- 1 Oślepiał śmigłowiec podczas derbów (145 opinii)
- 2 Po karach na 1 mln zł twórcy Fali zabrali głos (219 opinii)
- 3 Reklamują nagrobki z samochodu bo mogą? (135 opinii)
- 4 Coraz więcej domów pływających na wodzie (21 opinii)
- 5 MTM dokończy drogę rowerową na Rolniczej (92 opinie)
- 6 Powstanie kilometrowy tor do jazdy rowerem (157 opinii)
Na Chełmie powstanie największy Lidl w Gdańsku?
Na terenie wydzierżawionym od spółdzielni prywatny inwestor chce wybudować największy w mieście market sieci Lidl. Jego powstanie wiązać się będzie ze zburzeniem siedziby klubu osiedlowego i biblioteki, które jednak nie znikną, tylko przeniosą się do nowego obiektu. Niewykluczone, że do biur nad marketem sprowadzi się także sama spółdzielnia Chełm, a w miejscu jej dzisiejszej siedziby staną nowe budynki mieszkalne.
W ostatnich dwóch latach powstało kilka nowych obiektów (przy ul. Cieszyńskiego , Worcella i Dragana ). Wszystkie bez wyjątku wybudowała, specjalizująca się w tego typy przedsięwzięciach, spółka RWS Group, która w planach ma kolejne inwestycje w tej dzielnicy.
Pierwszą jest wspomniana już budowa nowego obiektu handlowego przy ul. Dragana 25 . Pierwotnie miał on powstać obok istniejącego tam budynku klubu osiedlowego "Alf" i filii miejskiej biblioteki . Plany jednak uległy zmianie.
- Często słyszymy od mieszkańców pytania, dlaczego na osiedlu jest tak dużo marketów Biedronka [na Chełmie są trzy w odległości kilkuset metrów od siebie, a jedna z nich ok. 10 metrów od planowanego Lidla - red.]. Odczytujemy to jako żądanie dywersyfikacji handlu, dlatego rozmawiając z inwestorem, który wydzierżawił ten teren dwa lata temu na 30 lat, powiedzieliśmy, że życzymy sobie ulokowania obiektu sieci innej marki niż Biedronka, Tesco czy Piotr i Paweł, bo te wszystkie już mamy - tłumaczy Marek Majchrzak, zastępca prezesa zarządu SM Chełm. - Inwestor porozumiał się z Lidlem, który wprowadza nowe standardy swoich sklepów. Nie chce już lokować ich w zwykłych budynkach, ale stawia na obiekty z dużą ilością szkła, nowoczesną elewacją i powierzchnią zbliżoną do maksymalnej, jaką dopuszczają przepisy, czyli 2 tys. m kw.
Do budynku prowadzić będzie nowy zjazd z al. Sikorskiego i rondo. Natomiast obok kompleksu zaplanowany został parking na 66 samochodów.
Postawienie tak dużego sklepu oznacza jednak, że inwestor potrzebuje terenu o powierzchni nie 3, a 5 tys. m kw. wchodząc tym samym na teren, na którym stoi budynek klubu osiedlowego z biblioteką oraz stacja cieplną. A to oznacza, że klub będzie musiał zostać wyburzony. Czy tak się stanie?
- Szukamy odpowiedniego wariantu, ale w tym momencie nie wiadomo, który wybierzemy - ucina Robert Wysłocki, współwłaściciel RWS Group.
Co ciekawe, spółdzielnia wydała niedawno 300 tys. zł na remont budynku, który wkrótce może przestać istnieć.
- Budynek klubu jest dawnym zapleczem budowy osiedla sprzed ponad 30 lat. Żeby w pełni go zmodernizować, trzeba wpompować w niego jeszcze nawet dwa, a może i trzy razy tyle środków - zauważa Marek Majchrzak i dodaje: - Inwestycja jest analizowana przez poszczególne organy spółdzielni. Konieczna będzie opinia rady osiedla oraz decyzja rady nadzorczej spółdzielni i dopiero wtedy, jeśli będzie ona pozytywna, koncepcję wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów przedstawimy w czerwcu na Walnym Zgromadzeniu. Ostateczną decyzję w tej sprawie podejmą więc członkowie spółdzielni.
