- 1 Reklamują nagrobki z samochodu bo mogą? (82 opinie)
- 2 Po karach na 1 mln zł twórcy Fali zabrali głos (118 opinii)
- 3 MTM dokończy drogę rowerową na Rolniczej (43 opinie)
- 4 Powstanie kilometrowy tor do jazdy rowerem (141 opinii)
- 5 Masz interes? Zostaw kartkę (165 opinii)
- 6 Reforma ortografii wymusi zmiany w miastach (243 opinie)
Na Chełmie powstanie największy Lidl w Gdańsku?
Na terenie wydzierżawionym od spółdzielni prywatny inwestor chce wybudować największy w mieście market sieci Lidl. Jego powstanie wiązać się będzie ze zburzeniem siedziby klubu osiedlowego i biblioteki, które jednak nie znikną, tylko przeniosą się do nowego obiektu. Niewykluczone, że do biur nad marketem sprowadzi się także sama spółdzielnia Chełm, a w miejscu jej dzisiejszej siedziby staną nowe budynki mieszkalne.
W ostatnich dwóch latach powstało kilka nowych obiektów (przy ul. Cieszyńskiego , Worcella i Dragana ). Wszystkie bez wyjątku wybudowała, specjalizująca się w tego typy przedsięwzięciach, spółka RWS Group, która w planach ma kolejne inwestycje w tej dzielnicy.
Pierwszą jest wspomniana już budowa nowego obiektu handlowego przy ul. Dragana 25 . Pierwotnie miał on powstać obok istniejącego tam budynku klubu osiedlowego "Alf" i filii miejskiej biblioteki . Plany jednak uległy zmianie.
- Często słyszymy od mieszkańców pytania, dlaczego na osiedlu jest tak dużo marketów Biedronka [na Chełmie są trzy w odległości kilkuset metrów od siebie, a jedna z nich ok. 10 metrów od planowanego Lidla - red.]. Odczytujemy to jako żądanie dywersyfikacji handlu, dlatego rozmawiając z inwestorem, który wydzierżawił ten teren dwa lata temu na 30 lat, powiedzieliśmy, że życzymy sobie ulokowania obiektu sieci innej marki niż Biedronka, Tesco czy Piotr i Paweł, bo te wszystkie już mamy - tłumaczy Marek Majchrzak, zastępca prezesa zarządu SM Chełm. - Inwestor porozumiał się z Lidlem, który wprowadza nowe standardy swoich sklepów. Nie chce już lokować ich w zwykłych budynkach, ale stawia na obiekty z dużą ilością szkła, nowoczesną elewacją i powierzchnią zbliżoną do maksymalnej, jaką dopuszczają przepisy, czyli 2 tys. m kw.
Do budynku prowadzić będzie nowy zjazd z al. Sikorskiego i rondo. Natomiast obok kompleksu zaplanowany został parking na 66 samochodów.
Postawienie tak dużego sklepu oznacza jednak, że inwestor potrzebuje terenu o powierzchni nie 3, a 5 tys. m kw. wchodząc tym samym na teren, na którym stoi budynek klubu osiedlowego z biblioteką oraz stacja cieplną. A to oznacza, że klub będzie musiał zostać wyburzony. Czy tak się stanie?
- Szukamy odpowiedniego wariantu, ale w tym momencie nie wiadomo, który wybierzemy - ucina Robert Wysłocki, współwłaściciel RWS Group.
Co ciekawe, spółdzielnia wydała niedawno 300 tys. zł na remont budynku, który wkrótce może przestać istnieć.
- Budynek klubu jest dawnym zapleczem budowy osiedla sprzed ponad 30 lat. Żeby w pełni go zmodernizować, trzeba wpompować w niego jeszcze nawet dwa, a może i trzy razy tyle środków - zauważa Marek Majchrzak i dodaje: - Inwestycja jest analizowana przez poszczególne organy spółdzielni. Konieczna będzie opinia rady osiedla oraz decyzja rady nadzorczej spółdzielni i dopiero wtedy, jeśli będzie ona pozytywna, koncepcję wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów przedstawimy w czerwcu na Walnym Zgromadzeniu. Ostateczną decyzję w tej sprawie podejmą więc członkowie spółdzielni.
Sprawa ewentualnego wyburzenia budzi sporo kontrowersji, ale władze spółdzielni nie przewidują zorganizowania referendum w tej sprawie wśród mieszkańców. Natomiast wydaje się, że przeforsowanie tej koncepcji będzie wyłącznie formalnością.
Nie oznacza to jednak, że klub i biblioteka przestaną zupełnie istnieć. W planach jest powstanie pomieszczeń biurowych na piętrze znajdującym się nad sklepem. Do nich miałby za darmo przeprowadzić się "Alf" i biblioteka. Są też przymiarki, by to miejsce stało się nową siedzibą spółdzielni Chełm.
- Na obecną siedzibę spółdzielni przy ul. Worcella adaptowano także biurowiec dawnej budowy. Dlatego jest taki pomysł, żeby zamiast kosztownego remontu, który nas prędzej czy później czeka, przeprowadzić się do nowych pomieszczeń, a w miejscu dzisiejszej siedziby postawić dwa nowe budynki mieszkalne. Szacujemy, że zysk ze sprzedaży mieszkań wyniesie ok. 3 mln zł i ta kwota pozwoli nam pokryć koszty budowy nowych biur spółdzielni. Takie są plany, trwa dyskusja, żadne decyzje jeszcze nie zapadły - wyjaśnia zastępca prezesa.
Jeśli koncepcja zostanie w czerwcu zaakceptowana to projekt i realizacja potrwa ok. dwa lata. Dopiero potem przeprowadzi się tam spółdzielnia, a na miejscu starej siedziby będą mogły zacząć powstawać mieszkania. Co też potrwa ok 1,5 roku.
W międzyczasie klub Alf ma działać w pomieszczeniach, które RWS posiada w kompleksie wybudowanym przy ul. Cieszyńskiego. Nie wiadomo natomiast co na ten czas stanie się z biblioteką.
A to nie jedyna inwestycja na Chełmie, jaką w najbliższym czasie zrealizuje RWS. Spółka na swojej stronie zapowiada przebudowę budynku przy ul. Chałubińskiego 31 , gdzie powstanie obiekt ze strzelnicą bojowo-sportową oraz sklepem spożywczym Żabka.
Czy ta współpraca między spółdzielnią, a jedną prywatną firmą przesadnie się nie zacieśniła?
- Odzyskaliśmy od GPEC-u cztery nieczynne stacje cieplne. Ogłosiliśmy konkurs na ich zagospodarowanie i na dwie z nich zgłosił się jeden jedyny oferent, firma RWS. To co mamy zrobić? Odrzucić ofertę i dalej czekać? Lepiej żeby ten obiekt stał i niszczał a spółdzielnia będzie ponosić koszty czy przyjąć taką ofertę? - pyta Marek Majchrzak.
Strzelnica wraz ze sklepem ma zostać otwarta w lipcu tego roku.
Miejsca
Opinie (381) 2 zablokowane
-
2016-03-10 19:33
(3)
w d... z zabkami,biedronkami czy inna gadzina ale strzelnica to jest to ;D
- 5 1
-
2016-03-10 20:17
Popieram (1)
100/100
- 3 1
-
2016-03-10 22:41
Strzelnica w innym miejscu będzie
- 0 0
-
2016-03-10 20:51
tak, strzelnica dobry pomysł....
- 1 1
-
2016-03-10 11:23
No tak,tylko nowe sklepy i kościoły (2)
-zero rozwoju typu nowy basen (kolejny),centra sportowe dla mieszkańców itp.
- 21 3
-
2016-03-10 20:58
gratulacje za pomysł, dopisz jeszcze skad na to kasa? (1)
- 0 1
-
2016-03-10 22:38
ten szkolny basen się nie zwraca? On i tak jest beznadziejny jako basen dla dorosłego człowieka
ale swoją namiastkę spełnia. Szkoda tylko boiska na którym to pobudowali. Bo nowe nie powstało.
- 1 0
-
2016-03-10 10:38
(7)
tragednia - bo brakuje nam zywnosci. Chelm to juz taka noclegownia nic tylko mieszkania i sklep - zadnego pubu; zadnego parku itd.
- 209 14
-
2016-03-10 10:59
jak to nie ma parku? (3)
Przeciez zawsze ludzie stamtad mowili, ze Chelm i reszta poludnia jest super, bo jest tyle przestrzeni :)
To jak to teraz?
Co do pubu - jak widzisz, swietny pomysl na biznes. Kto ma zalozyc pub? Urzad?!- 15 2
-
2016-03-10 11:18
to południe zaczęli budować hitlerowcy i obok tych terenów rzeczywiście jest park (2)
natomiast tereny po-poligonowe to byłby park idealny, ale zasypali stawy i jest g wno.
- 9 2
-
2016-03-10 21:05
jakos nie widzisz że jeden stawek odrestaurowano (1)
a ze brak w nim wody??? Czekamy na deszcz...
- 0 1
-
2016-03-10 22:36
nie widzę, ten dworkowy na którym stało Tesco zawsze był pełny
- 2 0
-
2016-03-10 11:08
po co park ? w parkach sa zawsze pijaki (1)
parki to przezytek .
- 4 10
-
2016-03-10 13:22
zaorać i posadzić truskawki!
- 5 0
-
2016-03-10 10:47
Sie po sklepie przejdziesz
- 24 2
-
2016-03-10 13:20
znowuuuuu (2)
Jezuuuu,żadnych już sklepów,raczej coś dla ciała i ducha(nie mam na myśli kościoła,broń boże)
- 19 5
-
2016-03-10 21:38
(1)
a może właśnie broń - strzelnica , popieram
- 0 0
-
2016-03-10 22:33
strzelnica bedzie po drugiej stronie ulicy
- 0 0
-
2016-03-10 21:37
LIDLE SRIDLE
a ja tęsknie za osiedlowymi piekarniami, warzywniakami. kij nocuje w tym lidlu...sama chemia
- 16 1
-
2016-03-10 21:36
Przecież ten lidl stanie na sr*lni dla psów....
- 2 1
-
2016-03-10 11:06
Potrzebny parking Lidla (3)
potrzebny lidl zeby było gdzie parkować na strzelnice ! Bo juz teraz przyjeżdżając na basen lub wywiadówkę do szkoły trzeba stawać na trawnikach i zakazach ....
- 12 1
-
2016-03-10 12:22
(2)
To nie to samo miejsce
- 0 0
-
2016-03-10 21:24
To była ironia jeżeli nie zauważyłeś/as
- 1 0
-
2016-03-10 15:32
to pomysły miasta
Władować basen w środek osiedla i to bez parkingu!
- 5 1
-
2016-03-10 21:04
Aaa (1)
Po co kolejny lidl, jak chcą zakazu handlu w niedziele hehe
- 8 0
-
2016-03-10 21:22
Chcą także ograniczenia ilości punktów sprzedaży alkoholu.
Obiekty typu Żabka,Małpka same się wtedy zlikwidują.- 2 0
-
2016-03-10 19:21
Tak jest :) szwaby obrzezane :) budujcie budujcie :) będzie więcej kasy od was spływać do skarbu państwa. (2)
W końcu...
- 6 2
-
2016-03-10 20:47
taki hejt szkoda komentować - nędza umysłowa (1)
- 1 3
-
2016-03-10 21:20
Pisz po polsku, hejt to jakiś angielsko-gimbusiarki oksymoron.
- 2 0
-
2016-03-10 10:51
.... (5)
Może by tak basen....błagam!!!!
- 32 9
-
2016-03-10 10:52
(2)
tak, tak. basen i kaczkę.
- 8 4
-
2016-03-10 11:11
(1)
kaczke o nazwie Donek
- 2 4
-
2016-03-10 21:19
Przepraszam teraz na topie Jarosławy.
- 2 2
-
2016-03-10 21:00
basen z rurą to buduje słupsk... juz 8 lat, 50 baniek i g****no
- 2 1
-
2016-03-10 10:55
Basen już jest
- 7 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.