Fakty i opinie

Nowy inwestor i plan dla Polskiego Haka. Budynki do 30 metrów

Capital Park zostanie nowym właścicielem terenów na cyplu Polskiego Haka.Mapka Jednak w tym miejscu nie będzie mogła wybudować już żadnego drapacza chmur. Trwają bowiem prace nad nowym planem, który zezwoli na powstanie budynków do 30 metrów wysokości.



Jaka powinna być maksymalna wysokość budynków na Polskim Haku?

do 30 metrów 36%
do 50-70 metrów 7%
do 100 metrów 5%
między 100 a 200 metrów 15%
bez limitu 37%
zakończona Łącznie głosów: 2524
Przypomnijmy:

  • w 2008 roku znany architekt Daniel Libeskind zaprezentował wizję niemal 200-metrowego wieżowca, który miał stać się zwieńczeniem Polskiego Haka.
  • W 2012 roku działkę na Polskim Haku kupił warszawski deweloper Eco Classic.
  • w 2015 roku zaprezentowany został pomysł budowy 170-metrowej wieży, którą zaprojektował Marcin Kozikowski.

Kolejne lata mijały, ale do tej pory żaden drapacz chmur tam nie stanął i wiadomo, że już się nie pojawi.

Od 2018 roku trwają bowiem prace nad nowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru.

Miało być 70, a będzie 30 metrów



- Założenia do planu były trzykrotnie konsultowane z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Pierwszy projekt dopuszczał stopniowaną zabudowę z obiektami do 70 metrów, kolejny do 50 metrów, a ostatecznie konserwator zezwolił na powstanie budynków do 30 metrów - wyjaśnia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Obecny plan nie nakłada w tym miejscu limitu wysokości.

Czytaj też: Studenckie wizje zabudowy Młodego Miasta oraz Polskiego Haka

Projekt nowego planu zostanie wyłożony do publicznego wglądu w przyszłym roku, a po uwagach będzie poddany pod głosowanie na sesji rady miasta.

Mieszkania, usługi i przestrzeń rekreacyjna



A to nie koniec zmian na Polskim Haku. Właśnie pojawiła się informacja, że Grupa Capital Park podpisała warunkową umowę przedwstępną nabycia udziałów w spółce Projekt I (należącej do dewelopera Eco-Classic), która jest użytkownikiem wieczystym dwóch działek o łącznej powierzchni 1,3 hektara na Polskim Haku.

- Technicznie własność udziałów w spółce Projekt I jest dalej w rękach Eco-Classic. Grupa Capital Park ma na razie umowę przedwstępną ich nabycia, która zależy od zgody ministra ds. gospodarki morskiej i żeglugi śródlądowej. Po jej uzyskaniu i zapłacie reszty ceny Capital Park stanie się 100-procentowym właścicielem spółki Projekt I. Grupa Capital Park nie jest wspólnikiem Eco Classic, ale jest związana dokumentacją transakcyjną i przedstawiciele obu firm są w nowym zarządzie Projekt I - wyjaśnia Marcin Juszczyk, członek zarządu Grupy Capital Park.
Nowy inwestor planuje tam zabudowę mieszkaniową z częścią handlowo-usługową, a także reprezentacyjną przestrzeń rekreacyjną, dostępną dla wszystkich mieszkańców Gdańska i turystów odwiedzających miasto.

Hotel zamiast kina Neptun i przebudowa ETC



Na koniec warto dodać, że firma Capital Park wybudowała w Gdańsku m.in. hotel w miejscu dawnego kina Neptun przy ul. Długiej oraz odpowiadała za modernizację Galerii Zaspa - dawnego ETC.

Hotel na Długiej przyjął pierwszych gości. Film z 2018 roku

Opinie (329) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Wszystko dla deweloperów (28)

    • 194 79

    • Może też założysz spółkę? (6)

      • 28 16

      • (4)

        nie dostanie od Oli gruntów

        • 23 14

        • Nie tylko miasto jest wlaścicielem działek (3)

          • 17 8

          • Szerloku!

            Jak na to wpadłeś?

            • 2 2

          • Ale tylko od miasta można "kupić" okazyjnie.

            • 3 1

          • Rob yk?

            • 0 1

      • Musial by nie miec polskiego obywatelstwa

        • 0 1

    • masz obsesję na punkcie deweloperów czy jakiś kompleks? (6)

      • 23 14

      • to kasperek P ma obsesję i jego znajomi (2)

        • 8 6

        • Kacperek zarzyczyłby o prowizję. (1)

          Na remont biura poselskiego.

