• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: sąsiedzi zaskoczeni budową

Patryk Szczerba
16 lipca 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 

Dźwig pracujący tuż obok balkonu domu

Mieszkańców domu przy ul. Waszyngtona zobacz na mapie Gdyni w Gdyni codzienne rano budzi hałas maszyn i robotników pracujących tuż za ich oknami. Od gdyńskich urzędników usłyszeli, że zgodnie z przepisami budowa apartamentowca na ich posesję nie oddziałuje, więc nie musieli być o niej poinformowani.



Jak oceniasz zabezpieczenie deweloperskich inwestycji?

O sprawie poinformowali nas mieszkańcy domu przy ul. Waszyngtona 14 A zobacz na mapie Gdyni. Piętrowa posesja stoi na działce w głębi i nie jest bezpośrednio widoczna z ulicy. Kilkanaście dni temu za płotem domu pojawili się robotnicy, a wraz z nimi ciężki sprzęt.

Budują za płotem, mieszkańcy nic nie wiedzą



Na terenie objętym planem miejscowym rozpoczęła się budowa czterokondygnacyjnego apartamentowca Nova Żeromskiego, do którego wjazd będzie prowadził od ul. Żeromskiego.

Wraz z inwestycją zaczęły się kłopoty sąsiadujących z nią zdezorientowanych mieszkańców.

- Nikt nie poinformował nas o tym, że planowana jest tutaj jakaś inwestycja, ani kiedy się rozpocznie. Nie chcemy jej blokować, bo rozumiemy, że miasto musi się rozwijać. Jesteśmy rozgoryczeni tym, że nie zostaliśmy o niej poinformowani oraz jej zabezpieczeniem. Koparka dźwigowa pracuje praktycznie nad naszym tarasem, płot już się przechyla. Mamy obawy, że dojdzie do jakiegoś wypadku - relacjonuje pani Krystyna.
  • Wątpliwości mieszkańców dotyczą m.in. oddziaływania budowy przy ul. Żeromskiego na ich działkę i budynek.
Sprawą próbowali zainteresować gdyńskich urzędników. Ci w rozmowie mieli przekazać, że budowa, mimo że prowadzona w bezpośrednim sąsiedztwie, nie oddziałuje na posesję przy ul. Waszyngtona 14A. Podobnie odpowiedzieli, gdy zapytaliśmy, dlaczego mimo tak bliskiej odległości, nie było informacji skierowanej do mieszkańców.

Urzędnicy: budowa nie oddziałuje



- Zgodnie z artykułem 28.2 ustawy Prawo budowlane stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są: inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu. Budynek przy ul. Waszyngtona 14 A nie znajduje się w obszarze oddziaływania obiektu, nie są spełnione również pozostałe przesłanki - ucina Małgorzata Omachel-Kwidzińska z referatu relacji z mediami.
Skierowane do Wydziału Architektoniczno-Budowlanego w czerwcu pismo dotyczące wstrzymania robót budowlanych trafiło do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Wątpliwości w osobnym piśmie wyrazili także właściciele nieruchomości położonej przy ul. Żeromskiego 7 - funkcjonującej obecnie jako dziki parking. Powodem miały być niezgodne z pozwoleniem na budowę działania inwestora, m.in. przesunięcie podczas prac granicy działki.

Odpowiedzi jeszcze nie ma. Jak mówią mieszkańcy, sytuacja staje się coraz poważniejsza. Opady deszczu mogą spowodować osunięcie się ziemi na ich posesję. Teren wciąż - ich zdaniem - nie jest odpowiednio zabezpieczony. Dopiero po interwencji pojawiła się tablica informująca o budowie.

- Z jedyną życzliwością spotykamy się ze strony robotników, którzy również nie mają łatwo, pracując w tak trudnych warunkach - dodaje pani Krystyna.
Skontaktowaliśmy się z inspektorem nadzoru budowlanego odpowiedzialnym za pilnowanie inwestycji. W rozmowie telefonicznej zapewnił, że wszystko odbywa się zgodnie z przepisami budowlanymi.

Inwestor uspokaja mieszkańców



- Rozumiem obawy mieszkańców, ale wynikają one też po części z nieuporządkowania sytuacji działek w przeszłości. Maszyny pracują w odpowiedniej odległości, wszystko odbywa się zgodnie z przepisami. Zostali o tym poinformowani mieszkańcy, których próbowaliśmy uspokoić - wyjaśnia Jan Misztal, inspektor nadzoru tej inwestycji.
Po naszej wizycie na miejscu doszło do nieformalnego spotkania z przedstawicielami inwestora. Dopiero wtedy lokatorzy budynku przy ul. Waszyngtona zobaczyli projekty zagospodarowania zabudowywanej działki i poznali plany inwestora.

Czy to ich uspokoiło?

- Na pewno wiemy więcej niż wcześniej. Dowiedzieliśmy się o parametrach budynku, rozwialiśmy kilka wątpliwości dotyczących jego posadowienia. Zobaczymy, jak budowa będzie przebiegała dalej - kończy pani Krystyna.

Inwestycje

Opinie (267) 6 zablokowanych

  • "sąsiedzi zaskoczeni budową"

    A czy sąsiedzi są czytaci ? A może są wykluczeni cyfrowo i medialnie i wymagają specjalnej renty. Proponuje jeszcze jeden sejmowy protest dla mało kumatych lub źle kojarzących fakty urbanistyczno-architektoniczno-ekistyczne.

    • 4 18

  • Może zamiast apartamentowców postawić (1)

    zaprojektować i powstać dziesięć pomników Lecha Kaczyńskiego na tym terenie, wtedy mieszkańcy nie będą tam protestowały . Pewnie ich zdaniem były prezydent zasłużył na to miejsce, a nie jakiś modernistyczne budynki ?

    • 5 19

    • Zwykłym idiotą jesteś,i tyle.

      • 6 1

  • Co za chamstwo ! Deweloper to cham ,prostak i materialista . Niech się lepiej przyzna ile w łape dał tej zasr*nej bandzie urzędników . Jak można komuś nad głową dźwigiem latać . A może tam w tym domku są małe dzieci co jak taki kloc spadnie im na dach ! Szok co pieniądze robią z ludźmi ! Oby udało się znaleźć jakiś chaczyk na tą pazerną mafie i budowa zostanie wstrzymana !!!

    • 14 5

  • jak nie oddziaływuje jak płot się wali... (2)

    • 17 3

    • (1)

      Wali się bo stał na cudzej działce. Myślisz że zaczęli budować bez geodety?

      • 0 0

      • Chociażby ze względu na ten płot

        Powinni Poinformować sąsiednich właścicieli o konieczności przesunięcia tego płotu. Może na czas budowy trzeba było postawić jakiś ekran lub inne zabezpieczenie. Nie zawsze jak nie ma obowiązku to nie znaczy że nie można.

        • 0 0

  • masakra

    szczurek może nawet końca kadencji nie dotrwać. każdy dzień przynosi jakiś kłopot.

    • 14 1

  • Gdynia najbardziej lubianym i przyjaznym miastem w Polsce!

    Brawo Panie Prezydencie Szczurek. Gdynia zwyciężyła w tylu rankingach ulubionych miast i przyjaznych obywatelowi, a tu krasnale z lasu w którym chcieliby pewnie mieszkać ? . A przecież zbadano jakość życia w polskich miastach i Gdynia wypada najlepiej. Sprawdzono m.in. zadowolenie, poziom bezrobocia, szybkość opanowania wpływu spraw w sądzie karnym czy liczbę mieszkańców przypadającą na jeden basen i teatr, impreze.
    Najlepszy możliwy wynik Gdynia uzyskała w długości ścieżek rowerowych w metrach na tysiąc mieszkańców (0,6) imprezowni,....

    • 5 16

  • (1)

    Nowe budynki a niewiele miejsc parkingowych obecni mieszkańcy nie maja gdzie parkować, niech w końcu miasto się tym problemem zajmuje

    • 18 2

    • Może ty kupisz działkę w centrum I udostępnisz do parkowania sąsiadom.

      • 0 0

  • f... (1)

    Ku.wa w całej Gdyni są prowadzone tego typu inwestycje bez zgody innych!!

    • 18 1

    • Prawo budowlane nie uzależnia pozwolenia na budowę od zgodny sąsiada

      • 0 0

  • Będzie lepiej niż do tej pory

    W miejscu budowy do tej pory był dziki parking . Miejsce niby w centrum a teren zapuszczony .
    Działka prywatna . Sadzę że miejsce więcej zyska niż straci.

    • 5 10

  • Jak to jest? (2)

    Jak chciałem wybudować garaż na swojej działce to musiałem mieć zgodę sąsiadów, a jak zmieniają plan zagospodarowania i budują wieżowce w dzielnicy domków to nikogo nie trzeba powiadamiać?

    • 30 0

    • (1)

      Zapewne musiałes mieć zgodę ponieważ garaż byłby w mniejszej odległości od płotu, niż 4 m. Inaczej nie musiałbyś mieć zgody.

      • 2 1

      • Nie!

        Planowałem budowę garażu na granicy z ulicą. Mało tego, nie pozwolili w tym miejscu, ponieważ byłaby jeszcze jedna brama wjazdowa. Obecnie pozwalają na budowę apartamentów z wjazdem na posesję, z którego korzysta kilkudziesięciu mieszkańców. Z innej "beczki" - właścicielowi działki nie chcą zezwolić na 8 kondygnacji (i dobrze, dzielnica domków), ale 100 metrów dalej ma być zgoda na 13 pięter dewelopera. Takie Panie planowanie!

        • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane