- 1 Złapał złodzieja z worem pełnym łupów (32 opinie)
- 2 Miasto planuje zbiornik pod ulicą. Mieszkańcy boją się wykopu (222 opinie)
- 3 Karwinianie doczekali się supermarketu (161 opinii)
- 4 Pensja A. Dulkiewicz bez zmian: maksymalna (246 opinii)
- 5 Rośnie parking z widokiem na morze (94 opinie)
- 6 Drogowa agresja po nieprzespanej nocy (165 opinii)
Pustostan na atrakcyjnych działkach ma być sprzedany, ale konserwator milczy
Należący do miejskich zasobów pustostan przy ul. Owsianej czeka na sprzedaż. Przetargu od miesięcy nie można rozpisać, ponieważ gdański magistrat nie dostał odpowiedzi na pisma kierowane do Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Nie wydał on także zgody na niezbędny w przypadku potencjalnej transakcji podział działek.
Sama nieruchomość ma sporego pecha. W ostatnich latach regularnie demolowana była przez kolejne pożary:
- Gaszenie pożaru przy ul. Owsianej 18 stycznia 2022 r.
- Pożar pustostanu przy Owsianej z 19 stycznia 2022 r.
- Akcja gaśnicza na Owsianej z 28 stycznia 2022 r.
- Dogaszanie pożaru pustostanu na Owsianej. 29 stycznia 2022 r.
Ostatecznie, by zabezpieczyć budynek, zapadła decyzja o zamurowaniu m.in. wejścia, a we wtorek, 1 lutego 2022 r., przesłano nam zdjęcia, na których widać pracowników, którzy zabijali okna w pustostanie.
Miejscy urzędnicy zapewniali też, że budynek objęto dozorem.
Pustostan niszczeje, a mógłby zostać sprzedany
Sama nieruchomość stoi na niezwykle atrakcyjnych działkach w centrum miasta. Choć sam budynek raczej zostanie wyburzony (jego naprawa przewyższa koszt budowy nowej nieruchomości), szczególnie atrakcyjne są działki, na których pustostan stoi.
Docelowo - jak słyszymy w gdańskim magistracie - nieruchomość położona przy ul. Owsianej/Wspornikowej została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu. Mówiło się o tym ponad rok temu. Na razie jednak sprawa w ogóle się nie ruszyła. Dlaczego?
- Niestety wciąż nie otrzymaliśmy odpowiedzi na pisma kierowane do Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Dlatego nie jesteśmy w stanie określić terminu sprzedaży tej nieruchomości. Od ponad roku czekamy na zalecenia konserwatorskie dla budynku przy ul. Owsianej 6. Wciąż nie otrzymaliśmy też zgody konserwatora na podział działek. W tym przypadku decyzja wydawana jest przez ten organ, bo teren znajduje się w granicach obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny miasta Gdańska oraz położony jest w obrębie obszaru uznanego za pomnik historii - mówi Jędrzej Sieliwończyk z Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Co istotne, z uwagi na stan budynku jego lokatorzy już wcześniej zostali wykwaterowani (nieruchomość położona przy ul. Owsianej 1, 1A, 2, 3 i ul. Wspornikowej 12, 13 była sukcesywnie wykwaterowywana w latach 2018-2021. Ostatni lokatorzy wyprowadzili się w III kwartale 2021 r.).
Co może powstać w miejscu pustostanu przy ul. Owsianej?
Obszar pomiędzy ulicami Owsianą a Wspornikową objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Wyspa Spichrzów - Północ". Zgodnie z nim teren może zostać przeznaczony pod funkcję usługową, z wyłączeniem handlu hurtowego.
Dopuszczono w tym miejscu zabudowę współczesną o wysokości nieprzekraczającej 33 m n.p.m., usytuowaną na obowiązujących liniach zabudowy wzdłuż otaczających ulic Owsianej, Wspornikowej, Chmielnej i Pszennej.
Połączenie pomiędzy ulicami Wspornikową i Owsianą ma zapewnić także obligatoryjne przejście publiczne przez teren zabudowy.
Plan ustala również wymóg budowy (na tym terenie lub sąsiednim, po przeciwnej stronie ul. Wspornikowej) garażu wielostanowiskowego. Ma on pomieścić co najmniej 400 miejsc postojowych (ma to być samodzielny budynek lub część innego budynku).
Tak wyglądał pustostan przy ul. Owsianej po jednym z pożarów.
Z uwagi na obszarowy wpis do rejestru zabytków projekt będzie musiał uzyskać uzgodnienie z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Owsiana nie w rejestrze zabytków, a w gminnej ewidencji
Na koniec należy zaznaczyć, że nieruchomość położona przy ul. Owsianej 1, 1A, 2, 3 i ul. Wspornikowej 12, 13 nie jest wpisana do rejestru zabytków. Znajduje się natomiast w granicach ochrony układu urbanistycznego Gdańska, wpisanego do rejestru zabytków nieruchomości województwa pomorskiego.
Budynki znajdujące się na wspomnianej nieruchomości figurują w wykazach wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków.
Opinie (156) 6 zablokowanych
-
2023-12-05 12:04
Panie redaktorze a co na to rzecznik konserwatora albo ministerstwa kultury? Zgłębić temat!!@
- 7 3
-
2023-12-05 12:10
Owsiana gdzie? Gdynia, Sopot czy Gdańsk?
- 1 6
-
2023-12-05 12:14
oho konserwator zły (1)
Czy to konserwator dopuścił do dewastacji naszej wspólnej własności? Czy to konserwator od lat pozwala na to, żeby budynek niszczał i się rozpadał? Czy to konserwator jest winny kolejnych podpaleń pooprzez brak jakiegokolwiek zabezpieczenia tej nieruchomości? Najlepiej zrzucić winę na konserwatora, kiedy dobrze wiemy, że grunt jest łakomym kąskiem i kolejne pożary nie biorą się znikąd.
- 20 5
-
2023-12-05 13:32
Wiemy, wiemy. I pani Arciszewska wie, co jej sie zabytkowa zajezdnia palila pare razy.
- 5 1
-
2023-12-05 12:21
teraz, kiedy atrakcyjne dla deweloperow njeruchomości, bedace o krok od podjęcia
Decyzji przez wojewódzkiego konserwę, ploną jak pochodnie, łatwiej będzie nowemu konserwatorowi, "w duchu naprawy sytuacji po pisowcach", twierdzaco ustosunkowac sie do projeektu prywatyzacji tych gruntów (bo przecież nie chodzi o jakieś budynki)
- 13 4
-
2023-12-05 12:21
I dobrze trzymać aż festyniara mafijna odejdzie
- 10 3
-
2023-12-05 12:29
(1)
Pożar i następnego dnia kolejny i nikt śledztwa nie prowadził? Patodeweloperka ma się dobrze
- 8 5
-
2023-12-05 18:39
Nowy Port
Dawniejszy Morski Dom Kultury od dawna nieczynny, popada w ruinę.Wielki żal.
- 0 0
-
2023-12-05 12:37
Przestałem wiele godzin w tej bramie
i nigdy nie podejrzewałem, że grunta pod nią tak cennemy są. Pozdrowienia dla starej ekipy z lat 90tych: Koloka, Bazyla, Bastka, Seweryna i Mirka, Jurasa z bratem i jeszcze pewnie kilka osób których ksywek już nie pamiętam.
- 5 5
-
2023-12-05 12:38
Czas na 1000 metrowe wieże we Wrzeszczu. (5)
. Będzie kiorek 1000 lecia w Centrum Wrzeszcza, zapomnijcie o dojeżdzie na Morenę etc. i zaoranie XIX wiecznej unikalnejj dzielnicy.Developerzy rządzą
- 38 18
-
2023-12-05 13:35
Co jest tam niby unikalnego? (2)
Przecież to same kopie najpodlejszych projektów kamienic...
- 0 4
-
2023-12-05 13:51
Ignorancie (1)
Przejdź się ulicą Batorego, Matejki albo w ogóle - zamiast wszędzie samochodem, po Wrzeszczu piechotą. I wyciągnij nos z telefonu. Zobaczysz, co jest wyjątkowego.
- 4 4
-
2023-12-05 14:56
Życzę szczęścia
Jak już przecisnę się między źle zaparkowanymi samochodami, a oczy przestaną mi łzawić od palonego przez mieszkańców w piecach plastiku, jedynym co zobaczę będą brudne, sypiące się elewacje kamienic budowanych w stylu "cygan się dorobił", w odległościach takich, że przez okno można sobie fajki odpalać.
Mało która część Gdańska wygląda bardziej przygnębiająco.- 1 0
-
2023-12-05 14:50
(1)
A gdzie jest ta Morena???
- 1 1
-
2023-12-05 15:08
Nie słyszałeś o jednej z największych spółdzielni mieszkaniowych w Gdańsku?
- 2 0
-
2023-12-05 12:45
Tak w życiu już jest. Jedna mafia drugą mafię pogania.
Dlaczego od lat bezkarnie pogania?
Bo przez d...... i i...... wybrana.- 5 3
-
2023-12-05 12:48
miasto to żerowisko
Dla osobników, którym powierzyliśmy zarządzanie majątkiem.
Działają bez kontroli, bez odpowiedzialności i bez ryzyka.
I wyłącznie we własnym interesem.
Rzeczona kamienica była w bardzo dobrym stanie i w dobrym standardzie. W odróżnieniu od resztek oficyn o okolicach dawnego targowiska. Jednak nie mieści się w standardach wydajności/efektywności definiowanych przez deweloperów. Ich przeskalowane "wyczyny" można "podziwiać" wokół...- 10 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.