• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkańcy przez 1,5 roku nie dostali rozliczenia wody i ciepła

Ewa Budnik
24 stycznia 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Z Gdańskich Nieruchomości do zarządu GTBS
  • W budynkach komunalnych przy ul. Rzeźnickiej w 2018 roku wymieniono węzeł cieplny. Od tego czasu zaczęły się problemy.
  • W budynkach komunalnych przy ul. Rzeźnickiej w 2018 roku wymieniono węzeł cieplny. Od tego czasu zaczęły się problemy.
  • W budynkach komunalnych przy ul. Rzeźnickiej w 2018 roku wymieniono węzeł cieplny. Od tego czasu zaczęły się problemy.

Mieszkańcy kilkudziesięciu lokali komunalnych w Gdańsku przez ponad półtora roku nie otrzymali rozliczenia za ciepło oraz wodę. Obawiają się, że wyrównanie może ich kosztować setki złotych. Gdańskie Nieruchomości zapowiadają, że w ciągu kilku tygodni najemcy je otrzymają. - Już to słyszeliśmy - odpowiada nasz czytelnik.



Jak często w twoim budynku rozliczana jest woda?

Pan Adrian wraz z rodziną zajmuje miejski lokal w kamienicy przy ul. Rzeźnickiej w GdańskuMapka. Budynek w całości pozostaje w zarządzie Gdańskich Nieruchomości. Są tu zarówno lokale komunalne, jak i socjalne.

W grudniu 2018 roku, po zakończeniu modernizacji systemu grzewczego, w budynku został oddany do użytkowania nowy węzeł cieplny. Jak skarży się nasz czytelnik, nie bardzo poprawiło to komfort mieszkańców, bo węzeł wciąż się psuje, a co gorsza lokatorzy nie otrzymują regularnie rozliczeń za ciepło, ciepłą i zimną wodę.

- Od października do grudnia węzeł psuł się już pięć czy sześć razy włącznie. Dopiero po e-mailu do prezydenta Grzelaka i radnych miejskich przyjechał serwis z GPEC, który węzeł naprawił skutecznie - opisuje sytuację pan Adrian. - Bardzo martwi mnie też inna rzecz: rozliczenie za ciepło dostaliśmy tylko za okres do czerwca 2019 roku, za zimną wodę ostatnie rozliczenie było za okres od czerwca do grudnia 2019 roku, a mamy już 2021 rok. Cierpnie mi skóra na myśl o kwotach dopłat jakie być może będziemy musieli zapłacić, kiedy to rozliczenie - w tej chwili już za półtora roku - w końcu przyjdzie. Jesteśmy najemcami lokali komunalnych i socjalnych. Nie będziemy nagle mieli setek złotych na ewentualne rozliczenie za media. Mamy je wygrać w Lotto? Potem miasto narzeka, że najemcy nie płacą... A ja ciągle słyszę, że rozliczenie niebawem przyjdzie.

Więcej takich budynków



Z informacji od naszego czytelnika wynika, że sprawa nie dotyczy tylko tej jednej kamienicy na Starym Przedmieściu. Na rozliczenie liczników ciepła i wody Gdańskie Nieruchomości (podobnie jak powszechnie robią to wspólnoty mieszkaniowe), podpisały w 2019 roku umowę z firmą zewnętrzną.

Na jej mocy firma Metrona obsługuje rozliczenie ciepła, zimnej i ciepłej wody w 52 budynkach pozostających w zarządzenie Gdańskich Nieruchomości, 416 ciepłomierzy i takiej samej liczby wodomierzy wody ciepłej i wody zimnej.

- W mediach społecznościowych, gdzie kontaktują się ze sobą najemcy gdańskich lokali socjalnych i komunalnych potwierdziłem, że rozliczeń nie dostali także na pewno mieszkańcy Traktu Wojciecha 81, sąsiednich kamienic przy ul. Rzeźnickiej, budynku przy ul. Grunwaldzkiej 580 czy ul. Raduńskiej 18. Takich przypadków jest na pewno więcej, przecież umowa obejmuje w sumie 52 budynki - informuje czytelnik.
Z informacji przekazanych przez Gdańskie Nieruchomości wynika jednak, że najemcy tych wszystkich lokali nie otrzymają rozliczeń w tym samym czasie.

- Rozliczeniu podlegają poszczególne nieruchomości, dlatego też czas rozliczenia nie jest jednakowy dla wszystkich budynków objętych umową. Zleceniobiorca [Firma Metrona - red.] ma obowiązek dokonania rozliczenia w okresie czterech tygodni od czasu odczytów i otrzymania pozostałych niezbędnych danych - informuje Aleksandra Strug, rzecznik prasowy Gdańskich Nieruchomości. - Rozliczenie dokonywane jest na podstawie wskazań urządzeń pomiarowych, a także danych dotyczących kosztów z rozbiciem na koszty stałe i zmienne, z uwzględnieniem zarówno centralnego ogrzewania, jak i podgrzania ciepłej wody użytkowej oraz zużycia dostarczonego ciepła na cały budynek. Wszystkie dane po pozyskaniu i zestawieniu przekazywane są wykonawcy w celu dokonania rozliczeń.

Prawie pół roku na przekazanie danych



Same Gdańskie Nieruchomości przyznają, że ostatnie rozliczenie za centralne ogrzewanie zostało najemcom przekazane za okres do 30 czerwca 2019 roku.

- Dane rozliczeniowe za centralne ogrzewanie dla kolejnego okresu, tj. VI 2019 - VI 2020 r. oraz dane rozliczeniowe dla wodomierzy, dla których zgodnie z umową, pierwszy okres rozliczeniowy określony został od 30 listopada 2018 do 30 czerwca 2020, po ponownej weryfikacji na bieżąco przekazywane są wykonawcy w celu możliwie najszybszego rozliczenia. Z uwagi na termin dokonania rozliczeń, określony w umowie na cztery tygodnie od momentu otrzymania przez wykonawcę wszystkich danych, należy spodziewać się, że w najbliższych tygodniach mieszkańcy sukcesywnie otrzymywać będą rozliczenia indywidualne - informuje Aleksandra Strug.
Niestety, pomimo wielokrotnych prób kontaktu telefonicznego i e-mailowego z firmą Metrona, redakcji nie udało się uzyskać potwierdzenia czy dane do rozliczeń za media zostały przez Gdańskie Nieruchomości przekazane.

Nawet jeśli tak się stało, przy założeniu, że firma zewnętrzna ma cztery tygodnie na dokonanie rozliczeń, a najemcy faktycznie - tak jak zapowiada rzeczniczka - niebawem otrzymają informację o ewentualnych nadpłatach lub niedopłatach to Gdańskie Nieruchomości stany liczników przekazywały do Metrony przez ponad pięć miesięcy.

Jak długi ten okres był faktycznie dowiemy się dopiero gdy mieszkańcy ostatecznie otrzymają informację ile do ciepła i wody mają dopłacić lub jakiej wysokości są ich nadpłaty.

Miejsca

Opinie (154) ponad 10 zablokowanych

  • Ja (4)

    Nie rozumiem ...wiedząc że te rachunki i tak prędzej czy później trzeba będzie zapłacić powinni odkładać choć po 30 -50 zł miesięcznie i nie było by problemu .... przecież tu chodzi o indywidualne zużycie .

    • 108 26

    • to wbrew pozorom b. trudne (2)

      skoro statystyczny Polak utył na kwarantannie 4kg, a przecież powinien trzymać wagę i wręcz maksymalizować wysiłek w godzinach zamknięcia. Ale jednak utyliśmy. Tak samo ci ludzie wydali pieniądze. W Wolsce w ogóle mało kto ma oszczędności, za to większość ma długi i kredyty. Dlaczego mają długi?

      • 21 4

      • Co mowa nienawiści z Twojego posta wypływa. Mógłbyś pisać poprawnie nazwę kraju w którym mieszkasz?

        • 4 0

      • Ja

        Wychodzi na to że mają długi bo utyli .

        • 6 0

    • Może liczyli ze im to umorza.

      • 4 8

  • A co w tym dziwnego

    Rewitalizacja w Gdyni na Zamenhofa wymienione grzejniki i liczniki. Liczniki nie działają i rozliczają od osoby chyba a co do liczników to nie działały już jak je montowali, można można

    • 1 0

  • ,,Mała sycylia" (1)

    Tak powoli i po cichu robi się dziką reprywatyzację poszczególnych nieruchomości.

    • 24 11

    • Zgadzam sie z twoja wypowiedzia tylko nie z twoim partyjnym zacietrzewieniem bo co Donek mial z tym wspolnego?

      Nic-dokladnie nic. Donald Tluk to twoj stary a Donald Tusk to wielki format.Do piet mu dziady nie dorastacie.

      • 2 3

  • To jakas mafia jest...

    Tez tych ludzi zaraz komornik wykwateruje bo nie placa rachunkow?A moze zaraz podpalenie jak pod Gertruda? Sa chetni na dzialeczki?

    • 4 2

  • jestem mieszkańcem mieszkania komunalnego

    oliwa. 12 lokali. od ponad roku brak rozliczenia zaliczek za wodę. jeden sąsiad szczególnie się uparł, chodzi dopraszać się - odpowiedź "nie ma kto policzyć" "koronowirus" dziękuję gznk

    • 6 0

  • Od lat najemcy mieszkań komunalnych (2)

    Płaca w czynszu pieniądze za remonty, ale miasto tych remontów nie robi. To jest obowiązek miasta, ale widać że kolejny teren pójdzie pod deweloperkę. Już jedna kamienica spłonęła kilkaset metrów dalej.

    • 16 4

    • (1)

      tak wczoraj- sama sie zapalila przeciez;] :))

      • 2 1

      • 100 na 100 sama prawda i nie da sie tego pod teorie spiskowa podciagnac bo splonela faktycznie

        • 1 1

  • Z igły widły (6)

    Od razu wiadomo, że chodzi o mieszkania socjalne lub komunalne... Ludzie zamiast oszczędzać co mc kwotę, którą zazwyczaj płacili w razie otrzymania rozliczenia ją zapłacić to wydawali pieniądze na inne przyjemności i zaraz pojawi się artykuł "jestem w szoku nie płaciłem 1,5 roku, bo nie było rozliczenia i nagle chcą ode mnie 600 PLN"... Niegospodarność ludzi mnie przeraża...

    • 45 11

    • (1)

      to nie sa kwoty po 600zl;]

      • 3 1

      • dokladnie o 600pln nikt by sie nie ciskal, mowimy o duzo wyzszych PLNach

        • 0 1

    • (1)

      pan zapewne by doplacal cos by bylo fajnie tylko nie wiadomo ile;)) dlaczego mieszkancy maja placic wiecej niz wynika to z aneksu czynszowego skoro GN ma gdzies?

      • 0 0

      • Płacisz za rzeczywiste zużycie po rozliczeniu.

        Obecnie jest to opłata zaliczkowa. Pretensje o sposób rozliczenia, (u nas we wspólnocie odczyty są co miesiąc) mozesz mieć do urzędników.
        Podejrzewam, że ból du.... jest raczej o podłączenie pod GPEC i koszty, koszty... Wcześniej palili zapewne węglem.

        • 1 0

    • głupiś

      widać, że na garnuszku rodziców siedzisz i to oni wszystko za ciebie robią. Zapytaj, na pewno ci wyjaśnią, czym jest czynsz, ryczałt i wyrównanie.

      • 7 3

    • od razu wiadomo, że młody nierozgarniety człowiek

      nie wie w czym jest problem, ale poobraża innych ludzi. Jestes odrażającym typem człowieku!

      • 7 11

  • Czyli nie płacili przez 1,5 roku? (8)

    • 70 18

    • zaliczki

      płaci się zaliczki

      • 8 0

    • (2)

      A może płacili z góry ustalone zaliczki na wodę i ogrzewanie? Tak przynajmniej robi się w mojej wspólnocie.

      • 50 0

      • My płacimy co (1)

        Miesiąc wg odczytów wodomierzy.

        • 4 8

        • A co kogo obchodzi co wy robicie?

          • 8 18

    • może płacili zaliczki, nawet na pewno płacili (2)

      ale woda jest droga i wyrównanie może być kosztowne. To stresuje uczciwych niezamożnych ludzi i jest to zrozumiałe.
      Miasto znowu daje d, jak w każdej dziedzinie

      • 46 5

      • Woda jest za darmo. Jest to dobro ogólnodostępne.

        Płacimy tylko za dostarczenie i odbiór ścieków.

        • 12 4

      • Wystarczy co mc odłożyć na wyrównanie i szoku nie będzie...

        • 24 29

    • Mogli odkładać

      a tak będzie niespodzianka

      • 62 13

  • Adamowiczowi ludzie (1)

    To dopiero po jakimś remoncie gnali ludzi z lokali podwyżkami za ogrzewanie. Wcześniej nie opłacalny interes.

    • 2 2

    • ty jesteś psychiczny jak prezes z Żoliborza

      • 1 2

  • Po półtora roku zorientowali się

    refleks godny radzieckiego szachisty
    liczyli na drapane i teraz się przeliczą

    • 7 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane