Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Rozkopana Wajdeloty zmniejsza wpływy kupców. Ale obniżki czynszu nie będzie

Marzena Klimowicz-Sikorska
7 maja 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (104)
Najnowszy artykuł na ten temat Policja reaguje na nasz artykuł o dewastacji Wajdeloty
Krystyna Konopka sklep warzywny prowadzi na ul. Wajdeloty od 26 lat. Dla niej remont już przyniósł straty - kupuje u niej ok. 40 proc. mniej klientów. Krystyna Konopka sklep warzywny prowadzi na ul. Wajdeloty od 26 lat. Dla niej remont już przyniósł straty - kupuje u niej ok. 40 proc. mniej klientów.

Krystyna Konopka sklep warzywny prowadzi na ul. Wajdeloty od 26 lat. Dla niej remont już przyniósł straty - kupuje u niej ok. 40 proc. mniej klientów.

fot. Łukasz Unterschuetz/trojmiasto.pl

Remont ulicy Wajdeloty zobacz na mapie Gdańska we Wrzeszczu odbija się na utargu niemal wszystkich lokalnych przedsiębiorców. Dlatego radny PiS zaproponował, by miasto czasowo obniżyło czynsz w swoich lokalach przy tej ulicy.



  • Andrzej Paradowski prowadzi na Wajdeloty cukiernię, która należy do jego rodziny od 1945 r. Remont dotknie go bezpośrednio z końcem listopada. Andrzej Paradowski prowadzi na Wajdeloty cukiernię, która należy do jego rodziny od 1945 r. Remont dotknie go bezpośrednio z końcem listopada.

    Andrzej Paradowski prowadzi na Wajdeloty cukiernię, która należy do jego rodziny od 1945 r. Remont dotknie go bezpośrednio z końcem listopada.

    fot. Łukasz Unterschuetz/trojmiasto.pl

  • Nie każdemu podoba się obniżka czynszów. Zdzisław Zalewski, który zainwestował w wykup lokalu, proponuje by obniżyć wszystkim podatek od nieruchomości, zamiast czynszu. Nie każdemu podoba się obniżka czynszów. Zdzisław Zalewski, który zainwestował w wykup lokalu, proponuje by obniżyć wszystkim podatek od nieruchomości, zamiast czynszu.

    Nie każdemu podoba się obniżka czynszów. Zdzisław Zalewski, który zainwestował w wykup lokalu, proponuje by obniżyć wszystkim podatek od nieruchomości, zamiast czynszu.

    fot. Łukasz Unterschuetz/trojmiasto.pl

Od połowy lutego trwa remont ul. Wajdeloty we Wrzeszczu. Wymieniona ma zostać całkowicie nawierzchnia chodników i jezdni, pojawić ma się stylizowana mała architektura. Prace mają potrwać 1,5 roku (do listopada 2014 r.) i pochłonąć w sumie ok. 9,7 mln zł.

Wyłączenia na tak długi okres ulicy, przy której działa kilkanaście firm, głównie usługowych, obawiają się przedsiębiorcy, którzy już odczuwają spadek obrotów.

Przeczytaj o szczegółach remontu ul. Wajdeloty.

- Wcześniej był u nas spory ruch, na zakupy wpadało dużo młodzieży z pobliskich szkół, studenci. Przez roboty wielu zamiast obchodzić ulicę dookoła, wybiera bliższy sklep. Odczuwamy spadek obrotów - mówi Tomasz Prokop, współwłaściciel sklepu Odido, który swój lokal wynajmuje od miasta.

Czy uważasz, że przedsiębiorcom z ul. Wajdeloty, którzy wynajmują lokal od miasta nalezy obniżyć czynsz na czas remontu?

Pomysł, jak pomóc przedsiębiorcom przetrwać tak długi remont ma Wiesław Kamiński, gdański radny PiS.

- Zaproponowałem, by na czas trwania remontu, obniżyć przedsiębiorcom wynajmującym lokal od miasta czynsz do 50 proc. Tak robi się w innych dużych miastach, jak choćby w Poznaniu czy Wrocławiu - mówi Wiesław Kamiński. - Moją propozycję przekazałem tuż przed długim weekendem prezydentowi. Na razie nie otrzymałem odpowiedzi.

To nie koniec. Radny pracuje właśnie nad uchwałą, która na stałe miałaby wprowadzić ulgi dla przedsiębiorców, którzy prowadzą działalność w miejscu objętym remontami. - Konsultuję z prawnikami szczegóły i na najbliższej sesji Rady Miasta chcę przedstawić ją pod głosowanie - dodaje.

Na takie rozwiązanie czeka m.in. Krystyna Konopka, współwłaścicielka sklepu spożywczego, który znajduje się na ul. Wajdeloty od 26 lat.

- Jest ciężko, bo i tak już musimy konkurować z supermarketami. Do tego po ciężkiej zimie przyszedł ten remont, przez który tracimy od 30 do 40 proc. obrotu. Mam czynsz ok. 900 zł. Obniżka o połowę bardzo by nam pomogła.

Podobnie uważa Andrzej Paradowski, właściciel cukierni "Paradowski", którego rodzina prowadzi ją przy Wajdeloty 11 od 1945 r. - Miasto jest naszym partnerem i chciałbym być też traktowany jak partner. Dlatego taki gest od miasta byłby bardzo na miejscu - mówi Andrzej Paradowski, który swój lokal także wynajmuje od miasta. - Do tej części Wajdeloty, przy której jest moja cukiernia, remont ma dotrzeć z końcem lipca. Przyznam, że obawiam się tej daty.

Pomysł radnego PiS nie podoba się z kolei przedsiębiorcom, którzy zamiast wynajmować miejskie lokale, zainwestowali w ich wykup.

- Na remoncie tracą wszyscy, nie tylko osoby, które prowadzą działalność w lokalu należącym do miasta. Dlaczego więc miasto ma im obniżyć czynsz za moje podatki? - mówi Zdzisław Zalewski z Pizzeria Cafe Ósemka. - Mi nikt kredytu nie obniży, choć w związku z przebudową przychody spadły mi o jedną trzecią. Może więc tak wszystkim obniżyć podatek od nieruchomości? Albo po remoncie, podwyższyć im czynsz do 150 proc.? W końcu będzie ładniej, to i klientów przybędzie.

Jak zagłosują radni na majowej sesji rady, trudno przewidzieć. Jednak wątpliwości, czy uda się wprowadzić obniżkę czynszów, rozwiewa zastępca prezydenta Gdańska.

- W ciągu ostatnich lat wykonywaliśmy remonty wielu ulic, na przykład głównych ciągów komunikacyjnych w mieście. Zawsze niosło to za sobą pewne utrudnienia, czasem też dość długie, ale mimo to nie wiązało się z wprowadzaniem specjalnych bonifikat dla najemców lokali użytkowych w okolicy - mówi Maciej Lisicki, zastępca prezydenta miasta. - Przy ul. Wajdeloty lokale od miasta dzierżawi 15 przedsiębiorców, z czego większość to usługi i handel o charakterze lokalnym - czyli takim, który nie wymaga od klienta dojazdu samochodem. Poza tym pamiętajmy, że ulica jest remontowana po to, by w przyszłości zyskała na atrakcyjności. Tak że chwilowo trzeba zacisnąć pasa, by potem móc korzystać z nowych walorów. To chyba normalne w podobnych sytuacjach. Warto podkreślić, że po remoncie nie planujemy podniesienia czynszu najemcom z tego powodu, że okolica stała się atrakcyjniejsza.

W grę też nie wchodzi obniżenie podatku od nieruchomości dla wszystkich przedsiębiorców.

- Co do obniżenia podatku od nieruchomości na czas remontu niestety nie ma takich możliwości prawnych. Rada miasta może co prawda różnicować stawki podatku na terenie miasta, ale dotyczy to kryteriów przedmiotowych, a nie podmiotowych - dodaje Lisicki. - Innymi słowy nie można ustalić niższego podatku dla lokali położonych przy jakiejś konkretnej ulicy, czy lokali prowadzących jednego rodzaju działalność.

Miejsca

Zobacz także

Rewitalizacja Dolnego Wrzeszcza (47)

Opinie (104) ponad 10 zablokowanych

  • 2013-05-07 08:12

    Czas najwyższ y na odpowiedzialność za swoje posunięcia! (1)

    Zyczę każdemy przy wladzy aby musiał prowadzić czteroosobową firmę calkowicie samodzielnie pod nazwiskiem xxx bez dostępności do jakichkolwiek kontaktów i pomocy z częstymi nalotami instytucji kontrolujących !!!
    Po pół roku wykorkuje!!!Bo tak wyglada "sielanka" przez nich stworzona!!!!

    11 lat

    • 14 5

    • 2013-05-07 09:46

      co to ma do remontu wajdeloty?

      11 lat

      • 1 0

  • 2013-05-07 08:15

    Panie Paradowski pan jest dla miasta frajerem a nie partnerem ,partnerów to oni sobie wybieraja!!

    11 lat

    • 10 4

  • 2013-05-07 08:51

    pazerność przedsiębiorców.

    Tak obniżyć, ale jak będzie już odnowiona całą ulica i kamieniczki i ceny usług pójdą w góre (ze względu na atrakcyjność lokalizacji), to "kupcy" już nie pozwolą podwyższyć czynszów i znowu będą płakać, że źle.

    wojt

    11 lat

    • 7 8

  • 2013-05-07 09:12

    taką sprawę można oddać do sądu

    szanujący się inwestorzy wykupują w ramach OC taki zakres mniej więcej: odpowiedzialność za szkody poniesione przez osoby trzecie wskutek braku dostępu (utrudnionego dostępu) spowodowanego prowadzonymi pracami budowlanymi"

    coraz więcej takich spraw będzie wygranych

    Beata

    11 lat

    • 6 3

  • 2013-05-07 09:24

    Boże

    1,5 roku? kto może się zwinie a reszta to chyba powinna walczyc o odszkodowanie bo wykup czy czynsze powinni miec zaq darmo.....!!!!!!!!!

    marcin

    11 lat

    • 2 2

  • 2013-05-07 09:25

    ale do obniżania pensji to są pierwsi.

    11 lat

    • 4 3

  • 2013-05-07 09:35

    Ale ... (1)

    marże to na pewno mają niesamowite...

    taka prawda

    11 lat

    • 2 6

    • 2013-05-07 13:17

      otwórz własna działalnosc i zobaczymy ile wytrzymasz charytatywnie pracujac

      11 lat

      • 2 0

  • 2013-05-07 09:35

    Panie Lisiecki (2)

    Wypowiada się Pan z ramienia miasta a nie staje po stronie skrzywdzonych obywateli.Obywatel wynajął lokal aby prowadzić działalność a skoro remonty ulicy mu ją praktycznie uniemożliwiają, to znaczy , że lokale wynajęte w tym czasie nie spełniają swoich funkcji.Miasto jeśli chce wspierać lokalną przedsiębiorczość, powinno uwzględnić w swoim budżecie "rekompenstaty" dla prowadzących działalność.Nikt nie przetrwa takiego długiego okresu remontów bez wsparcia miasta.Dla tych ludzi obniżka czynszu o połowę, to ratunek w tej ciężkiej sytuacji a dla budżetu miasta nie jest to ogromne obciążenie.

    Gabrysia

    11 lat

    • 10 9

    • 2013-05-07 09:48

      czy efektem remontu ulicy nie będzie zwiększenie atrakcyjności? (1)

      a co za tym idzie - zwiększenie obrotów tych sklepów? czy nie jest to wspieranie lokalnej przedsiębiorczości?

      11 lat

      • 6 0

      • 2013-05-07 20:41

        zwiekszenie atrakcyjnosci

        Nie jest to do konca pewne poniewaz ograniczony zostanie dojazd - ulica bedzie jednokierunkowa.
        Moze ulica pojdzie bardziej w kierunku kafejek klubow, galeryjek, knajpek itp

        11 lat

        • 1 0

  • 2013-05-07 09:41

    ortografia !!!!

    "Poza tym pamiętajmy, że ulica jest remontowana po to, by w przyszłości zyskała na atrakcyjności. Tak że chwilowo trzeba zacisnąć pasa, by potem móc korzystać z nowych walorów. "

    "Także", a nie - "tak że"

    jaca

    11 lat

    • 4 2

  • 2013-05-07 09:54

    A może zamiast tradycyjnie narzekać na swój los (1)

    Panowie sklepikarze by się skrzyknęli, urządzili jakąś fajną wspólną promocję by przypomnieć się klientom?

    Dla klienta ważny jest nie tylko towar, ale też klimat. Jak wchodzi do sklepu i słyszy "ciężko panie, odcięli nas od świata" to jemu też nastrój się obniża. A gdyby usłyszał zamiast tego "no fakt że remont i dojść trudniej, ale warto bo pomidorki świeże i za pół ceny" to by mu się optymizm udzielił i chętnie by zaglądał ponownie.

    Ale taka rewolucja w myśleniu to chyba zbyt wiele jak dla polskich przedsiębiorców...

    optymista

    11 lat

    • 15 5

    • 2013-05-07 11:58

      no nie da się za pół ceny

      bo w biedrze taniej nie sprzedadzą. a marża być musi

      11 lat

      • 2 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (47)

Najczęściej komentowane

Ponad 8 godz. spóźnienia i lądowanie w Poznaniu

8 godzin opóźnienia i lądowanie w Poznaniu

Zakaz wstępu do lasów w Gdyni - jest rozporządzenie

Rozporządzenie ws. zakazu wstępu do lasów

więcej

Najczęściej czytane