Spółdzielnia Ujeścisko sprzedała deweloperowi dwie działki pod zabudowę mieszkaniową. Uzyskała dzięki temu ponad 30 mln zł na spłatę najważniejszych wierzytelności. W ten sposób odsunięte zostało widmo upadłości spółdzielni, a nabywcy niewybudowanych dotąd lokali odzyskali nadzieję na ich odbiór.
o pow. 3,91 ha, która według operatu szacunkowego z ubiegłego roku warta była 21 mln 333 tys. zł spółdzielnia sprzedała ostatecznie za 24 mln 800 tys. zł netto. o pow. 7093 m kw. udało się sprzedać za 5 mln 500 tys. zł (wg. operatu warta była 4 mln 935 tys. zł). 
. To jedna z trzech działek, które miały zostać sprzedane w pierwszej kolejności w celu zaspokojenia najważniejszych potrzeb spółdzielni. Według operatu sprzed kilku miesięcy jest ona warta 15 mln 444 tys. zł. Czytaj także: Oskarżenia o wyłudzenia i oszustwa w LWSM Morena
). Budowa ma zostać zakończona lada dzień, wtedy złożony zostanie wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie. Nabywcy 38 lokali w tej inwestycji zgodzili się dołożyć po 500 zł od m kw. jeszcze przed zakończeniem inwestycji. Wyłoniony został tu już generalny wykonawca - firma spoza Trójmiasta i w żaden sposób niezwiązana z poprzednim zarządem. Prace już się toczą. - red.]. Również zostanie im złożona propozycja, by już teraz, jeszcze przed zakończeniem budowy, dołożyli po 500 zł na m kw. Ten budynek mógłby być oddany do użytkowania jeszcze w tym roku; szacuje się, że na dokończenie robót potrzeba pół roku - mówi Cezary Pawłowicz. - Najtrudniejsze decyzje do podjęcia będą w sprawie inwestycji Na Stoku, która obejmuje 251 mieszkań [obok kościoła - red.]. Jeśli spółdzielni uda się pozbyć wierzytelności, to być może zdołamy dokończyć budowę. Brany jest także pod uwagę - bardzo trudny do przeprowadzenia - wariant sprzedaży budowy deweloperowi, by dokończył on ją w systemie deweloperskim, a nie w oparciu o Prawo Spółdzielcze.. Trzy ostatnie budynki (z 71) są przygotowywane do przeniesienia własności aktem notarialnym. 
2021-01-20 07:00
2021-01-20 07:02
osiedle zaniedbane, klatki gorzej niż w slumsach, wychodzi wieloletnie brak remontów mimo pobierania opłat na fundusz remontowy
2021-01-20 09:03
nikt obcy tam balaganu nie robi. więc to mieszkańcy nie dbają...
2021-01-20 11:01
klatki nie były dotykane pędzlem od prawie 30 lat :) a na fundusz remontowy kasa idzie :)
2021-01-20 17:49
Robili mieszkańcy przez 30 lat?
Tak to już jest jak się nie chodzi na zebrania
To nie moja sprawa niech idą inni!
No i macie Złodzieje u koryta latami Was walili finansowo bo widzieli że mieszkańcy mieli w d.pie losy Własnej SM
2021-01-21 15:32
Spółdzielnie to relikt przeszłości, po co utrzymywać zarządy, biura, konserwatorów, zaprzyjażnionych podwykonawców, jak można kupić mieszkanie od dewelopera i korzystać z umowy deweloperskiej.
2021-01-20 07:06
2021-01-20 07:57
To Ziobro teraz musi ogarniac przestepcow z calej Polski? Jakas nowosc.
2021-01-20 09:01
2021-01-20 08:16
2021-01-20 09:02
2021-01-20 10:51
A Dukiewicz i Adamowicz to jakie zachodnio europejskie?
2021-01-20 12:30
A o Kaszubskich, Kijowskich i Kaczynskich to już pytaj Zymian. Może Ci wyjasnia, dlaczego akurat takie nazwiska sobie wybrali, kiedy postanowili ukrywać swoje pochodzenie, zamiast wynieść się do swojego raju, sila i podstępem zabranego rdzennym mieszkańcom.
2021-01-20 18:13
Rzymian ?
2021-01-20 08:40
Wyjdzie i uzyska odszkodowanie za bezpodstawny areszt. Jak Marcin P...
2021-01-21 09:32
uwzględnianymi jak widać. ale laika bez szkół z nosem w tvp nic nie przekona, że białe jest białe. do prokuratury pretensje póki co
2021-01-20 09:07
2021-01-20 14:44
Jaki masz problem?
Do rady dzielnicy każdy może wystartować, chcesz, to działaj, może i ciebie wybiorą..
2021-01-21 08:01
ale jeszcze nie odebrała . Dziwnym trafem wszyscy przy stołkach kupują mieszkania tak jak były prezydent
2021-01-20 11:13
2021-01-20 13:09
Członkowie Rad Nadzorczych SM Ujeścisko,którzy obradowali w latach 2008 do 2019 powinni byc pociągnięci do odpowiedzialności karnej,Główne Księgowe oraz pewna pani ogromnie wspierająca G.Har.... jego zaufana pracownica spółdzielni oraz wszyscy członkowie Zarządu!!!!!!!!
Prześwietlić powiązania koleżeńskie i rodzinne G.H. z pracownikami s-ni....Nowe smaczki wyjdą...
2021-01-20 15:31
Dziadostwo i złodziejstwo. Poziom życia co poniektorzy sobie nieźle podnieśli. Firmy poxakladali dzięki prezesowi i świadczyli "usługi" dla spółdzielni będąc jednocześnie w radzie nadzorczej. Okna, pompy ciepła, sprzątanie i nie tylko.
Może ich dorwą w końcu. Szczerze im życzę paru lat paki
2021-01-20 16:58
Jest kilkanaście rodzin w tej spółdzielni,które pasożytowały i dalej pasożytują kosztem mieszkańców osiedla. Kogo uczciwego stać na posiadanie kilkunastu mieszkań - są wsród nich młodzi ludzie. S.M. Ujeścisko niejednego członka Rady Nadzorczej uczyniła " wielkim biznesmenem"A mamuśka obecnego członka RN ile ma mieszkań i cała jej rodzinka....????
2021-01-20 17:34
szedł grześ przez wieś
2021-01-22 17:59
Prawo jest jakie jest! Dlaczego spóldzielcy mają pokryć straty spowodowane złodziejstwem Zarządu,Rady nadzorczej i pozostałych złodziei? Prokuratura i odpowiednie służby bez trudu odnajdą kasę,domy,firmy i grunty zakupione z ukradzionych środków! Skonfiskować wszystko...
2021-01-20 07:01
Zarząd do wymiany....3 lata opóźnienia to nie komuna moi drodzy.Współczuć tylko kupującym.
2021-01-20 07:45
Ty to w ogóle przeczytałeś?
2021-01-20 09:15
Za to można mieć 100% pewności, że geny pochodzą w linii prostej od Mieszka I. Nie znam się ale się wypowiem - typowy Polak.
2021-01-20 09:13
25000000 : 380 : 50 (średnia ilość m2 mieszkania w bloku) = 1350 złm2 + 3500 zł/m2 (średnia cena wykonania na gotowo inwestycji deweloperskiej wraz z zagospodarowaniem terenu) = 4850 zł/m2. Ciekawe jaka będzie cena u dewelopera? 7000-8000 ???
2021-01-20 15:51
2021-01-20 17:56
Będzie za m2 a jaka ma być. Piramida została zdemaskowana
Trzeba obserwować Rynek jak się kupuje lokal. Ale jak zawsze ludzie się na okazje rzucili , kolejki były za mieszkaniami .
Chytry traci zawsze .
2021-01-21 08:25
Rzeczy są tyle warte, ile ludzie chcą za nie zapłacić. Do tego chytry marketing i zarabiają ile się da.
2021-01-21 00:33
Biorę od razu. Zwłaszcza w perspektywie budowy trwającej dwa lata.
Na dzień dzisiejszy stawki oscylują wokoło 4500 netto a głupi kontener na plac budowy to 10k. Sama działka - relatywnie niedrogo jak na tą miejscówkę.
