• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nielegalnie zburzono kamienicę w Oliwie?

Rafał Borowski
27 września 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Kamienica w Oliwie ma zostać odtworzona
  • Wyburzanie budynku przy ulicy Podhalańskiej 13 w Oliwie. Zdjęcia wykonano w czwartek 26 września.
  • Wyburzanie budynku przy ulicy Podhalańskiej 13 w Oliwie. Zdjęcia wykonano w czwartek 26 września.
  • Wyburzanie budynku przy ulicy Podhalańskiej 13 w Oliwie. Zdjęcia wykonano w czwartek 26 września.
  • Wyburzanie budynku przy ulicy Podhalańskiej 13 w Oliwie. Zdjęcia wykonano w czwartek 26 września.
  • Wyburzanie budynku przy ulicy Podhalańskiej 13 w Oliwie. Zdjęcia wykonano w czwartek 26 września.

Z krajobrazu Oliwy zniknęła kamienica stojąca przy ul. Podhalańskiej 13. Wszystko wskazuje na to, że pochodzący z początku XX stulecia budynek został rozebrany niezgodnie z prawem. Inwestor otrzymał pozwolenie na przebudowę, a nie wyburzenie obiektu. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Gdańsku zapowiada wszczęcie postępowania wyjaśniającego w tej sprawie.



Czy inwestor powinien zostać zobligowany do odtworzenia zburzonego budynku?

Zdaniem wielu gdańszczan, Oliwa to jedna z najbardziej urokliwych dzielnic ich miasta. Trudno się temu dziwić. Ten położony w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego rejon Gdańska przetrwał pożogę II wojny światowej niemal bez szwanku, dzięki czemu zachował swój historyczny i kameralny charakter.

Większość zabudowy Oliwy stanowią stylowe wille oraz niewysokie kamienice, stojące wzdłuż szpalerów drzew i wybrukowanych uliczek. Trudno się zatem dziwić, że każda poważna ingerencja w oliwską scenerię budzi żywe zainteresowanie naszych czytelników. Jeden z nich poinformował nas o zburzeniu w czwartek budynku pochodzącego z początku XX wieku.

Obszar wpisany do rejestru zabytków



- Na naszych oczach znika wspaniała, przedwojenna kamienica położona przy ul. Podhalańskiej 13. Nie do wiary, gdzie jest konserwator zabytków? W tej dzielnicy nie można samodzielnie przesunąć ścianki działowej na poddaszu, a nikomu nie przeszkadza barbarzyńskie wyburzenie całego, przepięknego budynku? - zaalarmował nas pan Tomasz.
Sprawdziliśmy ten sygnał. W tym celu skontaktowaliśmy się najpierw z przedstawicielem wojewódzkiego konserwatora zabytków. Jak wielokrotnie informowaliśmy w publikacjach poświęconych Oliwie, znaczna obszar starej części tej dzielnicy jest przecież wpisany do rejestru zabytków.

- Konserwator miejski wydał 19 listopada 2018 r. - a więc gdy obowiązywało jeszcze porozumienie między konserwatorem miejskim a wojewódzkim - zgodę na przebudowę tego budynku, a dokładnie rozbudowę domu wielorodzinnego i budowę garażu podziemnego. Potem pozwolenie to zostało przeniesione z osoby prywatnej na spółkę Becher Development z Kielc. Prawdopodobnie będziemy musieli wszcząć postępowanie dotyczące nielegalnej rozbiórki kamienicy, gdyż ze wstępnych ustaleń wynika, że budynek został zburzony bez wymaganego pozwolenia konserwatorskiego - informuje Marcin Tymiński, rzecznik prasowy Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Zobacz film naszego czytelnika, dokumentujący zburzenie kamienicy przy ul. Podhalańskiej 13 w Oliwie


Rozbiórka wymagała zgody konserwatora



Przypomnijmy, że w listopadzie ubiegłego roku informowaliśmy o tym, że Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków wypowiedział władzom Gdańska umowę, na mocy której to miejski konserwator zabytków przejął obowiązki wojewódzkiego konserwatora w zakresie opieki nad zabytkami na terenie Gdańska, z wyłączeniem tych położonych na obszarze Głównego Miasta. Porozumienie między oboma konserwatorami - czyli wojewódzkim i miejskim - oraz wojewodą pomorskim zostało podpisane 17 listopada 2015 roku. Natomiast termin wypowiedzenia upłynął 28 lutego 2019 roku i tym samym nadzór nad gdańskimi zabytkami na powrót stał się wyłączną kompetencją konserwatora szczebla wojewódzkiego.

Czytaj więcej: Gdańskie zabytki wracają pod nadzór konserwatora wojewódzkiego

Jak udało nam się nieoficjalnie ustalić, powodem rozbiórki kamienicy przy ul. Podhalańskiej 13 miał być jej fatalny stan techniczny. Tak miało wynikać z ekspertyzy wykonanej na zlecenie inwestora. Ale nawet jeśli tak było w rzeczywistości, to w zasadzie niewiele to zmienia. W takiej sytuacji inwestor powinien wstrzymać budowę i poinformować o zaistnieniu nowych okoliczności konserwatora, który biorąc je pod uwagę mógłby ewentualnie wydać zgodę na rozbiórkę. Odwrotna kolejność - najpierw rozbiórka, a potem poinformowanie odpowiedniego organu, że budynek nie nadawał się do remontu czy przebudowy - sprawiłaby, że nadzór konserwatorski byłby po prostu fikcją.

- O każdym zamiarze zburzenia budynku znajdującego się na obszarze wpisanym do rejestru, w tym także z powodu zaistnienia nowych okoliczności w stosunku do wcześniej wydanego zezwolenia - takich jak np. właśnie jego stanu technicznego - powinien być powiadomiony wojewódzki konserwator zabytków. Wydane pozwolenie ws. budynku przy ul. Podhalańskiej 13 nie obejmowało jego rozbiórki, a przebudowę. Innymi słowy, ten budynek musiał nadal istnieć w jakiejś formie. Ta sprawa będzie przedmiotem wnikliwej analizy z naszej strony - uzupełnia Tymiński.
  • Kamienica przy ul. Podhalańskiej 13 na zdjęciu z 2015 roku.
  • Kamienica przy ul. Podhalańskiej 13 na zdjęciu z 2015 roku.
  • Na pierwszym planie budynek przy ul. Słonecznej 8, dalej w prawo przy ul. Podhalańskiej 13. Zdjęcie z roku 1977.

Obiekt o wartościach kulturowych



Informacje udzielone nam przez przedstawiciela wojewódzkiego konserwatora zabytków współgrają ze stanowiskiem w tej sprawie gdańskiego magistratu. Urzędnicy potwierdzają, że wyburzenie budynku przy ul. Podhalańskiej 13 było nielegalne.

-W dniu 19 listopada 2018 r. Prezydent Miasta Gdańska zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę, obejmującego przebudowę z rozbudową o garaż podziemny wraz z remontem kapitalnym budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Budynek położony jest na obszarze wpisanym do rejestru zabytków, a ponadto zgodnie z ustaleniami obowiązującego na tym terenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest obiektem o wartościach kulturowych, podlegającym ochronie konserwatorskiej. Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę dla przedmiotowej inwestycji inwestor uzyskał pozwolenie Miejskiego Konserwatora Zabytków. Ponadto ze względu na wymóg nadzoru archeologicznego nad pracami ziemnymi, inwestor uzyskał pozwolenie Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 14 listopada 2018 r. Inwestor nie uzyskał decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę budynku - potwierdza Jędrzej Sieliwończyk z Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Przywrócenie do stanu poprzedniego?



Jaką decyzję może podjąć w tej sytuacji wojewódzki konserwator zabytków? Jednym z możliwych scenariuszy jest tzw. nakaz przywrócenia stanu poprzedniego, czyli de facto odbudowa zburzonego obiektu w formie zbliżonej do oryginału. Choć na tym etapie to jedynie spekulacje, nie można wykluczyć takiej ewentualności. Dlaczego?

Czytaj więcej: Zburzenie i odbudowa Domu Młynarza

Otóż dosyć podobna sytuacja miała miejsce w sierpniu 2011 roku, kiedy to bez stosownego zezwolenia zburzono Dom Młynarza, który znajdował się w widłach ul. Kartuskiej, przy skrzyżowaniu z ul. Nowolipie na Siedlcach. Na mocy nakazu wojewódzkiego konserwatora zabytków, gmach został odtworzony ze stosunkowo niewielkimi modyfikacjami.
09:36 29 WRZEśNIA 19

Zburzona kamienica Gdańsk Wrzeszcz, przy ul. Na wzgórzu 14 (5 opinii)

Jest pod ochroną zabytków. Mieli odrestaurować, a w piątek w dwie godziny zburzyli. Teraz coś nowego budują. Konserwator nie reaguję.
Jest pod ochroną zabytków. Mieli odrestaurować, a w piątek w dwie godziny zburzyli. Teraz coś nowego budują. Konserwator nie reaguję.

Miejsca

Opinie (382) ponad 10 zablokowanych

  • (1)

    W tym miescie zawsze nielegalne nabierało cech leglaności... także za bardzo mnie to nie dziwi... choć kamienicy szkoda...

    • 29 5

    • teraz to dopiero nielegalne będzie legalne skoro rządzić Naczelną Izba Kontroli będzie kumpela

      Martusi Kaczyńskiej

      • 3 4

  • wolna amerykanka...

    a Konserwator zamula na maxa i teraz... mozna sie cmoknac... to samo z dworem w Gdańsku Migowo było... masakra..

    • 23 2

  • Stara Oliwa (2)

    Po prostu kpina z prawa w biały dzień.I gość będzie bezkarny bo może i odbudowany będzie podobny z zewnętrznego wyglądu to obiekt będzie w standardzie XXI wieku.

    • 39 4

    • Pewnie zanim by doszli do tego, że mozna wyburzyc, samo by się rozwaliło takie są standardy u nas urzędów.

      • 2 0

    • nie lataj po krzakach bo mózg masz podrapany pisząc o ruderze

      • 1 1

  • To zabytek?? (1)

    Ten budynek to nic ciekawego ale chociaż pasuje do okolicy, sadzę że nie opłacało się go odbudowywać ze względu na stan techniczny. Najlepszym wyjściem jest odtworzenie budynku zgodnie z oryginałem. Nie liczyłbym specjalnie na naszych rodzimych architektów- widzę co projektują.

    • 22 19

    • Panie, a jak nie opłacało sie odbudowywać Gdańska po 45,

      byli nawet tacy mędrcy - podobni panu, co chcieli wyburzyć Dworzec Gdańsk Główny i zbudować nowoczesny., I halę targową też.

      • 8 2

  • ciekawe,

    czy posadzą operatora kopary. ja bym posadził.

    • 13 15

  • Sprawa zapewne została wcześniej dogadana tak jak zabudowa Raduni

    inaczej inwestor by nie ryzykował kar.Będą garaże pod domem a górę odbudują podobnie do byłej tak jak przychodnie w Oliwie na Grunwaldzkiej.Puszczą artykuł,ludzie poplują w necie przy ich uśmiechach.

    • 36 2

  • Wolne Miasto Deweloperów

    tylko beton i nowy apartamentowiec.... szok

    • 37 4

  • Gdańszczanie nic się nie stało (4)

    Wszystko jest pod kontrolą.
    Frau Dulska

    • 40 9

    • pewno ,że nic się nie stało Pisiorek jednej rudery mniej a ty pewno jej nie widziałeś na oczy (1)

      • 1 9

      • to brawo ty . A z ciekawości jak zmiany płciowe znów to nie to hehehh

        • 2 2

    • Raczej Freuland.

      • 2 3

    • Co na to Panna?

      • 3 2

  • Łapówki? (3)

    Dom Młynarza, Przychodnia w Oliwie, teraz ta kamienica. Mała grzywna i odtworzenie budynku.
    Czyli budowa nowoczesnego budynku w bryle przypominającej stary budynek.
    Może warto dowiedzieć się komu i ile trzeba zapłacić za taką możliwość inwestycji.
    A tak niektórzy za samowolne wymienienie okna u siebie w mieszkaniu dostają kary,
    a niektórzy Bonzowie Deweloperki płacą takie same kary za likwidowanie całych obiektów.

    • 53 4

    • Stara prxychodnia w Oliwie miala miec komplet najemcow

      tylko jakoś nie wyszło. Przychodni w niej brak

      • 1 1

    • (1)

      Jak dla mnie Dom Młynarza oraz stara przychodnia zostały odbudowane w bardzo dobrym stylu. Serio, lepiej wyglądała stara przychodnia z sypiącymi się werandami (ich na szczęście nie odbudowano) oraz te chatynki ruinki obok? Czy lepiej wygląda nowy, odbudowany budynek z hotelem obok? Mi się bardziej podoba opcja nr 2. W Oliwie jest wiele ładnych, ale zaniedbanych budynków, rada dzielnicy organizuje tylko żałosne święto Viva Oliwa i potrafi pluć ogniem na OBC, poza tym nie robi nic. Choćby pogonić wspólnoty do zadbania o swój teren.

      • 2 4

      • Masz rację

        Ale chodzi o coś innego. Masz miejski przetarg na nieruchomość i jasną informację, że jest to zabytek o który trzeba dbać. Więc do przetargu nie startujesz, bo koszty renowacji zabytku są duże. A tymczasem jedyny deweloper który wystartował burzy zabytek i buduje nowy budynek. Dlaczego jest on pewny, że spotka go za to mała kara? Stąd moje pytanie powyżej. Prawdopodobnie Panowie są ze sobą poukładani.

        • 3 0

  • PO=MAFIA (2)

    • 28 7

    • Pis na wsiach to druga mafia (1)

      • 1 2

      • POpzpr wasz koniec ruskiebraty

        • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane