• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Rzecznik wymusił obniżkę czynszów w Gdańsku

Katarzyna Moritz
23 maja 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Strefa centralna, w której będzie obowiązywać stawka 10,20 zł za m kw., będzie ograniczona do Głównego Miasta. Najemcy mieszkań poza tym terenem zapłacą o 5 proc. mniej. Strefa centralna, w której będzie obowiązywać stawka 10,20 zł za m kw., będzie ograniczona do Głównego Miasta. Najemcy mieszkań poza tym terenem zapłacą o 5 proc. mniej.

Gdańsk nie może mieć jednej strefy dla wszystkich najemców mieszkań komunalnych - uznał Rzecznik Praw Obywatelskich i wniósł o unieważnienie uchwał miasta w tej sprawie. W efekcie tylko w strefie Głównego Miasta będzie obowiązywać stawka 10,20 zł za m kw., a blisko 98 proc. najemców otrzyma 5-procentową obniżkę.



RPO był skuteczniejszy w walce o obniżkę czynszów w Gdańsku niż uczestnicy tzw. marszów pustych garnków. RPO był skuteczniejszy w walce o obniżkę czynszów w Gdańsku niż uczestnicy tzw. marszów pustych garnków.
W najbliższy czwartek gdańscy radni muszą przyjąć nową uchwałę, która zmieni dotychczasowe ustalenia w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasta Gdańska na lata 2009-2013. Dlaczego?

To efekt skargi Rzecznika Praw Obywatelskich, która wypłynęła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego i Rady Miasta. Skarga liczy dziewięć stron, a na każdej z nich rzecznik wykazuje punkt po punkcie, że miejska uchwała przyjęta w 2009 roku i późniejsze jej zmiany są - tu cytat - "obrazą bezwzględnie obowiązujących norm". Chodzi o przepisy zawarte w ustawach o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i w Kodeksie Cywilnym oraz Konstytucji RP.

Rzecznik przekonuje, że zgadzając się, by w mieście obowiązywała jedna strefa czynszowa, radni w ogóle pominęli wpływ położenia budynku na stawkę czynszu. "Istnieje zatem obawa niezasadnego obciążenia lokatorów budynków położonych np. w strefie peryferyjnej (na obrzeżach Gdańska), oddalonej od centrum miasta, czynszem, którego stawka jest taka sama, jak stawka w lokalach położonych blisko centrum" - pisze w skardze Stanisław Trociuk, zastępca RPO.

Skuteczna skarga rzecznika praw obywatelskich:

Co to oznacza dla najemców mieszkań komunalnych? To, że, wbrew planom urzędników, w Gdańsku jednak będą obowiązywać strefy czynszowe. Dokładnie dwie. Pierwsza, tzw. strefa centralna, obejmie obszar zawarty ulicami Podwale Przedmiejskie - Bogusławskiego - Targ Węglowy - Targ Drzewny - Podwale Staromiejskie - Targ Rybny - Pobrzeże Rybackie - Długie Pobrzeże - Podwale Przedmiejskie wraz z  zabudową po obu stronach ulic granicznych. Wszystko poza tym terenem znajdzie się w drugiej strefie.

- W efekcie 98 proc. mieszkańców Gdańska otrzyma 5 proc. zniżki od stawki bazowej, bo ich mieszkania znajdą się poza strefą centralną - wyjaśnia Michał Piotrowski z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Wszystkim najemcom będą przysługiwały obniżki: od położenia lokalu w budynku (np. suterena to minus 20 proc.), za wyposażenie budynku i lokalu w urządzenia techniczne i instalacje oraz za ogólny stan techniczny budynku lub lokalu. Suma obniżek nie może przekroczyć 60 proc.

Blisko 23 tys. najemców mieszkań komunalnych z początkiem maja zaczęło otrzymywać wypowiedzenie dotychczas obowiązującej umowy najmu i otrzymywali nowe umowy, które mają obowiązywać od 1 września.

- Z chwilą wejścia zmian w uchwale, czyli 30 czerwca, najemcy otrzymają aneksy do umów - zapewnia Piotrowski.

Gdyby miasto nie przyjęło zmian, Rzecznik Praw Obywatelskich miałby prawo zaskarżenia obowiązującej uchwały przed sądami administracyjnymi.

Opinie (517) ponad 20 zablokowanych

  • SPRAWIEDLIWOŚĆ MUSI BYĆ

    NAJLEPIEJ BRAĆ ZA DARMO OD MIASTA , NIEPRACOWAĆ BYCZYĆ SIĘ NA 60 METRACH,PŁACIĆ GROSZE MIESZKAJĄC SOBIE W WIELKIM MIEŚCIE I MIEĆ WSZYSTKICH W DU,,,,,,,IE SKOŃCZYŁY SIĘ CZASY PASOŻYTNICZE JAK SIĘ NIE PODOBA KUR.........A M...Ć TO ZAMIENIĆ NA 17 METROWE MIESZKANIE NA WIOSCE I NIE JĘCZEĆ ,ALBO DO ROBOTY JAK CHCE SIĘ MIESZKAĆ W DUŻYM MIEŚCIE

    • 5 8

  • Masakra (5)

    jelitkowo, stogi od września będą mieć 10zł/m kw a główne miasto 10,20 - Super ;/

    • 5 0

    • może akademik wyszedłby taniej? :) (1)

      • 1 0

      • bez kitu:) wstyd przyznawać się że jest się gdańszczaninem

        • 1 0

    • Chcesz mieszkać nad samym morzem za darmo? (2)

      Wszędzie na świecie miejsca takie jak Jelitkowo to najdroższe dzielnice.

      • 0 1

      • (1)

        ale jeżeli mieszkasz tam od lat, sam zrobiłeś łazienkę, a oni twierdzą że podniosłes komfort mieszkania i masz za to dopłacić? nie wiesz o czym mówisz.

        • 1 0

        • mieszkasz tam od lat?

          można wiedzieć co studiujesz tak długo?

          • 0 0

  • (9)

    Mieszkania komunalne mogłyby stanowić bufor, gdyby faktycznie były przyznawane na góra 3 lata (w każdym razie z góry określony czas). Teraz jak ktoś dostanie komunalne to się cieszy i śmieje z podatników.

    • 6 8

    • a czemu każdy ma wypruwać żyły by mieszkać na swoim, albo płacić przysłowiowemu kamienicznikowi czynsz? (7)

      czemu nie być systemu mieszkalnictwa komunalnego - czyli mieszkań budowanych po kosztach, których czynsz nie ma zadania zarobku, ale pokrycia amortyzacji?

      Gmina jest po to, by dostarczać nam pewne rzeczy po kosztach, czemu z koszyka usług gminy rezygnujemy z mieszkalnictwa komunalnego?

      • 2 3

      • znajomi z Zachodu jak dowiedzieli się że mieszkam na mieszkaniu na kredyt (1)

        dziwili się że chciało mi się brać na siebie pętle na szyje na 30 lat. Sami złożyli wniosek u siebie o komunałkę i mieszkanie dostali. Polacy zostali nieźle wytresowani przez banki i deweloperów i coś normalnego - mieszkalnictwo komunalne, uważają za patologię. Na Zachodzie ludzie myślą inaczej.

        • 9 2

        • Nie wiem gdzie to było, ale moi znajomi z Belgii

          musieli wziać kredyt by kupić mieszkanie.

          • 1 0

      • a ile to jest po kosztach? (4)

        bo wątpię że nawet te 10 zł za metr to jest stawka która jest w stanie pokryć bieżące koszty...

        • 0 0

        • jeżeli się odliczy remonty których nie ma, płace urzędników ktorzy nic nie robią bo wynajmują do zarządu firmy od nieruchomości (3)

          to wychodzi tyle, mniej więcej, jak jest teraz, przed podwyżką

          • 2 0

          • no to pozostaje nadzieja (2)

            ze jak będzie więcej, to będą też remonty których nie ma :)

            • 0 0

            • jak będzie więcej, to Adamowicz będzie miał więcej kasy na swoje marzenia (1)

              a komunałki są w Gdańsku do likwidacji, takie są założenia "reformy" - chcą się pozbyć 1/3 lokatorów, mieszkania albo ruiny po mieszkaniach sprzedać, a za kasę ze sprzedaży utrzymać się jeszcze jakiś czas przy władzy, bez zarządu komisarycznego.

              • 6 1

              • nie pozbyć się lokatorów, tylko mieszkań do których trzeba dopłacać

                lokatorzy mogą sobie wykupić za 10 procent i mieszkać na swoim. w dodatku czynsz będą niższy płacić. same plusy!

                • 0 0

    • gdyby tylko tak łatwo bylo dostac to komunalne...

      • 3 0

  • komunalne to nie znaczy "na krzywy ryj" - do tych co maja kredyty (5)

    Ludzie! - zwracam się do tych, których tak boli, że stać ich na kredyt - Proszę zrozumcie! Państwo ma obowiązek zapewnić obywatelom możliwość mieszkania, dla wszystkich. Robi to różnymi sposobami. Kredyty i komunalne to dwa sposoby z wielu możliwości, które muszą być różne bo różne mamy społeczeństwo.
    Wspaniale jeśli kogoś stać na kredyt, ale niektórych nie stać z bardzo różnych powodów, np. są starsi i mają tylko emerytury, albo pracują -też płacąc podatki - za zbyt niskie pensje, itd. Nie mówcie, że Ci co nie biorą kredytu to lenie i patologia, bo to często ciężko pracujący ludzie, a w przypadku wielu starszych osób bardzo zasłużeni w tym, żebyśmy mogli teraz żyć, mieć marzenia i plany na przyszłość.

    • 18 3

    • program "rodzina na swoim", czy też ulgi podatkowe w PIT to też forma finansowania

      taka sama jak dorzucanie się na "komunalnych".

      • 9 0

    • Mądrze powiedziane! (1)

      Szkoda,że niektórzy nie doceniają tego:( Komunalne i w centrum to nie znaczy,że taka osoba jest zamożna..Owszem,są tacy co nie szanują takich mieszkań i doprowadzają do ruiny ale są i tacy co za własne ciężko zarobione pieniądze sobie wyremontują.
      Jest i taka grupa ludzi co mają komunalne a należą do bogatszych,których stać na lepsze ale wolą żyć w komunalnym bo mniejsze czynsze bulą!Bogatszy=pazerny!

      • 4 0

      • Znam kobietę z Gdańska

        On całe życie pływał, ona nauczycielka. Mieli kasy jak świnia gnoju. Nawet w czasach biedy mieli luksusowe towary. I całe życie w komunalnym. Teraz ona zostala na 60 metrach ze skromną emeryturką i płacze, że na życie nie ma...

        • 6 0

    • zgoda, ale powinna być weryfikacja (1)

      jesteś biedny - pokazujesz dochody i dostajesz komunałkę, ale jak ci dochody rosną, to koniec pomocy i idziesz na swoje. tymczasem u nas raz dostałeś, to potem twoje wnuki jeszcze mieszkają.

      • 2 0

      • Taa

        Zapominasz ze jak dziadkowie brali te "komunalki" do ktorych ten kraj nie dal ani zeta bo wiekszosc to majtek poniemiecki czesto nawet nie rewitalizowany. Przez 50 lat konuna czytaj poprzednicy ukochanej SLD nie pozwalai wykupic. To ze np. moj dzidek dostal to mieszkanie po wojnie jako wojskowy to znaczy ze nadstawiaj sie dla tego kraju jak trzeba oddaj zycie zeby za iles lat taki len jak Budyn wywalil twoja rodzine na bruk. Te mieszkania nie powinny byc dzidziczone, one powinny byc oddane ludziom i nie jest to zaden komunal. Inaczej jak bedzie kolejna wojna to tylko debil bedzie bronil tego "kraju". Chyba lepiej sie przenarodowic.

        • 0 0

  • nie będę i moi sąsiedzi na PO glosować. (4)

    • 12 2

    • a ja na PIS (2)

      • 1 2

      • wybór między sraczką a rozwolnieniem, to żaden wybór (1)

        jeśli mamy wybierać między PiS, a PO, to lepiej zostać w domu, albo wyjść na place, jak to ma miejsce teraz w Hiszpanii.

        • 2 0

        • plac ochrania kompania ochrony

          lubisz gaz?

          • 0 0

    • teraz? teraz to już po ptakach

      PO nigdy nie odda władzy

      • 2 1

  • idziemy głosować na nowe zmiany władz. (1)

    Namawiam na to kolegów , i sąsiadów itd. Nie może tak być , aby oligarchia skłócała sobie ludzi i kombinowała na żywca.Soibie kpią z ludzi.

    • 4 1

    • Ciekawe dokąd idziesz?

      Bo wybory prezydenta miasta i rady miejskiej były dopiero co.

      • 0 0

  • mieszkam w kamienicy gdzie większość mieszkań została wykupiona z wyjątkiem 3 (7)

    w 2 z tych 3 mieszkań mieszkają rodziny, w 1 emerytka. Emerytka płaci czynsz, rodzinki (po 1 dziecku) rodzice bezrobotni, czynszu nie płacą, wielomiesięczne zadłużenie. BOM dogadał się z e wspólnotą i powiedzieli, że mogą odpracowywać czynsz (naprawy, malowanie, sprzątanie, odśnieżanie itd). Państwo K. i państwo R. powiedzieli gdzie mają takie rozwiązanie (pan R. nawet wykrzyczał po butelce wina wypitym pod moim oknem).
    I ja mam ich żałować? Sa tak samo zdolni do pracy jak ja- ja haruję, kokosów nie zarabiam, ale nie jestem żerującym na innych leniem.

    • 7 2

    • (6)

      ale my nie mówimy o tych, co dotąd nie płacili czynszu, tylko o normalnych, uczciwych mieszkańcach

      • 3 1

      • szukaj ich ze świecą (5)

        zresztą mnie sporo kosztuje fakt że spłącam tą chatę, bez wykupu by przepadła. Ale pewnie też mogłąm mieszkac w komunalnym i płakac że mam drogi czynsz

        • 2 2

        • "szukaj ich ze świecą " - co za bzdura (4)

          większość ludzi płaci czynsz w terminie, z tej części co ma zaległości, większość ma opóźnienia mniejsze niż 3 miesiące.
          Propaganda Adamowicza stara się wmówić zupełnie coś innego.

          • 2 1

          • większość? :) (3)

            Z ulotki: "Obecnie w Gdańsku jest 23,1 tys. mieszkań komunalnych. Jest to ok. 15 procent wszystkich mieszkań na terenie miasta. Zadłużenie najemców z tytułu niezapłaconych czynszów wynosi obecnie 109,5 mln zł. Czynszu nie płaci ok. 13,2 tys. najemców, z czego 6,8 tys. najemców płaci z opóźnieniem, zaś 6,4 tys. użytkowników ma zadłużenie większe niż 3 miesiące".

            • 3 0

            • Więc co? Wszystkich na bruk? (2)

              A może jakąś partię nazi założymy od razu? Na Madagaskar wywieść biedaków - oto wasz program!

              • 2 1

              • na bruk nie wolno

                ale powiedz czemu tak mało dłużników jest zainteresowanych odpracowaniem długów? mamy w gdańsku 13 tys. rodzin złożonych z samych emerytów i osób trwale niezdolnych do pracy?

                • 3 0

              • nie chodzi o to żeby wywozić

                ale sytuacja w której panuje społeczne przyzwolenie do niepłacenia i jednocześnie nicnierobienia musi się skończyć

                • 2 3

  • Do matołów co popierają takie działanie RM (6)

    Matołom którzy porównują ceny najmu od GZNK do ceny nowyh mieszkań razem ze spłacanym kredytem proponuję przenieść się do tego "cetrum" z piecami gdzie stawka czynszu nie zawiera ani ciepłej wody , ani ogrzewania - to goły czysty najem. Jak się do nich doliczy spłatę kredytu ogrzewanie i podgrzanie wodę gazem lub prądem to osiągniecie kwotę ok 2000 zł na miesiąc. POWODZENIA - Chcecie się zamienić?!Te stawki nie pochodzą z realnych wyliczeń a jedynie mają na celu wyrugowanie dotychczasowych mieszkańców - proponuję sięgnąć wstecz do celu jaki stawiali sobie "Radni" - a mamy ich takich jakich sobie wybraliśmy.

    • 15 0

    • na jakiej zasadzie wyrugowanie (5)

      skoro miasto nawet wyrzucając ma obowiązek zapewnić inny lokal?

      • 0 2

      • nowy lokal np. w ośrodku dla bezdomnych? (1)

        • 2 0

        • taki to tylko w przypadku wyroku sądowego

          normalnym ludziom taka wizja nie zagraża

          • 1 0

      • jeżeli by tak było (2)

        to czemu miasto nie eksmitowało tych, którzy nie płacą z zaległościami typu 50 tys. i więcej?????

        • 2 0

        • żeby mieć argumenty do działań propagandowych

          to się nazywa "zarządzanie za pomocą wywoływania kryzysów". Więcej o tym w książce Naomi Klein "Doktryna Szoku".

          • 2 0

        • a gdzie ma ich eksmitować?

          skoro innych lokali brak? do kontenerów? zaraz się larum podniesie bo lenie-anarchisty zaczną bronić leni-lokatorów...

          • 0 0

  • Ojciec ma mieszkanie służbowe w zasobie mieszkań komunalnych (2)

    Jest emerytowanym policjantem. Mieszkanie dostał za CIĘŻKĄ pracę, za służbę przez 25 lat, za dwa pobyty w szpitalu po ranach w akcjach. Nie jest darmozjadem tylko oficerem w stanie spoczynku i co ma teraz bulić jakby miał kredyt? Też mi przywilej a ten cholerny BOM jeszcze nie daje mu od 5 lat wykupić mieszkanie bo mają burdel w działkach pod budynkiem.

    • 5 5

    • (1)

      to już wiemy kim był ojciec...

      • 1 3

      • i gdzie stał :)

        • 3 1

  • RPO skuteczniejszy niż NONBN? (3)

    Pod fotą napisane "RPO był skuteczniejszy w walce o obniżkę czynszów w Gdańsku niż uczestnicy tzw. marszów pustych garnków."

    A kto w tej sprawie napisał do rzecznika? Prezydent miasta? Lisicki? Radni?

    • 2 1

    • napisała jedna z mieszkanek

      lokatorek współpracujących z NONBN.

      Czy portal trojmiasto, podobnie jak Gazeta Wyborcza, wygrał jakiś przetarg na "prowadzenie polityki informacyjnej władz Gdańska" i stał się tubą propagandową Adamowicza?

      • 3 1

    • to bzdura (1)

      jakby NONB cokolwiek napisalo to by na pewno by nie milczeli, tylko chwalili się gdzie sie da glwnie w DB!! a teraz pala glupa ze to ich sprawka. ciekawe tylko dlaczego rzecznik nie skierowal pisma do pewnej pani, tylko rady miasta i sadu.

      • 0 0

      • a gdzie miał skierować :)))))

        do Pani Basi, a potem pani Basia miała iść z tym pismem do Oleszka :))))
        no nie bądź śmieszny

        • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane