W Gdańsku pojawił się oszust, który najpierw, posługując się fałszywymi dokumentami, wynajmuje mieszkania, a później, podając się za ich właściciela i pobierając opłatę z góry wraz z kaucją, wynajmuje je kolejnym osobom i znika. Poniżej publikujemy list pani Magdaleny, naszej czytelniczki, która opisuje, jak została oszukana.
Co Cię gryzie - artykuł czytelnika to rubryka redagowana przez czytelników, zawierająca ich spostrzeżenia na temat otaczającej nas trójmiejskiej rzeczywistości. Wbrew nazwie nie wszystkie refleksje mają charakter narzekania. Jeśli coś cię gryzie opisz to i zobacz co inni myślą o sprawie. A my z radością nagrodzimy najciekawsze teksty biletami do kina lub na inne imprezy odbywające się w Trójmieście.
2015-10-13 12:00
tam przynajmniej wcześniej sprawdzają tożsamość i dokumenty wynajmującego ;-)
2015-10-13 10:26
... kiedyś było przestępstwem ukraść komuś do 1000 złotych, obecnie od niedawna, czytałem że, ta granica kradzieży została poniesiona. Policja więc, z tego powodu nie chciała przyjąć zgłoszenia no bo co to jest 3100 złotych.
Dzisiaj wolno kraść, państwo samo ten limit kradzieży podniosło.
2015-10-13 08:48
2015-10-12 09:40
czemu nikt nie napisze że widok aktu notarialnego jest bez znaczenia bo mieszkanie mogło być już sprzedane innym właścicielom i akt jest nieaktualny , najważniejsze w umowie to nr księgi wieczystej gdzie wpisany jest właściciel nieruchomości ,i sprawdzenie tego bezpłatnie przez internet. Gdy mieszkanie nie ma kw musi być aktualne zaświadczenie ze spółdzielni kto jest właścicielem praw
2015-10-13 08:44
Jak nie rozumiesz jak to robia to nie mow. Co za problem w tych czasac oszukac glupich ludzi podajac wszystkie dane falszywe podajesz fslszywe imiona dowody itp dajesz falszywy akt notarialny i co za problem albo podac falszywa strone z falszywa ksiega wieczysta albo zeby nie zostawiac sladu w necie po sobie wynajac kumpla ktory bedzie falszywym notariuszem i przekona was ze wszystko jest ok. Ludzie mysla ze okazja a kupuja cudze mieszkania ktore poprzednio na falszywe dane ktos wynajal i robia takiego wala prawnego na takie $ ze zus pewnie placze ze nie wyweszy
2015-10-12 09:49
wpisy w ksiedze wieczystej sa aktualizowane w bazie dostepnej przez www mniej wiecej po 3-4 tygodniach od transakcji. Wiem bo kilka miesiecy temu zakupilem nieruchomosc i kosztowalo mnie to wiele nerwow, iz w bazie nadal widnialo nazwisko starego wlasciciela. Owszem, zmienili po 24 dniach...
2015-10-12 16:46
2015-10-13 08:17
brawo oszust
2015-10-12 06:30
Czytając tekst ze zrozumieniem , cała historia jest mocno naciągana lub wymyślona na potrzeby zwracania uwagi przy wynajmie ,,jaskini" . Ta para powinna
wystąpić w programie na polsacie Dlaczego Ja :-D
2015-10-13 08:06
Jeżeli to mieszkanie o którym myślę,to znam tego mężczyznę... I to wcale nie ściema. Pozdrawiam
2015-10-12 07:29
które w ten sposób chcą wykazać, że są niezbędne przy dokonywaniu wynajmu
2015-10-12 08:33
Przeceniasz możliwości biur nieruchomości. Oni pośredniczą w kontakcie wynajmujący/najemca a dalsze problemy jakie się pojawią rozwiązujesz niestety sam.
2015-10-12 08:01
Oczywiście teoria spiskowa! Jeśli ja napisze Ci ,że mam do wynajęcia szałas za 1000zł ocieplany na zime styropianem z Wi-Fi ( bo jest zasięg darmowego miejskiego neta) A 60 metrów dalej stoi Porsche ( ludzie pomyślą że koczujesz w szałasie bo wydałeś szmal na Porsche ) To chcąc wynająć szałas nie zastanowi cię fakt że szałas stoi na miejskim parkingu? A ja chce wyłudzić 1 tyś?
2015-10-12 08:12
ja w przeciwieństwie do autorki, jesli jej opowieśc nie jest na potrzeby biur nieruchomości, myslę i sprawdzam:)
2015-10-13 07:49
Znając adres można sprawdzić księgi w internecie ,kosztuje to ok 35 zl .Zanim wynajęłam mieszkanie dla córki, studentki w Warszawie, tak zrobiłam. Tyle się o tym ostatnio pisało .
2015-10-12 06:56
:D Zycze powodzenia. Jeszcze zrobcie sobie dziecko aby przypieczetowac zwiazek - a za rok rozwod :D
Rozumie, mieszkac razem zeby lepiej sie poznac, w codziennych sytuacjach... ale po to aby pozniej wziasc kredyt na mieszkanie?
A ta para pochodzi z jakiejs malej wioski, ze nie wiedziala o takich przekretach? W Sopocie z pokoj biora 500zl a tutaj 1500? Za ile pokoi?
2015-10-13 06:58
Heh.... Nie napisali, żeby wziąć kredyt, tylko później wziąć. Nie chodzi o zależność faktów, ale chronologię. Czytaj zdania, nie między słowami.
2015-10-12 14:14
Ja miewalem bardzo fajne oferty we Wrzeszczu. Tyle, ze pierwotnie mieszkanie nie bylo w dobrym stanie.
2 tygodnie, troche farby, kabla i kucia, nowych kniazdek. I wychodzi, ze wrzucisz w to z tysiaka, czy dwa, ale za 600 zl masz stan za 1000 zl. Po pol roku juz ci sie zwraca.
Trafialem na dobrych wlascicieli i zaden mi za moj wklad nie podnosil oplat. A jak sie wyprowadzalem oni mogli wynajac drozej. Mozna - jak sie chce. Nie zawsze da sie zrobic to od razu i latwo, ale ogolnie sie da.
2015-10-13 00:43
Pod jedna i ta samą "eske" montowałeś te gniazda ? nie wywalało ? Stara farbę zdzierałeś i waliłeś nową bez gładzi czy nową na stara i trzyma ? Po tym kuciu bez żadnej szpachli ?
2015-10-12 07:19
2015-10-12 07:23
Czyli miesieczny czynsz + miesieczna kaucja. Co kolega napisal juz wyzej.
2015-10-12 13:01
a moze kaucja wynosila 2 tys, a czynsz 1100? co jest atrakcyjna cena za wynajem? Nigdzie nie jest napisane, ze polowa z 3100 to kaucja, a powiedzmy polowa to czynsz
2015-10-12 13:03
"Zapłaciliśmy kaucję i czynsz z góry za pierwszy miesiąc, łącznie 3100 zł". Nie wiadomo jaka kaucja. Rownie dobrze kaucja mogla wynosic 3000 a czynsz 100 zl.
2015-10-12 07:40
Ponadto w tekście nie jest napisane, że "zapłaciliśmy miesięczną kaucję". Zwrot "za pierwszy miesiąc" odnosi się do czynszu... no ale głupiomądry Johnny i jego kolega wyżej znają lepiej tą historię.
2015-10-12 09:36
Znalazł się katol-filozof, co ci do tego jeśli nawet zrobią sobie dziecko i wezmą rozwód. Skrzywdzą cię jakoś w ten sposób? Kolejna sprawa to pisze się "wziąć".
2015-10-12 07:25
Rozumiem.
2015-10-12 06:10
i pouczająca (również dla oszusta), brakuje mi tylko informacji gdzie znajduje się to mieszkanie aby przestrzec innych.
2015-10-12 07:51
Przeciez moze to byc podnajem, bo po co mialby wynajmowac jednej parze? Gdzie tu "oszusta" zysk?
2015-10-12 08:40
Też mnie to zastanowiło. Skoro sam wynajął, to sam musiał zapłacić czynsz i kaucję. A jak odnajął to komuś innemu to sam musiał się wyprowadzić.
2015-10-13 06:23
Przeważnie jak wynajmujesz to masz kilka dni na zapłacenie czynszu i kaucji, może gość się zmieścił w tym czasie.
2015-10-12 16:48
2015-10-12 15:04
para twierdzi że oszust podawał się za właściciela mieszkania. A to była nieprawda czyli oszustwo.
2015-10-12 09:23
wiadomo, że dostał 3100 do ręki
2015-10-12 09:41
a moze dostal 200 ?
2015-10-12 08:11
jeśli nie możesz tego dostrzec, to albo wracaj do nauki albo przestań się tak idiotycznie bronić.
2015-10-12 07:46
Tak może być z każdym mieszkaniem. Dlatego zawsze trzeba prosić o wpis do księgi wieczystej i sprawę załatwiać przy notariuszu.
2015-10-12 08:39
chyba chodziło o wypis z księgi wieczystej - jako dokument stwierdzający własność
2015-10-12 15:02
a jak mieszkanie nie jest wpisane do ksiegi wieczystej ? Np spółdzielcze własnosciowe ?
2015-10-12 10:00
Ale ktoś kto ma fałszywy dowód może mieć przecież wpisane nazwisko właściciela więc KW nic nie da (nie sprawdzisz czy dowód jest prawdziwy).
2015-10-12 10:34
PESEL? Adres. Wystarcvzy przeytac - za ile kupil, kiedy, odpalic z wlasiccielem KW Online i sprawdzic podstawowe szczegoly,. Zapytac gdzie licznik etc. Wylozy sie. Ale ludzie zajarani mieszkaniem maja to gdzies. Jestem wlascicielka i zlosci mnie, jk wszystko tlumacze a ludzie sie nudzaaaaaa. Za dlugo, za duzo, umowa za dluga. A w 10 min po wyjsciu telefony - gdzie bezpieczniki, gdzie zawor etc. Czesto sami sobie winni - okazja czyni zlodzieja.
2015-10-12 14:51
zrób im sciąge takie faq będziesz miała mniej telefonów :)
2015-10-12 12:52
co ty bredzisz? wynajmuje mieszkanie od lat i ani razu nie pokazywalam nikomu wpisu od ks wieczystej, ani razu aktu notarialnego i ani razu umowy nie spisywalismy u notariusza. Wszystko bylo podpisywane w domu.
2015-10-12 09:40
2015-10-12 12:15
...co oczywiście jest kompletną bzdurą, ale jakoś tam prawnie jest usankcjonowane. Więc tym bardziej bzdura...
2015-10-12 12:16
powyżej też już g oraz wkleiłem. Ale jest to jedna z bzdur ciekawostek pozwolę sobie jeszcze raz wkleić.
http://www.polishproperty.eu/informacje/prawo/29149,co-daje-wpisanie-umowy-najmu-do-ksiegi-wieczystej.html#
2015-10-12 08:31
2015-10-12 10:32
Oczywiscie ze tak! Poza tym, nalezy to samemy sprawdzac przez KW Online. Ja zawsze podaje swoje KW w umowie najmu. I to ludzie sie dziwia. Co tlyko swiadczy o tym, jak nieswiadomi sa podstawowych spraw dotyczacych bezpieczenstwa transakcji, ktora sami oplacaja :).
2015-10-12 11:14
...przy kolejnej umowie wpisujesz lokatora/najemcę do księgi wieczystej??
2015-10-12 11:56
Bzdura na potęgę, jeśli w grę wchodzi mieszkanie. A co jeśli mieszkanie jest np. wynajmowane studentom, którzy wynajmują tylk oi wyłącznie przez np. 10 miesięcy w roku? pozostałe dwa np. wynajmuje tzw. letnikom, a potem ponownie wraca na rynek studencki. Rozumiem przy nieruchomościach komercyjnych. Ale mieszkania...
http://www.polishproperty.eu/informacje/prawo/29149,co-daje-wpisanie-umowy-najmu-do-ksiegi-wieczystej.html#
2015-10-12 09:31
To teraz młodzi wynajmą od prawowitych właścicieli.
A tamtego jak znajdą, to go pociągną o koszty.
Skoro on zapłacił za to mieszkanie, to teraz wygodniej będzie prawowitym właścicielom wynająć to młodym, niż szukać nowych najemców...
Chyba, że ich oryginalna kwota za wynajem była sporo wyższa... ale jeśli tak, to gdzie zysk dla oszusta? Obiecał, że zapłaci, wynajął i nie zapłacił?
2015-10-12 08:22
przecież mieszkanie nie jest samo sobie winny i prawowici właściciele sami wynajeli mieszkanie! Nie jest to ich wina i nie powinni mieć teraz problemów z wynajęciem przez upublicznienie adresu!
2015-10-13 00:26
gdy był taki namolny na komisariacie
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
