• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Pływające hotele staną na Motławie w Gdańsku

Katarzyna Moritz
21 lipca 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Wizualizacja jednostek pływających, które mają stanąć na Motławie w Gdańsku, widok od strony kanału Na Stępce.
  • Wizualizacja jednostek pływających, które mają stanąć na Motławie w Gdańsku, widok od strony wyspy Ołowianka.
  • Rzuty projektowanych barek hotelowych.

Na kanale Na Stępce zobacz na mapie Gdańska przy wyspie Ołowianka mają stanąć trzy barki, a w zasadzie jednostki pływające, w których będą pokoje hotelowe z łazienkami i restauracje. Będą to pierwsze tego typu jednostki w Gdańsku.



Czy ustawianie tego typu jednostek pływających w centrum miasta to dobry pomysł?

W wyniku niedawno rozstrzygniętego przez miasto przetargu na kanale Na Stępce nie pojawią się zwykłe pomosty do cumowania niewielkich jednostek pływających, jak mogło wynikać z treści ogłoszenia.

Okazuje się, że ostatecznie staną tam trzy jednostki pływające, najbardziej odpowiadające charakterem barce, lecz bez własnego napędu. Będą one stanowić pływającą przystań wraz z restauracją i zapleczem hotelowym. Tego typu barki często spotyka się za granicą, ale są rzadkością w Polsce.

Czytaj też: Czy i gdzie w Gdańsku zacumuje pierwszy dom na wodzie?

Ustawi je spółka River Point z Gdańska, która wygrała licytację na teren przylegający do kanału Na Stępce, na wyspie Ołowianka. W związku z tym pracuje ona obecnie nad projektem "Przystań jednostek pływających związanych z funkcją turystyki na kanale Na Stępce".

Pływający hotel z widokiem na wodę

- Wzorujemy się na rozwiązaniach holenderskich i skandynawskich. Pływająca przystań będzie pełniła funkcję restauracyjną, noclegową oraz jako miejsce cumowania różnych jednostek pływających typu kajaki, rowery wodne, motorówki, łodzie itp. Wraz z zagospodarowaniem kanału Na Stępce nastąpi zagospodarowanie nabrzeża przy zachowaniu jego publicznego charakteru - wyjaśnia Kornelia Bargielska, prezes River Point Sp. z o.o.
  • Wizualizacje zagospodarowania kanału Na Stępce zaproponowanego przez firmę Floating Gdańsk, która nie wygrała licytacji.
  • Wizualizacje zagospodarowania kanału Na Stępce zaproponowanego przez firmę Floating Gdańsk, która nie wygrała licytacji.
  • Wizualizacje zagospodarowania kanału Na Stępce zaproponowanego przez firmę Floating Gdańsk, która nie wygrała licytacji.

Pływające hotele powstaną we współpracy z Politechniką Gdańską, z którą będą uzgadniane szczegółowe rozwiązania technologiczne oraz funkcjonalne. Wiadomo jednak, że jednostki pływające będą stały na betonowych pływakach (około 13 szt. o wymiarach ok. 3 na 12 m), które pozwolą na bezpieczne i wieloletnie ich użytkowanie.

Nie jest też wykluczone, że będą one tworzyć system modułowej platformy pływającej, z lekkiej konstrukcji stalowej, mający dwie kondygnacje, o wymiarach podstawy około 40 m długości oraz 12 m szerokości.

- Chcemy, żeby projekt był zgodny z ideą zwracania się miasta w stronę wody oraz zwiększył atrakcyjność turystyczną Gdańska i aby mieszkańcy oraz turyści zyskali nowe piękne miejsce do spędzania wolnego czasu - zapowiada Bargielska. - Jesteśmy firmą z Gdańska i chcemy, żeby nasze miasto mogło się poszczycić realizacją takiego projektu. Życie, praca i wypoczynek na wodzie to zupełnie inna jakość.
Planowany termin realizacji inwestycji to przełom roku 2018/2019. Technologia budowy jednostek pływających tego typu umożliwia prefabrykację ich części w hali produkcyjnej, a następnie przewożenie gotowych elementów drogą lądową, więc to, że z obu stron wyspy Ołowianka są obecnie niezwodzone mosty, nie będzie stanowiło problemu.

Miasto chciało barek i ogłosiło przetarg

Firma River Point oraz firma Floating Gdańsk dotarły do drugiego etapu przetargu organizowanego przez miasto na licytację działki przy kanale Na Stępce o powierzchni 358 m kw., wzdłuż wyspy Ołowianka. Miasto określiło w postępowaniu, że teren ten ma być przeznaczony do oddania w odpłatne użytkowanie w celu wykonania infrastruktury i korzystania z urządzeń do cumowania jednostek pływających, przy zachowaniu publicznego charakteru tej nieruchomości.

Czytaj też: Jaka przystań na kanale Na Stępce? Gdańsk analizuje oferty

Licytację ostatecznie wygrała firma River Point, która zaoferowała najwyższą cenę z tytułu oddania nieruchomości w użytkowanie - wyniosła ona 502 tys. zł (wartość wywoławcza nieruchomości wynosiła blisko 183 tys. zł).

