• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Niepewny los "Ryneczku" na Chełmie. Chcą tam garaży i lokali

Szymon Zięba
1 września 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
"Ryneczek" na Chełmie jest często odwiedzany przez okolicznych mieszkańców. Jego funkcjonowanie w obecnym kształcie stoi jednak pod znakiem zapytania. "Ryneczek" na Chełmie jest często odwiedzany przez okolicznych mieszkańców. Jego funkcjonowanie w obecnym kształcie stoi jednak pod znakiem zapytania.

Ważą się losy "Ryneczku" położonego u zbiegu ul. Cienistej i al. SikorskiegoMapka. Na zaplanowanym 4 września walnym zgromadzeniu Spółdzielni Mieszkaniowej "Chełm" ma zostać podjęta uchwała, która umożliwi w przyszłości budowę na tym terenie lokali użytkowych i garaży. Miejsca parkingowe miałyby zająć powierzchnię 10-15 proc. targowiska. Z niepokojem przyglądają się tym planom miejscowi kupcy.



Gdzie chętniej robisz codzienne zakupy?

Temat likwidacji mini-targowiska na Chełmie w Gdańsku wraca jak bumerang. O planach zbudowania tam miejsc parkingowych i lokali usługowych mówiło się już m.in. w ubiegłym roku.

- Niemal rok temu dzięki wysiłkom mieszkańców, kupców i mediów udało się powstrzymać likwidację ryneczku, z którego codziennie korzystają setki osób. Niestety, znów bez konsultacji, przy braku szerokiej informacji, próbuje się "zamknąć" lokalny handel - twierdzi Przemysław Majewski, radny PiS, który nagłośnił sprawę.
Co na to przedstawiciele Spółdzielni Mieszkaniowej "Chełm"?

Marek Majchrzak, zastępca prezesa zarządu SM Chełm zaznacza, że w najbliższym czasie "Ryneczek" zlikwidowany nie zostanie. Zdecydowanie podkreśla także, że nigdy nie było takich planów. Przyznaje jednak, że faktycznie planowana jest budowa garaży oraz lokali użytkowych na jego terenie, co może wiązać się z likwidacją lub przeniesieniem czterech stoisk.

Tereny ryneczku pod zabudowę. Garaży chcieli mieszkańcy?



Uchwała, która ma zostać podjęta 4 września, będzie dotyczyła przyznania spółdzielni legitymacji: najpierw do stworzenia koncepcji i projektów takiej inwestycji, a potem (dopiero po zebraniu listy chętnych - użytkowników garaży i lokali) jej zrealizowania.

- Na ryneczku jest dużo miejsca, można tam spokojnie zmieścić i jedną, i drugą inicjatywę. To, czy pawilon zostanie zlikwidowany, czy też przeniesiony w inne miejsce na ryneczku, będzie zależało od właściciela stoiska. Zabudowa garażowa miałby zająć 10-15 proc. wspomnianych terenów - twierdzi wiceprezes SM Chełm.
Z inicjatywą dodatkowych miejsc parkingowych wyszli m.in. mieszkańcy ul. Chałubińskiego. Z inicjatywą dodatkowych miejsc parkingowych wyszli m.in. mieszkańcy ul. Chałubińskiego.
Jak tłumaczy, pomysł wyznaczenia miejsc parkingowych i garaży wyszedł od części mieszkańców wieżowców przy ul. Chałubińskiego 33, 35 i 37Mapka.

- Mają oni olbrzymi problem z parkowaniem samochodów w sezonie szkolnym, od 1 września, gdy rusza szkoła oraz pływalnia miejska. Trzeba wiedzieć, że w tym rejonie mamy, bez mała, 150 mieszkań, a miejsc postojowych zaledwie sześćdziesiąt - mówi Marek Majchrzak.
Podkreśla, że planowana jest również budowa lokali użytkowych, do których docelowo mogłyby przenieść swój handel osoby sprzedające dziś "w budkach".

Targowiska w Trójmieście. Gdzie zrobić zakupy?



- Byłyby to lokale ogrzewane, z dostępem do bieżącej wody i prądu. Już w tej chwili - zanim jeszcze oficjalnie podjęliśmy jakiekolwiek kroki - wiemy, że chętnie przeniosłyby się tam dwie osoby, handlujące dziś na stoiskach na ryneczku - tłumaczy.
Co istotne, koszty budowy miejsca parkingowego czy lokalu pokryć mieliby użytkownicy tych budynków.

Nieoficjalnie ustaliliśmy, że dwa lata temu, również rozważany był ten pomysł. Wtedy cena za metr kwadratowy budynku wahała się od 4 do 5 tys. zł.

Konsultacji ze wszystkimi handlarzami nie było



Tymczasem wiceprezes spółdzielni przyznaje, że ze wszystkimi osobami sprzedającymi na ryneczku spółdzielnia na temat swoich planów rozmów nie prowadziła. Prowadzono za to dialog z dawnym i obecnym zarządem Zrzeszenia Handlowego "Chełm", które jest stroną umowy dzierżawy gruntu i - jak mówi Majchrzak - ma reprezentować tych lokalnych kupców.

- Nie mogę się spotykać ze wszystkimi na raz. Zrobiłaby się z tego wówczas "masówka", co nie jest żadną formą dyskusji. Od prowadzenia takich rozmów i przejmowania wiadomości co do naszych planów dotyczących ryneczku, jest zarząd Zrzeszenia, który podczas rozmów przyjął do wiadomości to, w którym miejscu powstanie zabudowa - podkreśla nasz rozmówca.

Nie garaże i lokale usługowe, a mieszkania zagrożeniem dla ryneczku?



To jednak nie wszystko. Jak bowiem wynika ze słów wiceprezesa SM "Chełm", przyszłość całego ryneczku (choć to plan na kolejne lata) jest mocno niepewna. Związane jest to postępującą zabudową mieszkaniową okolicy.

- W tej chwili, spółdzielnia dysponuje terenami pod zabudowę mieszkaniową. Ale za pięć, może osiem lat te tereny się skończą. Proszę zwrócić uwagę na niedokończony budynek przy ul. Grabowskiego 7Mapka. On jest wybudowany "do połowy". Druga część tego budynku może powstać na części ryneczku. Za kilka lat, kiedy zagospodarowane zostaną tereny nieopodal Kauflandu, bardzo możliwe, że spółdzielnia wróci do budowy mieszkań przy Grabowskiego. Wówczas może zostać zlikwidowany cały ryneczek - podsumowuje Marek Majchrzak.
W przyszłości budynek przy ul. Grabowskiego mógłby zostać rozbudowany - waśnie na teren ryneczku. W przyszłości budynek przy ul. Grabowskiego mógłby zostać rozbudowany - waśnie na teren ryneczku.
Wiceszef spółdzielni podkreśla także, że - paradoksalnie - to właśnie budowa garaży i lokali handlowych "na własność" miała by być metodą na uratowanie dalszej działalności "Ryneczku" i uregulowanie sprawy braku służebności dojazdu.

Co na to mieszkańcy okolicy? Zdania są podzielone, a kupcy sceptyczni



O komentarz poprosiliśmy spotkanych w okolicy ryneczku mieszkańców Chełmu.

- To miejsce, w którym robię zakupy od lat, nie wyobrażam sobie, żeby miał tam powstać parking czy garaże. Drobny handel to serce tej części Chełmu, nie powinno być zgody na niszczenie takiej lokalności inwestycjami - twierdzi Karolina, mieszkanka ul. Styp Rekowskiego.
Inaczej sprawę widzi Paweł, który mieszka przy ul. Chałubińskiego.

- Ryneczek - choć urokliwy - to relikt. Takie bazarki mają swój klimat, ale nie w miejscu, które mogłoby posłużyć mieszkańcom do tego, by zostawić auto czy przywieźć dziecko do szkoły lub na basen. A większe zakupy i tak wszyscy robią w supermarketach.
  • Handlarze podkreślają, że przeprowadzka do lokali byłaby dla nich zbyt droga.
  • Handlarze podkreślają, że przeprowadzka do lokali byłaby dla nich zbyt droga.
Sceptycznie do inwestycji nastawieni są natomiast handlarze.

- Nie jestem już pierwszej młodości, handel na ryneczku pozwala mi na skromne życie. Nie wyobrażam sobie wykupu drogiego lokalu, trudno mi też wyobrazić sobie garaże w tym miejscu. To może być koniec dla takich małych przedsiębiorców jak ja. I wiem, że to zdanie podziela wiele osób, które tu sprzedają - stwierdza jedna z handlarek.

Miejsca

Opinie (204) 9 zablokowanych

  • (4)

    a tak sobie myślałem o nim przejeżdżając, że się jeszcze utrzymał, jeśli ludzie się zgodzą to sami podniosą sobie ceny towarów pod nosem, za nowy lokal użytkowy ktoś zapłaci więcej czynszu i podniesie ceny warzyw itd, ludzie sami sobie zniszczą ryneczek

    • 24 3

    • to tylko cwaniakowanie pajaca prezesa (2)

      który z okolicą nie ma nic wspólnego. Mieszka na wygwizdowie, nawet nie w Gdańsku.

      Problemem SM Chełm jest zarząd, bierność ludzi (jak zwykle), ale przede wszystkim rozwalenie poligonu pod dawne Tesco. To co powstało jest absurdem urbanistycznym i wszelkim innym, stwarza też masę innych niedogodności problemów (zniszczony jedyny obszar gdzie mógł powstać i park i tereny rekreacyjne i to na b. wysokim poziomie).

      • 6 2

      • (1)

        tesco nie leży na terenie spółdzielni

        • 2 0

        • owszem

          bo Miasto zamiast pójść po woli spółdzielni (i spółdzielców), wolało zrobić geszeft z marketem HIT.

          • 2 1

    • ważne że jest tam pincet biedronek i lidl z kauflandem w gratisie

      • 2 1

  • Jaki jest plan ? Konkrety

    Skoro już dawno były plany likwidacji ryneczku to moje pytanie brzmi: jaki jest konkretny plan inwestycji ,czy są chętni na zakup garaży - cena ; ile będzie kosztował pawilon ? Cena zakupu i najmu miesięcznego ? Czy są już chętni na pawilony .Czy jest dojazd do miejsca inwestycji ? Którędy? I ostatnie komu zależy na likwidacji rynku.

    • 8 1

  • (5)

    Wywalić zarząd Chełmu i tyle. zostawcie ryneczek w spokoju!

    • 40 8

    • NIe wywalisz. To są stare komuchy i SB-ki, które się nawzajem bardzo popierają i idą murem. (1)

      Tą bandę trzeba by po prostu na taczkach wywieźć.

      • 3 2

      • brednie i**oty który sam na siebie kręci pętle

        na spółdzielczość. Oczywiście że masz wpływ, a spółdzielczość to kwiat rozwoju społecznego i cywilizacyjnego w Europie. Nigdzie tak się dobrze nie mieszka jak pod zarządem spółdzielni. I nigdzie nie ma się tak dużego wpływu na otaczającą cię rzeczywistość.

        To że POPIS rozmontował spółdzielczość w Polsce, to fakt. Natomiast głupie teksty, takie jak twoje służą tylko temu by nie brać odpowiedzialności za swój los (czyli nieuczestniczyć w zebraniach spółdzielni, za to wrzeszczeć że tam są komuchy lub Lucyfer z widłami).

        Co nie zmienia faktu że Majchrzak jest do wywalenia i to na cito, i to od dawna. I nawet ty, także ty, bełkoczący coś o SBekach lolek masz na to realny wpływ.

        • 1 0

    • to możesz zrobić! (2)

      Ty! Możesz, masz taką moc!

      Zapraszma na zebranie 4 września.

      Wywalmy Majchrzaka, weźmy odpowiedzialność za los naszej spółdzielni na swoje barki.

      • 6 0

      • (1)

        Niestety spółdzielnie się sprytnie obudowują przepisami i są praktycznie nie do ruszenia, bo niestety nie zmotywujesz do przyjścia na walne zgromadzenie wystarczającej liczby ludzi, by mieć jakikolwiek wpływ an to co sie dzieje. W Młyńcu na Zaspie jest to samo. Samowolka zarządu, działki tak podzielone żeby nie dało rady przekształcić w wspólnotę itp.

        • 3 0

        • możesz zmotywować, to kwestia zaangażowania, także indywidualnego

          masz dużo większą szansę, moc czy perspektywę przebicia niż w jakichkolwiek innych wyborach, z jakąkolwiek inną władzą.

          ps. Działki na wspólnotę, to jest po prostu złodziejstwo. Uwspólnotowienie, to po prostu prywatyzacja, fragmentaryzacja wspólnej przestrzeni na cwaniactwie

          • 2 1

  • Kto zlikwidował parking przy ul.Dagana

    Komu zależy na likwidacji ryneczku ? Czyżby Pan Paweł taka osobistość i mieszka jeszcze w bloku?Jedna osoba ma decydować o losie ryneczku, skandal.Niedaleko bo na ul.Dragana były miejsca parkingowe to dlaczego pobudowali,, klocka,,w którym są ciągle miejsca do wynajęcia?Osoby z targowiska które są chętne do zakupu nowego pawilonu polecam przy Dragana oraz pętla Cieszyńskiego są lokale puste

    • 9 2

  • Ryneczek

    Spółdzielnia Chełm robi co chce,nie liczą się mieszkańcy tylko interes spółdzielni i niektórych inwestorów, chociażby budowa przedszkola na Chałubińskiego.W takim miejscu przedszkole to porażka.Mieszkancy powinni się zbuntowac. Targowisko powinno zostać ale spółdzielnią weszy zysk,w przypadku likwidacji targowiska.

    • 10 3

  • Urabianie mieszkańców.

    Zarząd spółdzielni w pewnością już dawno przyjął ,,przedpłatę" od developera. Informując mieszkańców o rzekomo niesprecyzowanych planach w stosunku do ryneczku tak naprawdę powoli oswaja ich z likwidacją tego targowiska. Po co zarządowi ryneczek, z którego tak naprawdę nic nie mają, bo co może zaoferować członkom zarządu handlarz warzywami.
    Szkoda tego ryneczku. Jest to jedno z nielicznych miejsc, w którym można kupić rzeczywiście świeże warzywa.

    • 12 3

  • Tak zlikwidujcie każde autentyczne miejsce, bo jakieś blachosmrody :(

    • 13 2

  • Agnieszka (2)

    ten ryneczek straszy ,brud

    • 6 14

    • idz do kauflandu jak ci nie pasi.

      brońcie ryneczka widłami. Gonić monopol marketowy.

      • 6 2

    • Jakoś ludzie nie narzekają, bo przy warzywnych stoiskach zawsze są kolejki.

      • 6 0

  • Znowu likwiduje sie pod blachosmrody kolejna potrzebną przestrzeń miejską mieszkanców!

    • 14 2

  • (3)

    Spółdzielnie Mieszkaniowe relikt PRL-u i samo kolesiostwo..... do zaorania.

    • 19 4

    • Niestety są praktycznie nie do ruszenia... Może jak wymrze jedno pokolenie i trochę młodsi, bardziej aktywni będą właścicielami takich mieszkań, to będzie można coś z tym zrobić. Niestety starszym się nie chce i zawsze słyszę "dobrze jest jak jest, ja się nie chcę w tym babrać".

      • 0 1

    • Chyba II RP spółdzielnie powstawały już

      w latach 20

      • 2 0

    • Spółdzielnie Mieszkaniowie to spuścizna Niepodległej Polski

      Powstawały w latach XX. Jesteś niedouczony, prymitywny lub dość tępy. Możliwie że wszystko zusammen, do kupy.

      Spółdzielnie mieszkaniowe działają i zdają egzamin w całej Europie. Dużo lepiej niż tzw. wolny rynek i absurdy deweloperiady. Spółdzielnie mamy i w Niemczech i Szwecji i Dani. I we Francji a nawet pod inną formą w UK.

      • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane