- 1 10-latka wypadła z okna. Miała plecak (127 opinii)
- 2 Zamiast przeprosić za syna, założył zrzutkę (226 opinii)
- 3 Oszukał bank na 74 tys. zł. Poznajesz go? (45 opinii)
- 4 Narkotykowa dziupla wykryta, bo się paliła (16 opinii)
- 5 Klinika wita posiadaczy broni palnej (360 opinii)
- 6 Gdańsk wraca na Westerplatte. Będą obchody (85 opinii)
Kontrowersje wokół planowanego biurowca w Oliwie
Niewielki biurowiec w Oliwie, który na razie jest tylko w planach, już wzbudza spore emocje wśród mieszkańców. Choć na działce są kontenery budowlane, a w Internecie można znaleźć ogłoszenia sprzedaży budynku, deweloper uspokaja, że to tylko badanie rynku.
Deweloper oprócz materiałów graficznych zamieszcza szczegółowy opis budynku, który chce zrealizować na działce. Według zapowiedzi pojawi się pięć kondygnacji tj. hala garażowa na dziewięć samochodów i pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 306 m kw., lokal usługowy na parterze o pow. 76 m kw. Na piętrze pojawią się biura o pow. 90 m kw., na drugim piętrze biura o pow. 70 m kw. oraz taras o pow. 21 m kw. Dodatkowo zostaje poddasze do adaptacji o powierzchni ok. 40 m kw. Nie zabraknie także miejsc parkingowych. Budynek będzie wyposażony w windę pasażerską i samochodową oraz klimatyzację.
Kwota, na jaką wycenił deweloper działkę wraz z gotowym biurowcem, to 4,480 mln zł netto.
Skala zabudowy działki budzi jednak obawy mieszkańców
- Ten budynek zupełnie nie pasuje do otoczenia. Będzie najwyższy w tej części ulicy, a do tego jego architektura daleko odbiega od pozostałej zabudowy ul. Derdowskiego - pisze do nas pan Michał, czytelnik Trojmiasto.pl
W podobnym tonie wypowiada się też Julia Lewandowska, wiceprezes Stowarzyszenia Przyjaciół Oliwy
- Nie byłoby nic złego w tym, że dzielnica się rozwija. Jednak budowa w tym miejscu tak wysokiego budynku o wątpliwej estetyce, spowoduje wzmożenie ruchu w sercu starej Oliwy i może mieć wiele niekorzystnych skutków.
Deweloper uspokaja mieszkańców, ponieważ na razie nie zamierza rozpoczynać prac budowlanych.
- Nie mamy konkretnych planów dla terenu przy ul. Derdowskiego. Nie mamy nawet projektu i nie złożyliśmy wniosku o pozwolenie na budowę. Prowadzimy jedynie działania marketingowe, aby sprawdzić zapotrzebowanie na rynku dla tego typu inwestycji - wyjaśnia Marcin Hanowicz, dyrektor ds. sprzedaży w Grupie Inwestycyjnej Vesta.
- W przypadku podjęcia decyzji o realizacji inwestycji, najbardziej będzie nam zależało na ciekawej i ładnej architekturze, dopasowanej do otoczenia. Budynek będzie musiał spełniać oczywiście także m.in. zapisy planu zagospodarowania, a ponadto być zaakceptowany przez konserwatora zabytków - dodaje Hanowicz.
Brak podjęcia działań formalnych, otwierających drogę do rozpoczęcia budowy potwierdza także Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków w Gdańsku.
- Do naszego wydziału nie wpłynął żaden wniosek o pozwolenie na budowę dla tej działki. Teren jest objęty planem zagospodarowania, który dopuszcza tutaj zabudowę mieszaną, czyli mieszkaniowo-usługową do 12 metrów wysokości. Na pierwszy rzut oka, wizualizacja umieszczona w ogłoszeniu nie mieści się w zapisach planu zagospodarowania.
W wydziale nie ma jednak nie tylko wniosku o pozwolenie na budowę, ale także dokumentów zezwalających na ustawienie kontenerów. Na jednym z nich umieszczona jest także reklama osiedla zrealizowanego przez dewelopera w Brzeźnie.
- Kontenery stoją na działce bez zgłoszenia i pozwolenia. Przekazaliśmy już sprawę do nadzoru budowlanego - zapewnia Duch.