          • 3 3

          • Ojojojoj!

            Polska jenzyka to dla ciebie bardzo trudna jenzyka:)

            • 3 0

      • To są 50+ ktore mieszkają w starym mieszkaniu

        typu blok leningradzki na 3 bez windy, bez własnego miejsca parkingowego i z wysokimi do metrażu opłatami w spółdzielni, bo finansują długi zalegaczy.
        Będą wciskać bajki że nowe gorsze.

        • 0 3

      • tak

        znam historię Gdańska i **** mnie strzela, gdy stawiają w najbardziej ekskluzywnych częściach miasta kartony, które są stawiane za obwodnicą np Olsztyna i sprzedawane jako pseudo apartamenty 35 m^2 za 20.000 /m^2. Takich miejsc jak to nie ma zbyt wielu, podobnie jak Wyspa Spichrzów - i nie chodzi nawet o część północną, którą wiele razy wałkowano na forum, ale np o to co jest budowane za Podwalem. Te miejsca są tak unikalne w skali miasta, że powinny być odpowiednio zagospodarowane - a tak nie jest. O poziomie architektów świadczą najlepiej Lastadia, Chmielna, Długie Ogrody czy Łąkowa. Tutaj wyznacznikiem tego co dobrze wygląda jest zabudowa Targu Maślanego (nie mam na myśli Wintera...). Zresztą sam to oceń...

        • 5 1

      • Mamy oPOsesje na punkcie wałów

        w miescie małej sycylli!

        • 0 1

    • Oni mi to chcieli dać za darmo, powiedziałem ,że nie chce po co mi to na co.

      Bobo z Jojem do mnie dzwonili czy nie chce tego za darmo. Nie chce mam już tyle że nie wiem ile mam po co mi więcej.

      • 9 0

    • A developerzy dla kogo?

      • 6 2

    • Widzisz (3)

      Jasiu jesteś mały, jak twój kaczy przywódca z kompleksem wyższości - tam wspaniale by wyglądał ten żagiel - szkoda tego projektu, no ale konserwator z nadania, więc o czym marzyć?

      • 12 8

      • sprawdź, czy to da się leczyć. (2)

        Masz fobie anty kacze?

        • 8 2

        • (1)

          Da sie leczyć. Trzeba sie pozbyć kaczora i po chorobie.

          • 8 6

          • Odwal się od Donalda.

            • 1 1

    • Zmniejszenie wyskości zabudowy z nieograniczonej do 30m jest dla deweloperów?? (1)

      Czy nie czytałeś artykułu?

      • 18 4

      • ale może się mylę:)

        On, prawdopodobnie, pisze o całości spraw w GD. Nie tylko o haku.

        • 2 4

    • kup teren i buduj (2)

      • 8 3

      • Ty pierwszy. (1)

        • 3 2

        • Ja nie s*am ogniem pod kazda informacja o nowej inwestycji.

          • 1 4

    • Wolalbys dla KK

      • 1 2

    • Ale co chcesz kupić sobie? To kup, dlaczego narzekasz?

      • 1 0

    • rozumiem, że developerzy budują dla siebie

      i nikt nigdy tam nie mieszka.

      Wyspa Spichrzów była lepsza, jak były chaszcze?

      • 1 0

  • Moje ulubione miejsce na spacery, (11)

    a możnaby tam stworzyć piękne miejsce rekreacyjno-sportowe. Szkoda.

    • 177 58

    • (2)

      Niestety na tym nie zarobi deweloper..

      • 13 14

      • a co mnie obchodzi jego zarobek? (1)

        zachowanie charatkeru miasta jest w interesie wladz miasta.

        • 5 1

        • No nie do końca w interesie władz miasta.

          Za teren rekreacyjny nie dostaje się "zniżek" na mieszkania.

          • 1 0

    • Przecież to teren zamknięty,

      nie da i nie dało się tam wejść.

      • 31 3

    • (1)

      Ciekawe gdzie ty spacerujesz po tych chaszczach i ruinach?!

      • 21 9

      • to troll

        • 20 6

    • Hmmm

      Hmmmjak byłem tam rowerem zerknąć to Pan z budki mnie przegonil. Tam się średnio da spacerować, tzn mowa o tym koniuszku

      • 15 1

    • Lamia,

      A mogłaby być z Ciebie tak fajna dziewczyna... (tak mi się skojarzyło, ale z tym miejscem rekreacyjnym to 100/100)

      • 4 0

    • no ale skoro powstana tam domy dla rodzin z Gdanska

      to place zabaw i boiska oraz park rowniez musi powstac.

      • 0 0

    • Mogles kupic i zrobic park.

      • 2 2

    • coś dla mieszkańców i Turystów

      W tym miejscu powinna powstać nowoczesna wizytówka miasta np. nowa opera bałtycka lub coś innego dla wszystkich a nie bloczki dla wynajmu krótkoterminowego.

      • 5 0

  • Polski Hak to nie Srebrna w stolicy (4)

    Zależy od opcji można cieszyć się lub krytykować. Komentarze jak zwykle będą podzielone.

    • 51 33

    • Podoba mi się zabudowa do 30 metrów - przynajmniej nic nie zasłoni naszych przepięknych widoków.....

      W takiej `stolycy` niejaki kartofel chciał wybudować 2 wieże i zsałonić mieszkańcom pół Warszawy byleby tylko kaska mu się zgadzała w kieszeni :)

      • 10 18

    • Jak można być zadowolonym z betonowania miasta bez umiaru i ciągu logicznego? (1)

      • 13 11

      • czy ty wogole widziałeś plan miasta z naniesianyni poprawkami o charakterze i wysokości przestrzeni? kto ci tu betonuje? Gdańsk jest jednym z wielu miast tzw zielonych, więc gadasz głupoty. Może masz 70 lat i chcesz spacerowac, ale to jest metropolia nie kozia wolka, my chcemy tu żyć i pracować, a jak chcesz zieleni sprzedaj mieszkanie w kamienicy na Łagiewnikach można sporo kasy zarobić i wyprowadź się na kaszuby. Miasto musi czymś przyciągać, jak widać wystarczy kororosroro i turystyka leży i kwiczy.

        • 1 4

    • Jak zwykle nic, tylko wizje.

      • 0 0

  • Urząd miasta betonuje ostanie wolne działki (16)

    Powstają mieszkania na wynajem krótkoterminowy które stoją puste. Przestrzeń przy tych blokach jest zimna i ciemna, praktycznie nie ma spacerujących. W tym mieście zapomnieli o mieszkańcach.

    • 236 72

    • Kto Ci broni tam zamieszkac? (3)

      • 17 25

      • (1)

        Rob to od Robyg?

        • 19 7

        • Rob bo Rabi

          • 10 1

      • albo szpacerować

        • 0 0

    • Postulujesz, żeby miasto odkupiło prawo użytkowania wieczystego (3)

      tego terenu i wybudowało mieszkania komunalne?
      Jestem na nie.

      • 25 12

      • (1)

        Można też nie wciskać wszędzie zabudowy mieszkalnej.

        • 14 13

        • Najwiecej w tym temacie zawsze do powiedzenia maja ci, ktorzy odziedziczyli mieszkanie po starych lub dziadkach albo dostali socjalne/komunalne. Gdzie maja mieszkac ci, ktorzy sie chca wyprowadzic od rodzicow, a nic nie odziedziczyli i chcialo im sie zainwestowac w siebie aby zarabiac wiecej i sie nie kwalifikuja na komunalne/socjalne?

          • 6 2

      • Gdzie wyczytałeś w jego wypowiedzi taki postulat?

        • 6 5

    • One teraz też są zabetonowane

      co za różnica?

      • 9 5

    • skoro naród taki tępy że głosowali na kaczora to teraz chodzą w maskach ,stosują sie do wyssanych z palcach projektów ustaw (bo oczywiście są nie legalne) to i pustki miedzy blokami. W zasadzie można bylo by zyc normalnie ale ze przez pare lat nikt nie dawał kasy na szpitale to teraz są w czarnej d*pie, nie dziwie sie pielegniarkom i lekarzom ze nie chca pracowac

      • 0 10

    • Bo najem krótkoterminowy w budynkach mieszkalnych powinien być zakazany! (2)

      Od tego są hotele itd. Mieszkania by potaniały i się zapełniły. Miasto by było znowu miastem

      • 10 1

      • (1)

        zakazany? to wolny kraj, jeszcze... A ttacy jak ty etatowcy w budżetówce tylko blokują rozwój tego kraju. Mieszkasz w mieście w masz wybór albo godzić się na to jak jest albo możesz sprzedać mieszkanie i sie wyprowadzić.

