- 1 Wyprosił z autobusu dzieci z hulajnogami (870 opinii)
- 2 Wojskowa flota aut wyprzedała się na pniu (65 opinii)
- 3 Nielegalne śmietniska zmorą mieszkańców (66 opinii)
- 4 Pierwsze spotkanie trzech prezydentek (332 opinie)
- 5 Róże w Cisowej, głazy w Wielkim Kacku (10 opinii)
- 6 Wybory europosłów: głosuj, gdzie chcesz (106 opinii)
Licytacja od 35 mln, sprzedane za 130 mln. Teren pocztowy zmieni się w osiedle
130 mln zł zdecydował się zapłacić Invest Komfort za teren Poczty Polskiej przy ul. Partyzantów we Wrzeszczu. Do licytacji stanęło 11 oferentów. Cena wywoławcza wynosiła 35 mln zł.
W licytacji udział wzięło 11 oferentów. Cena wywoławcza wynosiła 35 mln zł. Zainteresowani tym terenem byli też deweloperzy spoza Trójmiasta, m.in. z Warszawy.
Ostatecznie jednak grunt stał się własnością dewelopera z Gdyni. Najkorzystniejszą ofertę na kwotę 130 mln zł netto złożyła firma Invest Komfort. A to oznacza, że cena za metr wyniosła 4665,5 zł netto.
Warto przypomnieć, że w zeszłym roku Invest Komfort kupił teren po Okazie przy ul. Wita Stwosza. Wówczas za grunt o powierzchni 10 600 m kw. zapłacił 51 mln zł, czyli 4811 zł za metr kwadratowy.
W tym roku miała z kolei miejsce licytacja nieruchomości dawnej gazowni o powierzchni 47 212 m kw. przy ul. Wałowej na Młodym Mieście. W tym przypadku najkorzystniejszą ofertę - 222,5 mln zł - złożyła wrocławska firma Vantage Development. Metr kosztował zatem 4713 zł.
Co będzie mogło powstać na terenie należącym do poczty?
Dla tego miejsca nie ma miejscowego planu. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska z 2019 roku przewiduje powstanie na tych działkach zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Z kolei decyzja o warunkach zabudowy wydana dwa lata temu pozwala na budowę budynków o wysokości od 14 do 17 metrów.
Wówczas pojawiła się również informacja, że grunty zostaną przeznaczone na rządowy program Mieszkanie Plus. Tak się jednak ostatecznie nie stało.
Budowa jeszcze poczeka
Ten teren nie zmieni się szybko w nowe osiedle. Kwota, za jaką wylicytowana została nieruchomość, sprawia, że dopiero w przyszłości deweloper będzie mógł tam uzyskać zadowalającą marżę na sprzedaży mieszkań.
- Grunt jest przeznaczony na inwestycję w średnioodległej perspektywie. Zgodnie z warunkami przetargu na działce kontynuowana będzie jeszcze przez dłuższy okres działalność Poczty Polskiej - informuje Marta Szymczak, rzecznik prasowy Invest Komfort.
Miejsca
Opinie (462) 5 zablokowanych
-
2021-09-28 11:27
Swietny interes.
Ziemia w tym miejscu jest warta dużo więcej,świetny interes dla kupującego -gratuluję.
- 1 0
-
2021-09-28 07:45
Bez koncepcji na to co za dwa, osiem, sto lat.. (1)
W Niedziele w Berlinie Niemcy opowiedzieli się w referendum za wywłaszczeniem firm- właścicieli 250 tys. tys. nieruchomości. Tylko jedna ze spółek, notowana na niemieckiej giełdzie Deutsche Wohnen, ma w swoim portfolio 113 tys. lokali.
Firmy, które kupują, by potem wynajmować w Polsce się rozpędzają. Mają w planach przejęcie dziesiątek tysięcy lokali. Nordic Real Estate Partners, jeden z tego typu inwestorów, chce do 2025 roku mieć w Polsce 10 tys. Mieszkań, w tym w Gdańsku.
Czy Gdańsk, nie moze wprowadzic zakazu sprzedaży firmom i funduszom stawiajac na swoich mieszkańców i broniąc ich przed marginalizacją, neoniewolnictewm? Tu jest prawdziwy obraz władzy, która nie inwestuje w ludzi, w miasto- tylko w siebie. Straszne...- 4 1
-
2021-09-28 10:07
Nie, Gdańsk nie może zabronić sprzedaży mieszkań funduszom bo nie ma takich kompetencji. To są kompetencje Sejmu. A wynik referendum w zakresie wywłaszczenia jest po prostu populistyczny i głupi. Nie rozwiąże problemu kryzysu mieszkaniowego w Berlinie. Bo ile mieszkań przybędzie od zmiany ich właściciela - ZERO. Berlin zamiast odkupować mieszkania powinien po prostu zacząć budować nowe. Więc zamiast się zachwycać Berlinem proszę lepiej pomyśleć jak gigantyczny transfer środków nastąpi od podmiotów publicznych do prywatnych inwestorów nie rozwiązując żadnego problemu a jedynie zwiększając zadłużenie. Czym tu się zachwycać? Gdyby Berlin zaczął budować rocznie 10.000 mieszkań komunalnych to byłoby coś czy można by się zachwycać.
- 1 1
-
2021-09-27 11:28
ojej jak tanio (1)
fundusze inwestycyjne już zacierają ręce, będą tanie mieszkanka w tym naszym trzecim świecie
- 10 4
-
2021-09-28 09:32
IK nie sprzeda tego funduszom, bo to nie jest dla nich opłacalne. O wiele więcej zarobią na sprzedaży pojedynczych mieszkań,
- 0 0
-
2021-09-28 09:01
Ciekawe kiedy pożar będzie?
- 0 0
-
2021-09-27 12:21
A co z tego będzie miał Gdańsk? (4)
korki, betonozę i z tysiąc nowych słoików
- 21 14
-
2021-09-27 15:51
Jesteś trolem, czy ślepcem? Spójrz, na załączoną do artykułu fotkę, tam właśnie jest to co nazywasz betonozą (1)
a zamiast tego, będą mieszkania dla ludzi i zapewne jakieś tereny zielone dookoła..
Co ci jeszcze nie pasuje ?- 4 2
-
2021-09-28 08:43
jesteś trolem czy ślepcem
widziałeś nowe osiedla deweloperskie? jakieś tereny zielone mają?
- 0 1
-
2021-09-27 14:49
Słoik to najwyżej przejedzie obok tego osiedla.
Z ceną 20 tys/m2+ to nawet nie wynajmie bo cena za wynajem będzie wyższa niż jego pensja.
- 2 1
-
2021-09-27 13:04
jo, piękny park z tej stacji benzynowej ze zdjęcia, co za szkoda, że zniknie...
- 8 1
-
2021-09-28 01:14
małomiasteczkowy
na pierwszym roku mieszkałem na Slowackiego blisko skrzyżowania z Grunwaldzką i smród spalin +hałas autobusów pamietam do dziś ale jak teraz odwiedzam trojmiasto to ten smród spalin ciągnie się od Gdańska do Gdyni wzdłuż Grunwaldzkiej/Niepodległości. Wcześniej wzdłuż tej trasy było duszno a teraz na prawdę nie ma czym tam oddychać.
- 1 0
-
2021-09-27 11:31
(5)
miasto nie ma hajsu - źle, miasto dostaje hajs - też źle, ludzie ogarnijcie się, a może wcale będzie tak, że powstanie coś fajnego, a kasa pójdzie w dobre miejsce. tak zwany wilk syty i owca cała
- 11 33
-
2021-09-27 23:46
Naucz się czytać
Pieniądze dostaje Poczta Polska bo jej brakuje sasinów.
- 1 0
-
2021-09-27 11:38
Ale to nie Miasto sprzedało. (2)
- 20 0
-
2021-09-27 11:46
No i znowu koperta poszła dla naszego pod stołem - rodzina na swoim! My zostawimy Polskę gołą.
Który to z naszych obstawia Pocztę Polską ? Mati, Jacek czy Zibi ?
- 8 1
-
2021-09-27 11:45
to prawda, ale podtek od nieruchomości rafi do kasy miasta ;)
- 1 8
-
2021-09-27 11:40
teren Poczty Polskiej
to zdaje się nie jest teren miasta
- 12 0
-
2021-09-27 22:08
W jaki sposób poczta polska weszła w posiadanie tego gruntu?? (1)
- 1 0
-
2021-09-27 23:05
Tak samo jak partie polityczne
Tpsa czyli Francuzi. Tak samo jak saur czy gpec. Dostali i sprzedają. To są wypracowane emerytury rodziców których nie dostaną.
- 1 0
-
2021-09-27 23:05
to przynajmniej solidniejszy deweloper wygrał, a nie takie urwiszony z NDI
- 2 0
-
2021-09-27 19:50
Tyle ziemi za niecałe 2 sasiny ? (1)
- 1 1
-
2021-09-27 23:02
Jeden Sasin rocznie
To do Lipska z gpec jedzie. Gdańszczanie to bogaci ludzie.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.