Miejsca
Opinie (133) 8 zablokowanych
-
2014-11-29 00:24
...wysokość do sąsiedniej zabudowy!!!!!!
tak jest w tego typu lokalizacjach...
i tak powinno być...
wysokość zabudowy odnosi się do wysokości już posadowionych budynków w bezpośrednim otoczeniu
podobnie jest ze wskaźnikiem zabudowy, czyli ogólnie mówiąc wielkością budynku możliwą do uzyskania na konkretnej działce...to wskaźnik %
przelicza się i ustala biorąc pod uwagę wskaźniki sąsiednich działek...
...
jeżeli urzędnikom, pod wpływem nacisków cwaniaka inwestora, wyjdzie inaczej niż nakazują przepisy, to będzie typowy lokalny przewał ...
Oliwa niech się broni !- 14 1
-
2014-11-29 01:44
!!!
O mamo, kto robił wizualizacje! Proszę o kontakt bardzo pilnie ponieważ są przecudowne! Nie mogę się napatrzeć, tak samo na sam projekt! Cudowny i wspaniały, poproszę bardzo taki sam obok mojego domu! Pozdrawiam! Wizualizacje jak prawdziwe, jak ze zdjęcia, cudowne! Wykonanie będzie jeszcze wspanialsze! Czekam z niecierpliwością! Wyj3bać całą oliwe i takie cuda stawać!
- 3 6
-
2014-11-29 06:17
haha
urzędasy oszukują bo i tak są bezkarni, robią z ludzi idiotów i udzielają informacji, które chcą.
Prawo własności, wzbudzanie zaufania do państwa, rzetelna informacja takie rzeczy tylko w filmach...- 8 1
-
2014-11-29 14:28
Taką wizualizację robi się w paincie?
A ten wklejony WV to już "miszczostwo" świata.
- 4 0
-
2014-11-29 14:56
Łapówki to potrafi dawać każden jeden....tylko robić ni ma komu!
- 3 0
-
2014-11-29 15:32
Pomorzanin
W tym miejscu budowa biurowca za nic nie pasuje tam dzielnica domków a nie biurowców A co mało jest biurowców w okolicy Budynki nowe stawiaja na grunwaldzkiej okolice Olivi Alchemia stawia juz nastepne czarne beryłyNa co tyle biur po co
- 8 0
-
2014-11-29 18:05
Na miejscu pana dyrektora Hanowicza
to bym takich "architektów" z gabinetu śmiechem wyrzucił. Skąd ci ludzie są??!! Z Pcimia Dolnego,czy ze Swornychgaci?! Takie POTWORY bez stylu,ładu i składu to można jako magazyny w byłym PGR stawiać,a nie w centrum Oliwy , w otoczeniu zabytkowej zabudowy. Boże,Ty widzisz i nie grzmisz!!!
- 9 1
-
2014-11-29 18:33
Wybudują, wybudują macie to jak w banku.
Za wcześnie przedostało sie do mieszkańców., ale nie takie numery UM potrafi przyklepać.
- 6 0
-
2014-11-29 18:34
Ten projekt pasuje do Oliwy jak pięść do nosa. (1)
A wystarczy zbudować trzypoziomowy obiekt, na większym obrysie, z mansardowym dachem i neoklasycystyczną fasadą. Taki styl króluje w starej Oliwie i nie trzeba wyważać otwartych drzwi. Budowanie ma to do siebie,że jeśli się coś sknoci (a ten projekt to straszny gniot),to potem kilka pokoleń się z tym męczy.
- 9 0
-
2014-11-29 20:05
nie da się po większym obrysie bo plan nie pozwala. Działka ma 415m2 a dopuszczalna jest zabudowa 20%. Wychodzi taka powierzchnia że postawienie czegokolwiek nie ma to żadnego sensu. Dlatego inwestor wymyślił schody na zewnątrz... T
- 0 0
-
2014-11-29 18:51
Teren jest ewidentnie przygotowywany do budowy
Chaszcze powycinane, barakowozy przywiezione.... Pogrywają standardowo jak zwykł robić nasz umiłowany UM. Pan Duch nie takie opowieści już snuł dziennikarzom niszowych portali. Jedno mnie dziwi, że mieszkańcom Oliwy nie przeszkadza upiorny, zaniedbany pawilon handlowy sąsiadujący z tą działką. Pawilon ten wybudowany za głębokiej komuny nawet na tamte czasy straszył swoją ohydna konstrukcją i nikt się nie burzył.
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.