        • 2 8

        • no nie, obiekty mają swoje przeznaczenie i tak powinno być

          • 2 1

    • (1)

      to jest biznes to że ty się boisz i nie potrafisz ruszyć glowa to jedno, wystarcza ci etat? brawo, twój wybór. Kolego te mieszkania na wynajem po. pierwsze dobrze jak są w takich budynkach zdała od normalnych mieszkańców, a dodatkowo te mieszkania co ci tak przeszkadzają dają podatek, zazwyczaj 8 procent ryczałtu miesięcznie do kasy, to są klienci w sklepach, restauracjach, jeżdżą taxi więc nie narzekaj no bez tych mieszkań wielu ludzi nie miałoby pracy.

      • 1 4

      • podatki i pracę dawały by też hotele zamiast apartamentów. a jeśli budynek ma same apartamenty niech przybieże odpowiednią formu

        chodzi mi o to żeby w budynkach mieszkalnych nie powstawały apartamenty na wynajem krótkoterminowy. personalnie do Ciebie nie zwracam tylko poruszam problem i skup się na tym jeśli chcesz coś powiedzieć.

        • 4 0

    • To weź kup działkę w centrum miasta i zrób tam skwer, zasiej trawe i zrób ładne ławeczki

      • 0 0

  • (4)

    Trójmiejska Sycylia staje okoniem w stosunku do deweloperów.

    • 47 69

    • przeczekaja :)

      przeczekaja na "lepszy" wiatr
      przygotuja lepsze prezenty

      • 14 4

    • sycylia to jest w twoim pustym łb...

      • 3 5

    • To Twój Boss Jarosław wybuduje tutaj dwie wieże. Pożyczy kasę od handlarza bronią, o przepraszam respiratorów, zaklepie Sasin i po sprawie!

      • 1 4

    • Taki teren powinien być fajnie zagospodarowany dla mieszkańców

      A nie kolejne deweloperki dla warszawki

      • 3 0

  • Kiedy w Gdańsku powstanie jakikolwiek nowy park? (21)

    • 162 56

    • Przecież powstał Park Maszynowa

      Może być?

      • 21 8

    • powstają też park ingi płatne

      • 16 0

    • Na Szadółkach . Piękny teren .

      • 10 1

    • Weź czytaj dokładniej trojmiasto.pl (1)

      to będziesz mieć odpowiedź na swoje pytanie.

      • 11 9

      • mówisz o tej przykrywce koło Ergo gdzie na około podbudują pełno hoteli i sklepów aaaa no tak piękny park i to już 2 planowane lodowisko w Gdańsku. Normalnie przepych

        • 12 7

    • Nowy park? (1)

      Na początek trzeba zadbać o stare, w których nikt nie sprząta i nie pielęgnuje zieleni. Cała kasa poszła na pierdoły i teraz płacz, że "PiS zabrał".

      • 15 4

      • to się schyl i pomagaj, miasto niedługo wyłączy oświetlenie ulic bo pieniędzy nie ma

        • 5 6

    • Powstają parki:

      Oliwski Park, Park Gutenberga,Central Park, Swiętokrzyska Park i pewnie jeszcze parę inwestycji by się znalazło. :(

      • 9 4

    • po co ci park skoro oszczędzają na koszeniu trawy ? CHcesz mieszkać w dzungli to sie wyprowadz do brazyli

      • 2 6

    • ile ludzie parków zgłosili do Budżetu obywatelskiego?

      zainteresuj się ile jest nowych a ile będzie

      • 3 4

    • przeczytaj artykuł który jest po sąsiedzku

      "Nowe tereny rekreacyjne nad Opływem Motławy"

      • 2 5

    • W Gdańsku jest mało parków ? (2)

      Oruński, Oliwski, Łostowicki, prawie cały pas nadmorski, Trójmiejski Park Krajobrazowy. Trzeba tylko ruszyć tyłek z domu

      • 5 6

      • (1)

        on chce mieć park pod blokiem, to zarób i sie przeprowadź.

        • 2 5

        • To niech zamieszka w City Park, Neptun Park lub w Nadmorski Park...

          • 1 0

    • masz park w oliwie, masz park nadmorski, czego ty jeszcze chcesz? mieszkania przy parku? kup w Jelitkowie albo na Przymorzu będziesz miał blisko.

