wierzę, że zajmujesz się jakąkolwiek pracą umysłową...- 24 2
-
2019-02-04 21:12
że jeździsz autobusem to nie znasz realiów (2)
Lakier do mojego Dodge trochę kosztuje Ale że architekci nie myślą o wielu rzeczach projektując te budynki zostawiają mózgi w korporacjach i robią z siebie pośmiewisko trochę mnie to irytuje mając auto rodzinne nie możesz już normalnie wysiąść z auta bo jakiś De**l nie potrafił użyć miarki
- 6 10
-
2019-02-05 09:13
wer
dodge ram jezdzisz do pracy? wspolczuje uszkodzenia umyslu. gumiakiem do biurowcow buahahahaah
- 7 0
-
2019-02-05 00:49
Nie stać Cię na AC?
- 7 3
-
2019-02-05 09:13
wer
to jest typowe dziecko generacji adhd i bzik w glowie ehehe
- 1 0
-
2019-02-04 21:14
Tak A pro po wynajmowalem tam biuro
takich leszczy od sprzątania mojego g***na też zatrudnialem i do przywracania kublow na śmieci
- 0 5
-
2019-02-05 09:11
TKM
OLIWA !
- 0 0
-
2019-02-04 20:11
I z czego się cieszycie (5)
Fundusze są właścicielami .
I to nie polskie fundusze.
Ziemia w rękach Niemców?
Po co wojna ?- 16 21
-
2019-02-04 21:03
(4)
Większość należy do Polaków. Sprawdź kto jest właścicielem obc i Alchemi
- 16 5
-
2019-02-04 22:31
(3)
Sprawdziłem, i nie są to Polacy
Sprawdź, kto dokładnie.- 8 14
-
2019-02-04 22:54
Polacy (2)
- 8 5
-
2019-02-05 06:19
Ci z podwójnym paszportem, drugi z Izraela? (1)
- 7 8
-
2019-02-05 08:40
Boli cię to?
To sam weź d*pę w troki i rób a nie p*dolisz że nic nie umiesz zrobić
- 5 6
-
2019-02-05 07:40
Dziękuję za takie kloce (1)
- 3 1
-
2019-02-05 07:43
Kloce,kloce
a potem skm z gdyni pełny jedzie, bo gdyby nie Gdańsk to by nie było co do garnka włożyć
- 4 2
-
2019-02-04 20:50
Tak jakby A miejsc parkingowych brak (1)
i płac burakom 35 zł za dzień parkowania w tym burdelu ....
- 3 8
-
2019-02-04 20:57
właśnie o to chodzi żebyś nie parkował
tylko przyjechał autobusem
- 12 4
-
2019-02-05 10:53
Zabytkowa Oliwa pogwałcona
Miejsce budowy "centrum biurowego" na miarę miasta deweloperów. Spuścizna dewastacji Gdańska przez Adamowicza będzie prześladować gdańszczan przez POkolenia.
- 15 4
-
2019-02-05 10:13
Powtarzają błąd warszawskiego mordoru (1)
gdzie zaczęli już wyburzać biurowce i przeznaczać teren na mieszkaniówkę. Cóż Polak nie potrafi uczyć się na błędach
- 13 2
-
2019-02-05 10:43
Fajna mieszkaniówka by tam była.
Z jednej strony tory kolejowe i pociąg co kilka minut z drugiej trasa przelotowa przez trójmiasto. Nic tylko mieszkać.
- 4 5
-
2019-02-05 10:06
Urodziłem się i żyłem w fajnej dzielnicy jaką niestety już była Oliwa.
Jestem już na mecie ale bolało i nadal boli mnie niszczenie Oliwy od 20 lat.
- 11 8
-
2019-02-05 10:05
Ja tylko jedno zaproponuję
Zrobić więcej przejazdów bezkolizyjnych na grunwaldzkiej..
bo generalnie dostaniemy po tyłku kiedyś - już jest ciężko.. a mogłoby być łatwiej i na przyszłość też.
Wyburzyć trochę parkingu, trochę tego czegoś po przeciwnej stronie alchemi, mozę i mcdonald.. niech se dalej stawią..
zrobić więcej przejazdów bezkolizyjnych tam.
czego władze nie wiedzą takich rzeczy.. drogi się planuje przed budynkami..- 2 6
-
2019-02-05 09:52
K1 + K2
Nie ma tam w Oliwie miejsca na takie 2 biurowce ? Będą miały tylko po 190m wysokości,
projekt i finansowanie już załatwione i tylko pewnej lokalizacji nam brak ...- 1 2
-
2019-02-05 09:51
Problemem jest za duża ilość miejsc parkingowych i niewydolna komunikacja miejska
Do tak gęsto zaludnionych centrów nie dojeżdża się samochodem.
- 3 4
-
2019-02-04 20:58
Przeznaczyć jeden z tych biurowców na parking piętrowy, to może będzie w tym jakiś sens. (1)
- 39 14
-
2019-02-05 09:31
to masz pomysł na biznes. powodzenia w "inwestycji"
aaa i nie zapomnij jeszcze o infrastrukturze dojazdowej żeby się nie korkowało :D
- 3 0
-
2019-02-05 07:58
Dlaczego tylko 374 miejsca do parkowania (1)
Na ok 10 tys pracowników biurowca? Miejsca za 450 PLN + vat a zwyczajny pracownik nie ma gdzie postawić auta. Żenada
- 13 6
-
2019-02-05 09:29
to i tak cena okazyjna. koszt budowy takiego miejsca jest znacznie wyższy
- 6 4
-
2019-02-05 09:26
(1)
Coraz wieksze biurowce i coraz większe korki na Kołobrzeskiej zwłaszcza po 16tej
- 14 1
-
2019-02-05 09:27
zabawne. skoro parkingów nie ma ponoć to skąd są te samochody i skąd te korki? ;)
to jak w końcu jest?- 1 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.