No ale w detalu, licząc rozłożenie inwestycji na trzy lata (rok to projekt + pozwolenia) to i tak wyjdzie średnio około 8000-8500 dla Klienta do zapłacenia za m2. A idę o zakład, że będzie 9k/m2 lekko.
Ps. marże deweloperów giełdowych jesteś w stanie sprawdzić w raportach giełdowych. Develia jest deweloperem giełdowym, jakby co.
2021-01-20 17:37
popieram
2021-01-21 07:55
Chyba nie masz pojęcia czym te opóźnienie było spowodowane. Stary zarząd robił takie wały na kasę że w życiu tyle nie zarobisz. Nowy zarząd to prostuje ale nie da się zrobić tego w rok przy tak długich zaniedbaniach jaki zrobili poprzednicy. Ludzie i tak się cieszą że coś w tej sprawie ruszyło i dostaną w końcu swoje mieszkania na które czekali tyle lat.
2021-01-26 07:57
To już został wymieniony w kwietniu!
2021-01-20 07:03
Chciałbym bym poznać opinię pani prezydent ...... czy ona słyszała chociaż o tej aferze
2021-01-20 07:08
Urząd Miasta jest bardzo zaangażowany w pomoc spółdzielni
2021-01-20 07:25
Jak,konkrety.
2021-01-20 09:04
za niezapłacone podatki od gruntów czy za wywóz śmieci
2021-01-20 10:52
Może będzie jakiś rabat na zakup mieszkań:)
2021-01-20 18:01
2021-01-20 07:43
Zaangażowana ? W jaki sposób moze patronaż ma ? Albo msze w kościele???
2021-01-20 13:09
Jesteś wnukiem prezesa i korzystasz
2021-01-20 18:01
W D.PIE
No chyba że nie zapłacicie podatku od nieruchomości
Mieliśta zebrania latami w SM w poważaniu starzy członkowie .,. Każdy miał w nosie... Zarząd to teraz macie członkowie
2021-01-20 09:53
Spółdzielnia jest podmiotem samodzielnym i miasto formalnie nic nie może zdziałać, spółdzielcy Ujeściska mogą podziękować sobie samym za wieloletnie utrzymywanie władz, które robiły co chciały i okradały spółdzielnię, władze miasta nic nie mogą w tej sprawie, to sprawa dla policji i prokuratury
2021-01-20 22:40
tak jak to jest z podatkiem od nieruchomości. Z opłacaniem energii elektrycznej nie ma problemu bo nie zajmuje się tym spółdzielnia.
2021-01-21 00:35
Chyba, że to prąd do latarni na ulicach pomiędzy blokami i na klatkach schodowych..
2021-01-20 10:15
2021-01-20 11:14
2021-01-20 16:28
2021-01-20 22:20
Bo jakos dzialania ze strony prokuratury tutaj nie widac. Z zalozonymi rekoma 5 lat siedzieli i nic nie robili.
2021-01-20 07:07
Te cale zarządy, te wszystkie machlojki, przepychanki oraz inne akcje które odwalaly- jest to istna komedia godna ekranizacji w stylu "kina" Patryka Vegety:) Spoob funkcjonowania tej całej spółdzielni jest do pilnej reformy, bo jak na razie wyglądalo to tak, że kolejne grupy bezczelnych cwaniaków walczyly o swoje posadki niczym swinie o koryto. Aż strach pomyśleć ile tam nakradli. Swoją drogą dobrze, że wreszcie coś tam ruszyło, oby tak trzymać dalej :)
2021-01-20 09:05
2021-01-20 09:07
Szczególnie jak spółdzielnia buduje nowe bloki i mieszkania w dobrej cenie rozchodzą się po rodzinie lub znajomych. Brak przejrzystych zasad. Mieszkaniec członek spółdzielni niewiele może. A na zebraniach wiecznie kłótnie pieniaczy. Jak to jest ze np w SM Południe nowa prezes jest namaszczona przez poprzedniego? Firma rodzinna czy co
2021-01-20 10:21
A najlepsze jest to, że takie miernoty z awansu na drodze nepotyzmu lub innego kolesiostwa , to po objęciu posadki natychmiast dostają tak zwaną "palmę", i przy kontakcie in persona zachowuja się jak jacyś wszechmądrzy nadludzie trzymający co najmniej Boga za nogi heheh. Coś w stylu sytuacji gdy chłop odciągnięty od pługa dostaje sie do nkwd i tym podobnych i może stać się panem zycia lub śmierci.
2021-01-20 10:43
Pamiętasz to Pastalasi?
2021-01-21 08:23
Svont widzę że u czubków mają juz
Internet ?
2021-01-20 17:27
Chyba gatunki Ci się pomieszały....tutaj nic z komedii nie było, tylko .... dramat
2021-01-20 07:07
2021-01-20 09:05
i nie będzie problemu
2021-01-20 12:38
2021-01-20 13:42
A kto Ci broni sprzedać stare mieszkanie, na które nie musiałeś brać kredytu, a od spółdzielni odkupiłeś za złotówkę i kupić za to nowe z parkingiem w hali?
2021-01-20 07:09
A co będzie za kilka lat? Poszli na łatwiznę sprzedając grunty.
2021-01-20 07:30
Pewnie wszystko co możliwe plus prezesowej pensje dodatki itd
2021-01-20 09:06
2021-01-20 12:48
2021-01-20 09:08
2021-01-20 11:19
2021-01-20 12:40
2021-01-20 15:15
2021-01-20 14:45
Myślisz w ogóle?
2021-01-20 17:28
Skąd zadłużona spółdzielnia może uzyskać 30 baniek na spłatę długów?
2021-01-21 11:13
Zasiadają w Zarządzie i Radzie Nadzorczej ,walczą o swoje kosztem majątku spółdzielni i mieszkańców !!!! Może prokuratora zainteresuje to, co dzieje się teraz w SM Ujeścisko pod przykrywką naprawy !!!!
2021-04-21 17:06
To spółdzielnia ma długi, to oni mają dług na 30 mln wobec firmy budowlanej, czy wobec GPEC, czy wobec firmy wywożącej śmieci.
Czytanie aż tak boli?
2021-01-20 07:10
Najbliżej zakończenia jest, nomen omen, najpóźniej rozpoczęta przez poprzedni zarząd inwestycja, tj. budynek Wietrzne Wzgórza. Budowa ma zostać zakończona lada dzień, wtedy złożony zostanie wniosek o wydanie pozwolenia na budowę. ???
2021-01-20 07:12
2021-01-20 09:06
2021-01-20 09:08
2021-01-20 13:43
Ciężko trafić w architektoniczne piękno walącej się i zaniedbanej poniemieckiej cegły...
2021-01-20 09:32
Użytkowanie łosiu
2021-01-20 07:11
najpierw komunikacja i drogi a dopiero później beton
2021-01-20 08:10
2021-01-20 17:02
2021-01-20 09:07
skąd piszesz? z Kościerzyny?
2021-01-20 11:20
bo ten magiczny punkt blokuje całą okolicę
2021-01-20 11:25
2021-01-20 13:50
Najpierw trzeba jakoś dojechać do pętli Łostowice-Świętokrzyska z osiedli położonych za tym przesmykiem, a czy samochód czy autobus - wszystko stoi w tym samym mega korku, każdego ranka i w każde popołudnie. Tylko nie wyjeżdżać mi tu z propozycjami, że mamy tam rowerami dojeżdżać - zwłaszcza w porze jesiennozimowej. Dziedzictwo Budynia jego mać!
2021-01-20 15:45
Wszystko zabudowane. Tylko SKM was ratuje. Albo dojazd do warszawskiej. Współczuję
2021-01-20 15:16
Albo rydwanem się przemieszczajcie
2021-01-20 12:59
2021-01-20 13:45
Więc mogą faktycznie ruszyć niebawem.
2021-01-20 13:06
To ze śródmieścia i wrzeszcza nigdy byśmy nie wyszli.
2021-01-20 13:35
No to tym wpisem pokazuje Pan brak znajomości tematu. Najpierw się buduje, następnie się komunikuje. A to dlatego, że ciąg komunikacyjny musi być dostosowany, a nie dostosowywać pod ciąg. Kiedyś tak budowano właśnie jak Pani mówi i potem trawniki są wydeptane, bo ludzie chodzą jak najkrócej, drogi dojazdowe są okrężne i ludzie nie chcą w tych miejscach mieszkać. Najpierw stawia się nieruchomość. Na ten temat powstały setki artykułów- zachęcam poczytać. :)
2021-01-20 15:42
Weź się puknij. Jeśli planuje się duże osiedle to droga również powinna być w planach. Nie po 20 latach.
Planowanie od tego jest by przewidzieć ilu ludzi będzie tam mieszkać i będzie dojeżdżać do pracy. No naprawdę to takie trudne?
Pieniądze, a raczej ich brak powoduje że jest u nas jak jest. Wielkie osiedla bez właściwego dojazdu i szkół
2021-01-20 07:12
2021-01-20 07:24
Plac wałowy
2021-01-20 17:05
podczas gdy powstający w sąsiedztwie parking Urzędu Marszałkowskiego zabrał zieleni pewnie trzy razy tyle? Dobry bilans:.
2021-01-20 08:03
Bo wycięcie lasu żeby zrobić tam park trochę mija się z celem...
2021-01-20 08:38
Ale najważniejsze , że w Gdańsku nie rządzi PiS .
2021-01-20 11:08
pasuje ci?
2021-01-20 16:30
masz dookoła TPK
2021-01-20 17:13
jak już przejedzie te kilkanaście kilometrów:) A tak na serio to zobacz jakie tłumy są w takim Parku Oruńskim w każdy weekend. Zdecydowanie nie ma dosyć zieleni, która byłaby dostępna mieszkańcom w przyzwoite odległości.
2021-01-20 18:24
2021-01-20 22:47
nie dopusc do tego
2021-01-21 13:27
to jest miasto i panują w nim inne warunki niz na wsi, inne są równiez priorytety. Oczywiscie potrzeba w miescie parków, ludzie chca gdzies wypoczywac, ale przede wszystkim ludzie gdzies muszą mieszkac. To stare przyzwyczajenia, ze w srodku miasta muszą byc ogródki działkowe...Gdy porównuję Gdansk z innymi miastami, to i tak jest stosunkowo zielony. Nawet mniejsze miasta i miasteczka są bardziej zabetonowane. W Gdansku nie trzeba jechac daleko zeby znależc się w pięknym parku krajobrazowym(choc juz mocno przetrzebionym przez PiS).
Nie pod kazdym blokiem musi byc park.
2021-01-20 07:13
Nie malowane od 18 lat i nie wspomnę o wiatach beż remontu także od nowości.
2021-01-20 07:50
członkowie spółdzielni chodzą na zebrania co roku i przegłosowują rozdysponowanie środków z funduszu remontowego... Tak mi się wydaje...
2021-01-20 09:08
2021-01-20 15:32
ile kasy wpłacono na fundusz remontowy dotychczas?
2021-01-20 18:07
He a faktury mam :-)
Bralim wszystkie zlecenia i faktury mam
2021-01-20 18:05
Nikt nie chodził :-)
2021-01-20 09:09
i mają czysto i ładnie
2021-01-20 10:14
Powinni im chociaż koszt farby z opłaty potrącić :)
2021-01-20 12:05
Zapłacili za malowanie w opłacie za fundusz remontowy. A potem sami z własnych środków wyremontowali, super, gdzie takich bystrych lokatorów mają?
2021-01-20 18:08
Też mam faktury :-)
Zapłacone wypłacone
2021-01-20 09:51
Przy Przemyskiej klatki nie były malowane w ogóle to znaczy od 1997 roku.To już nie jest śmieszne....
2021-01-20 11:18
W innych budynkach na tym osiedlu,klatki nie były malowane od 1990,nigdy,a fundusz ludzie płacą
2021-01-20 15:00
To jest tragedia
2021-01-20 18:09
Nie będzie
Bo były
Faktury mam
2021-01-20 11:21
2021-01-20 18:05
Wyremontuj w czynie społecznym
Pieniędzy nie ma i nie będzie
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
