Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Kontrowersje wokół zabudowy na Witominie

Patryk Szczerba
8 października 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Opinie (138)
Najnowszy artykuł na ten temat Obawy witominian przed planowaną zabudową
Na działce, gdzie ma powstać pawilon handlowo-usługowy funkcjonuje obecnie m.in. wypożyczalnia przyczep i stoiska z odzieżą. Na działce, gdzie ma powstać pawilon handlowo-usługowy funkcjonuje obecnie m.in. wypożyczalnia przyczep i stoiska z odzieżą.

Na działce, gdzie ma powstać pawilon handlowo-usługowy funkcjonuje obecnie m.in. wypożyczalnia przyczep i stoiska z odzieżą.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Gdynia chce pozwolić zbudować na Witominie w okolicach skrzyżowania Witomińskiej, Rolniczej i Kieleckiej zobacz na mapie Gdyni dwa nowe budynki: pawilon handlowo-usługowy oraz obiekt przeznaczony na działalność gastronomiczną. - Rozumiemy to, ale przerażają nas gabaryty obiektów, które są planowane w okolicy - odpowiadają mieszkańcy sąsiednich budynków.



Rozbieżne interesy

Czy miasta, uchwalając plan zagospodarowania, biorą pod uwagę w równym stopniu głos mieszkańców i inwestorów?

Procedura uchwalania planu miejscowego dla okolic ul. Rolniczej i Chwarznieńskiej zobacz na mapie Gdyni trwa już kilka miesięcy. Projekt w ostatnich dniach został po raz trzeci wyłożony do publicznego wglądu. W historii Gdyni taka sytuacja miała miejsce tylko raz. Powodem są rozbieżne interesy mieszkańców oraz inwestorów, którzy zgłaszają uwagi i wnioski do prezentowanych wersji.

Na terenie zobacz na mapie Gdyni, który obejmie plan, budowany jest już pawilon handlowy - zgodnie z decyzją urzędników z listopada 2012 roku. Prace poprzedziła wycinka drzew. Pozwolenie na nią inwestor otrzymał 15 marca 2015 roku (wniosek złożono w 2013 roku). Kilka dni później drzewa zniknęły. W zamian, do grudnia 2016 roku, ma zostać nasadzonych 59 nowych, które mają zrekompensować powstałe w wyniku budowy marketu straty. Mieszkańcy po raz pierwszy z projektem planu miejscowego uwzględniającym wycinkę oraz planowaną inwestycję zapoznali się 31 marca.

Dyskusja o projekcie trwa już dziewięć miesięcy. W ostatnich dniach odbyło się trzecie spotkanie z mieszkańcami na temat proponowanych rozwiązań. Największe kontrowersje wzbudzają dwie inwestycje: planowany w sąsiedztwie budowanego marketu zobacz na mapie Gdyni pawilon handlowy oraz drugi obiekt, który ma znaleźć się w przy ul. Bursztynowej zobacz na mapie Gdyni. Tam planowany jest budynek gastronomiczny lub biurowy z wykorzystaniem miejskich działek.

W pierwszym przypadku o zgodę na budowę już od dłuższego czasu wnioskuje właściciel działki, który kupił teren od Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. M.in. z tego powodu miasto musiało przesunąć wiatę przystankową. Ponad rok temu na działce zaczęła działać wypożyczalnia przyczep, ale nie tylko. Przy okazji pojawiło się też ogrodzenie oraz budka z gastronomią, a także prowizoryczne kramy, przy których w ciągu dnia odbywa się handel tuż obok działającego przystanku.

Zamiast przyczep - pawilon

Większość mieszkańców podkreślała, że to nic więcej jak tylko prowizoryczny bazar, urzędnicy z pytaniami o legalność działalności odsyłali do powiatowego inspektora nadzoru budowlanego. Właściciel tłumaczył, ze teren został przeznaczony na parking i taką funkcję pełni (pojazdy razem z przyczepami są na kołach), nie ukrywając, że chciałby postawić tutaj budynek handlowo-usługowy. Na to nie było zgody urzędników.

Ta pojawiła się w projekcie planu zagospodarowania, który dopuszcza na działce zabudowę mieszkaniową do 11 metrów (3 kondygnacje naziemne) lub do 7 metrów (2 kondygnacje), w przypadku zabudowy usługowej z dachem płaskim. Mieszkańcy nie ukrywają obaw związanych z takimi parametrami budynków, które w pierwszej wersji były dla zabudowy usługowej dla nich korzystniejsze (do 6 metrów i 1 kondygnacja).

- Przy takich parametrach zostajemy pozbawieni słońca. Poza tym pewnie szybko okaże się, że wokół będą walały się śmieci. Nic nam po projektowanym pasie zieleni, skoro pod budynkami będziemy mieli mur - nie ukrywają obaw mieszkańcy budynku przy ul. Strażackiej, który sąsiaduje z działką.
Urzędnicy tłumaczą, że przepisy związane z nasłonecznieniem zostały zachowane, dodając, że konieczny był kompromis.

- Planowany pawilon został odsunięty od sąsiadującej zabudowy. Dzięki temu, że stał się węższy i pojawi się tam droga dojazdowa m.in. do okolicznego budynku, zezwoliliśmy na wniosek inwestora na zwiększenie parametrów wysokościowych o jeden metr i jedną kondygnację - opowiada Marek Karzyński, dyrektor biura planowania przestrzennego w Urzędzie Miasta Gdyni.
Zamiast stacji benzynowej - gastronomia

Na zabudowę czeka działka przy ul. Bursztynowej. To tutaj miała stanąć stacja benzynowa, której budowę zablokowali skutecznie mieszkańcy. Na zabudowę czeka działka przy ul. Bursztynowej. To tutaj miała stanąć stacja benzynowa, której budowę zablokowali skutecznie mieszkańcy.

Na zabudowę czeka działka przy ul. Bursztynowej. To tutaj miała stanąć stacja benzynowa, której budowę zablokowali skutecznie mieszkańcy.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Obaw nie ukrywają też mieszkańcy ul. Bursztynowej, przy której planowana jest zabudowa. Może pojawić się tu gastronomia lub biura, a do stworzenia parkingów wykorzystane zostaną sąsiednie miejskie działki.

- Rozumiemy, że inwestor chce zbudować tam nowy obiekt i nie mamy nic przeciwko, ale przerażają nas parametry budynków. Będą mogły mieć do 9 metrów, dwie kondygnacje i 30 proc. powierzchni zabudowy. Tymczasem w 2014 roku warunki zabudowy zostały wydane na dom jednorodzinny z usługami i biurami. Widać, że miasto krok po kroku spełnia żądania właściciela, dając mu m. in. szansę na stworzenie miejsc postojowych - wyjaśnia Roman Tomaszewski, jeden z mieszkańców ul. Bursztynowej.
Przypomnijmy, że to nie pierwszy spór mieszkańców z urzędnikami o ten teren. Od 2008 roku rozgrywała się batalia prawna o dopuszczenie w tym miejscu budowy stacji benzynowej. Miasto rok wcześniej wydało pozytywną decyzję w tej kwestii. Mieszkańcy zwrócili się do prokuratury o zbadanie, czy decyzja była zgodna z prawem. Gdańska prokuratora wstrzymała i zaskarżyła ją, odsyłając do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Ten uchylił w lipcu 2008 roku zaskarżoną przez Prokuraturę decyzję prezydenta Gdyni, określając, że nie może być wykonana, w uzasadnieniu wykazując naruszenie prawa i liczne uchybienia natury formalnej. Półtora roku później stanowisko podtrzymał Naczelny Sąd Administracyjny po wniesionej przez inwestora skardze kasacyjnej.

Miasto, pomne doświadczeń z poprzednich lat, wykluczyło po wnioskach mieszkańców budowę warsztatów i stacji benzynowych, które mogłyby powodować nadmierny hałas i ruch samochodów, określając ściśle przeznaczenie terenu.

- Dopuściliśmy jedynie gastronomię lub biura, z bardzo rygorystycznymi warunkami dotyczącymi parkingów [15 miejsc postojowych dla 100 m kw. powierzchni sali - dop. red.]. Inwestor rzeczywiście będzie mógł w celu budowy miejsc postojowych wykorzystać miejskie działki, które mogą zostać - po wykupieniu - zaadaptowane na ten cel - informuje Karzyński.
Uwagi do 20 października

Niewykluczone, że konieczne będzie kolejne wyłożenie, bowiem do Urzędu Miasta już wpływają kolejne uwagi od mieszkańców, tym bardziej, że wątpliwości także w innych kwestiach nie brakuje. Część z nich dopiero teraz zapoznaje się projektem z planu zagospodarowania dla tej części Witomina, niektórzy zapowiadają po raz kolejny walkę na drodze prawnej.

Termin składania uwag mija 20 października. Z projektem planu można zapoznać się na stronach internetowych Urzędu Miasta.

Zdjęcia: Kontrowersje wokół zabudowy na Witominie

06.10.2015 Gdynia Witomino
06.10.2015 Gdynia Witomino
06.10.2015 Gdynia Witomino
06.10.2015 Gdynia Witomino
06.10.2015 Gdynia Witomino 9 Zobacz zdjęcia

Miejsca

Zobacz także

Zmiany Witomino Radiostacja (6)

Opinie (138) 5 zablokowanych

  • 2015-10-09 05:52

    . (3)

    Od pierogow to sie odczepcie...
    Smakosz

    .

    8 lat

    • 17 31

    • 2020-09-09 15:16

      Dobre pierogi z przystanku hehehehehe

      Olga ma białe drewniaki na nogach

      3 lata

      • 6 0

    • 2020-06-24 21:39

      pierogi z przystanku hehehehehehe

      Olga lubi białe drewniaki na nogach

      3 lata

      • 12 0

    • 2020-06-07 13:58

      Pierogi z przystanku hehehe

      Olga nosi białe drewniaki na nogach

      3 lata

      • 7 0

  • 2015-10-08 10:26

    (2)

    Witomino to jedna z najlepszych dzielnic do mieszkania . $wiadczą choćby ceny mieszkań.Jedne z najdroższych w Gdyni . Niestety zdarzają się też takie rodzynki jak te stragany no i kilkudziesięciu patoli z Chwarznieńskiej i okolic.A policja ma to w poważaniu !

    Piotr

    8 lat

    • 37 21

    • 2020-06-24 21:36

      No co ty?!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

      Olga lubi białe drewniaki na nogach

      3 lata

      • 7 0

    • 2019-07-12 12:52

      No co ty?!!!!!!!!!!!!!!

      4 lata

      • 17 0

  • 2015-10-08 10:42

    Wypozyczalnia przyczep (4)

    to jakis zart - nie wydaja paragonow a obslugujacy tam parkingowy jest agresywny. kilkukrotnie widzialem go tez pijanego w pracy. Niech zlikwiduja ten bajzel - pewnie jaka pralnia kasy..

    Masakrator

    8 lat

    • 53 9

    • 2020-06-07 13:54

      Na co komu te przyczepy?

      Olga nosi białe drewniaki na nogach

      3 lata

      • 1 0

    • 2015-10-08 13:15

      to BUC

      ma kompleksy

      kazimierz

      8 lat

      • 27 0

    • 2015-10-08 10:45

      ? (1)

      i na co te przyczepy komuś?

      takwogole

      8 lat

      • 21 10

      • 2015-10-08 11:34

        Przy

        czepiasz sie ;)

        Chlopie

        8 lat

        • 11 18

  • 2015-10-08 10:43

    Mc Donalds na Witominie (9)

    Ja bym chciała McDonalds żeby otworzyli na Witominie. Byłoby super! Na Grabówku jest, a u nas ni ma. Pomyślcie o tym.

    mam ochotę

    8 lat

    • 40 29

    • 2015-12-01 12:21

      Będzie Mc Donalds

      Na rogu Bursztynowej i Witomińskiej - mówisz i masz

      wiciu

      8 lat

      • 17 6

    • 2015-10-13 07:38

      mam ochotę

      na mac padlinę

      8 lat

      • 23 1

    • 2015-10-09 13:15

      dobre domowe z możliwością na wynos to by było coś

      jak na Morenie na Bulońskiej,
      to moim zdaniem strzał w dziesiątkę

      parampampam

      8 lat

      • 18 6

    • 2015-10-08 20:31

      właśnie będzie na Bursztynowej (1)

      8 lat

      • 15 11

      • 2015-10-08 21:12

        pytanie

        to już pewne?

        L.

        8 lat

        • 15 9

    • 2015-10-08 13:38

      jestem za!

      Moglibyście tego McDonaldsa postawić na parkingu obok Lidla ?

      Genek

      8 lat

      • 20 8

    • 2015-10-08 12:55

      precz z tym chemicznym amerykańskim łajnem

      m

      mm

      8 lat

      • 13 19

    • 2015-10-08 10:49

      :) (1)

      jadłabym

      notak

      8 lat

      • 20 10

      • 2015-10-08 11:50

        trzeba działać

        Lajkujcie kochani, może razem coś zdziałamy!

        lajki

        8 lat

        • 24 8

  • 2015-10-08 09:08

    (8)

    Witomino to straszna dziura,nawet nie ma połączenia z skm.Jadąc do Gdanska do pracy muszę kupować dwa bilety miesięczne.Ten jeden przystanek do Wzgórza,czy do Redłowa to powinien kosztować 50 groszy a bilet miesięczny góra 30 zl a nie ponad 100

    Basia

    8 lat

    • 51 19

    • 2015-10-14 17:33

      A nóżki masz?

      KierKaz

      8 lat

      • 0 26

    • 2015-10-08 10:16

      (4)

      Chyba padło Ci na mózg dziewczyno . Witomino to jedna z najlepiej położonych dzielnic w Gdyni! Pieszo to możesz u siebie na wiosce podejść do PKS -u.Blisko TPK ,obwodnica a do śródmieścia 10 minut pieazo . Coś z Tobą jest nie hallo !!!
      .

      Jurek

      8 lat

      • 23 16

      • 2015-10-08 12:12

        (3)

        Weż tłumok....u codziennie rano śnieg czy deszcz zchodż na piechotę do stacji Redłowa ,a po pracy zmęczony pod górkę ...10 minut chyba biegiem sprinterskim albo na rowerze.Jak jesteś popierdzian..m emerytem i schodzisz i podchodzisz sobie 2 -3 razy w tygodniu dla przyjemności i po 2 godzinach wracasz do koryta a potem idziesz spać nie idąc do ciężkiej pracy gdzie trzeba 8 godzin stać na nogach,to nie pir...l głupot że 10 minutek pieszo ..dodaj jeszcze 15 minut

        Basia

        8 lat

        • 27 13

        • 2015-10-09 13:11

          z Redłowa może faktycznie słabo dlatego ja zawsze na wzgórze jeżdżę

          a ze wzgórza możesz zajść od witomińskiej na przystanek jak na kieleckiej nie ma nic, autobusy są z SKMką zsynchronizowane a wieczorem zawsze na przystanku się zrzutkę w parę osób robi i na górę taksówką się wjeżdża jak jest naprawdę późno i się dreptać nikomu nie chce

          i nie wyzywać mi się tu bo to sytuacji nie poprawi,
          żeby ze swojej dzielnicy ludzie się tak opluwali,
          siara!

          patataj na rumaku

          8 lat

          • 18 11

        • 2015-10-08 13:16

          (1)

          Wieśniaczko rozum masz między nogami ! Do tego ważysz ze 100kg. skoro nie dajesz rady . Ale żeby było łatwiej spieprzaj na wipche

          8 lat

          • 17 18

          • 2015-10-09 07:16

            Ważę 50 kg,a ty wieprzu nie napinaj sie jak stare stringi na du....e,bo ci żyłka pęknie,haahaahaaaa

            Bsia

            8 lat

            • 21 9

    • 2015-10-09 13:07

      Witomino jest piękne

      mi się bardzo podoba, zielono, rynek dobry, ryby dobre,
      fajna stacja paliw jest, wszystko jest i do biegania super miejsca,
      z górki i pod górkę, można sobie do sklepu na dół lasem pójść,
      sarenki są, widziałem jak koło działek biegałem,
      mili sąsiedzi,
      autobusów jest w bród tylko może jeszcze nie znasz wszystkich skrótów i myków i trików witomińskich

      Marcin

      8 lat

      • 13 17

    • 2015-10-09 07:26

      dziurę to masz między.....

      do tego śmierdzącą....napisz z kąt jesteś to ci powiem gdzie jest dziura!!!!Witomino to jedna z piękniejszych i świetnie usytuowanych dzielnic Gdyni!!!

      syla

      8 lat

      • 18 11

  • 2015-10-09 13:08

    zaorac bloki i wiezowce spoldzielni baltyk! (2)

    orientuje sie ktos jaka zakladana zywotnosc maja te budynki?
    i kiedy nadejdzie czas na ich rozbiorke?

    witominczyk

    8 lat

    • 31 8

    • 2015-10-14 17:21

      "Kokoszki" będą stały dłużej niż te powstające obecnie w 4 miesiące.

      KierKaz

      8 lat

      • 12 10

    • 2015-10-12 21:21

      Oby nigdy, dobrze się tam mieszka.

      8 lat

      • 5 18

  • 2015-10-14 17:18

    A czy nikt z urzędników nie pomyślał....?

    że to rejon skrzyżowania. Rozwój komunikacji spowoduje potrzebę jego rozbudowy i zamiast odkupić działkę od Agencji Mienia Wojskowego urzędnicy schowali głowę w piasek. Za jakieś 5 lat powiedzą, ze nie widzą możliwości rozbudowy ul. Kieleckiej o kolejny pas dla ruchu pojazdów.

    Zwyczajna krótkowzroczność.

    KierKaz

    8 lat

    • 45 0

  • 2015-10-11 18:43

    Wiecie dlaczego mieszkania na Witominie są w Dobrej Cenie ? To nie żart.

    Bo blisko jest do obwodnicy...
    czytaj: do Gdańska.

    Danzig Online

    8 lat

    • 17 25

  • 2015-10-11 18:37

    Główka Pracuje.

    W Gdańsku Adamowicz zarżnął już drobny handel.
    Tylko tunel musiała zalać woda...

    Cash non Schadoowky...

    8 lat

    • 21 21

  • 2015-10-08 06:11

    Wojtek zrobi to co chce a w razie czego powoła się na specustawę. (6)

    Walka z wiatrakami.

    8 lat

    • 111 31

    • 2015-10-10 13:19

      Re: Wojtek zrobi to co chce a w razie czego powoła się na specustawę.

      nieprawda, Wojtek juz nic nie ma do powiedzenia, wszystkim zarządza jego zastępca Pan MAREK

      franek

      8 lat

      • 25 1

    • 2015-10-08 06:31

      Biedronka źle, pawilony źle, krzaczory źle... (3)

      opozycja ma coś do zaproponowania? czy się boi wychylać przed wyborami?

      8 lat

      • 31 33

      • 2015-10-09 08:59

        odpowiadam:

        można poszerzyć rolniczą do skrzyżowania przy "witawie" do 2 pasów a z reszty miejsca zrobić teren zielony

        olo

        8 lat

        • 17 8

      • 2015-10-08 07:29

        Opozycja na do zaproponowania narzekanie na wszystko oraz zasmiecanie miasta banerami wyborczymi

        8 lat

        • 31 18

      • 2015-10-08 06:54

        i to cała wasza koncepcja rozwoju Gdyni biedra w krzakach wraz z narzekaniami na "opozycję" bo każdy który ma tego dość jest "opozycjonistą"

        8 lat

        • 40 19

    • 2015-10-08 07:27

      No ale to dobrze jakby zbudowali normalne pawilony

      8 lat

      • 24 8

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (6)

Najczęściej komentowane

#OrzechowaOsada PSŻ Poznań - Energa Wybrzeże Gdańsk 45:45. Wyszarpany punkt

Żużlowcy zremisowali w Poznaniu LIVE!

Stal Rzeszów - Lechia Gdańsk 4:2. Polecieli, a nie dojechali. Świętowanie odłożone

Lechia przegrała. Święto odłożone LIVE!

więcej

Najczęściej czytane