Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Oliwa: rozbierają przychodnię, by ją odbudować

Krzysztof Koprowski
23 lutego 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Opinie (288)
Najnowszy artykuł na ten temat Otwarcie sklepu Lidl przy pętli w Oliwie
6
  • Budynek dawnej przychodni po rozbiórce i odbudowie ponownie ma być placówką opieki medycznej. Zdjęcia wykonaliśmy w poniedziałek.
  • Budynek dawnej przychodni po rozbiórce i odbudowie ponownie ma być placówką opieki medycznej. Zdjęcia wykonaliśmy w poniedziałek.
  • Budynek dawnej przychodni po rozbiórce i odbudowie ponownie ma być placówką opieki medycznej. Zdjęcia wykonaliśmy w poniedziałek.
  • Budynek dawnej przychodni po rozbiórce i odbudowie ponownie ma być placówką opieki medycznej. Zdjęcia wykonaliśmy w poniedziałek.
  • Na terenie przyległym do dawnej przychodni powstanie hotel i market spożywczy. Zdjęcia wykonaliśmy w poniedziałek.
  • Na terenie przyległym do dawnej przychodni powstanie hotel i market spożywczy. Zdjęcia wykonaliśmy w poniedziałek.

Budynek dawnej przychodni po rozbiórce i odbudowie ponownie ma być placówką opieki medycznej. Zdjęcia wykonaliśmy w poniedziałek.

fot. Łukasz Głowala/Trojmiasto.pl


Z krajobrazu Gdańska znika kolejny przedwojenny obiekt. Tym razem to dawna przychodnia w Oliwie zobacz na mapie Gdańska, której ochrona opierała się na jednym drobnym zapisie w planie zagospodarowania. Pozwolił on, przy aprobacie konserwatora zabytków, na jej rozbiórkę i odbudowę z zachowaniem "charakteru budynku".



Jak oceniasz decyzję o rozbiórce dawnej przychodni w Oliwie?

Budynek dawnej przychodni wraz z sąsiednim terenem zobacz na mapie Gdańska, na którym jeszcze niedawno stały niewielkie domy mieszkalne, po raz pierwszy został wystawiony na sprzedaż w kwietniu 2012 r. Do przetargu z ceną wywoławczą ok. 12,8 mln zł nikt się jednak nie zgłosił.

Po kolejnych kilku nieskutecznych próbach sprzedaży cena została obniżona do ok. 7,57 mln zł. W kwietniu ub. r. w przetargu wystartowała jedna firma - deweloper Moderna Investment z Gdyni, nabywając cenny teren w Oliwie za 7 642 670 zł (cena wywoławcza powiększona o jedno postąpienie).

Umowa z miastem zabezpieczała wprawdzie gminę przed spekulacją gruntami, ale - jak się okazało - nie przed wyburzeniem przedwojennego budynku.

- Budynek dawnej przychodni, jako obiekt o wartościach kulturowych, przeznaczony jest do adaptacji i rewaloryzacji. Pozostałe obiekty, znajdujące się na przedmiotowej nieruchomości, są przeznaczone do rozbiórki na koszt nowego nabywcy - informował w kwietniu Dariusz Wołodźko z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego.
Podobne stwierdzenie odnajdujemy w zarządzeniu Prezydenta Miasta Gdańska z lutego 2015 r. o wystawieniu nieruchomości na sprzedaż.

Zarządzenie Prezydenta Miasta Gdańska ws. sprzedaży terenu d. przychodni w Oliwie from Trojmiasto.pl


Przed wojną w budynku mieścił się hotel Niemiecki Dwór (Deutscher Hof). Nz. przed rozbudową w stronę obecnej al. Grunwaldzkiej, której dokonano w drugiej połowie lat 20. ub. wieku. Przed wojną w budynku mieścił się hotel Niemiecki Dwór (Deutscher Hof). Nz. przed rozbudową w stronę obecnej al. Grunwaldzkiej, której dokonano w drugiej połowie lat 20. ub. wieku.

Przed wojną w budynku mieścił się hotel Niemiecki Dwór (Deutscher Hof). Nz. przed rozbudową w stronę obecnej al. Grunwaldzkiej, której dokonano w drugiej połowie lat 20. ub. wieku.

repr. ze zbiorów www.dawnaoliwa.pl

Jednak zamiast "adaptacji i rewaloryzacji", dawna przychodnia jest rozbierana celem jej odbudowy w historycznym kształcie. Takie rozwiązane, co oczywiste, jest niezwykle korzystne dla inwestora, ponieważ pozwala na bezproblemowe całkowicie nowe zaprojektowanie i zaaranżowanie wnętrz budynku.

Budynek dawnej przychodni nie był wpisany do rejestru zabytków, a jedynie gminnej ewidencji zabytków. Jego ochrona była prawnie zabezpieczona w planie zagospodarowania z 2004 r. poprzez zapis: "budynek przy al. Grunwaldzkiej 505 o wartościach kulturowych, ochronie podlega charakter budynku."

Na rozbiórkę zgodę wydał w październiku 2015 r. Wojewódzki Konserwator Zabytków, któremu podlegała strefa ochrony układu urbanistycznego Oliwy (od grudnia na mocy porozumienia z miastem, ochrona WKZ w Oliwie ograniczona została tylko do Zespołu Pocysterskiego).

- Zapis w planie zagospodarowania sprawił, że nie było podstaw, by inwestorowi odmówić rozbiórki i odtworzenia fasady budynku w oryginalnym kształcie - wyjaśnia Marcin Tymiński, rzecznik prasowy Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. - Przy takim zapisie w planie interpretacje ministerstwa są takie, że budynek można rozebrać i postawić w takim samym kształcie. Gdyby budynek miał być chroniony przed rozbiórką, to należy umieścić zapis o "ochronie substancji zabytkowej".
3
  • Tak będzie się prezentowała odbudowana przychodnia z nową zabudową na przyległym terenie.
  • Tak będzie się prezentowała odbudowana przychodnia z nową zabudową na przyległym terenie.
  • Tak będzie się prezentowała odbudowana przychodnia z nową zabudową na przyległym terenie.

Tak będzie się prezentowała odbudowana przychodnia z nową zabudową na przyległym terenie.

wiz. Wolski Architekci

Deweloper natomiast tłumaczy, że budynek nie mógł zostać zachowany ze względu na stan techniczny.

- Startując w przetargu nie miałem wiedzy na temat stanu technicznego budynku. Późniejsze ekspertyzy wykazały, że utrzymanie elewacji groziłoby katastrofą budowlaną. Oryginalne elementy wnętrz, jeżeli takie były, zostały rozkradzione przez bezdomnych. Stan wnętrz budynku jest opłakany - przekonuje Adam Małaczek, prezes zarządu Moderna Investment.
W starym-nowym budynku przychodni ponownie działać ma placówka zdrowia. Obecnie trwają rozmowy z dwiema firmami zainteresowanymi prowadzeniem takiej działalności. Na terenie, gdzie istniały wcześniej niewielkie domy mieszkalne, powstanie trzygwiazdkowy hotel sieci Hampton by Hilton oraz sklep Lidl.

Przy budynku i w podziemnej hali garażowej przewidziano 170 miejsc garażowych. Cała inwestycja powinna być gotowa w przyszłym roku. Za projekt odpowiada pracownia Wolski Architekci z Sopotu.

Dawna przychodnia w Oliwie w 2011 r.



Miasto odmawia podania listy budynków przeznaczonych do wyburzenia

Na początku lutego pisaliśmy o planach rozbiórki aż 32 budynków mieszkalnych w Gdańsku w br. Pracownicy Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych odmówili nam udzielenia odpowiedzi w zakresie dokładnych lokalizacji budynków.

Z tego powodu złożyliśmy wniosek o dostęp do informacji publicznej celem podania pełnej listy planowanych rozbiórek wszystkich budynków w tym roku. Ale i tym razem dostaliśmy odpowiedź negatywną, podpisaną przez Piotra Grzelaka, zastępcę prezydenta miasta ds. polityki komunalnej.

Choć miasto usilnie unika precyzyjnych odpowiedzi, ogłasza przetarg na rozbiórkę budynków. W zapisach dokumentacji nie znajdziemy adresów, ale parametry obiektów do wyburzenia.

Dla wykonawcy zadania przewiduje się zlecenie rozbiórki m.in. budynków o wysokości do czterech kondygnacji oraz o konstrukcji ścian murowanych lub z muru pruskiego.


Miejsca

Zobacz także

Dawna przychodnia w Oliwie (10)

Opinie (288) ponad 10 zablokowanych

  • 2016-02-23 12:30

    w koncu cos sie zadzieje na terenie tych reliktow (3)

    w tej Olwie to nie ma nawet porzadnego marketu

    j.

    8 lat

    • 11 18

    • 2016-02-23 12:54

      a burdel jest? (2)

      coś dla starych cepów spod plebani

      w.

      8 lat

      • 2 0

      • 2016-02-23 13:06

        (1)

        Rozi
        jedyny prawdziwy, koncesjonowany, znany burdelik w całym Trójmieście jest na granicy Oliwy

        8 lat

        • 0 0

        • 2016-02-23 13:15

          tam Oliwę widzi tylko StaryOliwianin

          8 lat

          • 3 0

  • 2016-02-23 13:09

    Radny Tomasz Strug dostał od Inwestora wystawę pocztówek na płocie

    za co sprzedał wszystkie ideały. Tyle kosztuje uczciwość naszych radnych i ochrona zabytków. Kilka banerów!

    ZgniłaOliwa.pl

    8 lat

    • 30 6

  • 2016-02-23 11:20

    (2)

    Łaźnia w Nowym Porcie była ruiną zwłaszcza w środku i...? Udało się wyremontować!!! Zwykłe chamskie kłamstwo dla naiwnych ...

    czmamba

    8 lat

    • 58 7

    • 2016-02-23 12:12

      Tam inwestowało miasto.. Miasto nie liczy pieniędzy. Miasto ma dawac kase na wałki... (1)

      Tutaj interes jest prywatny, Prywatna osoba szanuje pieniądze, A mniejsze pieniądze (i wększe bezpieczeństwo) to usunięcie budynku i odtworzenie go..

      Ja jakoś nie płaczę po tej ruderze, była popalana, rozpadałą się. Mamy dokumentacje, opis techniczny i w zreszta wnętrze i tak miało byc burzone.. A zostać miała sama elewacja..

      Odbuduje się bd git.. Z resztą popatrzcie jak strasznie to wygląda już bez dachu... Dom strachów!!! (dach jeszcze dodawał jakiejś "gracji")/

      Ot co!!

      8 lat

      • 2 10

      • 2016-02-23 12:41

        Małaczek powinien zwrócić Miasto 8 baniek, bo warunkiem przetargu było rewaloryzacja

        a nie liczenie forsy. Polski geszeft. Jak nie orżniesz, to nie masz.

        8 lat

        • 12 1

  • 2016-02-23 11:14

    no i dobrze (4)

    Przeciez to byla ruina, sciany tekturowe...

    dawny bywalec przychodni

    8 lat

    • 76 101

    • 2016-02-23 12:37

      Okradają miasto z zabytków, plują w gębę

      część przekupionych błaznów i pożyteczni idioci inwestora nadstawia gardło na więcej.

      Adolf Kloss

      8 lat

      • 21 7

    • 2016-02-23 11:55

      ni i nie dobrze

      chyba bywaliśmy w innych przychodniach

      Kania

      8 lat

      • 8 1

    • 2016-02-23 11:41

      Dokładnie. Ja tam się cieszę, że rozbierają i odbudują od nowa

      8 lat

      • 10 17

    • 2016-02-23 11:17

      Szkoda, że pawulon nie był tam na porządku dziennym. Karton gips to masz w nowym budownictwie

      właściwie w nowym, nie ma innej technologii.

      8 lat

      • 25 4

  • 2016-02-23 11:16

    Skoro rewaloryzacja nie dojdzie do skutku, Moderna straci 7,6 melona? (1)

    To jest pytanie do Miasta i do inwestora. Zrobili Miasto w bambuko, czy Miasto zdecyduje się na odwet. Gwarancje bankowe ma.

    8 lat

    • 37 3

    • 2016-02-23 12:08

      myśle że zgodę na wyburzenie oprócz konserwatora musiało tez chyba wydać miasto...

      w końcu to też wymaga "pozwolenia na budowę"...

      oczywiście mogę się mylić.. Poprawcie mnie :)

      8 lat

      • 8 1

  • 2016-02-23 11:48

    Jest NOWA Nazwa dla Lotniska Gdańsk !

    http://salamon.salon24.pl/698077,jest-nowa-nazwa-lotniska-im-lecha-walesy-w-gdansku

    D.S.v.D

    8 lat

    • 6 12

  • 2016-02-23 11:29

    tak samo skonczy (1)

    "Dom Polonii" na Orzeszkowej.
    Ale jeszcze musi nieco podniszczec, żeby developerowi się oplacalo

    czekam z buldozerem

    8 lat

    • 49 1

    • 2016-02-23 11:38

      Dom Polonii vel Wytrzeźwiałka jest w 5 x gorszym stanie

      to ruina z zawalonymi stropami, nijak do kondycji Przychodni, oczywiście, ruina ale powinna być adaptowana - zwłaszcza, że to zabytek rejestrowy.

      8 lat

      • 4 1

  • 2016-02-23 11:35

    wpiszcznie w googla "Adam Małaczek + Krzysztof Katka"

    zobaczycie co to za typo

    8 lat

    • 24 3

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (10)

Najczęściej komentowane

Policyjny pościg pod prąd na Obwodnicy Południowej

Pod prąd uciekał przed policją

Aktywiści chcą zaprzestania wyrębów w Trójmiejskim Parku Krajobrazowym

Wyręby w TPK mimo sprzeciwu społecznego

więcej

Najczęściej czytane