- 1 Odnaleziono ciało zaginionego nurka (55 opinii)
- 2 Z bastionu Żubr zniknęły lunety (41 opinii)
- 3 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (280 opinii)
- 4 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (183 opinie)
- 5 Partyzantka roślinna okiem przyrodnika (60 opinii)
- 6 Pod prąd uciekał przed policją (269 opinii)
Sopot: deweloper chce unieważnienia planu dla Brodwina
Powraca sprawa wieżowca w Brodwinie, tym razem jednak w formie sprawy sądowej. Deweloper domaga się unieważnienia planu zagospodarowania dla spornego terenu.
Inwestycja rozbija się jednak o plan zagospodarowania dla tego obszaru. Początkowo takiego nie sporządzono, a deweloper liczył, że uzyska przychylną dla niego decyzję o warunkach zabudowy, która pozwala na wysokość zabudowy nie wyższą, niż sąsiednie domy (tak było np. w przypadku Quattro Towers we Wrzeszczu).
Miasto jednak wstrzymało jej wydanie, a w międzyczasie przystąpiło do tworzenia miejscowego planu zagospodarowania. Został on uchwalony w czerwcu 2010 roku.
- Projekt planu był szeroko konsultowany społecznie oraz w środowisku specjalistów. Pozwala on deweloperowi stawiać budynki wielorodzinne, ale nie w formie 12-kondygnacyjnego wieżowca - informuje Magdalena Jachim, rzecznik sopockiego magistratu.
Do planu dla całego Brodwina zgłoszono aż 89 uwag, co jest liczbą niespotykaną, jak na warunki trójmiejskie. Znaczna ich część dotyczyła spornego budynku. Popierający inwestycję argumentowali to uzupełnieniem zabudowy, możliwością zamieszkania młodych ludzi. Przeciwnicy budowy obawiali się zacienienia, zamkniętej enklawy dla bogatych oraz problemów komunikacyjnych.
- W momencie kupowania działki przez dewelopera była tam zabudowa jednorodzinna i takie przeznaczenie tego terenu było zapisane w starym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Sopotu. W nowym studium, uchwalonym w czerwcu 2010 r., nastąpiła zmiana - na tej działce zapisana została funkcja mieszkaniowa wielorodzinna. Jest ona najbardziej odpowiednia na tym terenie w opinii architektów, urbanistów i planistów oraz w opinii większości mieszkańców - tłumaczy Jachim.
Jednak takimi zapisami planu czuje się pokrzywdzona firma Panorama Development. W styczniu postanowiła ona zaskarżyć decyzję sopockich urzędników i radnych do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.
- Z treści skargi złożonej przez dewelopera wynika, że dąży on do unieważnienia uchwały w sprawie MPZP. Nie mamy żadnych informacji o jakichkolwiek ewentualnych roszczeniach - dodaje rzecznik sopockiego magistratu.
Pomimo licznych prób, nie udało nam się skontaktować z firmą Panorama Development i uzyskać jej stanowiska w tej sprawie.
Opinie (157) 8 zablokowanych
-
2011-01-28 09:49
3 pokoje za 500 tyś - to brodwino (1)
trzeba tam wybudować nowe bloki ,bo ceny obecnej starej płyty są koszmarne .
a młodzież sopotu musi mieszkać na gdyńskich i gdańskich osiedlach bo nas na sopot nie stać. Natomiast ludzie z Brodwina będą się nożami kroić by deweloper-ce pod górę zrobić coby utrzymać sztucznie wysokie ceny swoich mieszkań !
DAJCIE IM TEN BLOK POSTAWIĆ ! ! ! JEDEN BLOK NA BLOKOWISKU NIE PRZESZKADZA ! A ZAWSZE TO ZE 100 MIESZKAŃ WIĘCEJ ! ! !- 16 8
-
2011-01-28 10:17
tak, a wtedy ceny spadna :) na pewno.
nowa , mniejsza plyta bedzie za 750 /3pokoje, ale bedzie nowe i na poczatku mniej koszmarna.
100 mieszkan to 200 samochodow, gdzie to sie pomiesci >?- 6 3
-
2011-01-28 08:09
Przy zakupach gruntu (2)
Najpierw należy zapoznac się z planem zagospodarowania, pomyślec kilka dni, a potem podjąc decyzję, czy kupowac, czy nie.
- 8 8
-
2011-01-28 10:17
jak widać czytanie ze zrozumieniem w narodzie zanika !!!
- 2 1
-
2011-01-28 08:20
przecież jest napisane, że wystąpił o wydanie warunków zabudowy- miasto powinno mu je wydać i to na zabudowę taką jak w sąsiedztwie.
- 9 4
-
2011-01-28 10:14
a czy urzedasy zrobia szersze drogi i parkingi ?
tam gdzie pozwalaja stawiac wielkie zabudowy .... przyklad Morena, Hossa , 1200 mieszkan, to 2400 samochodow, a morena nie kondon i sie nie rozciaga, jak to sobie urzedasy mysla ...zreszta urzedas za lapowke sprzeda matke, wiec i Panorama musi tylko ODPOWIEDNIO posmarowac a plan sie sam zmieni i jeszcze Jacek "2 mieszkania" karnowski sam bedzie namawial mieszkancow brodwina aby PD mogla stawaic na 12 a 50 pietrowe bloki otoczone 30 metrowym murem.
- 5 4
-
2011-01-28 07:12
Deweloper się przeliczył... (3)
Sopot to nie W-wka,tak łatwo nie będzie !
- 79 42
-
2011-01-28 09:15
jasna sprawa (1)
tu trzeba dać więcej łapówki...
- 15 3
-
2011-01-28 09:38
Karnosiowi zaczęło się palić koło pupy i nie mógł wziąć tej łapówki bo był na celowniku
i tak dzięki oprzypadkowipasożytnicze k***iszonynie będą betonować Brodwina
- 7 11
-
2011-01-28 07:43
Obyś miał rację..
- 14 11
-
2011-01-28 09:36
Poprosz eo wizualizację...
Prosiłbym portal o zamieszczenie wizualizacji planowanego obiektu aby pokazać zasadność roszczeń dewelopera. Obiekt który chce postawić jest bardzo podobny do juz istniejących. Generalnie może sie okazać, że wartość mieszkań w okolicy wzrośnie, bo nowa zabudowa zawsz epozytywnie wpływa na wartość tej już istniejącej (oczywiście jeśli jest od niej więcej warta)
- 9 5
-
2011-01-28 09:08
a co na to Kempa
tak promował panorame
- 2 4
-
2011-01-28 08:39
nie udało się (1)
Widocznie nie chcieli dać Jackowi 2 mieszkań... i dlatego ich przyblokował.
- 26 10
-
2011-01-28 08:57
w sopocie najwyraźniej nic nie można uczciwie
nawet wieżowca na osiedlu wieżowców zbudować
tych urzędasów to na bruk powinni wyrzucić
swoimi decyzjami blokują choćby miejsca pracy które by podczas budowy tam powstały- 4 6
-
2011-01-28 07:37
Mam nadzieję, ze sąd nie będzie przekupny i nie uwzględni IDIOTYCZNYCH argumentów
developera.
- 46 31
-
2011-01-28 07:32
Deweloperzy za dużo sobie pozwalają
mówię to ogólnie bo mam złe doświadczenia właśnie z tymi "firmami"
Ludzi mają w d........ Liczy się tylko ich maksymalny zysk poprzez full zapisków w umowie które są podstępne i niejasne.- 73 17
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.