      • 2 6

    • Kiedy w Gdańsku powstanie jakikolwiek nowy park? (1)

      właśnie powstaje -Capital Park !

      • 3 0

      • To byłoby idealne miejsce.

        • 2 0

    • Kup działkę i zbuduj..

      .. skoro oczekujesz tego od prywatnego inwestora Poslkiego Haka.... mentalny komunizm totalnie u wiekszoscu ludzi sie odradza.

      • 2 3

    • kup tę działkę od Capital Park i zrób tam park dla nas wszystkich

      z góry dziękuję

      • 1 2

    • chcesz - masz

      właśnie ma powstać ogromny teren rekreacyjny nad Motławą
      piszą o tym dzisiaj na Trojmiasto

      • 1 1

    • A tam park po co?

      Tak, parki są dobre. Jednak parki (choćby małe) należy robić tam, gdzie są potrzebne, a nie tam gdzie jest miejsce.

      Park powinien być integralną częścią miasta. A nie osobną "dzielnicą", do której się jedzie.

      Polski Hak to idealne miejsce na żywy fragment miasta (tak jak Młode Miasto). Jakiś park, czy przestrzeń publiczna / skwer / park / plac powinien tam się znaleźć, ale zagospodarowanie całości na park to marnotrastwo.

      • 2 0

  • tam powinno powstać przytulisko dla bezdomnych (2)

    kotów

    • 36 63

    • I przestrzeń na spacery z kotami

      • 6 4

    • W Nowym Porcie w podobnym miejscu był szpital zakażny.

      • 2 0

  • (2)

    Ufff, całe szczęście tak, miasto już pękło z przeinwestowania w najem. zamiast nowych dzielnic do mieszkania, nowe krótkoterminowe obszary pustki
    oczywiście, będzie tam "pszeszczeń" rekreacyjna....

    • 81 25

    • Ale ta przestrzeń to będzie chodnik i ławki

      zrobione przez dewelopera. Miasto nie bedzie tu nic finansować.
      A czy będzie ogólnodostępne to się zobaczy ;-)

      • 15 2

    • raczej brakuje mieszkan w miescie

      przeciez ludzie wciaz sa zmuszeni budowac sie na wioskach, kilometry za miastem, to przykre i upokarzajace

      • 3 6

  • idzie lipa w budownictwie (7)

    sypnie sie wszystko w 2021 od połowy roku

    • 80 34

    • Biegnij zatem grać na spadki (2)

      Skoro wiesz to na pewno, to zarobisz kuuuupę kasy.

      • 19 7

      • A co ty mu się mieszasz do portfela, panie ciekawski?

        • 5 5

      • Ciekawe jak grac na spadki z takim portfelem.Wynajem siada .Przedtem dochód za 3 lokalizacji to prawie 11 tys miesiecznie wiec nie trzeba było pracowac.Teraz spadek i brak perspektywy na polepszenie sytuacji

        • 2 1

    • wiadomo

      Tak samo było z tym drapaczem chmur na Przymorzu. Ile miał mieć 200 m ? W końcu przyszedł kryzys i obcięli projekt o połowe a potem i tak nie powstał.

      • 10 1

    • (2)

      Ta, kolejny ekspert, ktory najwiecej w zyciu zainwestowal w podatek od glupoty skreslajac max. trzy numery w duzym lotku.

      • 3 3

      • zdziwie Ciebie (1)

        mam 3 mieszkania i czwarte odbiór w 2021 latem. Wszystko pod wynajem i załuje ze kupiłem te ostatnie z Budimexu. Bede miał problem z najmem wszystkich.Dobrze ze bez kredytów

        • 2 4

        • Ja ostatnio pozbyłem się jednego mieszkań. Nie wiem jak będzie ale cały czas można sprzedać nieźle i dla zabezpieczenia sprzedałem bo poniżej pewnego progu nie będę się bawił w najem

          • 1 1

  • Tak to jest że z upływem lat wszytko się skurcza. (5)

    • 44 2

    • a mi żona mówi, że rośnie (4)

      • 9 1

      • niech żona już kupi okulary

        • 6 3

      • Twoja żona

        Mówiła o tobie coś całkiem przeciwnego.

        • 5 2

      • Chyba cycki do kolan.

        • 3 0

      • Mówi prawdę ....Organ nieużywany zanika

        • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.