Od wylicytowanej stawki będą naliczane opłaty, pierwsza z tytułu oddania do użytkowania gruntu wyniesie 25 proc. wylicytowanej wartości, ponadto firma będzie ponosić opłaty roczne z tytułu użytkowania gruntu, wynoszące 3 proc. wylicytowanej wartości nieruchomości.

- Spółka River Point musiała się zobowiązać do realizacji inwestycji w terminie pięciu lat, licząc od dnia zawarcia umowy oddania nieruchomości w użytkowanie, zgodnej z przedłożoną koncepcją programowo-przestrzenną oraz koncepcją architektoniczną jednostek pływających - wyjaśnia Dariusz Wołodźko z biura prasowego w gdańskim magistracie.
Teren ten ma trafić do inwestora najpierw na pięć, a docelowo może nawet na 35 lat.

W kanale ma się jeszcze zmieścić marina na 44 jednostki

Na kanale Na Stępce planowana jest także inna inwestycja w ramach programu Pętla Żuławska 2. Ma tam powstać, po przeciwnej stronie hotelowych barek, marina na 44 jednostki pływające. Będzie nią zarządzać Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, który nieopodal - przy ul. Szafarnia, także prowadzi miejską marinę.

Gdańsk zgłosił do Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego chęć uzyskania wsparcia finansowego między innymi dla zadania "Kanał Na Stępce - przebudowa Mostu Kamieniarskiego stałego na zwodzony i rozbudowa portu jachtowego".

- Otrzymaliśmy wstępną zgodę na realizację zadania o wartości do 8 mln zł - wyjaśnia Wołodźko.
Jednak całość inwestycji w kanale Na Stępce (razem ze zwodzeniem mostów Kamieniarskiego i kolejowego, budową mariny, pogłębieniem kanału, umocnieniem brzegów oraz otaczającym układem drogowym i zagospodarowaniem terenu) przekracza kwotę 90 mln zł. Tak dużą wartość inwestycji generuje pogłębianie płytkiego kanału, które na dodatek będzie związane z badaniami archeologicznymi wydobytej z niego ziemi.

W związku z tym miasto zdecydowało się w ramach pierwszego etapu przedsięwzięcia aplikować o dofinansowanie wykonania zwodzenia mostu Kamieniarskiego, który zostanie wykonany w pierwszej kolejności. W ramach działań komplementarnych, służących ożywieniu tego akwenu, podjęto także decyzję o zezwoleniu na wykonanie częściowego zagospodarowania kanału przez prywatnych inwestorów.

Kolejne działania inwestycyjne podejmowane przez miasto w przyszłości uzależnione będą od dostępności źródeł finansowania zewnętrznego oraz możliwości budżetowych.

W Gdyni hostel

W Gdyni kolejny raz z podobnej formy zakwaterowania można skorzystać w hostelu przy nabrzeżu obok Sea Towers zobacz na mapie Gdyni. Hostel Pepperland znajduje się na statku zacumowanym w tym roku z powodu planowanych prac na terenach Dalmoru do końca sierpnia.

W ofercie jest 15 pokoi - kabin dwuosobowych i dwie jednoosobowe.

  • Przy tym nabrzeżu mają do 2019 roku stanąć barki hotelowe na  kanale Na Stępce.
  • Kanał na Stępce jest obecnie zaniedbany, zarośnięty i płytki.
  • Powstanie nowa marina, a most Kamieniarski będzie mostem zwodzonym - to założenia programu Pętla Żuławska.
  • Kanał na Stępce.

Opinie (205) 3 zablokowane

  • Pomysł słaby i w polskich warunkach termicznych itd nie specjalnie dobry.
    Obawiam się (wiem, wiem malkontentuję) że po trzech sezonach zacznie się wszystko sypać a po kolejnych dwóch, te obiekty będą straszyć.
    Z drugiej strony, wizja jaką przed paru laty nakreśliło grono żeglarzy, że Kanał Stępkarski zmierzający ku jego zasypaniu, zaczyna nabierać coraz realniejszych kształtów.
    Doprawdy w UM jest tak wielki wodowstret?!

    • 9 1

  • teściowa pawła już była się pytać ile będzie to kosztować dla ich rodziny (4)

    bo chcieli kupić taki hotel jako drobną inwestycje.potem dziadek paweł zrobi darowiznę.rodzina złodziei.

    • 15 5

    • wez sie do roboty to tez sobie kupisz (1)

      • 1 7

      • Masz na myśli zapisanie się do partii aktualnie u władzy

        zostanie prezydentem. Tworzenie spółek miejskich. Zasiadanie w radach nadzorczych spółek miejskich. Opowiadanie wszystkim że dziadkowie z za Buga przywieźli setki tysięcy złotych i dali w prezencie?
        Mądre i realne do wykonania.

        • 5 1

    • ta kasa na darowizny to pewnie z zysków w złoto w AmberGold ;)

      Kto wcześnie wyciągnął ten nie umoczył.

      • 6 2

    • Raczej zaciera ręce za składki od ubezpieczeń

      • 1 1

  • Jestem Kasandrą.

    Nie chcę krakać, ale znowu zawarto umowę użytkowania wieczystego (a nie użytkowania, jak to sugeruje tekst, i co rzeczywiście zabezpieczałoby interesy Miasta) i zapewne znowu pojawią się - po jakimś czasie - opóźnienia w płatnościach, barki zostaną odholowane a nieruchomości obciążone hipotekami.... Dokładnie tak samo, jak w przypadku "dziury Borejki" w Brzeźnie. Ktoś się zakłada?

    • 13 1

  • Będzie tak (1)

    Inwestycję prowadzi spółka z o.o. a więc kapitał zakładowy wiecie jaki jest :-)
    Inwestycja zostanie wykonana ale w warunkach Gdańska czyli przy temperaturach od -25 stopni C do + 35 stopni C szybko zmieni się w szpetny barak. Właściciel będzie to doił jak tylko się da i do kiedy się da.
    Ten kto bywał na barkach nowoczesnych dobrze wie z czym to jest nierozerwalnie związane.
    Pływaki betonowe niemal po 3-4 miesiącach pokrywają się nalotem i są siedliskiem grzybów pleśniowych. Po około roku pleśń jest wyczuwalna w całym obiekcie. Do tego w gdańskich warunkach co się będzie działo z szambem z tego obiektu nawet nie trzeba się domyślać.
    Nie ten czas nie to miejsce. Centrum ma być ekskluzywna na miarę Gdańska i baraki to można kotwiczyc choćby na Stogach na Wiśle a nie w centrum.

    • 14 1

    • Co do pierwszego zdania, to jest to spłycanie tematu spółek z ograniczoną odpowiedzialnością, te wszak mogą mieć kapitał nieograniczony tyle że nie mniejszy niż i tu warunek ustawowy.
      Sporo spółek z o.o. ma kapitały powyżej miliarda złotych, dużo gorzej wygląda jednak wtedy gdy ma nawet spory kapitał założycielski ale jej założycielem jest spółka zarejestrowana w rajach podatkowych lub grupa inwestycyjna oparta o kapitały funduszowe. Z taki podmiotami w ogóle nie warto robić biznesu, chyba że miasto ma "interes" by uczestniczyć w spekulacji i ryzykach finansowych.
      Możliwe że do Gdańska inny kapitał nie spływa, gdyż ten w miarę uczciwy, napotyka "pewne" bariery urzędniczo-wpływowe.

      • 2 3

  • Jak to się dzieje, (1)

    że w Polsce oficjalnie nie można zamieszkać na wodzie bo brak kodu itp ale zbudować hotel to już można?

    • 14 1

    • to zależy od "sposobu" rozmowy z władzami! :)))

      • 7 1

  • Brawo P.Prezydencie, widać słowa prokuratora mocno wziął Pan do serca

    i obecnie Gdańskowi nie będzie groźny nawet potop, a co bardziej zaskakujące, gdańszczanie polubią w końcu Arkę :))

    Z tego co pamiętam, (chyba o tym pisało nawet trojmiasto.pl ?) dotychczas domy i hotele na wodzie w Gdańsku nie miały mieć miejsca a przykładem nich będzie spr. kpt. , który chciał zacumować niedaleko budującego się muzeum, czy wcześniejsze perypetie hotelu na wodzie, który w wyniku nieprzychylnych stanowiska gdańskich musiał zacumować w basenie obok ST :))

    • 10 2

  • To nie będą hotele, bo nie spełniają warunków. Hostele lub coś w tym stylu

    • 5 0

  • Kanał Na Stępce (2)

    został wykopany w jednym celu - dostawy węgla do elektrowni. Nie ma elektrowni - kanał niepotrzebny. Zasypać i postawić hotele stacjonarne. W obecnym smrodzie z kanału na pewno nikt nie będzie chciał mieszkać, nawet 1 dobę.

    • 7 8

    • Hmm, gdzieś coś dzwoni ale gdzie?

      Nazwa kanału mówi zupełnie co innego, tym bardziej że istniał już w XVII wieku, zaś elektrownia powstała dopiero w końcu wieku XIX.

      • 3 0

    • ciągle to samo!

      Człowieku, za każdym razem piszesz to samo! Czy ty masz w tym jakiś interes?! Może zależy ci na zasypaniu tego kanału?! Ja akurat mieszkam w okolicy i powiem ci że piszesz bzdury!!! Śmierdzi to może u ciebie w domu! A kanał jes fantastycznym miejscem wypoczynku i relaksu. Kibicuję barkom w tym miejscu w jakiejkolwiek formie.

      • 5 3

  • taa hotele na wodze, podmorskie hotele, szklany domy BUdynia

    cuda wianki i tyle w temacie....

    gdzie jest podwodny Hotel który miał stać w Gdynii?? - pytam się?

    • 4 1

  • floating (1)

    To zagospodarowanie proponowane przez firmę Floating było całkiem fajne.
    Uwzględnia zieleń i podejście ludzi do nabrzeża.
    Na barki ten kanał jest za wąski, szczególnie ze z drugiej strony tez ma być marina

    • 11 0

    • floating

      Dzieki

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane