• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy inwestor i plan dla Polskiego Haka. Budynki do 30 metrów

Michał Brancewicz
18 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • Obecnie z cypla Polskiego Haka zniknęły stare zabudowania. W przyszłości będzie tu mogło powstać osiedle.
  • Obecnie z cypla Polskiego Haka zniknęły stare zabudowania. W przyszłości będzie tu mogło powstać osiedle.

Capital Park zostanie nowym właścicielem terenów na cyplu Polskiego Haka.Mapka Jednak w tym miejscu nie będzie mogła wybudować już żadnego drapacza chmur. Trwają bowiem prace nad nowym planem, który zezwoli na powstanie budynków do 30 metrów wysokości.



Jaka powinna być maksymalna wysokość budynków na Polskim Haku?

Przypomnijmy:

  • w 2008 roku znany architekt Daniel Libeskind zaprezentował wizję niemal 200-metrowego wieżowca, który miał stać się zwieńczeniem Polskiego Haka.
  • W 2012 roku działkę na Polskim Haku kupił warszawski deweloper Eco Classic.
  • w 2015 roku zaprezentowany został pomysł budowy 170-metrowej wieży, którą zaprojektował Marcin Kozikowski.

Kolejne lata mijały, ale do tej pory żaden drapacz chmur tam nie stanął i wiadomo, że już się nie pojawi.

Od 2018 roku trwają bowiem prace nad nowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru.

Miało być 70, a będzie 30 metrów



- Założenia do planu były trzykrotnie konsultowane z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Pierwszy projekt dopuszczał stopniowaną zabudowę z obiektami do 70 metrów, kolejny do 50 metrów, a ostatecznie konserwator zezwolił na powstanie budynków do 30 metrów - wyjaśnia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Obecny plan nie nakłada w tym miejscu limitu wysokości.

Czytaj też: Studenckie wizje zabudowy Młodego Miasta oraz Polskiego Haka

  • 170-metrowa wieża zaprojektowana przez KD Kozikowski Design już na Polskim Haku nie powstanie.
  • Również niezrealizowany zostanie projekt Daniela Libeskinda na 193-metrowy wieżowiec.
Projekt nowego planu zostanie wyłożony do publicznego wglądu w przyszłym roku, a po uwagach będzie poddany pod głosowanie na sesji rady miasta.

Mieszkania, usługi i przestrzeń rekreacyjna



A to nie koniec zmian na Polskim Haku. Właśnie pojawiła się informacja, że Grupa Capital Park podpisała warunkową umowę przedwstępną nabycia udziałów w spółce Projekt I (należącej do dewelopera Eco-Classic), która jest użytkownikiem wieczystym dwóch działek o łącznej powierzchni 1,3 hektara na Polskim Haku.

- Technicznie własność udziałów w spółce Projekt I jest dalej w rękach Eco-Classic. Grupa Capital Park ma na razie umowę przedwstępną ich nabycia, która zależy od zgody ministra ds. gospodarki morskiej i żeglugi śródlądowej. Po jej uzyskaniu i zapłacie reszty ceny Capital Park stanie się 100-procentowym właścicielem spółki Projekt I. Grupa Capital Park nie jest wspólnikiem Eco Classic, ale jest związana dokumentacją transakcyjną i przedstawiciele obu firm są w nowym zarządzie Projekt I - wyjaśnia Marcin Juszczyk, członek zarządu Grupy Capital Park.
Nowy inwestor planuje tam zabudowę mieszkaniową z częścią handlowo-usługową, a także reprezentacyjną przestrzeń rekreacyjną, dostępną dla wszystkich mieszkańców Gdańska i turystów odwiedzających miasto.

Hotel zamiast kina Neptun i przebudowa ETC



Na koniec warto dodać, że firma Capital Park wybudowała w Gdańsku m.in. hotel w miejscu dawnego kina Neptun przy ul. Długiej oraz odpowiadała za modernizację Galerii Zaspa - dawnego ETC.

Hotel na Długiej przyjął pierwszych gości. Film z 2018 roku

Opinie (344) ponad 10 zablokowanych

  • Kolejne apartamenty na godziny

    • 22 5

  • Projekt Libeskinda plus inny podobny (1)

    Tak. Wyglądałoby jak dwie wieże. Można by nazwać Sauron i Saruman

    • 16 0

    • taki żaglowiec im zrobię jak w Warszawie, trochę pozmieniam i tak gł...i nie znają się na architekturze

      • 3 1

  • Zróbcie tam miejsca spacerowe, a nie kolejne mieszkania dla 'wybranych'

    • 30 9

  • Opinia wyróżniona

    Miejsce jest bardzo ciekawe, unikatowe, (8)

    ale ze względu na bliskość zakładów przemysłowych nie będzie się cieszyć zainteresowaniem pod zabudowę mieszkalno-turystyczną, a nawet biurową. Syf lecący z piaskowania statków w stoczni oraz przeładunków węgla, kruszywa, złomu, ziarna itp. jest uciążliwy, do tego hałas. Dojazd słaby, okolica nieciekawa... Jest wiele innych, obecnie bardziej wartościowych pod tym względem terenów. Może gdy zagospodarowane pod mieszkaniówkę zostaną okoliczne tereny postoczniowe i nasada cypla... ale to nie rozwiąże problemu z Baltic Malt, Nb. Przemysłowym, Basenem Górniczym i Stocznią Remontowa. Jakoś nie widzę tam przez to popytu na mieszkania, czy biura. Może gdyby zrobić miejsce podobne do Wyspy Słodowej we Wrocławiu... ale teraz "po ptakach", bo teren jest w posiadaniu dewelopera, który buduje w celu zarobkowym, a nie urządza parki. Ale cóż - w naszym mieście pod względem podejścia do gospodarki terenami i deweloperów mamy ciągłość władzy :/

    • 128 24

    • bzdury opowiadasz. stocznia polnocna gdy istniala miala biura przy marynarki polskiej (3)

      • 4 5

      • (2)

        Tyle, że to właśnie stocznia i właśnie tam była/jest, więc chyba logiczne, że miała biura na swoim terenie (to tak, jakby wysunąć argument, że można budować na poligonie, bo przecież tam jednostka wojskowa ma siedzibę). A tutaj biura miałyby mieć firmy "z zewnątrz", bo w pobliżu nic nie ma. W dodatku to cypel bez połączenia, bez zbiorkomu (do tramwaju ponad kilometr) i ze wszystkimi wyżej wymienionymi wadami.

        • 15 1

        • ma tam być ulica (1)

          z tunelem i linią tramwajową.

          • 2 6

          • Tak - Nowa Wałowa - nie "tam", tylko w okolicy (wcale nie bliższej niż teraz tramwaj), za to bez tramwaju, taka tranzytówka łącząca Wałową z Elbląską

            • 4 0

    • (1)

      Tak a jakich ? blokowiska na Przymorzu Zaspie i Wrzeszczu położone po środku niczego? To jest historyczny Gdańsk, a nie zasypane mokradła między Gdańskiem a Sopotem

      • 3 3

      • Okolice blokowisk na Zaspie i Przymorzu to świetne lokalizacje na biura i mieszkania - doskonała komunikacja, bliskość plaży, praktycznie brak przemysłu, mnóstwo ludzi na miejscu, a mimo wszystko jednak jest przestrzennie, do tego nie trzeba się cackać z konserwatorem, archeologami itd.

        • 4 0

    • A czemu ty się boisz o interesy inwestora?

      Skoro sobie wyliczył, że mu się opłaci - to co tobie do tego? Widzę, że dobrze znasz specyfikę tego terenu. Dlatego nie rozumiem, dlaczego zapomniałeś wspomnieć o niesamowitych wiatrach, jakie w tym rejonie panują. Nie byłoby tak źle! :)

      • 0 0

    • Czemu wszystkich boli ze ktoś będzie mieszkał tak jak chce?jego kasa!!

      • 0 0

  • Kolejne betonowe i puste osiedle. Nic dla mieszkańców ani dla turystyki. Zobaczycie jak szybko zaczną się kręcić afery, że za głośno i śmierdzi ze stoczni.

    • 34 8

  • (4)

    Teraz w pandemii, gdzie turystów nie ma widać ilu jest mieszkańców tych mieszkań nad Motławą, jest pusto. Miasto powinno być bardzej dla mieszkańców, a miaszkania dostosiwane cenowo dla zwykłych ludzi.

    • 37 7

    • (3)

      ale miasto jest dla mieszkańców tylko że tych LGBT

      • 10 8

      • Miasto jest również dla LGBT (2)

        Jest też dla Polaków, w tym dla mniejszości rzymskich katolików. Jest też dla obcokrajowców. Tak jak powinno być.

        • 6 3

        • Oczywiście, szkoda że Ola bardziej angażuje się w środowisko i zachcianki LGBT zamiast wspierać wszystkie inicjatywy po równo. A podobno jest Prezydentka wszystkich Gdańszczan.

          • 10 6

        • Wołałbym żeby jednak zajmowała się tym do czego została wybrana czyli rozwojem miasta a zaangażowanie w kwestii LGBT przełożyła na to jak poprawić problemy komunikacyjne południa, rozwój kultury fizycznej dzieci, rozwiązania problemu wysypiska, czy budowy szkół i przedszkoli

          • 8 3

  • W najbliższym czasie nic tam nie powstanie. Nad rynkiem nieruchomości wisi recesja i korekta cen. (2)

    • 26 2

    • Już tak wisi i wisi 10 lat i jakoś nie chce się urwać. (1)

      • 7 0

      • jakie 10?

        do stycznia 2020 ceny rosły, a pierwsze opinie o bańce i głosy o korekcie zaczęły pojawiać się w 2018, tak więc jak już coś to nie 10 lat a max 2. Gdzie się nie rozejrzę to ludzie mają dwie lub więcej nieruchomości. Ile tego można jeszcze kupować i po co?

        • 1 3

  • Idealne miejsce na nowa opere, stary budynek podobno juz sie nie nadaje (2)

    • 19 2

    • Fakt.

      To idealne miejsce na monumentalny obiekt użyteczności publicznej. Miasto nie powinno zbywać takich terenów. Nawet jak nie ma pomysłu czy środków na realizacje, to powinny zostać jako rezerwa terenów na przyszłość - dla kolejnych pokoleń.

      • 6 1

    • Miejsce na operę dobre! Podobnie jak opera nowa w Bydgoszczy nad wodą!!!

      • 1 0

  • Opinia wyróżniona

    I bardzo dobrze (14)

    Ludzie którzy myślą, że tzw drapacze chmur są fajne, chyba nigdy w takim nie pracowali. To samo ci, co się domagają parkingów wielopoziomowych -samo wyjście z takiego obiektu zajmuje chyba z 7 minut. Także cieszy mnie ta decyzja, wystarczy nam w Gdańsku wysokościowców.

    • 98 139

    • to wroga firma . nie ma z czego sie cieszyc

      wyburzyla zabytkowe kino.

      • 10 7

    • 30 metrów (1)

      to dziesięciopiętrowy wieżowiec. Wielka zmiana...

      • 12 5

      • Wieżowiec jak na jakimś zad*piu! 200m to jest coś! A tego durnego konserwatora na zbity pysk! Niech się zajmie zabytkami a nie się wpie*rza w nie swoje rejony! Pisowski nieudacznik!!!

        • 2 0

    • pracuję w wieżowcu o wysokości 85m (1)

      i uważam, że to coś powinno być ich więcej

      • 19 12

      • Wieżowce są super

        Też pracowałem w wysokościowcu. Cisza spokój, windą się dojeżdża raz dwa

        • 14 9

    • (1)

      To lepiej zbudować osiedle domków jednorodzinnych? Niska zabudowa nikomu nie będzie przeszkadzać

      • 7 1

      • Domki rybackie o konstrukcji z XV w....

        • 6 2

    • i bardzo źle

      że jak a gdzie ty je masz w Gdańsku ? nie musi być taki wieżowiec ale one przyciągają turystów, inwestorów jak magnes. Powstanie znowu jakaś k...a i nikt nawet zdjęcia sobie z tym nie zrobi. Ewentualnie wygra parę jakiś konkursów które i tak nic nie znaczą bo nikt nie przyjedzie tego oglądać. TAk jak szmiry co powstały Muzeum Solidarności czy teatr szekspirowski albo kładka dno.

      • 4 8

    • i bardzo źle

      a gdzie są te wysokościowce w Gdańsku ? poproszę . Takie budynki ściągają inwestorów i turystów.
      Powstanie znowu jakieś szkaradziejstwo, może i wygra nagrodę ale nikt na to nie będzie chciał patrzeć - tak jak muzeum solidarności i teatr szekspirowski albo kładka itd..

      • 8 7

    • Dlaczego?

      Troche wiecej wiary!
      Wstańcie z kolan POstawcie 500m!

      • 4 1

    • A co,

      masz zamiar tam zamieszkać? Czy może już tam mieszkasz, a nowy wieżowiec zasłoniłby ci widok na tereny postoczniowe, kojące twoje oczęta co ranka?

      • 1 0

    • Ruch to zdrowie

      7 minut spaceru ci d*py nie urwie

      • 1 0

    • Jesteś leśny dziad z takimi poglądami !!!

      • 0 0

    • Najlepiej wykopać ziemianki,szybko i tanio!!!!!!

      • 0 0

  • Brawo konserwator! (3)

    Pani Turek już sobie nie poszaleje z plamami:) stop dzikiej deweloperce! Miasto dla mieszkańców! Stop betonowaniu miasta!

    • 36 12

    • Rozebrać biurowce w Oliwie

      posadzić wierzby jak na wsi , stop betonowaniu , ludzi z biurowców na zasiłki albo do podlewania wierzb

      • 1 3

    • Co zajmuje większy teren ? (1)

      Zabudowa niska czy wysoka?

      • 1 2

      • nie przetłumaczysz, że to miasto

        a nie wies.
        Pamiętam dyskusję z inwestycją niedaleko parku Reagana i tam też były wpisy- tylko beton a gdzie parki? :)

        • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane