• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy inwestor dla Dolnego Miasta

Michał Brancewicz
25 października 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
aktualizacja: godz. 12:15 (25 listopada 2019)

Miasto planuje do końca listopada podpisać umowę z prywatnym inwestorem na rewitalizację i rozbudowę Dolnego Miasta, w tym dawnej zajezdni tramwajowej. Będzie to drugie podejście do tej inwestycji, po tym, jak w kwietniu inny inwestor zrezygnował z realizacji tego przedsięwzięcia. W ramach umowy na rozproszonych nieruchomościach, o łącznej powierzchni 11 ha, których wartość została oszacowana na 40 mln zł, powstaną nowe mieszkania, lokale usługowe i biura oraz tereny zielone i przestrzenie publiczne, a część istniejących obiektów zostanie wyremontowana.



AKTUALIZACJA, 22 LISTOPADA 2019


Zgodnie z zapowiedziami miasto podpisało umowę na rewitalizację Dolnego Miasta ze spółką GGI Dolne Miasto stworzoną przez dewelopera Euro Styl i Inopę.


Czy chciał(a)byś zamieszkać na Dolnym Mieście?

We wrześniu zeszłego roku miasto wybrało na partnera projektu spółkę zawiązaną przez dwóch doświadczonych deweloperów - warszawskie BBI Develpomnet i Doraco z Gdańska. Jednak wiosną tego roku przyszły inwestor wycofał się, uznając, że przedsięwzięcie będzie nieopłacalne.

Miasto usiadło więc do rozmów z podmiotem, który również złożył ofertę w postępowaniu. Była to spółka GGI Dolne Miasto stworzona przez Euro Styl i Inopę. Teraz porozumienie obu stron jest już bliskie.

Musiała być zgoda rady miasta



- Zakładamy, że umowa zostanie podpisana do końca listopada - mówi Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Zanim to nastąpi, rada miasta musiała przyjąć uchwałę zezwalającą miastu na sprzedaż bezprzetargową nieruchomości na Dolnym Mieście na rzecz prywatnego inwestora. Wynika to bowiem z innej uchwały, podjętej w sierpniu tego roku, która zobowiązuje prezydenta do uzyskania zgody tego organu.

- Nieruchomości wniesiemy, gdy spółka będzie miała pozwolenie na budowę i zabezpieczone środki finansowe na realizację. Wniesienie nieruchomości nastąpi najszybciej w przyszłym roku - wyjaśniała podczas sesji Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej.
Radni ostatecznie przegłosowali tę uchwałę.

Pięć etapów w osiem lat za blisko 300 mln



W części komercyjnej inwestor będzie mógł wybudować mieszkania, lokale usługowe oraz biura. Projekt przewiduje również realizację wielu celów publicznych - same tereny zielone mają zająć aż 5,5 ha. Przedsięwzięcie ma zostać zrealizowane w przeciągu 8 lat i wedle szacunków ma pochłonąć co najmniej 277 mln zł netto.

- W ramach każdego z pięciu etapów przedsięwzięcia, generalną zasadą jest priorytetowa realizacja obiektów celu publicznego względem obiektów celu komercyjnego, dopuszcza się jednak ustalenie w harmonogramie późniejszego czasu realizacji celów publicznych, jeżeli miałoby to wynikać z uwarunkowań technicznych lub ekonomicznych - wyjaśnia Sieliwończyk.

Co powstanie w ramach inwestycji publicznych na Dolnym Mieście


Układ komunikacyjny:
  1. budowa przedłużenia ul. Radnej na odc. od ul. Zielonej do ul. Fundacyjnej
  2. przebudowa/modernizacja ul. Radnej na odc. od ul. Polnej do ul. Zielonej
  3. budowa przedłużenia ul. Przyokopowej na odc. od ul. Zielonej do ul. Dobrej
  4. przebudowa/modernizacja ul. Zielonej
  5. przebudowa/modernizacja ul. Fundacyjnej
  6. przebudowa/modernizacja ul. Dobrej
  7. modernizacja ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Reduta Wyskok - ul. Reduta Wilk
  8. budowa ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej z przedłużeniem ul. Przyokopowej do skrzyżowania ul. Dobrej z  ul. Toruńską na terenach wzdłuż Nowej Motławy
  9. remont ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej i ul. Toruńskiej, wzdłuż ul. Kamienna Grobla do południowej granicy nieruchomości

Centrum Aktywności Lokalnej:
  1. rewaloryzacja zabytkowego obiektu przy ul. Śluza 3
  2. budowa obiektu przedszkola publicznego przy ul. Szuwary 2
  3. modernizacja boiska przy Szkole Podstawowej nr 65 przy ul. Śluza 6

Zielone tereny rekreacyjne:
  1. budowa placu zabaw
  2. budowa siłowni zewnętrznej
  3. zagospodarowanie zielonych terenów rekreacyjnych Bastionu Wilk i Bastionu Reduta Wyskok
  4. remont siedmiu zejść wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Kamienna Grobla - ul. Dobra

Opinie (134) 1 zablokowana

  • B@roN (1)

    Kiedy miasto wyłoni wykonawcę budowy Nowej Świętokrzyskiej!???

    • 17 6

    • A po co?

      Niech ten kto ci obiecywał dojazd w 10 min. do centrum wybuduje ci drogę

      • 7 1

  • Mam wrazenie, ze w Gdansku tylko developerka (2)

    Zadnego innego inwestora, zadnego innego biznesu...

    • 22 21

    • Ostatnio o innym inwestorze pisali.. ..wczoraj

      Więc chyba nie masz pojęcia co się u Ciebie w mieście dzieje albo jesteś pisim trolem

      • 1 5

    • Wracaj na Podlasie

      • 1 1

  • Opinie wybiórcze (3)

    Najlepsze i oczywiście sprawdzone !! Informacje mają Ci,którzy nawet raz nieprzejechali tymi ulicami. Bardzo dobrze ,że zaczynają pozyskiwać te tereny ,które tylko z ,,mordownią,, I patologią się kojarzą. Najgorsze w tym że mieszkają tam zwyczajni ludzie ,którzy mówiąc gdzie mieszkają widzą dziwne spojrzenia.
    Uwaga,że tylko deweloperka? A kto tam ma wejść ? Posłucham chętnie propozycji. Czytajcie proszę ze zrozumieniem przewidziane tereny zieleni,przedszkole, poprawa stanu ulic czego jeszcze oczekujecie? Muzeum,pomników pamięci na które nikt nie spojrzy. Mamy XXI wiek i czy nam się to podoba czy nie świat idzie do przodu.

    • 21 13

    • Olka.

      Jesteś mądra. Nieliczna na tym forum.

      • 5 5

    • Przewidziane tereny zieleni? My mieszkańcy byliśmy na prezentacji

      planów inwestycji i okazało się że zieleń będą głównie likwidować. Wytną mnóstwo drzew, zlikwidują kilka boisk i plac zabaw. Tylko po to aby deweloper mógł zarobić na mieszkaniach tuż przy bastionach. Taka jest prawda Olciu. Mieszkałabys tu, to byś wiedziała.

      • 10 2

    • Ja się zgadzam, że oczekiwanie ,iż rewitalizacja powinna być realizowana bez deweloperow, jest niepoprawnym bajaniem

      Ale akurat to, jak potraktowany został aspekt terenów zielonych to jest nieśmieszna kpina. Na ostatnich spotkaniach z mieszkancamu (z porzedmim deweloperem) bylo mydlenie oczu, a i tak wychodzilo jasno, że tereny zielone ida pod zabudowe, starsze drzewa ida do wyciecia lub skonczą jak drzewa na Kieturakisa ( połowa uschła, większośc zmarniało). Natomiast deweloper bedzie jedynie stawiał siłownie i place zabaw na terenach przy rzece, które są już teraz zielone, a.sprzedaja się to tak, jakby sie miały stać zielone dzięki deweloperowi ( te zachwalanie hektarów terenów zielonych w inwestycji).

      • 1 0

  • (2)

    A jak pozbędą się meneli stojących w kwadracie Dolna Łąkowa ?

    • 17 7

    • To jest ekspozycja stała. (1)

      • 8 0

      • Lokalny folklor?

        • 1 0

  • Pani Bierut jeszcze nie osiągnęła wieku emerytalnego? Może ustąpi i zrobi miejsce dla kogoś z innymi pomysłami, bliższymi (4)

    Kiedy wreszcie będzie basen w Śródmieściu? dla zwykłych ludzi, nie dla dzieci ze szkoły albo turystów w hotelach

    • 17 6

    • Daleko ci podjechać kawałek na ten basen w innej dzielnicy? (1)

      • 2 7

      • Sier........j jAnuszu z tego forum

        • 1 1

    • Z dolnego miasta na nowy basen na oruni jest niedaleko

      Wolne miejsca są

      • 1 1

    • Czy to wnuczka wiadomo kogo?

      To nazwisko brzmi znajomo...

      • 0 0

  • Inwestorzy - petycja!! (6)

    Uruchomić zapomogi dla najmniej zarabiających - ubogich. Czy 3500zł netto Waszym zdaniem to nie jest ubustwo ??? Otóż absolutnie jest. No policzcie młoda osobę nawet z jakimś podstawowym zawodem .. Powiedzmy mechanik samochodowy ktory zarabia 3.5tys netto. Czynsz za mieszkanie, kredyt, woda, prąd, gaz itp wyjdzie z 2000zł, teraz jakiś lekarz bo przecież na prywatną służbę liczyć nie można, ubrać się jakoś i jeszcze zjeść, auto naprawić i to wszystko za 1500zl???? Przecież to ubustwo !!!! Mowa tu o zwykłym Kowalskim z pensja 3.5tys netto. Gdyby dać chociaż z 1500zl zapomogi to może jeszcze jakoś by dał radę i miał ochotę pracować. Błagam, inwestorzy pomóżcie ubogim !!!! Zainwestujcie najpierw w sprawiedliwość, później w Dolne Miasto.

    • 8 22

    • Ty tak na serio? (1)

      • 3 1

      • Tak

        Tak

        • 0 2

    • Ortografia !

      ubóstwo !

      • 0 2

    • Co za kretyn (1)

      • 1 3

      • Czemu kretyn?

        Czemu kretyn ??? Może rozwiń myśl ??

        • 0 1

    • komuno wróć

      Pachnie mi to PIeSem. Rozdawanie pieniędzy nie rozwiązuje problemu ubóstwa tylko go pogłębia, tworząc uzależnionych od państwa nieprzygotowanych życiowo ludzi

      • 0 0

  • I znowu zabetonują miasto, a potem stawiają ule...

    paranoja! najpierw betonują a potem nie koszą trawników, bo mają być kwiatki dla pszczółek..
    doraco to największy szkodnik

    • 14 10

  • aaa... hahaha

    wszystko jasne. Doraco musiało zrezygnować, bo drugi w kolejce był Eurostyl :)

    • 13 5

  • Kiedy przejście przy AMuz?

    Jak tam będzie sensowny wyjazd w obie strony i oświetlone bezpieczne przejście oraz monitoring dookoła to będzie to miało sens. Obecnie strach tam chodzić po zmroku.

    • 18 3

  • Brakuje odpowiedzi w ankiecie: (1)

    "Nie, nie chciałbym tam mieszkać, bo codziennie miałbym innego sąsiada a głównie pijanych Angoli i Skandynawów." Bo 95% mieszkań pójdzie pod wynajem krótkoterminowy. Mimo że lokalizacyjnie to za te 5 lat będzie petarda.

    • 16 12

    • To nie będzie "petarda" tak długo, jak długo w przewadze liczebnej będzie lumpenproletariat

      • 0 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane