- 1 Market, tory, a obok zabytkowa willa (33 opinie)
- 2 Kradli w Rivierze. Kojarzysz ich? (148 opinii)
- 3 Meleksami za darmo po centrum Gdyni (121 opinii)
- 4 Utonięcie 28-latka w jez. Otomińskim (288 opinii)
- 5 Kilkanaście tys. kwiatów do rozdania (55 opinii)
- 6 Opaska pomoże odnaleźć zgubione dziecko (104 opinie)
Możliwe duże zmiany na terenie AWFiS w Oliwie
Wraca temat planu zagospodarowania dla terenu AWFiS , który pozwoli na jego częściową zabudowę budynkami mieszkalnymi oraz biurowcami nawet do 40 metrów wysokości. Dodatkowo zarezerwowany zostanie grunt pod budowę drogi łączącej al. Grunwaldzką z ul. Czyżewskiego. Uwagi do dokumentu można składać do 14 października.


Sprzedaż tych terenów nie pozwala jednak nowym nabywcom, wśród których jest trójmiejski deweloper BMC, na budowę osiedli. Obowiązujący plan zagospodarowania sprzed 11 lat dopuszcza tutaj bowiem tylko obiekty związane z edukacją i oświatą.
- Celem sporządzenia nowego planu jest usprawnienie układu drogowego, wykorzystanie walorów ekonomicznych terenów wzdłuż al. Grunwaldzkiej, lokalizacja nowej zabudowy w myśl idei "rozwoju miasta do wewnątrz", poprawa funkcjonowania instytucji publicznej (uczelni) oraz ochrona walorów przyrodniczych - wylicza Tomasz Sojak, projektant prowadzący plan z Biura Rozwoju Gdańska.
Pod "mieszkaniówkę" będą przeznaczone tereny już sprzedane przez AWFiS oraz jedno z boisk

Pod względem wysokości, na większości obszaru przeznaczonego pod nową zabudowę ustalono limit 26 metrów (ok. 6-7 pięter), przy czym będzie ona maleć do 16 metrów wraz ze zbliżaniem się do ul. Nadwodnej


- Dominanta kompozycyjna została ustalona na zakończeniu 26-metrowej zabudowy. Będzie ona podkreślała skrzyżowanie al. Grunwaldzkiej z planowaną ul. Nową Górskiego. Została ona ponadto usytuowana naprzeciwko 11-kondygnacyjnych bloków - argumentuje Sojak.
40-metrowa dominanta będzie kolejną w tym rejonie, ponieważ podobną zabudowę dopuszczono w projekcie planu na południe od kampusu AWFiS

W projekcie planu dla AWFiS wzdłuż al. Grunwaldzkiej nakazano kreować zabudowę z pierzejami eksponowanymi, co ma się przełożyć na lepszą jakościową architekturę. Takich pierzei nie uwzględniono jednak na północ od wspomnianego skweru

Zdaniem urbanistów z BRG proponowane zapisy są jednak wystarczające, by powstała ciekawa zabudowa - nawet po wyburzeniu budynków w pierwszej linii zabudowy al. Grunwaldzkiej (część z nich posiada już zamurowane okna i drzwi).
- Naszym zdaniem należy odejść od tej filozofii lokalizacji dominant podkreślających każde skrzyżowanie. To, że po drugiej stronie jest sąsiedztwo wysokich bloków, nie oznacza, że także po tej stronie musimy realizować podobną zabudowę - mówił na dyskusji publicznej Tomasz Strug, przewodniczący Zarządu Dzielnicy Oliwa.
Między skwerem a dominantą przewidziano lokalizację nowej dwupasowej drogi, zwanej roboczo Nową Górskiego. Połączy ona al. Grunwaldzką z ul. Czyżewskiego, a także pozwoli na dojazd do nowych terenów zabudowy, dzięki czemu nie będzie potrzeby tworzenia szpetnych dróg serwisowych z parkingami wzdłuż al. Grunwaldzkiej (parkingi mogą powstać pod ziemią lub na ziemi, w innych częściach działek).
Ulica Nowa Górskiego nabierze jednak większego znaczenia w momencie budowy tunelu pod Pachołkiem.
- W momencie powstania ul. Nowej Spacerowej z tunelem pod Pachołkiem, ulica Czyżewskiego zostanie odcięta od skrzyżowania al. Grunwaldzka-Droga Zielona

Ta droga oraz możliwość budowy ok. tysiąca mieszkań - wliczając w to zabudowę jednego z boisk uczelni - budzi największe obawy mieszkańców ze względu na wzrost ruchu oraz brak miejsc parkingowych. Podczas dyskusji publicznej zwracano również uwagę na dopuszczenie dachów płaskich, podczas gdy przedwojenna zabudowa tego rejonu posiada dachy strome.
- W planie ustalono liczbę miejsc parkingowych na poziomie minimum 1,2 miejsca na jedno mieszkanie. Nic nie stoi na przeszkodzie, by inwestor zrealizował tych miejsc więcej na swojej działce - przekonuje Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
- Na tym terenie nie ma dominującej formy dachu. Są dachy płaskie, m.in. na budynkach uczelni czy blokach. Dla dachów stromych narzucono naturalny kolor dachówki z materiału ceramicznego - dodaje projektant prowadzący plan.
Projekt planu przygotowany przez BRG spełnia natomiast oczekiwania uczelni.
- Ten plan jest dla nas optymalny i gwarantuje rozwój uczelni. Próba jego odwołania czy dalszych zmian spowoduje kolejne kilkuletnie opóźnienia i może doprowadzić do upadku uczelni - ocenia Olgierd Bojke, kanclerz AWFiS, podkreślając przy tym chęć otwarcia terenów AWFiS na mieszkańców z zewnątrz poprzez docelową likwidację płotów i utworzenie stref do wypoczynku.
Projekt planu zagospodarowania "Oliwa Górna w rejonie Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu" wraz z prognozą oddziaływania na środowisko dostępny jest na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do obu tych dokumentów składać można do 14 października.
Materiał archiwalny z 2016 r.
Widok z dźwigu budowlanego na placu budowy osiedla Harmonia Oliwska.
Miejsca
Opinie (109) 1 zablokowana
-
2020-03-08 01:50
Tragiczny koniec uczelni sportowej
Pamiętam czasy SN,AWF obiekty były zadbane,wokół cudowne klomby,trawniki,kwietniki z egzotycznymi roślinami jak w ogrodzie botanicznym.Uczelnia miała osiągnięcia,dbano o wizerunek,boiska,sprzęt,zgrupowania, OPO.Obecny stan-brak dbałości,kombinacje jak upłynnić tereny sportowe ,wizja upadku świetnej niegdyś uczelni .Zarządcy oblali egzamin z zarządzania- wstyd
- 1 0
-
2017-10-23 07:19
Awf
Awf to powinien kupować yereny a nie sprzedawać. Dziekanowi sie trzeba przyjżeć. Znam tą uczelnie wiem co mówię. Sprzedać każdy może.
- 2 0
-
2017-10-08 21:15
Żenada
To żenada jakaś. Uczelnia pozbywa się terenów zamiast wybudować na nich jakieś obiekty sportowe.
- 8 0
-
2017-10-03 09:56
(1)
ten co sprzedał tereny AWF powinien mieć zarzuty, to , że może zarządzać, to nie znaczy wyprzedawać !
mieszkańcom zaczną przeszkadzać studenci, i harmider z związany z zawodami.
z biegiem lat nie bedzie terenu na rozbudowe Uczelni, i sprzedadzą resztę i AWF zniknie,- 14 0
-
2017-10-04 22:57
dokladnie - nalezy zdekomunizowac stanowiska rektorow i wykladowcow
jest tylko administratorem
- 1 0
-
2017-10-02 14:29
To już profesorowie okradają Polskę (2)
Przecież własność uczelni to jest własność społeczna a nie własność cwaniaczka rektora.
- 56 1
-
2017-10-04 22:50
no przeciez Adamowicz tez byl profesorem na uczelni
to nie przypadek
- 1 0
-
2017-10-02 15:37
I kanclerza
- 9 0
-
2017-10-02 13:11
AWF powinien starać się o budowę 50 metrowego basenu (1)
a oni idą odwrotną droga - sprzedają grunty i boiska. Jeżeli ratowanie uczelni odbywa się poprzez wyprzedaż złota, to jest to pudrowanie trupa
- 80 1
-
2017-10-04 22:45
akurat baseny sa po drugiej stronie, na zabiance.
- 0 0
-
2017-10-03 12:12
Zastanowcie sie :glaby.... (2)
Mieszkancy ,trzeba podjac drastyczne dzialania ,aby ten teren zostal tylko i wylacznie sportowo -rekreacyjny.Taki teren w srodku miasta ,to naprawde zlota zyla.Wybudujmy tam basen,boiska,hale sportowe ,czyli jeszcze bardziej nowoczesne centrum sportu z rehabilitacja wlacznie.Wtedy bedzie :Europa: ,strata tych terenow na blokowiska jest bezsensowna i prawie niemozliwa w perspektywie czasu do odzyskania.MYSLCIE O NASZYCH DZIECIACH WNUKACH ,pokoleniach obecni niedouczniaki .....
Pozdrawiam i mam nadzieje ,ze rozsadek zwyciezy- 15 1
-
2017-10-04 11:14
Skolonizowali nas i teraz rozdaja karty.
To o czym pisales nie wygra....nie ma na to w tym miescie zadnych ale to zadnych szans.Czlowiek czuje bezsilnosc jesli czyta o sprzedanej Gedani,sprzedanych pod deweloperke kolejnych i kolejnych i kolejnych i kolejnych nielicznych wolnych terenach w Gdansku.Caly wydzial zmiany zagospodarowania przestrzennego w GDANSKU ..POWINIEN SIEDZIEC.i CI CO NA NICH NACISKALI I CI CO IM GROZILI I ci co ich oplacali -co niezmiernie trudno udowodnic...co zatwierdzali wnioski,przedkladali je pod glosowanie radnych aby rozmyc odpowiedzialnosc..To sa konkretni ludzie...Nie doruszenia sie okazuje ...nie do ruszenia
- 1 0
-
2017-10-03 13:15
No własnie!
- 2 0
-
2017-10-03 13:01
Sprzedajcie wszystko (1)
A po was pustynia..
- 11 1
-
2017-10-04 11:05
Jaka pustynia jaka pustynia bloki po 7 tysia za metr.
- 0 1
-
2017-10-04 10:58
Przeprowadzic na uczeli audyt na 15 lat wstecz.Winnych znalezsc i ukarac.
To taki sam myk jak z gedania....Oj dluga bedzie lista winnych w tych sprawach...Oj dluga.Rektor uczelni mial juz spotkania z deweloperami czy tylko z ich posrednikami?
- 5 0
-
2017-10-04 10:49
Szkoda pisac..zlodziej na zlodzieju zlodziejem pogania.
Co pan Marszalek naszego wojewodztwa zrobil aby uratowac finnse ..czy lista takich instytucji majacych problemy finansowe panie Marszalku jest dluzsza a jedynym panas=ceum jest kazdorazowo sprzedanie terenu pod deweloperke?Co z zarzadem ,ktory dopuscil (jesli dopuscil do klopotow finansowych..i co to pojecie,, klopotow finansowych- wlasciwie oznacza?Czy to takie slowo wytrych...?Gdzie rezerwy pod sport przy obiekcie .To jest skandal i bandyterka w bialych kolnierzykach deweloperskich.Niesamowite maja okazuje sie mozliwosci I w miejskim i w Wojewodzkim.
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.