Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Sopot: bubel prawny zlikwidowany po 31 latach. Skorzystają deweloperzy, m.in. Polnord

Piotr Weltrowski
12 maja 2010 (artykuł sprzed 14 lat) 
Opinie (94)
Najnowszy artykuł na ten temat Sopot Haffnera. Rusza inwestycja zapowiadana od 16 lat
Tak miał wyglądać zespół hotelowy przy ul. Haffnera. Po decyzji ministra inwestor, czyli firma Polnord, ma nowe możliwości i planuje zmienić projekt. Tak miał wyglądać zespół hotelowy przy ul. Haffnera. Po decyzji ministra inwestor, czyli firma Polnord, ma nowe możliwości i planuje zmienić projekt.

Tak miał wyglądać zespół hotelowy przy ul. Haffnera. Po decyzji ministra inwestor, czyli firma Polnord, ma nowe możliwości i planuje zmienić projekt.

mat. prasowe

Przez ponad 30 lat decyzja ograniczająca wielkość budynków w Sopocie była zmorą urzędników i inwestorów. Okazało się, że była niezgodna z przepisami. Na jej unieważnieniu skorzysta m.in. Polnord, który planuję inwestycję na miejscu dawnych Lucky Hotels.



Czy w Sopocie jest miejsce na wysokościowce?

Decyzję dzielącą Sopot na kilka stref i określającą maksymalne wymiary mających w nich powstawać budynków wydał w 1979 roku wojewódzki konserwator zabytków w Gdańsku. Chodziło o uniemożliwienie powstawania w kurorcie kolejnych punktowców. To zagrożenie minęło, ale przepis pozostał i mocno ograniczał, często w absurdalny sposób, inwestorów i urzędników.

Ofiarą decyzji był m.in. sopocki aquapark. - Nie mógł powstać w formie większej bryły, bo decyzja stanowiła, że w tej strefie budynki muszą mieć wymiary 16 na 32 metry. Bryła musiała być więc rozdrobniona - mówi Krzysztof Hueckel, naczelnik wydziału architektury i urbanistyki w sopockim magistracie.

Podobny problem miała także do niedawna spółka Polnord planująca stworzenie w miejscu dawnego budynku Lucky Hotels zobacz na mapie Sopotu nowoczesnego kompleksu hotelowego. Aby spełnić warunki określane w feralnej decyzji, inwestor musiał projektować kompleks tak, aby poszczególne budynki nie przekraczały wymiarów 16 na 32 metry. Miały one być zespolone przeszklonymi łącznikami. Ostatecznie jednak zespół hotelowy wyglądać będzie inaczej.

- Dla nas unieważnienie tej decyzji to spore udogodnienie. Będziemy mogli dostosować bryły budynków do ich funkcji. Już wcześniej, ze względu na wolę mieszkańców Sopotu, wycofaliśmy się z pomysłu wchodzenia z zabudową w tereny zielone, tuż przy znajdującym się na działce stawie. Teraz jesteśmy w trakcie tworzenia nowego projektu i konsultacji z miastem, czekamy też na uchwalenie nowych planów zagospodarowania - mówi Jan Kurbiel, prezes spółki Polnord Sopot II.

Jeżeli plany zostaną uchwalone w tym roku, to Polnord rozpocznie budowę zespołu hotelowego wiosną przyszłego roku. Według planów potrwać ma ona około 20-24 miesięcy. Wcześniej, bo już latem tego roku, rozebrane mają zostać budynki po Lucky Hotels.

Co ciekawe, wcześniej nikt nie wiedział, że decyzja konserwatorska sprzed 30 lat jest niezgodna z przepisami. Sopot przymierzał się nawet w latach 90. do zastąpienia jej inną, traktującą poszczególne części miasta w sposób mniej schematyczny. Dopiero niedawno, gdy okazało się, że podobne decyzje dotyczące innych miast są unieważniane przez Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego, urzędnicy z Sopotu zwrócili się w tej sprawie do ministra, który na ich wniosek unieważnił decyzję sprzed 31 lat.

Mimo zmian, wysokich budynków w Sopocie nie będzie (za wiele)

Uchylenie decyzji nie spowoduje, że w Sopocie powstawać będą mogły budynki wyższe niż obecnie. Zapisy w planach miejscowych ograniczają już lub też w najbliższym czasie ograniczą wysokość mogących powstać budynków do 16 m, a w wypadku samego centrum miasta, nawet do 12,5 m. Władze miasta zapowiadają, że jedynym miejscem, w którym w przyszłości powstać będą mogły budynki wyższe, będzie teren przy granicy z Gdańskiem. Nie był on objęty decyzją wojewódzkiego konserwatora zabytków, więc jej unieważnienie nic w tej kwestii nie zmienia.

Zobacz także

Lucky Hotels (7)

Opinie (94) 2 zablokowane

  • 2010-05-13 13:40

    Molo powinno mieć dziesięć kontyknacji...

    ...zakończonych 15m ścianą wspinaczkową! Sopot w górę, a co!

    Dolny Sopocianin

    14 lat

    • 2 1

  • 2010-05-12 21:09

    aco to za klimat w Sopocie (9)

    jedyna atrakcją to monciak i molo, poza tym same stare babcie, stare kamienice albo blokowiska, w wakacje nie ma gdzie przejść, sopocianie obrastają w piórka niczym warszafka - też tacy bufoniaści, szpanerzy i szkoda słów

    BROOKE LOGAN

    14 lat

    • 56 46

    • 2010-05-12 21:40

      ...... (4)

      Jak juz zauważyłaś w Sopocie jest więcej starszyzny...seniorów niz Juniorów,młodzieży....a co za tym idzie...ci twoi bufoni to Gdańsk...Gdynia..to oni przyjeżdżają sie tu szlajać po knajpach,to oni głównie sie tu ucza i właśnie to oni tworzą wizerunek bufonów.....
      A skad Ty możesz wiedzieć ktorzy z nich to sopocianie?skoro nikt na czole nie ma zapiski.

      Lukas

      14 lat

      • 5 7

      • 2010-05-13 08:14

        a czemu jest tyle starszyzny? (2)

        14 lat

        • 2 1

        • 2010-05-13 08:22

          bo młodych nie stać na zakup "apartamentów" w Sopocie (1)

          me

          14 lat

          • 6 2

          • 2010-05-13 13:36

            A starych to stać??

            Przecież mieszkania po starych dostają młodzi. Spadki itd.

            14 lat

            • 1 1

      • 2010-05-13 13:35

        Kto przyjeżdża poszaleć?

        Rumia, Reda, Wejherowo, Chwaszczyno, Żukowo - wszystko jasne!

        14 lat

        • 4 3

    • 2010-05-13 08:45

      no właśnie klimat był i jest systematycznie niszczony (1)

      wy , młodzi ludzie już Sopotu nie znacie,
      Sopot się skończył 10 lat temu

      szmatan

      14 lat

      • 5 2

      • 2010-05-13 09:00

        mam doczynienia z ludzimi z całego trójmiasta z sopotu poznasz od razu . nie wszyscy są pępkiem świata, ale cześć z sopotu tak myśli

        14 lat

        • 3 1

    • 2010-05-12 21:48

      Nie będzie już takieg Sopotu jak kiedyś...

      jeżeli ktoś chodzi tylko po Monciaku, to faktycznie nie wiele skorzysta... ale małe boczne uliczki, bary przy plaży i inne ciekawe miejsca, sąna pewno bardzo urocze i klimatyczne...

      Iza

      14 lat

      • 12 2

    • 2010-05-12 21:12

      Gustowne kamienice sprzed 100 lat, są atrakcją samą w sobie.

      14 lat

      • 19 1

  • 2010-05-13 11:47

    SOPOT - tu się kręci lody!

    14 lat

    • 5 2

  • 2010-05-13 11:35

    Wysokościowce w tym rejonie odpadają bo nijak maja się do miejsca i okolicy .
    ale w Sopocie wszystko jest możliwe!!!!

    Zoppoter

    14 lat

    • 3 1

  • 2010-05-13 10:50

    Karnowski rzutem na taśmę przed wyborami załatwia kolegom inwestorom przychylność prawa, bo jego przychylność i jego podwładnych kupili już dawno

    myś

    14 lat

    • 5 1

  • 2010-05-13 10:42

    fajny projekt

    Interesujący projekt, wyglada ciekawie oby powstał tylko czy uda się na Euro ?

    chłop z grodziska

    14 lat

    • 2 5

  • 2010-05-13 10:25

    trzeba czym prędzej usunąć kolejne buble prawne w Sopocie

    w pierwszej kolejności zakaz grodzenia i zabudowy plaży. Darmowy dostęp do plaży to niezły bubel.

    inwestor

    14 lat

    • 1 4

  • 2010-05-12 21:18

    Zastanawiam się nad otworzeniem (13)

    knajpy - 'pod tramwajem' lub może
    'pod bombardierem'

    Właśnie w Sopocie - chciałbym aby wystrój przypominał wnętrze tramwaju (takich jakie są w Gdańsku, czyli stare ruple). Dziewczyny ubrane w mundurki konduktorek (lata 70te) roznosiłyby kawę, piwko, yerba mate (jestem wielkim fanem tego napoju)

    Ważna sprawa. Integralną częścią knajpy, byłby stanowiska komputerowe, aby można było przeglądać internet (ale nie byłaby to prawdziwa kafe internetowa). Oprócz tego, każdy mógłby wpisać swoje życzenia do specjalnej bazy danych - a potem z tego byłyby formułowane komentarze zbiorcze, i umieszczane pod szyldem bombardiera (czyli moim) w internecie na tej stronie.

    Co myślicie o takim pomyśle?

    Pozdrawiam przedsiębiorczych

    bombardier

    14 lat

    • 19 39

    • 2010-05-12 21:23

      (4)

      inwestuj, skoro masz takie ekstra pomysły

      kb

      14 lat

      • 5 1

      • 2010-05-12 21:28

        chętnie poznam kogoś kto jest właściclem (3)

        knajpki w Sopocie - chcę skorzystać z jego 'know-how'. Mój adres e-mail w podpisie.

        Pozdrawiam

        bombardier

        14 lat

        • 3 6

        • 2010-05-12 22:08

          w sumie super pomysł, dołożyłbym jeszcze sporych rozmiarów telewizor, na którym prezentowane byłyby nagrania "zabójców" (2)

          siedzącyh na zderzaku normalnie podróżujacych po obwodnicy :)

          Płakać sie chce

          14 lat

          • 6 2

          • 2010-05-13 00:11

            i jeszcze prywatne kabiny z dużą ilością papieru toaletowego (1)

            a w nich dostep do neta i jaaaaaaaazda.

            pomocna dłoń

            14 lat

            • 5 1

            • 2010-05-13 09:32

              albo przez neta

              !

              14 lat

              • 2 0

    • 2010-05-13 00:22

      masakra

      Spadaj ! To nie o tym jest ten wątek ! A co do knajpy to powodzenia , Plajtuje w pierwszym roku 90% z nich

      olo

      14 lat

      • 2 2

    • 2010-05-12 21:53

      w Sopocie nigdy niie było tramwajów.. (2)

      ale wiesz, każdy nowy pomysł jest dobry.. Tylko patrz na czynsze/wynajem... w Sopocie to kosmos.. Sama to przerobiłam... Jestem Sopocianką... ale popłynęłam.. przez Krzywy Domek... Pozdrawiam i życzę powodzenia.

      Iza

      14 lat

      • 2 4

      • 2010-05-12 23:35

        Tramwaj

        Byl w Sopocie - dojezdzal z Gdanska do petli trolejbusowej,wtedy byla tam tez petla tramwajowa.
        Albo pozna sopocianka albo naplywowa ,raczej to drugie .Jak sopocianka od urodzenia to rodzice by opowiedzieli .
        Ale to jest wlasnie ta mentalnosc tych niby "sopocian",pomieszkaja lat pare i juz sie sopocianinami zwa.
        Sopocianin - od urodzenia / nawet z wpisem w dowodzie ze w Sopocie urodzony /

        sop

        14 lat

        • 7 5

      • 2010-05-12 22:37

        Kiedyś były tramwaje szanowna Sopocianko!

        14 lat

        • 8 0

    • 2010-05-12 22:53

      Nic nowego. Taka knajpa z tramwajem w środku była swego czasu w Wawie. (1)

      14 lat

      • 2 2

      • 2010-05-12 23:10

        Była i w Gdyni

        w Gemini! Atelier się nazywało to to ale nie wiem czy jeszcze istnieje :)

        x

        14 lat

        • 1 1

    • 2010-05-12 21:56

      Inicjatywa

      wszystko co tworzone jest dla ludzi jest dobre i zasadne, wiec zycze powodzenia i przede wszystkim rozwagi, konsekwencji i kreatywnosci
      wszystko co dla ludzi jest cenne

      pinossalv

      14 lat

      • 1 2

    • 2010-05-12 21:27

      ok, ale malo stanowisk komputerowych, bo psuja one klimat knajp

      14 lat

      • 6 1

  • 2010-05-13 09:21

    Nagle okazalo sie, ze "bubel prawny"

    No jakie to zbiegi okolicznosci.

    Gal

    14 lat

    • 7 1

  • 2010-05-13 09:00

    Prawdziwa groza

    widać, że dla władz miasta liczy się tylko kasa...

    kalina

    14 lat

    • 9 1

1
2
3
4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (7)

Najczęściej komentowane

Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni

Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni

Wybory do Europarlamentu: głosuj, gdzie chcesz, ale najpierw załatw zaświadczenie

Wybory europosłów: głosuj, gdzie chcesz

więcej

Najczęściej czytane