Sprawa ewentualnego wyburzenia budzi sporo kontrowersji, ale władze spółdzielni nie przewidują zorganizowania referendum w tej sprawie wśród mieszkańców. Natomiast wydaje się, że przeforsowanie tej koncepcji będzie wyłącznie formalnością.
Nie oznacza to jednak, że klub i biblioteka przestaną zupełnie istnieć. W planach jest powstanie pomieszczeń biurowych na piętrze znajdującym się nad sklepem. Do nich miałby za darmo przeprowadzić się "Alf" i biblioteka. Są też przymiarki, by to miejsce stało się nową siedzibą spółdzielni Chełm.
- Na obecną siedzibę spółdzielni przy ul. Worcella adaptowano także biurowiec dawnej budowy. Dlatego jest taki pomysł, żeby zamiast kosztownego remontu, który nas prędzej czy później czeka, przeprowadzić się do nowych pomieszczeń, a w miejscu dzisiejszej siedziby postawić dwa nowe budynki mieszkalne. Szacujemy, że zysk ze sprzedaży mieszkań wyniesie ok. 3 mln zł i ta kwota pozwoli nam pokryć koszty budowy nowych biur spółdzielni. Takie są plany, trwa dyskusja, żadne decyzje jeszcze nie zapadły - wyjaśnia zastępca prezesa.
Jeśli koncepcja zostanie w czerwcu zaakceptowana to projekt i realizacja potrwa ok. dwa lata. Dopiero potem przeprowadzi się tam spółdzielnia, a na miejscu starej siedziby będą mogły zacząć powstawać mieszkania. Co też potrwa ok 1,5 roku.
W międzyczasie klub Alf ma działać w pomieszczeniach, które RWS posiada w kompleksie wybudowanym przy ul. Cieszyńskiego. Nie wiadomo natomiast co na ten czas stanie się z biblioteką.
A to nie jedyna inwestycja na Chełmie, jaką w najbliższym czasie zrealizuje RWS. Spółka na swojej stronie zapowiada przebudowę budynku przy ul. Chałubińskiego 31 , gdzie powstanie obiekt ze strzelnicą bojowo-sportową oraz sklepem spożywczym Żabka.
Czy ta współpraca między spółdzielnią, a jedną prywatną firmą przesadnie się nie zacieśniła?
- Odzyskaliśmy od GPEC-u cztery nieczynne stacje cieplne. Ogłosiliśmy konkurs na ich zagospodarowanie i na dwie z nich zgłosił się jeden jedyny oferent, firma RWS. To co mamy zrobić? Odrzucić ofertę i dalej czekać? Lepiej żeby ten obiekt stał i niszczał a spółdzielnia będzie ponosić koszty czy przyjąć taką ofertę? - pyta Marek Majchrzak.
Strzelnica wraz ze sklepem ma zostać otwarta w lipcu tego roku.
Miejsca
Opinie (381) 2 zablokowane
-
2016-03-10 11:39
Wiekszy Lidl (1)
Więcej parówek
- 10 1
-
2016-03-10 11:45
A może...
Może TESCO poczuje się do podniesienia poziomu?
- 2 0
-
2016-03-10 11:46
I ta gruba (1)
Zydówka Welllmannn jako reklama zdrowej zywności i zdrowego odzywiania i stylu zycia...Niemiec doi...
- 19 13
-
2016-03-10 20:56
hejt! ukrywasz sie za ksywą, wyjdż na ulice z takim transparentem...
- 0 1
-
2016-03-10 11:49
Nie nie i jeszcze raz nie! (2)
Kolejny dyskont??? Jeszcze większe korki i więcej smogu za oknami??? Czy ktoś w ogóle zrobił jakies badanie potrzeb, czy kolejny dyskont jest mieszkańcom potrzebny?? Oczywiście, że nie, bo pod uwagę brane jest tylko widzimisię prezesa. Osiedlowy bazarek podupada bo wykańczają go koszty najmu a jest to niemalże jedyne miejsce, gdzie można dostać lokalne produkty. Place zabaw od lat są niemodernizowane! W oczku prezesów tylko kasa od zachodnich koncernów! Wstyd Panie Majchrzak!
- 30 4
-
2016-03-10 12:02
Bazarek?
Bazarek sam się wykończy... tam strach czegoś dotknąć. Nie byłam tam od roku ale żadnych zmian na lepsze nie podejrzewam...
- 3 0
-
2016-03-10 12:29
Mam inne zdanie...
Po pierwsze - żadna inwestycja nie utrzyma się bez dużej powierzchni handlowej. Po drugie - z tego co czytam w artykule, będzie nowy ALF za "Starego". Po trzecie - z tego co czytam na stronie spółdzielni, czynsz dla spółdzielni za zajmowany grunt - 180.000 zł rocznie. Gdyby całość podsumować to raczej dobra wizja prezesów niż ich "widzimisię". W tej sprawie potrzeba więcej rozsądku niż hejtu....
- 2 3
-
2016-03-10 11:52
eee tam
Kiedy najwiekszy Lidl w Europie ?
- 6 1
-
2016-03-10 11:57
Polski handel?
Polski handel pogrzebano w końcu ub. stulecia. Takie SPOŁEM czy WPHW to były przede wszystkim sieci dystrybucji, których nie należało likwidować. Dzisiaj ten jest mocny, kto ma sieć dystrybucji. Sklepy detaliczne to wtórna sprawa.
- 10 0
-
2016-03-10 11:58
Pytanie? (2)
Na miejscu członków spółdzielni i samych dziennikarzy dowiedział bym się na jakich zasadach (na jaki czas, na jakich warunkach i za jaką kasę) firma RWS robi swoje interesy ze spółdzielnią na Chełmie. Firma stała się de facto handlowym monopolistą w tej dzielnicy, ale co z tego mają sami mieszkańcy i członkowie spółdzielni?
- 22 1
-
2016-03-10 12:31
Co mają członkowie spóldzielni?
Moze ktos wie?
- 4 0
-
2016-03-10 23:07
z prezesem nie ma dyskusji
Na spotkania w spółdzielni juz malo kto przychodzi, bo p. prezes reaguje agresywnie na każde niewygodne pytanie.
- 6 0
-
2016-03-10 12:15
(2)
Jakoś wcześniej były przetargi i wygrywał Górski, Wroński... a teraz jest tylko RWS - to oni wybudowali wszystkie powstałe w ostatnim czasie sklepy, to oni wybudują szeregi, to oni budują pod samymi blokami na ul. Chałubińskiego kawiarnię no i te nowe plany.
Pan Prezes dzierżawiąc teren przy Klubie ALF nie znał planów i dlatego wyrzucił 300tys na modernizację budynku, który teraz chce zrównać z ziemią???
To może Pan Prezes pokryje te 300tys ze swojej kieszeni ???
Pracownicy techniczni od prawie 2 lat koczują w barakach, bo z warsztatu zrobiono Biedronkę i na naprawę huśtawki czy ławki trzeba czekać prawie 2-tygodnie bo nie mają na stanie żadnej belki bo nie ma gdzie tego trzymać, nie mówiąc o tym że większość placów zabaw dla dzieci pochodzi z czasów PRL. Nawet Morena ma piękne ogrodzone place zabaw.
No ale komuś się marzą nowe biura...- 38 1
-
2016-03-10 12:39
Konserwatorzy?
Warsztaty? Stare warsztaty konserwatorów to było koczowisko!!!!!!.... a będą teraz nowe. Słyszałem, że będą w nieczynnej stacji po GPEC przy Chałubińskiego przy rondzie.
- 0 1
-
2016-03-10 23:09
gdzie ma powstać ta kawiarnia na CHałubińskiego?
- 1 0
-
2016-03-10 12:22
Powinni wprowadzić jedną zasadę (1)
Na każde 3 biedronki albo 3 lidle jeden pośredniak dla małych sklepikarzy i jedna poradnia onkologiczna - dla wszystkich.
- 21 0
-
2016-03-10 12:42
i poradnia zdrowia psychicznego dla niektórych hejtowców!
- 3 2
-
2016-03-10 12:27
a BASEN kiedy (3)
- 7 4
-
2016-03-10 12:29
jak wymyślą podwodną biedronkę
- 6 2
-
2016-03-10 12:41
Basen to sprawa miasta. Ale usłyszeć tylko można, że .... na Chełmie basen już jest!
- 3 0
-
2016-03-10 14:20
może jest w lidlu do kąpania śmierdzącego mięsa?
- 0 0
-
2016-03-10 12:29
Lidl super pomysł !!!
Lidl jest potrzebny w tej dzielnicy :) Pozdrawiam
- 4 16
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.