• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Młode Miasto w szwajcarsko-duńskich rękach

Ewa Budnik
20 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Wizja zagospodarowania terenu Młodego Miasta zaprezentowana przez BPTO. Wizja zagospodarowania terenu Młodego Miasta zaprezentowana przez BPTO.

Na początku lutego szwajcarsko-duńskie konsorcjum firm Partners Group i Northern Horizon Capital przejęło od Baltic Property Trust Optima (BPTO) pakiet nieruchomości w krajach nadbałtyckich. Jedną z nich jest projekt Młodego Miasta. Wartość transakcji to 163 miliony euro.



Co sądzisz o projekcie Młodego Miasta?

W kwietniu 2013 roku BPTO zaprezentowało oficjalnie opartą na planach zagospodarowania przestrzennego wizję należącej dla niego części Młodego Miasta. Pozostałe części terenów postoczniowych są także w rękach dwóch innych firm, są to: Drewnica Development (ok. 20 ha) i Atrium Poland Real Estate Management (na działce tej spółki zaplanowane zostało centrum handlowe o powierzchni całkowitej 236 tys. m kw.).

Czytaj także: Młode Miasto: czy i kiedy wizje staną się rzeczywistością?

Obszar należący do BPTO został podzielony na cztery podstrefy, zwane "sąsiedztwami". Są to: Kolonia Robotnicza (budynki i wolna przestrzeń w trójkącie ulic: Nowa Wałowa - deptak Droga do Wolności oraz Jana z Kolna), Stocznia Cesarska (teren na północ od Nowej Wałowej i CH Stocznia) oraz Marina (na wschód od przedłużonej ul. Rybaki Górne i na północ od przedłużonej ul. Nowej Wałowej).

W maju 2014 roku, zakończyła się budząca wiele gorących dyskusji budowa ul. Nowej Wałowej. Jej powstanie miało otworzyć dostęp do terenów należących do BPTO i tym samym umożliwić ich zagospodarowanie.

BPTO w ostatnich miesiącach i latach prowadziło rozmowy - także z trójmiejskimi - inwestorami gotowymi współpracować przy zabudowie tego terenu, jednak do tej pory żadna oficjalna deklaracja nie padła. Nowy właściciel uspokaja, że prace nad projektem niezmiennie trwają.

- Nowym właścicielem jest fundusz inwestycyjny zarządzany przez Partners Group i Northern Horizon Capital. Struktura organizacyjna projektu Young City Gdansk pozostaje bez zmian, a szczegółowe plany nowy właściciel przedstawi do publicznej wiadomości w stosownym momencie - komentuje Antanas Anskaitis, menedżer inwestycyjny w Northern Horizon Capital.

W ramach tej samej transakcji, za szczególnie przyszłościowe i przynoszące zyski uznano i również przejęto, nieruchomości w Tallinnie, Rydze, Wilnie, Kownie i Kłajpedzie o łącznej powierzchni najmu 112 tys. m kw.


Prezentacja dzielnicy Młode Miasto, kwiecień 2013.

Opinie (181) ponad 10 zablokowanych

  • Rozebgrać ECS i zaprojektować ccś bardziej praktycznego (3)

    • 18 8

    • albo zrobic tam basen kilkupiętrowy (2)

      albo zrobic tam basen kilkupiętrowy

      • 6 5

      • Basen zarobiłby na siebie i podatki, a do tej żałosnej kupy złomu ECS będiemy wszyscy dopłacać 70mln zł każdego roku tylko dlatego, żeby partyjniackie odpady miały azyl w przypadku nie załapania się na cieplejszą posadzkę po linii i na bazie jak za nieboszczki PZPR.

        • 0 0

      • albo największą w układzie słonecznym Biedronkę!

        • 0 4

  • Wyspa Spichrzów (4)

    Czyli będzie druga Wyspa Spichrzów.
    Plany, prezentacje, wizualizacje, a teren będzie straszył niezabudowana.

    • 103 5

    • (2)

      Na szczęście Polscy deweloperzy skupiają się na Wrzeszczu, Oliwie, Przymorzu, Zaspie - na pohybel zagranicznym spekulantom. Miasto będzie żyło w innym miejscu a skansen niech będzie dla turystów.

      • 9 3

      • A poza tym wielu polskich deweloperów to promenci PRL czy innych układów.

        • 0 0

      • Piszesz z ich inspiracji ? W pewnym sensie na ich szkodę - myślisz że po

        wyczerpaniu inwestowania w kraju spoczną na laurach ? Chyba ruszą poza kraj - a tam wtedy miejscowi powinni się odwzajemnić na polski nacjonalizm. Śmieszy mnie takie gadanie jak twoje - Kali źle patrzeć na import i nie wpuszczać obcych towarów i usług, natomiast Kali eksportować do nich to dobrze. Tak to nie będzie - jeśli polskie firmy mają eksportować (np. Pesa) czy inwestować za granicą, to tego nie można zabraniać innym w naszym kraju.

        • 0 0

    • Podsłuchane, co wróble gadały

      Tu i tutaj powstać mają elektrownie atomowe, oczywiście najnowocześniejsze, takie bezpieczne....

      • 3 2

  • Fakty (1)

    Heh sukces czy porażka na razie Gdynia lepsza

    • 0 0

    • a

      A o debilu adamowiczu szkoda gadac

      • 0 0

  • Czyli o tym jak będzie wyglądał Gdańsk będzie decydowała jakaś obca spółka. (7)

    Jak będą chcieli to postawia tam na następne 50 lat hale magazynowe lub zrobią drugi Pekin.. Miasto oddało inicjatywę tego co tam mogło by być. Jak przyjdzie im do głowy postawić np. spalarnie ..to nie ma problemu.

    • 104 22

    • Fakty

      To sukces czy porażka a w Gdyni juz konkrety są

      • 0 0

    • Widać, że nigdy nie byłeś w Pekinie. (1)

      • 1 0

      • On ma na myśli w Gdyni.

        • 1 0

    • Jakie miasto? (2)

      Stocznia to był teren skarbu państwa. A jak upadła to syndyk wyprzedał wszystko obcym.

      • 14 3

      • (1)

        Syndyk skrzedał to tym co zapłacili więcej. Ostatnio Polskie Nagrania zostały sprzedane jakiejś amerykańskiej firmie, dlaczwgo nie kupiła tego żadna polska firma? Najstarsza Polska Wytwóenia Filmów Animowanych kupiona przez Anglików. Najwidoczniej naszym rodzimym firmom nie zależy.

        • 20 3

        • A komu miał sprzedać?

          Syndyk jest po to żeby kasę odzyskać i długi popłacić. A nie by bronić dóbr narodowych.

          Swoją drogą Jaworski taki patriota a stoczni nie uratował. Jedynie brzuch napasł jej truchłem.

          • 20 6

    • wytarczy "mieć" kasę

      • 11 1

  • a co z Żurawiami??

    Czy z panoramy Gdańska znikną żurawie stoczniowe??? Mam nadzieję, że jednak nie bo to charakterystyczna część panoramy miasta i zdecydowania dodaje jej uroku.

    • 3 0

  • Nowe Miasto??

    Tylko dlaczego nikt nie powiedział, że 100 letniej bytności stoczni zawartośc metali ciężkich w glebie jest przekroczony kilunastokrotnie.
    teren na park i rozrywkę ok,
    ale na mieszkanie : katastrofa
    współczuje mieszkańcom , którzy tam zamieszkają

    • 1 0

  • cywilizacja

    panowie z Zachodu zapraszamy postep mile wskazany lepsze zarobki i sukces gwarantowany

    • 0 1

  • Standardowo zaczęło się handlowanie polską ziemią, która jest relatywnie tania jak barszcz dla zagranicznych spółek. (19)

    • 126 16

    • (14)

      Ale polskich inwestorów też nie chcesz. Wolałbyś ich "rozliczonych" i "ukaranych" za ich przedsiębiorczość.

      • 19 7

      • wolałbym, żeby tak wielkich obszarów nie sprzedawano jednej zagranicznej firmie, która potem praktycznie robi co chce (12)

        możliwość kupna ziemi przez zagranicznych nabywców nie do końca jest taka bezpieczna dla suwerenności. Po iluś latach może okazać się, że mieszkamy i żyjemy na terenie "obcych". Pamiętaj, że ich dochody i możliwości kapitałowe wielokrotnie przewyższają nasze. To nie jest sklep gdzie chętnie widzisz klienta z gotówką, który wykupuje towar, bo towar zamówisz następny z hurtowni. Ziemia raz sprzedana już nie wróci ponownie. Co może zrobić zagraniczny inwestor z zakupionym majątkiem pokazała historia np polskiego cukrownictwa czy też przemysłu młynarskiego. Zostały wykupione (głównie przez niemieckie firmy) po to by w możliwie prosty sposób polikwidować część produkcji i oczyścić pole z konkurencji dla ich rodzimej produkcji. Dal nich było to tańsze rozwiązanie niż walka na rynku z polskimi produktami. W Gdańsku powinny uczyć przykłady sprzedaży GPEC-u i SAUR-a, teraz praktycznie cały dochód z monopolu na usługi dostaw ciepła i wody wzbogaca zagraniczne spółki, które kupiły te przedsiębiorstwa za naprawdę śmieszne pieniadze jak na ich warunki.
        Trzeba bardzo ostrożnie postępować ze sprzedażą ziemi obcym, Polacy powinni to zrozumieć. Nie wiadomo czy za kilkanaście lat nie będziemy żałować tego, że taka cześć Gdańska to "duńska" własność.

        • 34 5

        • Gdyby Jaworski nie rozwalił stoczni (10)

          To nikt by ziemi nie musiał sprzedawać

          • 16 15

          • jakbys sluchal ekspoze Jaworskiego,tobys wiedzial,ze to nie on rozwalił stocznie! (3)

            jakbys sluchal ekspoze Jaworskiego,tobys wiedzial,ze to nie on rozwalił stocznie!

            • 3 12

            • (1)

              O jej chlop powiedział ze to nie on że to nei jego wina, doprawdy niesamowite, musi ze to prawda skoro powiedział.

              • 9 3

              • Nie złapali go za rękę, więc to nie on :) Zresztą to nie była jego ręka.

                • 0 0

            • Jestem przeciwnikiem PO ale Jaworski to totalna żenada.

              • 0 0

          • stocznie rozwalił Donald Tusk! (4)

            • 2 8

            • (3)

              Meteorem z orbity!

              • 3 1

              • brakiem obrony przed idiotycznymi rządaniami brukseli (2)

                • 2 1

              • Napisz to ponownie, ale po polsku!

                • 0 0

              • Merkel nie podskoczył, bo to jej pies był.

                tymczasem Niemcy cieszą się z dwóch stoczni.

                • 2 1

          • jesteś ciemniak, albo uskuteczniasz kłamliwy PR

            fakty są inne.

            • 5 2

        • Ja to nazywam

          Kolejny rozbiór polski tym razem wolniej bez wystrzału
          i wszystko podpisane aktami prawnymi .

          Ciekawi mnie czy następne pokolenia dowiedzą sie prawdy
          o co chodziło polskiej władzy by doprowadzić do legalnego rozbioru,
          z drugiej strony Polska stanie sie własnością całego świata a społeczeństwo ....
          jedni wyjada, drudzy poddadzą sie obecnym panom i może bedzie lepiej .

          • 5 7

      • a ty byś nie chciał rozliczyć polskich oligarchów, którzy dorobili się na okradaniu Polski???

        • 1 6

    • (3)

      Ziemia jest tyle warta, ile zysk z niej. "Tania, jak barszcz", bo i stopy zwrotu ciut mniejsze, niż w City of London.

      • 6 5

      • niewiele chyba rozumiesz (2)

        jeśli np coś kosztuje 40 milionów złotych polskich, to dla firmy duńskiej jest to zupełnie inny poziom niż dla firmy polskiej.
        Jedź do kraju gdzie twoje zarobki są 5 i więcej razy większe niż miejscowych i poczujesz co to znaczy dysponować większą siła nabywczą

        • 10 4

        • (1)

          To ty nie rozumiesz. Czy kupią za milion w Gdańsku i zarobią dziesięć tysięcy, czy za pięć milionów w Kopenhadze i zarobią pięćdziesiąt, to stopa zwrotu jest taka sama, ale zarobek mniejszy z Gdańska. Kapuje?

          • 7 4

          • he he on tego nie kapnie

            Wyzszy kurs ekonomii ;)

            • 2 1

  • (6)

    Spekulacja gruntami w toku. BPTO rozwaliło wszystko, co się dało, mamiło wizualizacjami, a na koniec pokazało środkowy palec. Kolejny fundusz nie wróży nic dobrego przez następną dekadę.

    • 136 5

    • Tylko czekać jak grunty przejmie rosyjski fundusz inwestycyjny zarejestrowany w Estonii.

      • 0 0

    • (2)

      Gdyby ;słoictwo" nie POpierało przez lata budynia gdańskie grunty dalej byłyby polskie.

      • 10 8

      • (1)

        A nawet Prawdziwie Polskie.

        Dobrze,że chociaż zajezdni w Oliwie nie kupił obmierzły cudzoziemiec. .

        • 8 3

        • oraz że grunty pod ostatnie przyczółki polskości miłościwie nam panujący hrabia Paw Ł. oddaje za 1% strażnikom polskości obleczonym w czarne szaty!

          • 4 1

    • a może to nie spekulacja a odpowiedź inwestora

      na wciągnięcie kilkudziesięciu starych ruder na tym terenie do rejestru zabytków

      • 4 0

    • Tam chyba powinna wkroczyć prokuratura, do UM Gdańsk też

      • 6 5

  • No coz, jestesmy w uni. Teraz kazdy ma prawo kupic i sprzedac........

    Dziwnie jakoś tak
    Uprościł nam się świat:
    Wszystko się da wycenić!
    Możesz śmiać się w nos losowi,
    Jeśli wciąż dźwięczy Ci
    Grosz w kieszeni!

    Wszystko cenę ma
    I wartość swoją zna
    Wszystko, w co grać spróbujesz!
    Najzwyklejsza rzecz,
    Zwyczajny ludzki gest,
    Nawet ten gest kosztuje!

    Słyszysz raz po raz:
    Za darmo nic!
    Za darmo nie ma już nic!
    Tak już jest - taki zaczął się styl!
    Chcesz czy nie
    Musisz zgodzić się z tym!
    W każdej grze, czyś jest aktor,
    Czy widz - za darmo nie ma...

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane