- 1 Odnaleziono ciało zaginionego nurka (60 opinii)
- 2 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (283 opinie)
- 3 Z bastionu Żubr zniknęły lunety (41 opinii)
- 4 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (186 opinii)
- 5 Neptun jak nowy. Zobacz, jak go myto (15 opinii)
- 6 Pod prąd uciekał przed policją (270 opinii)
Najwyższy budynek w Gdańsku z kamieniem węgielnym
Na budowie najwyższego budynku w Gdańsku, niemal 85-metrowego biurowca Neptun, który powstaje przy al. Grunwaldzkiej 107-109 we Wrzeszczu, wmurowano kamień węgielny. To będzie już szósty wysokościowiec w tej części dzielnicy.
W środę na budowie Neptuna wmurowano kamień węgielny, choć prace budowlane prowadzone przez firmę Budimex ruszyły wiosną tego roku. Po kilku miesiącach robót, konstrukcja budynku, który powstaje w miejscu dawnego domu towarowego Neptun, wspięła się już na poziom gruntu. Budowlańcy mają jeszcze sporo pracy, bo do najwyższego punktu zostało jeszcze 84,7 m - taka jest oficjalna wysokość budynku. Jego powierzchnia użytkowa (włącznie z częścią podziemną) wyniesie 21,6 tys m kw., a całkowita kubatura to 78,5 tys. m sześc. Powierzchnia części użytkowych biurowca - 15,3 tys. m kw. - sprawia, że będzie mogło w nim pracować ok. 1800 osób, dla których w podziemnym garażu zaplanowano ok. 160 miejsc parkingowych.
Neptun będzie już szóstym wysokim budynkiem w tej części Wrzeszcza. Jako pierwszy, bo w 1972 roku, na skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Partyzantów stanął tzw. dolarowiec, czyli wysoki na 55 metrów 17-kondygnacyjny budynek mieszkalny. Twórcą wieżowca był znany gdański architekt, Stanisław Michel. Początkowo mieszkali tu głównie marynarze, kelnerzy i prostytutki. Tylko oni w latach PRL-u zarabiali bowiem w dolarach, a tylko w tej walucie można było zapłacić za mieszkanie w tym budynku. Stąd też wzięła się jego nazwa.
Panorama Wrzeszcza, którą będzie widać z centrum biurowego Neptuna.
Zdaniem Magdaleny Reńskiej, dyrektor trójmiejskiego oddziału zajmującej się nieruchomościami firmy Jones Lang LaSalle, inwestycja Hinesa wpisuje się w pewien trend. - Trójmiejski rynek biurowy był do niedawna zdominowany przez deweloperów działających lokalnie. W ostatnim czasie obserwujemy jednak zainteresowanie aglomeracją ze strony ogólnopolskich i międzynarodowych firm deweloperskich takich jak Hines, Multi Development czy Echo Investment.
Czy międzynarodowe doświadczenie pomoże Hinesowi znaleźć najemców na swoje biura w Neptunie? Na pewno, choć i tak nie będzie to łatwe, bo w Trójmieście jest dziś ok. 33 tys. m kw. niewynajętych biur, co odpowiada ok. 9 proc. powierzchni dostępnej na rynku.
Warto dodać, że w kilkukilometrowym pasie wzdłuż alei Zwycięstwa i alei Grunwaldzkiej buduje się lub właśnie zbudowano grubo ponad 70 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W realizacji są dwa budynki kompleksu Olivia Business Centre, czyli Olivia Point i Olivia Tower ( w sumie 21 tys. m kw.) oraz faza pierwsza Alchemia (16,5 tys. m kw.), w którym docelowo ma być aż siedem budynków. Najemców mają już oddane w ostatnich miesiącach biurowce Olivia Gate (18 tys. m kw.) oraz Opera Office Centre (7,6 tys. m kw.). Na wprowadzenie się pierwszych użytkowników czekają też biurowce Omega i Gamma, które powstały na terenie osiedla Garnizon.
Według raportu Jones Lang LaSalle, w całym Trójmieście powstaje w tej chwili 80 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego aż 73 tys. mkw. w Gdańsku. W całym 2012 roku podaż nowoczesnej powierzchni biurowej zwiększy się w regionie o 56 tys. m kw., a kolejne 52 tys. m kw. trafi na rynek w 2013 roku.
Materiał promocyjny centrum biurowego Neptun
Inwestycje
Miejsca
Opinie (250) 8 zablokowanych
-
2012-09-19 14:54
Marynarze i prostytutki to rozumiem ale, że kelnerów było stać na zakup mieszkania?
i to rozumiem, że z napiwków od zagranicznych gości... ciekawe
- 4 3
-
2012-09-19 14:47
nie we wrzeszczu
Powinien on stac a w glownym tam gdzie dziura wstydu
- 10 6
-
2012-09-19 14:44
a ile miejsc parkingowych?
- 2 3
-
2012-09-19 14:35
Błąd w artykule
Biorąc pod uwagę wysokość do dachu to najwyższa była Bazylika Mariacka, ale jeżeli weźmiemy pod uwagę całość konstrukcji tak jak autor to zrobił z Sea Towers to: Organika ma 98, Zieleniak 90 m, Hevelius 87.
Odpowiedź redakcji:
Dziękuję za zwrócenie uwagi. Ujednoliciłem dane dotyczące wysokości w artykule. Pozdrawiam Michał Stąporek
- 3 0
-
2012-09-19 14:41
Smutne.
Mam nadzieje, ze jest to ostatni wysoki brzydal. Czas sie opamietac.
- 13 21
-
2012-09-19 14:32
dziennie każdy pracownik zuzywa ok 15 litrow wody
toaleta itd.. czyli bez mycia podłóg, czyszczenia pójdzie jakieś 27000 litrów wody dziennie. tyle co 1 osoba przez 6-mcy.
fyi :)- 3 6
-
2012-09-19 14:29
ll
Im więcej szklanych powierzchni biurowych,tym mniejsze zarobki tych co je budują,czyli parobów-roboli..
- 2 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.