Kłopoty niedoszłych mieszkańców osiedla w Gdańsku

20 listopada 2018 (artykuł sprzed 5 lat)

Opinie (225)

aktualizacja: godz. 14:41 (21 listopada 2018)

Klienci dewelopera jednego z budynków na Osiedlu Hiszpańskim zobacz na mapie Gdańska są w trudnej sytuacji po tym, jak bank wypowiedział firmie umowę kredytową, sąd obciążył hipotekę na poczet nieuregulowanych płatności dla podwykonawców, a prokuratura przesłuchała niedoszłych mieszkańców, jako świadków w sprawie możliwego oszustwa.

OŚWIADCZENIE FIRMY 4INVEST PRZESŁANE DO REDAKCJI TROJMIASTO.PL W ŚRODĘ 21 LISTOPADA O GODZ. 14.30 (PDF)

O sprawie szczegółowo informuje Gazeta Wyborcza Trójmiasto. Opisuje ona sytuację klientów firmy deweloperskiej 4Invest, która przy ul. Guderskiego zobacz na mapie Gdańska

w Gdańsku, stawia Osiedle Hiszpańskie.

Inwestycja realizowana jest od kilku lat.

W 2015 roku deweloper otrzymał nawet nagrodę "Budowa roku" od Związku Inżynierów i Techników Budownictwa, w kategorii: budownictwo mieszkalne do 15 mln zł, za budynek Madryt. Drugi budynek - Barcelona - również powstał bez problemów. Oba są już od kilku lat zamieszkane.

Problemy zaczęły się natomiast podczas budowy trzeciego budynku - Sewilli.

Pieniądze klientów trafiały na złe konto

Prace przy jej budowie były prowadzone do czerwca, gdy nagle stanęły. Deweloper utrzymywał, że wszystko jest dobrze, ale mieszkańcy sami ustalili, że kredytujący budowę Warszawski Bank Spółdzielczy wypowiedział mu umowę. Powód: pieniądze nabywców nie trafiały na wymagany Ustawą deweloperską rachunek powierniczy, lecz na konto, z którego deweloper mógł swobodnie wypłacać pieniądze.

Deweloper uważa, że miał do tego prawo, ponieważ sprzedaż mieszkań zaczęła się przed wejściem w życie tej ustawy. Bank uznał, że deweloper miał obowiązek się do tego zastosować.

Zanim umowę wypowiedziano, do księgi wieczystej budynku Sewilla sąd wpisał przymusową hipotekę o wartości 1 mln 850 tys. zł. Powód: ochrona roszczeń głównego wykonawcy budowy, który nie otrzymywał płatności na czas.

Bank skarży dewelopera, a deweloper bank

Jak by tego było mało, w lipcu nabywcy mieszkań w Sewilli byli wzywaniu do prokuratury jako świadkowie. WBS złożył zawiadomienie o możliwości popełnienia przestępstwa przez 4Invest, poprzez obejście ustawy i niezgodnego z przeznaczeniem wydawanie wpłat od klientów.

Ale prokuraturze poskarżył się też 4Invest, który oskarżył bank o przywłaszczenie pieniędzy i działanie na szkodę klientów. W obu sprawach zostały wszczęte śledztwa w warszawskich prokuraturach.

Mieszkańcy powstającego z problemami budynku utworzyli Stowarzyszenie Sewilla Guderskiego, które ma walczyć o ich prawa. Kontakt ze stowarzyszeniem poprzez e-mail: sewilla.guderskiego@wp.pl.

Więcej szczegółów tej sprawy w Gazecie Wyborczej Trójmiasto.

Firma deweloperska 4Invest wybudowała w Trójmieście dwa bloki Osiedla Hiszpańskiego, losy trzeciego opisywane są powyżej. Trzy lata temu firma ogłosiła chęć budowy Kamienicy Dzwonnika przy ul. Świętojańskiej, ale ten projekt nie został zrealizowany. Deweloper miał problem z wywiązywaniem się z płatności w stosunku do swoich kooperantów, którzy nakazy zapłaty wywalczyli dopiero w sądzie. Kilka miesięcy wcześniej ten sam deweloper zapowiedział budowę zespołu apartamentowo-usługowego Nowy Spichlerz przy ul. Spichrzowej i Żytniej na Wyspie Spichrzów, ale prac budowlanych nigdy nie rozpoczęto.

Miejsca

4INVEST Gdańsk, Tartaczna 2/12

Opinie (225) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-23 13:02

I dlatego

bezpieczniej jest kupować z rynku wtórnego. Jest wybór, wszystko jest jasne - wystarczy posprawdzać w KW i u administratora, a najlepiej zapłacić solidnemu pośrednikowi. Wyjdzie drożej, ale przynajmniej bez kłopotu...

i tyle
5 lat
- 1 5
Twoja opinia

Zmień treść

bezpieczniej jest kupować z rynku wtórnego. Jest wybór, wszystko jest jasne - wystarczy posprawdzać w KW i u administratora, a najlepiej zapłacić solidnemu pośrednikowi. Wyjdzie drożej, ale przynajmniej bez kłopotu...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-23 15:25

nie chcę nic mówić ale wyjątkowow tym konkretnym przypadku to nie developer a bank dał ciała (2)

Developer założył konto w 2012r przed wejściem w życie owych przepisów tak? To czemu bank nagle zablokował kasę?

bet
5 lat
- 5 2
Twoja opinia

Zmień treść

Developer założył konto w 2012r przed wejściem w życie owych przepisów tak? To czemu bank nagle zablokował kasę?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2018-11-26 22:54
  
  (1)
  
  Bo deweloper kręci inne interesy na boku
  
  5 lat
  - 0 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Bo deweloper kręci inne interesy na boku
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2018-11-28 14:36
    
    raczej bank krecil lody
    
    5 lat
    
    0 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    raczej bank krecil lody
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-30 15:15

Kolejny bank Pisowy

Ja developer ma budować skoro bank ukradł pieniądze!!!
Takie atrakcje tyko teraz...

5 lat
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

Ja developer ma budować skoro bank ukradł pieniądze!!! Takie atrakcje tyko teraz...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-02-14 17:43

Emisja w TVP Gdansk

TVP Gdansk
W pt. (15.02) idzie news w panoramie, a w pon (18.02) materiał "w twojej sprawie".
Zapraszamy na profil FB sewilla.guderskiego

Informatorka
5 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

TVP Gdansk W pt. (15.02) idzie news w panoramie, a w pon (18.02) materiał "w twojej sprawie". Zapraszamy na profil FB sewilla.guderskiego
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-10-23 22:05

Niestety... :(

Gdańsk - matecznik peło. Jak ktoś już powiedział taka mała Sycylia.

Ktvfh.
4 lata
- 1 5
Twoja opinia

Zmień treść

Gdańsk - matecznik peło. Jak ktoś już powiedział taka mała Sycylia.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-11-08 18:41

Następny cwaniak

a margo z Gdyni znacie? Też dobry przekręt. Poczytajcie sobie. Ten to chłopiec w krótkich spodenkach.

XVY
4 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a margo z Gdyni znacie? Też dobry przekręt. Poczytajcie sobie. Ten to chłopiec w krótkich spodenkach.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-04-25 02:32

Nick

Wejdźcie na FB HG Solutions i poczytajcie wpisy na pewno Was zainteresują.

3 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wejdźcie na FB HG Solutions i poczytajcie wpisy na pewno Was zainteresują.
Regulamin dodawania opinii