Gdańsk nie może mieć jednej strefy dla wszystkich najemców mieszkań komunalnych - uznał Rzecznik Praw Obywatelskich i wniósł o unieważnienie uchwał miasta w tej sprawie. W efekcie tylko w strefie Głównego Miasta będzie obowiązywać stawka 10,20 zł za m kw., a blisko 98 proc. najemców otrzyma 5-procentową obniżkę.
2011-05-23 11:06
Czy wspólnotom ktoś daje kase na remonty?
NIE! sami odkładają, i jak chcą mieć zadbany budynek to fundusz remontowy nie wynosi 15 pln miesięcznie a 200, bo dach , bo poręcze, bo izolacja...
Nie ma nic za darmo!
Faktycznie w większości socjali mieszkają emeryci - widać po tym forum, wszyscy emerycie siedzą przed komputerami i bronią swoich racji...
Nikomu nie jest lekko, ja pracuje 14 godzin dziennie by spłacić swój kredyt, pomóc rodzicom, a na koniec pojechać do babci i w tym "strasznie zniszczonym socjalnym budynku" naprawić poręcz by się emerytom łatwiej do sklepu chodziło. I mimo że jest tam pełno mieszkań socjalnych to żaden z ich lokatorów nie przyjdzie mi pomóc.
Ale przecież łatwiej narzekać na formu! zamiast pisać bzdury weź się jeden z drugim do roboty, posprzątaj klatkę, umyj schody, idź odśnieżać ulice by mieć niższy czynsz.
2011-05-23 11:15
dobrze, że pomagasz babci emerytce - ale od remontów jest właściciel, czyli miasto. Daliśmy sobie narzucić nowomowę urzędniczą, ze za stan techniczny budynków są odpowiedzialni mieszkańcy. Prawda jest taka, że za stan mieszkania jest odpowiedzialny właściciel - w tym przypadku gmina. Część mieszkań jest przez tego właściciela specjalnie doprowadzana do ruiny, po to by pozbyć się nie łamiac prawa lokatorów (szczególnie widać to w budynkach gdzie 100% to mieszkania komunalne). Po to to się robi, by móc potem te mieszkania (czy grunty) sprzedać znajomym z film deweloperskich, czy pośrednictwa nieruchomości (sprawdźcie zawody jakimi zajmowali się ci, co startowali do wyborów z ramienia rządzącej partii - jest tam nadreprezentacja zawodów związanych z mieszkalnictwem).
2011-05-23 11:22
niestety polska mentalność jest taka, że woli się brać niż robić. I to dotyczy obu stron: i miasta i tych mieszkających w socjalach (nie myślę o emerytach i chorych).
W mojej wspólnocie osoby biedne mają małe kawalerki własnościowe i na zebraniach mówią otwarcie że nie stać ich na kolejne podniesienie czynszu, które miało być np. na wyremontowanie drzwi wejściowych.
W związku z tym, zabieramy się za to z sąsiadem, kase potrzebną na materiału bierzemy od tych co mogą dać - i robimy.
Biedniejsza sąsiadka nie spoczywa na laurach, robi to co może (mimo wieku) ogarnie ogródek, posprząta ulotki, podleje kwiaty...
Nie siedzi i nie narzeka na forum!
2011-05-23 11:38
no ale piszesz o właścicielach, a nie o najemcach mieszkań. Właściciel ma inne podejście do swojej własności, bo jest jej pewny. Trudno od kogoś, kto wynajmuje mieszkanie (czy to na wolnym rynku, czy od gminy) oczekiwać takich samych zachowań - ponieważ świadcząc jakieś świadczenia - materialne, czy też wykonawcze na rzecz własności jaką wynajmuje, nie staje się potem właścicielem owoców swojej pracy.
Znam przykład, że w mieszkaniu komunalnym rodzina, by nie korzystać z kibelka na podwórku, sama dokonała odpowiednich nakładów finansowych - zbudowała sobie małe WC wydzielając cześć kuchni. Nie dość że nie dostała żadnych zwrotów od właściciela (miasta), choćby w możliwości nie płacenia czynszu przez ileś miesięcy - to jeszcze po jakiejś kontroli - gdy zarządca dowiedział się o zbudowaniu WC, podwyższył czynsz, bo standard mieszkania wzrósł... .
Co do narzekania na forum. To nie jest zwykłe narzekanie, to jest dyskusja nad drogą jaką mamy się poruszać jako społeczeństwo - czy dzielimy się na biednych i bogatych, i tych biednych skazujemy na margines, jako słabych i niepotrzebnych, czy stanowimy jako społeczeństwo jakąś wspólnotę, trzymamy się razem, pomagamy jedni drugim, wiedząc że jesteśmy sobie na wzajem potrzebni, bo każda z grup korzysta z drugiej ("bogacze" płacą wyższe podatki, których część idzie na utrzymanie "biednych", "biedni" godzą się np. na śmieciowe stawki w pracy, z których korzystają "bogaci" właściciele firm).
2011-05-23 11:45
wiesz, jeśli ja stracę pracę, przez co nie będę mógł spłacać kredytu, to bank przejmie moje mieszkanie ze wszystkim co w nim zrobiłem. Więc moja pewność jest iluzoryczna - mam mieszkanie, puki mam prace i muszę ją mieć przez najbliższe 30 lat...
Zgadzam się - mentalność jest inna i tu jest problem.
Problem nie jest w różnicy bogaty/biedny tylko w nierób-ściemniacz/prawdziwy potrzebujący.
Może rozwiązaniem była by lepsza selekcja?
2011-05-23 11:54
żyjemy w niepewnych czasach, a przykład USA pokazuje, że w razie kryzysu tacy jak Ty czy ja w ciągu kilku miesięcy, czy to po stracie pracy i niemożności płacenia rat, albo krachu na rynku nieruchomości i spadku wartości domów i mieszkań (bank wtedy występuje o dodatkowe zabezpieczenie kredytu-hipoteki, bo wartość mieszkania nie starcza), lądujemy na ulicy.
Obecny system jaki próbuje wprowadzać się w Gdańsku, to próba niemal całkowitej likwidacji systemu mieszkań komunalnych. To jest niebezpieczne, bo mieszkalnictwo komunalne stanowi jakiś bufor na którym można lądować, gdyby podobny kryzys dotknął i nasz kraj. Brak mieszkań komunalnych, dostępnych dla biednych, czy tych którzy startują w życie dorosłe, to duży napływ klienteli dla firm zajmujących się budownictwem dla odbiorców indywidualnych, czy na wynajem - tam gdzie jest dużo chętnych, ceny idą w górę itd.
Nam wszystkim, nie tylko osobom mieszkającym w komunałakach powinno zależeć na tym, by miasto dostarczało części z nas możliwość mieszkania po kosztach - i biednym, i chorym, i tym co zaczynają swoje dorosłe życie.
2011-05-23 12:07
a może umowy są złe, może umowa między miastem a najemcą takiego mieszkania powinna być inna?
Gwarantująca, że miasto dba o stan budynku. Moze o to powinni walczyć najemcy?
Biorąc realia rynkowe nie ma co liczyć na niższy czynsz, bo wszystkie koszta utrzymania poszły w górę.
Ja słyszę tylko protesty że podwyżki są fe, nie widzę żadnych propozycji rozwiązania sytuacji ze strony najemców.
Może by sami oczyścili swoje środowisko?
ps. myślisz że mieszkanie za friko na start w życiu to dobry pomysł? Wg mnie to rozleniwia i uczy roszczeniowego podejścia do życia - należy mi sie a potem zrobie, zamiast na odwrót.
2011-05-23 12:55
w związku z działaniami spekulantów raz coś idzie w górę, raz spada(np. materiały budowlane, których ceny są o wiele niższe niż przed boomem), a tłumaczenie że czynsze idą w górę bo siedzący w zarządach spółek Adamowicz uchwalił podwyżki, by zarządowi było lepiej, jest słabe.
2011-05-23 14:33
2011-05-23 14:45
Ot pierwszy przykład z brzegu, a jest ich znacznie więcej
2011-05-23 14:48
wpisz w wyszukiwarkę
Więcej pieniędzy na rewitalizację kamienic
ciekawy artykuł, a więcej znajdziesz w
dofinansowanie do remontów
itd...
2011-05-23 15:32
2011-05-23 21:40
Jak nie marchewka to kijek
2011-05-23 23:22
do pracy rodacy!
2011-05-23 11:07
i do Rajchu bedziecie jeszcze na starosc wyjezdzac za chlebem.
POlska to dziki kraj, Miro, Rycho i Zdzicho robia z nami co chca. Czas wyjsc na ulice, jak w Hiszpanii i Portugalii!
2011-05-23 11:16
Tak sie nie traktuje ludzi. Cały czas głosowałem na PO ale tokoniec. Po straci sporo procent w sondażach to sie moze obudza jelenie. Jakie sa argumenty takiej podwyżki czynszu. Chyba poprostu chca dobic tych którzy ledwo wiaza koniec z końcem. a staraja sie nie popasc w zadłuzenia. Miasto narobi se tyko problemów gdyz zadluzen bedzie jeszcze wiecej. a co pozniej robic z takimi rodzinami czesto z dziecmi( na bruk? remonty starych baraków i adaptacja tego na jakieś socjalne rudery? zas chyba wydatek? strata podwojna boani nie bedzie w tych wielu wypadkach dochodu z tytulu czynszu, za to dodatkowe koszta, a miasto bedzie mialo dodatkową atrakcje turystyczną Fawele na pograniczach miasta gdzie beda mieszkali dłuznicy,i margines spoleczny,a z tego to nic dobrego nie wyniknie)
2011-05-23 11:45
dość utrzymywania 15 procent mieszkańców przez pozostałe 85 procent. niech każdy pracuje i zarabia na siebie.
2011-05-23 11:31
RZERAŻAJĄCE JEST TO ŻE W DAWNYM ŻAKU JEST BEZPRAWIE, USTAWY UCHWALANE SĄ ,cytat "obrazą bezwzględnie obowiązujących norm". Chodzi o przepisy zawarte w ustawach o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i w Kodeksie Cywilnym oraz Konstytucji RP. A te pozostałe uchwały wody, ścieków, Energi -,, modernizacja za nasze pieniądze. To tak jak ja chce postawić warzywniak ale, dajcie mi KASE. ciekawie tu w Gdańsku się robi... A rady nadzorcze oblegane są przez rządzących.
2011-05-23 11:36
"RPO był skuteczniejszy w walce o obniżkę czynszów w Gdańsku niż uczestnicy tzw. marszów pustych garnków."
tysiace przypadkow ktore sa przez tych urzednikow odwlekane.
2011-05-23 11:41
ja widzę wyraźnie, że marsze i działalność lokatorskiej odnoszą skutek i sieją ferment we władzach. Projekt podwyżek już kilkakrotnie zmieniał się w czasie - nie sądzę że gdyby nie było nacisku strony społecznej, byłoby tyle dyskusji nad tym tematem i ustępstw ze strony Adamowicza
2011-05-23 11:46
od poczatku miały być w 2011 roku i są w 2011 roku. więc o co chodzi?
2011-05-23 11:56
uchwała o podwyżkach była zmieniana chyba 2, lub 3 razy
2011-05-23 11:37
jwt. czego Ci ludzie marudzą że czynsze wysokie niech zobaczą ile trzeba płacić za mieszkania z kredytu lub za wynajem. Mi nikt mieszkania nie dał a jeśli by dał to bym dbał o nie i nie musiał narzekać po paru latach że zaniedbane i obskurne i wogle wszystko be... Wniosek jest prosty daj im palec to będą chcieli całą rękę i najlepiej za darmo bo się należy. Chcecie mieszkać w centrum to płaćcie jak za centrum a jak nie to mnóstwo osiedli za miastem budują ;).
2011-05-23 11:40
dom moze byc z drewna z plyt z cegly ale nie ma takiego materialu budowlanego jak kredyt.
2011-05-23 11:43
jak tysiące ludzi z komunałek, trafi na ulicę - bo komu będzie się chciało mieszkać w zagrzybionej komunałce, skoro za tą samą cenę będzie mógł wynająć mieszkanie na rynku.
Więcej osób wynajmujących mieszkania, to wyższe ceny za wynajem dla właścicieli tych mieszkań. Reforma Adamowicza będzie miała większe skutki i dotknie większą grupę wyborców, niż powszechnie się uważa.
2011-05-23 14:19
sięgnij chociażby po Anonse.... wynajem jest ok. 3 razy droższy niż komunałka! naprawdę sądzisz, że lokatorzy komunałek masowo rzucą się na 3 razy droższe mieszkania? uściślając - 3 razy droższe niż te przeklinane przez nich 10 zł/m2, bo od dotychczasowych opłat to pewnie z 6 razy droższe...
2011-05-23 11:38
winno sie ich obciazyc kosztami postepowan w tych sprawach. adamowicz by sie opamietal jakby mial placic.
"
- Z chwilą wejścia zmian w uchwale, czyli 30 czerwca, najemcy otrzymają aneksy do umów - zapewnia Piotrowski.
Gdyby miasto nie przyjęło zmian, Rzecznik Praw Obywatelskich ma prawo zaskarżenia obowiązującej uchwały w każdym czasie przed sądami administracyjnymi."
2011-05-23 11:44
Mieszkam w mieszkaniu komunalnym...płacę czynsz 680zł razem z wodą i ściekami?! W mieszkaniu nie ma ogrzewania zatem sam ogrzewam mieszkanie..(elektrycznie) Zmieniłem na własny koszt instalację licznik i kupiłem grzejniki.
W przykładowym miesiącu lutym (mrozy) zapłaciłem 700 zł za jeden m-ąc za prąd plus 680zł czynszu?! Czy to jest "tanie" mieszkanie? czy mieszkańcy komunalnych mieszkań płacą mało? Mieszkanie jest nie dogrzane
2011-05-23 11:50
Mieszkańcy "komunalnych" płacą drogi czynsz, opłacają wszystkie media (bo inaczej im odetną), właściciel, czyli miasto, domów nie remontuje, a zawistnicy od kredytów jęczą, że na to idą ich podatki. Na co?
2011-05-23 12:03
ktoś musi na niego przecież głosować - skoro dostał poparcie co piątego Gdańszczanina, ilość urzędników i ich rodzin oddających głos na PO i Adamowicza, to znaczący procent tych co poszli głosować.
2011-05-23 12:37
do tego z komunałek dopłaca miasto, czyli te pozostałe 85% mieszkańców, które pracuje na własne mieszkania
2011-05-23 13:01
2011-05-23 14:43
Za 1500 zł mam ratę kredytową. Kup mieszkanie w Orlexie 30 m2 za 140 tys w Wejherowie. Opłaty: 200/300 zł m/c. I przestań biadolić. Ja tyle placę, do tego bilet na SKM co miesiąc by dojechać do Sopotu do pracy. Zobacz jak to jest na swoim.
2011-05-23 11:45
Szanowni Państwo,
W związku ze wprowadzanymi na wniosek Rzecznika Praw Obywatelskich zmianami w wieloletnim planie gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2009-2013, informujemy że RPO zajmował się sprawą na wniosek jednej z lokatorek ze Śródmieścia, która wniosła o zbadanie zgodności uchwały z ustawą o ochronie praw lokatorskich.
Rzecznik przyznał jej rację, o czym poinformował miasto, które naprędce zmienia uchwałę aby uniknąć wysłania jej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Na naszej stronie publikujemy list Rzecznika w odpowiedzi na pismo wnioskodawczyni
2011-05-23 11:55
zadnych kredytow nie bierzcie bo sakonczycie marnie jesli nie macie w rodzinie urzednika lub polityka.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
