Skąd ten zastój?

ebo

25 marca 2004 (artykuł sprzed 20 lat)

Opinie (53)

Miesięczne utrzymanie kamienicy przy ul. Żeromskiego 28 kosztuje sopocki budżet około 5 tys. zł. Duży dom z ogrodem położony nieopodal wyciągu narciarskiego przygotowywany jest do przetargu. Na nowych właścicieli czekają też dwie działki w sąsiedztwie Aquaparku, które gmina próbuje zbyć bez skutku od lipca ubiegłego roku, oraz trzy inne nieruchomości.

Spośród pięciu ofert inwestycyjnych gmina łoży jedynie na utrzymanie kamienicy przy ul. Żeromskiego, gdzie płaci za ogrzewanie i dozór. Pozostałe cztery nieruchomości przeznaczone na sprzedaż są zasiedlone przez lokatorów (aleja Niepodległości), bądź niezabudowane (ulice: Łokietka i Polna). Do niedawna gmina posiadała jeszcze jedną ofertę, budynek po domu dziecka przy ulicy Emilii Plater, ale tę nieruchomość udało się sprzedać w miarę szybko. Jak poinformowała "Głos" pracownica Wydziału Strategii Rozwoju Miasta, jeszcze w latach 1993-1996 gminie udawało się znaleźć oferentów we wszystkich ogłoszonych przetargach, teraz chętnych brak.

- Trudno powiedzieć, skąd ten zastój - usłyszeliśmy od urzędniczki. - Pewnie ma na to wpływ przeznaczenie nieruchomości, ponieważ na mieszkaniówkę łatwiej znaleźć nabywcę niż na określone funkcje, w tym przypadku usługi z zakresu rekreacji, ochrony zdrowia czy oświaty i wychowania. Na takie grunty potrzebny jest inwestor z konkretnym pomysłem.

Nieruchomość przy ul. Żeromskiego o powierzchni 2,6 tys. m kw. zarezerwowana jest na pensjonat, gastronomię, bądź biura; wyceniono ją na 2,4 mln zł. Działka przy ul. Zamkowa Góra o powierzchni 2 tys. m kw. ma służyć rekreacji i usługom nieuciążliwym dla mieszkańców, cena wywoławcza - 1,2 mln zł. Przy alei Niepodległości znajduje się dom mieszkalny z garażami, przeznaczony do rozbiórki, a przyszły nabywca musi zapewnić mieszkańcom lokale zastępcze. W tym miejscu uruchomione mogą być usługi z uzupełniającą funkcją mieszkaniową i rzemieślniczą. Działka przy ul. Łokietka, w pobliżu domków jednorodzinnych, zajmuje 15 tys. m kw. sprzedana zostanie na mieszkaniówkę. Ostatnia oferta inwestycyjna Sopotu znajduje się przy ul. Polnej, ma 13 tys. m kw., prawdopodobnie powstanie w tym miejscu szpital.

W przeciwieństwie do gminy problemów ze sprzedażą nieruchomości nie ma "Akme", s.c. Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami w Sopocie.
- Nabywców znajdują zarówno kawalerki jak i duże domy, chociaż małe budynki sprzedają się najszybciej - mówi Jacek Krawczykowski, właściciel biura. - Nie ma żadnych trudności z transakcjami do 300 tysięcy złotych. Klientów brakuje na droższe nieruchomości.

Tendencja do kupowania nieruchomości utrzymuje się od dłuższego czasu.
Podyktowana jest przystąpieniem Polski do Unii Europejskiej i potencjalnym zainteresowaniem nabywców z zagranicy, jak również paniką wywołaną wejściem od pierwszego maja dwudziestodwuprocentowego podatku na sprzedaż gruntów.

ebo

Opinie (53)

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-03-24 22:59

coraz częściej widze ogłoszenia "sprzedam" "wydzierżawie" "wynajme"...taki mały nasdaq

gallux
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

coraz częściej widze ogłoszenia "sprzedam" "wydzierżawie" "wynajme"...taki mały nasdaq
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-03-25 08:02

skąd zastój?
widocznie braki w gotówce i tyle
Sopot jest pod wzgledem ceny za m2 potwornie drogi jak na trójmiasto

mama
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

skąd zastój? widocznie braki w gotówce i tyle Sopot jest pod wzgledem ceny za m2 potwornie drogi jak na trójmiasto
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-03-25 08:05

tak to juz bywa...

niestety ze zawsze pieniadze ida nie na to co trzeba....

kiddas
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

niestety ze zawsze pieniadze ida nie na to co trzeba....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-03-25 08:12

akurat to nie są moje pieniądze:)
i mamy jak sadzę tyż:)
co konia obchodzi
jak sie wóz przewraca??

gallux
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

akurat to nie są moje pieniądze:) i mamy jak sadzę tyż:) co konia obchodzi jak sie wóz przewraca??
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-03-25 08:25

................

poniewaz mozna by za te srodki nakarmic wiele dzieci nie majacych co do ust wlozyc no chyba ze wolisz karmic konia...

kiddas
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

poniewaz mozna by za te srodki nakarmic wiele dzieci nie majacych co do ust wlozyc no chyba ze wolisz karmic konia...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-03-25 08:33

gallux

oj obchodzi konia, obchodzi, szczególnie jak się przewraca wóz nad przepaścią. może pociągnąć w dół

olis
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

oj obchodzi konia, obchodzi, szczególnie jak się przewraca wóz nad przepaścią. może pociągnąć w dół
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-03-25 08:49

no i jest odpowiedż do 300 tyś się sprzedaje , gmina chce za drogo bo tam same miliony a i lokatorów z chałupą wciskają kto weżmie za miliony dom z lokatorami.ktorym treba zapewnic mieszkania -- dobra starczy

kombatant
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

no i jest odpowiedż do 300 tyś się sprzedaje , gmina chce za drogo bo tam same miliony a i lokatorów z chałupą wciskają kto weżmie za miliony dom z lokatorami.ktorym treba zapewnic mieszkania -- dobra starczy
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-03-25 09:00

galluxie

uzdrowicielu sopocki. Przecież tak perrorowałeś o twoim bezgranicznym zainteresowaniu ukochanym Sopotem a w szczególności załamywały ciebie jego problemy a teraz robisz za KONIA. Co jest z tobą stary pierdoło i sklerotyku.

jacek
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

uzdrowicielu sopocki. Przecież tak perrorowałeś o twoim bezgranicznym zainteresowaniu ukochanym Sopotem a w szczególności załamywały ciebie jego problemy a teraz robisz za KONIA. Co jest z tobą stary pierdoło i sklerotyku.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-03-25 09:17

do jacka

i tu sie z toba zgadzam w 100%jacku:)

bobo
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

i tu sie z toba zgadzam w 100%jacku:)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-03-25 09:18

jacek

musisz i ty na nizszy poziom schodzic??????
nie mogles sobie tych dwoch ostatnich slow zaoszczedzic????
taki sfrustowany jestes????

Byla gdanszczanka z Przymorza
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

musisz i ty na nizszy poziom schodzic?????? nie mogles sobie tych dwoch ostatnich slow zaoszczedzic???? taki sfrustowany jestes????
Regulamin dodawania opinii