Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Specustawa mieszkaniowa do kosza? Tak proponują miejscy aktywiści

Krzysztof Koprowski
23 marca 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Opinie (262)
Aktywiści miejscy ze stowarzyszenia Lepszy Gdańsk uważają, że tzw. specustawa mieszkaniowa nadaje się wyłącznie do kosza. Aktywiści miejscy ze stowarzyszenia Lepszy Gdańsk uważają, że tzw. specustawa mieszkaniowa nadaje się wyłącznie do kosza.

Aktywiści miejscy ze stowarzyszenia Lepszy Gdańsk uważają, że tzw. specustawa mieszkaniowa nadaje się wyłącznie do kosza.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Wieżowce nad morzem, nowe osiedla wciśnięte między starą zabudowę, fikcyjne przystanki komunikacji miejskiej i sklepy na papierze - taki może być efekt tzw. specustawy mieszkaniowej, która ma ułatwić budowę nowych osiedli. Skorzystają na niej deweloperzy i politycy samorządowi, którzy zyskają ogromną swobodę w wydawaniu zgód na nowe inwestycje. Przeciwko ustawie protestują ruchy miejskie.



Jakie skutki przyniesie przyjęcie specustawy mieszkaniowej?

Ustawa, która już zyskała przydomek "Lex Deweloper" albo "Deweloper Plus", ma pozwolić na znaczne uproszczenie procedur planistycznych związanych z rozpoczęciem budowy nowych osiedli. Obecnie jej projekt jest na etapie prac legislacyjnych, ale nowe przepisy mogą wejść w życie już w połowie bieżącego roku.

Zobacz projekt specustawy (PDF)

Dokument ten w założeniach miał ułatwić realizację programu rządowego Mieszkanie Plus, jednak w rzeczywistości z jego zapisów będą mogli skorzystać wszyscy deweloperzy budujący typowe osiedla deweloperskie.

Czytaj też: Wiecha na osiedlu Mieszkania Plus w Gdyni. Będzie najem, ale komercyjny

- Pod płaszczykiem budowy mieszkań dla średniozamożnych wprowadza się rozwiązania, których głównym celem jest wzmocnienie zaplecza biznesowego PiS wzorem działań Viktora Orbana na Węgrzech. Ustawa ta jest także bardzo korzystna dla lokalnych układów politycznych, dlatego nie słychać sprzeciwu ze strony PO lub Nowoczesnej - mówił podczas czwartkowej konferencji Lepszego Gdańska Tomasz Larczyński.

Planowanie przestrzenne bez planu zagospodarowania



Zgodnie z ustawą, deweloper będzie mógł wnioskować o całkowite odstąpienie od spełnienia zapisów obowiązujących planów zagospodarowania przestrzennego. Zgodę na takie obejście lokalnego prawa będzie mogła wydać rada miasta (gminy), a jeżeli na danym terenie nie ma żadnego planu - prezydent miasta (wójt, burmistrz).

Wieżowce Quattro Towers we Wrzeszczu oraz pobliska zabudowa ul. Partyzantów. Wieżowce Quattro Towers we Wrzeszczu oraz pobliska zabudowa ul. Partyzantów.

Wieżowce Quattro Towers we Wrzeszczu oraz pobliska zabudowa ul. Partyzantów.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Obecnie, aby zrealizować inwestycję niezgodną z planem zagospodarowania, potrzebna jest jego zmiana. To z kolei wymaga przeprowadzenia konsultacji społecznych oraz analiz przestrzennych. Gdy planu nie ma, zabudowa może być realizowana w oparciu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, które - przynajmniej w teorii - nakazuje dostosować formę nowej zabudowy do istniejących w sąsiedztwie budynków (tak powstało np. osiedle Quattro Towers we Wrzeszczu zobacz na mapie Gdańska).

- Partycypacja społeczna w obecnym systemie planistycznym jest gwarantowana. Ma ona wiele niedoskonałości, ale jest narzędziem wpływu na decyzje urbanistyczne. Obawiamy się, że projekt ustawy sprawi, że mieszkańcy nie będą mieli już żadnego wpływu na miasto, w którym żyją - dodaje Monika Bernatowicz z Lepszego Gdańska.
Czytaj też: Jak planowane są polskie miasta?

Trzy kilometry do parku, kilometr do sklepu i przystanku



Ustawa, zgodnie z którą mogą powstać inwestycje składające się z co najmniej dwóch budynków wielorodzinnych z minimum 50 mieszkaniami lub zespołu co najmniej 25 budynków jednorodzinnych, wymaga spełnienia od dewelopera zaledwie kilku kryteriów lokalizacyjnych, aby mogła dojść do skutku:

  • musi się znaleźć w odległości nie większej niż 1 km od przystanku publicznego transportu zbiorowego, przy czym nie wskazano, jak często mają kursować pojazdy transportu zbiorowego,
  • powstać nie dalej niż 3 km od szkoły lub przedszkola, a w przypadku gdy najbliższa placówka nie jest w stanie przyjąć nowych uczniów, należy zapewnić finansowanie przez pięć lat dowozu dzieci do innej placówki,
  • najbliższa "placówka podstawowych usług handlowych" nie może być oddalona o więcej niż 1 km od inwestycji,
  • mieszkańcy nowej zabudowy muszą mieć dostęp do urządzonych terenów wypoczynku i rekreacji o powierzchni wynoszącej co najmniej 2 m kw. na każdego mieszkańca w odległości maksymalnie 3 km.

W Sopocie ustawa pozwala na realizację budynków do czterech kondygnacji lub wyższych - pod warunkiem, że takie znajdują się w promieniu 3 km od inwestycji. W Sopocie ustawa pozwala na realizację budynków do czterech kondygnacji lub wyższych - pod warunkiem, że takie znajdują się w promieniu 3 km od inwestycji.

W Sopocie ustawa pozwala na realizację budynków do czterech kondygnacji lub wyższych - pod warunkiem, że takie znajdują się w promieniu 3 km od inwestycji.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Brak limitów wysokości zabudowy w dużych miastach



Ustawa całkowicie pomija aspekty urbanistyczne nowej zabudowy, zapisane w planach zagospodarowania przestrzennego, jak rozplanowanie budynków na działce, intensywność zabudowy, jej kształt czy wysokość. W tym ostatnim zakresie narzucono jedynie luźne limity:

  • poza miastami oraz w miastach do 30 tys. mieszkańców (np. w Redzie) zabudowa nie może być wyższa niż trzy kondygnacje,
  • w miastach między 30 a 100 tys. mieszkańców (np. w Sopocie) dopuszcza się zabudowę do czterech kondygnacji,
  • w miastach powyżej 100 tys. mieszkańców (np. w Gdańsku czy Gdyni) dopuszcza się zabudowę bez żadnych ograniczeń wysokości.


Co więcej, ustawa dopuszcza w miastach do 100 tys. mieszkańców wyższe budynki niż wyżej wymienione, jeżeli uda się znaleźć taką zabudowę w promieniu do trzech kilometrów od planowanej inwestycji.

Ustawa pozwoli deweloperom na zabudowę niezgodną z planem zagospodarowania, o ile zgodzą się na to radni miasta. Gdy dla danego terenu planu nie ma, wystarczy jedynie zgoda prezydenta. Ustawa pozwoli deweloperom na zabudowę niezgodną z planem zagospodarowania, o ile zgodzą się na to radni miasta. Gdy dla danego terenu planu nie ma, wystarczy jedynie zgoda prezydenta.

Ustawa pozwoli deweloperom na zabudowę niezgodną z planem zagospodarowania, o ile zgodzą się na to radni miasta. Gdy dla danego terenu planu nie ma, wystarczy jedynie zgoda prezydenta.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Gwarancją dobrej architektury i urbanistyki, zdaniem ustawodawcy, będzie obligatoryjny konkurs na koncepcję nowej zabudowy, "uzasadniającą rozwiązania funkcjonalno-przestrzenne inwestycji mieszkaniowej w kontekście miejscowości i okolicy, w której inwestycja mieszkaniowa ma być zlokalizowana".

Lepszy Gdańsk apeluje, by zrezygnować z ustawy



- Od dwóch lat rząd pracuje nad nowelizacją Kodeksu Urbanistyczno-Budowlanego i Strategii na Rzecz Odpowiedzialnego Rozwoju. W przekonaniu, że zmierzamy w dobrym kierunku oraz dążymy do realizacji programu Mieszkanie Plus, mającego przynieść budowę tanich mieszkań, zostaliśmy zaskoczeni zupełnie nową ustawą, która jest zamachem na konstytucję i system planowania przestrzennego - ocenia Lidia Makowska z Lepszego Gdańska, reprezentująca także Kongres Ruchów Miejskich.
Lepszy Gdańsk, który planuje start w najbliższych wyborach samorządowych, wraz z innymi stowarzyszeniami zrzeszonymi w Kongresie Ruchów Miejskich skierował w tym tygodniu petycję do Kancelarii Prezesa Rady Ministrów o porzucenie prac nad ustawą, a podczas krótkiej konferencji przy kontrowersyjnej inwestycji Bastion Wałowa (powstaje w oparciu o plan zagospodarowania) jego członkowie podarli i wyrzucili do kosza jej tekst.

Miejsca

Zobacz także

więcej artykułów (36)

Opinie (262) 10 zablokowanych

  • 2018-03-24 20:20

    Ruchy miejskie? Raczej banda Razemowców i innych lewicujących nieudaczników.

    6 lat

    • 4 4

  • 2018-03-23 11:04

    Trochę późno ten Lepszy Gdańsk się promuje (28)

    Czemu przez całą kadencję jest cisza a przed wyborami działacze działają?

    6 lat

    • 106 25

    • 2018-03-23 12:08

      Lepszy Gdańsk działa od kilku lat :) (8)

      Lepszy Gdańska działa od 2013 roku, ale do tej pory media niespecjalnie się interesowały r******i miejskimi. Teraz jest okres przedwyborczy i po sukcesie akcji bezpłatnych biletów dla dzieci i młodzieży ruch miejski został zauważony jako poważny konkurent dla partii.

      6 lat

      • 19 9

      • 2018-03-23 12:17

        hahahaha (3)

        "poważny".... ale fajny sarkazm po południu... A to bezpłatne bilety to ich sukces? No proszę, nieźle. Wszytko co złe - wina budynia. Sukces - my, lewacy. Wiadomo.

        dobre, dobre

        6 lat

        • 12 8

        • 2018-03-23 12:22

          Akurat to oni zbierali podpisy (2)

          A Budyń ukradł im pomysl. I to jest polityczne chamstwo z jego strony.

          6 lat

          • 19 4

          • 2018-03-24 20:18

            To cham jeden nieskrobany jak on mógł dzieciom za darmo transport zrobić.

            shimmy

            6 lat

            • 2 2

          • 2018-03-24 17:41

            Pamiętam jak PO kilka lat temu reagowało na pomysły bezpłatnej komunikacji miejskiej

            mówili że to nie możliwe, że miasta na to nie stać.

            No ale jak pojawia się problem kolejnej kadencji i ucieczki elektoratu na lewo, to pieniądze się znajdują.

            6 lat

            • 3 1

      • 2018-03-24 12:42

        To żaden ruch miejski

        A tylko uciekinierzy z SLD. Po prostu nie potrafili dać sobie radę pod starym komunistycznym banerem to teraz grają, że niby ruch miejski i niby lepszy Gdańsk.

        6 lat

        • 4 5

      • 2018-03-23 12:24

        To trochę im czasu schodzi na przygotowanie strony internetowej. (1)

        Ale może tak aktywnie działają, że nie starcza czasu na promocję tych działań,

        6 lat

        • 5 3

        • 2018-03-23 15:03

          A kogo to obchodzi?

          Komputerowy narzekaczu. Coś zrobiłeś dla tego miasta czy tylko pouczasz mądrusiu?

          XYZ

          6 lat

          • 5 1

      • 2018-03-23 12:20

        Ma więcej do zaproponowania niż partie polityczne

        Przynajmniej diagnozuje problemy miejskie i ma własne pomysły. Przyciąga młodych ludzi którzy brzydza się starą polityką. To na razie jedyne ugrupowanie które cokolwiek zaproponowalo mieszkańcom (dzieci bez biletów )

        6 lat

        • 13 5

    • 2018-03-23 17:27

      Działają cały czas

      6 lat

      • 4 3

    • 2018-03-23 11:08

      bo poza darciem ryja nic innego nie potrafia zrobic (10)

      6 lat

      • 19 26

      • 2018-03-23 11:22

        Ostatnie POdrygi zdechlej ostrygi (3)

        14% browar

        6 lat

        • 8 12

        • 2018-03-23 12:42

          odwracanie alika ogonem nic nie pomoże (2)

          pis to dno i tam właśnie zjeżdża
          z coraz większą prędkością

          6 lat

          • 8 5

          • 2018-03-23 17:23

            W Gdańsku siedlisku lemingów na pewno.możecie sobie tutaj minusować do woli,im bliżej waszego końca tym kwik jest coraz bardziej niemiłosierny.To oznaka,że wijecie się w panice :)

            6 lat

            • 6 5

          • 2018-03-23 13:55

            tak dno

            50% dno

            6 lat

            • 4 3

      • 2018-03-23 11:17

        Deweloperzy wszystkich krajów łączcie sie (5)

        Urrraaaa za rodinu i Tuska!

        6 lat

        • 9 17

        • 2018-03-23 11:19

          cieciu ze slumsu co Tusk ma do tej ustawy ? (4)

          za duzo pijesz denaturatu

          6 lat

          • 16 9

          • 2018-03-23 11:25

            kasa z developerki jest dla niego (2)

            6 lat

            • 8 15

            • 2018-03-23 11:47

              (1)

              A to przypadkiem nie Jarozbaw decyduje co jest uchwalanie w sejmie?

              6 lat

              • 16 8

              • 2018-03-23 12:08

                POdobno Jaś Fasola

                6 lat

                • 5 5

          • 2018-03-23 11:28

            tez Cie kocham

            I nie jestem za PiS
            Ogarnij się , są inne partie które widza faszyzm PO

            6 lat

            • 7 13

    • 2018-03-23 15:54

      bo nie o Gdańsk to idzie...

      6 lat

      • 3 1

    • 2018-03-23 11:12

      taki jeden juz buduje w Parku Oliwskim (3)

      A był POmysl żeby Palmiarnie na Hotel przerobić
      POwstrzymajmy ten świński kwik

      6 lat

      • 10 13

      • 2018-03-23 11:18

        a PO co nam Park ? (1)

        Tyle kasy można tam wyprac w stawie...

        Zegarek POlaka

        6 lat

        • 5 10

        • 2018-03-23 12:43

          wszystko zlikwidować

          żeby nic nie było

          polska w ruinie

          6 lat

          • 5 1

      • 2018-03-23 11:15

        POwstrzymać ten kwik możecie sami. Wystarczy, że każdy członek PiS i PO palnie sobie w głowę. Zrobicie Polsce i Polakom przysługę.

        6 lat

        • 11 11

    • 2018-03-23 11:18

      (1)

      Nie mieli czasu ,codziennie cos sie dzieje .. czarny piątek ,marsze kodu ,walka o „wolne sądy” i cała masa innych tęczowych spotkań .. jak żyć ?

      6 lat

      • 10 15

      • 2018-03-23 12:10

        wieszaki wykupiły

        6 lat

        • 4 5

  • 2018-03-23 14:33

    Większość Polek i Polaków uważa że specustawa jest bardzo potrzebna i umożliwi budowę Mieszkania + (3)

    A ci aktywiści to papierowi krzykacze, zupełnie niepoważne osoby, znane ze swoich działań. Nie wazny temat.

    6 lat

    • 13 11

    • 2018-03-24 16:34

      Większość Polek i Polaków, czyt. ja i moja żona, dla ktorej szczytem umiejętności planowania są zakupy spożywcze.

      6 lat

      • 1 1

    • 2018-03-23 14:36

      Tak samo jak większość Polek i Polaków daje wam prawo do omijania Konstytucji. (1)

      6 lat

      • 5 1

      • 2018-03-23 14:38

        A ciebie kto pozbawił zdrowego rozsądnego myślenia ?

        Może ty ominąłeś jakąś konstytucję ? Niepowazni krzykacze z tego kodu.

        6 lat

        • 0 6

  • 2018-03-24 10:27

    B.DOBRA ustawa ! (3)

    Oto jeden przykład z życia tu w 3mieście:
    Jaki sens mają grunty rolne na terenie 3miasta ? Po co to komu potrzebne ?
    W moim przekonaniu w granicach miasta wszystkie grunty rolne winny zostać z urzędu przekwalifikowane na BUDOWLANE ! Bez jakichkolwiek opłat ! A kto chce na tych nowych gruntach budowlanych uprawiać marchewkę,czy hodować kury to jego prywatna sprawa !
    Kuriozum Nr 1: W Gdańsku w/g MPZP nr 2402, na Wyspie Sobieszewskiej, na gruntach rolnych można budować na siedlisku, którego powierzchnia to min. 1ha (10 000m2) ...
    Jaki sens ma taka inwestycja? Dla kogo stworzono (miejscy architekci) taki MPZP...
    Kuriozum Nr 2: taki grunt siedliskowy może kupić tylko miejscowy rolnik ...
    Kompletna bzdura ! Ilu rolników mamy w Gdańsku ?
    Kuriozum 3 : taki grunt rolny (dziesiątki ha) na Wyspie Sobieszewskiej zostaje niemal
    od ręki wyłączony z produkcji rolnej, bo można tam ewentualnie organizować harcerskie spotkania ... To nie jest bajka, to FAKT !
    Na Wyspie Sobieszewskiej jest miejsce nie na 25 domków jednorodzinnych, a na 2500 !
    A chętni zamiast budować na polu w Baninie mogą zostać w Gdańsku i tu będą płacić podatki, tu mogą kształcić dzieci, tu będą się cieszyć morzem, plażą i lasem !

    Antoni z 3miasta

    6 lat

    • 4 10

    • 2018-03-24 16:30

      podstawowe pytanie - po cholerę?

      6 lat

      • 3 0

    • 2018-03-24 10:55

      (1)

      a to PiS samo tego nie bronili w pop kadencji ? Ignorowanie planów to głupota. Odrolnienie tak

      6 lat

      • 3 1

      • 2018-03-24 12:12

        - Plany MPZP ustalają urzędasy głównie pod deweloperów i dla siebie (dla urzędasów),
        ponieważ im trudniej coś zbudować małemu, indywidualnemu mieszkańcowi, tym
        mniej pracy mają biurowe "damy"... Z deweloperem to inna sprawa, wszystko robi
        się hurtowo, a i benefity dochodzą ... Wystarczy pójść do biura w UM przed świętami
        aby tam zobaczyć pełne kosze słodyczy pozostawione "przypadkowo" przez kogoś ...
        - Sprawa odrolnienia, to nie tyle KURIOZUM , co cwaniactwo urzędowe, bo
        prywatne hektary to żadna kasa dla urzędasów (nagrody, jubileuszówki, podwyżki) !
        Co innego miejskie grunty - tu można kasować od deweloperów niemal do woli i coś
        skapnie tym od biurka !
        Prywatne hektary budowlane w mieście to zarobek głóewnie dla małego obywatela i
        zawiść + zazdrość urzędników, no bo dużo pracy z mnóstwem małych, prywatnych
        upierdliwych, rodzimych inwestorków, którzy tylko chcą...
        Taka jest ta PRAWDA !

        Antoni z 3miasta

        6 lat

        • 3 3

  • 2018-03-24 15:15

    TW Balbina pozdrawia forumowiczów.

    WOLFGANGOWA

    6 lat

    • 4 4

  • 2018-03-23 11:05

    bezmózgi z pisu (4)

    piszące ustawy na kolanach i później mamy takie smrody.

    mae

    6 lat

    • 110 44

    • 2018-03-24 14:39

      Twuj guru

      POmazańcu by napisał ,,bes muski,, z Pisu!
      Bredzisław BUL

      6 lat

      • 0 2

    • 2018-03-24 14:27

      nie buncie sie gnomy z UM!

      Jeszcze chwilke będziecie z UM tu na forach komentować !
      Zara was wymieciemy! Pisowska miotłą!

      lubię PiS!

      6 lat

      • 0 3

    • 2018-03-23 11:15

      dobrze ze nie na stacji benzynowej i cmentarzu (1)

      Jak ministrowie z PO

      6 lat

      • 8 12

      • 2018-03-23 16:26

        Nocą w resortowej willi prezesa

        6 lat

        • 5 4

  • 2018-03-23 11:03

    Zgadza się. (22)

    Tam jej miejsce - w koszu.

    1979

    6 lat

    • 158 28

    • 2018-03-23 11:38

      Jedyna dobra ustawa PIS (12)

      Niech żyje wolność gospodarcza!

      Planowane to były osiedla w PRL i jakie to są koszmary.

      tak samo na zachodzie zaplanowane odgórnie osiedla wyburzono

      Głos wolny

      6 lat

      • 5 43

      • 2018-03-23 18:26

        (3)

        Koszmary są bo materiały były jakie były, ale popatrz na układ np zaspy, bardzo przemyślany. Na osiedlu sklep szkoła przedszkole i przychodnia. Pokaż mi kto tak teraz buduje to chętnie kupię od niego mieszkanie.

        6 lat

        • 12 1

        • 2018-03-23 21:08

          (2)

          Wszędzie. W nowych blokach na dole sa lokale. Blisko sklepy przedszkola. Sentymenty za komuna. Zaspa jest niedostoswana do ruchu kołowego. Za Malo miejsc parkingowych

          6 lat

          • 6 9

          • 2018-03-24 13:07

            za dużo samochodów

            6 lat

            • 5 0

          • 2018-03-24 08:41

            Jedyne niedostosowanie to miejsca parkingowe

            Ale weź pod uwagę, że wtedy samochód mieli nieliczni i nic nie wskazywało, że ten stan rzeczy ulegnie zmianie. Czy dziś budują lądowiska dla helikopterów? Może za kilkadziesiąt lat w standardzie będzie latanie dronami...

            1979

            6 lat

            • 7 0

      • 2018-03-24 01:19

        Ustawa dobra dla dewelopera i decydenta, który będzie wydawał decyzję

        o budowie. Na pewno nie koniecznie dla mieszkańców okolicy.

        6 lat

        • 9 0

      • 2018-03-23 15:05

        Racja! Niech stawiają biurowce, najlepiej pod Twoim blokiem! (4)

        6 lat

        • 11 3

        • 2018-03-24 01:13

          Albo wieżowiec koło domków jednorodzinnych.

          6 lat

          • 6 1

        • 2018-03-23 16:34

          bardzo chętnie, wtedy cena mieszkania rośnie. (1)

          Ty pewnie wynajmujesz od ludzi albo miasta wiec biedaku sie boisz.

          ale co mnie leserzy interesuja

          kumaty

          6 lat

          • 4 6

          • 2018-03-23 16:40

            A potem płacz, że korposłoiki zastawiły Ci parking?

            6 lat

            • 11 3

        • 2018-03-23 15:08

          Mój blok komuś kiedyś też wadził bo była zabudowa parterowa, już niech ludzie przestaną pajacować. Jak ktoś chce mieć widoki to niech się na wieś przeprowadzi i kupi wszytko wokół by nikt mu nie postawił nic co by przeszkadzało...

          6 lat

          • 7 13

      • 2018-03-23 16:34

        ... w porę się zorientowałem, że nie ma z kim polemizować. Mogę tyllo zapytać, czy gdzieś się leczysz

        6 lat

        • 6 4

      • 2018-03-23 13:16

        Szczerze powiedziawszy to jakie mamy wyjście? Jak nie wieżowiec na wieżowcu to rozlazłe aglomeracje wieczne korki i miliardy na budowę komunikacji miejskiej...

        6 lat

        • 4 8

    • 2018-03-23 11:50

      teraz są plany miejscowe i jak to wygląda? (6)

      wszystko zależy od podejścia miasta do ładu przetrzennego

      6 lat

      • 12 3

      • 2018-03-23 13:18

        (4)

        Właśnie problem polega na tym, że w większości terenów nie ma planów zagospodarowania. Buduje się na podstawie WZetek.

        6 lat

        • 8 0

        • 2018-03-23 14:17

          Bo plan zagospodarowania to konkurs, kto, co i za ile chce postawić swoje osiedle. (2)

          6 lat

          • 5 2

          • 2018-03-23 14:38

            (1)

            Nie do końca. Jak plan miejscowy spowoduje spadek wartości twojej nieruchomość lub gmina sprzedała ci grunt po czym zmieni jego przeznaczenie będzie musiała wypłacić odszkodowanie. Więc nie ruszają wcale tematu lub uzgadniają co by nie było później problemów.

            6 lat

            • 6 1

            • 2018-03-24 01:17

              Trudno jest udowodnić, że nie możesz sprzedać swojej działki

              bo w pobliżu wybudowali wieżowiec. Deweloper zapłacił krocie, ale domku jednorodzinnego już tu nikt postawić nie chce, bo duży ruch, trudności z dojazdem, chodniki zastawione samochodami (nigdy nie ma wystarczającej ilości miejsc parkingowych).

              6 lat

              • 5 0

        • 2018-03-23 15:00

          Miast Gdańsk praktycznie całe ma obowiązujące plany zagospodarowania przestrzennego.

          6 lat

          • 6 2

      • 2018-03-23 14:16

        Ale są możliwości wniesienia wniosków i zaskarżeń do Sądu Administracyjnego.

        Już nie raz zapobiegło to nieracjonalnej zabudowie. Teraz tylko jedna osoba będzie decydować.

        6 lat

        • 5 1

    • 2018-03-23 12:46

      dalsze wciskanie osiedli miedzy już istniejące (1)

      powoduje ku.....ce u ludzi.
      Wszędzie korki, komunikacja miejsca nie jest w stanie obsłużyć tylu pasażerów. No ale grunt, że kasa w kieszeni urzędasów się zgadza.

      Laola

      6 lat

      • 16 3

      • 2018-03-23 14:02

        Nie no bo rozciąganie aglomeracji korków nie powoduje wcale... ;)

        6 lat

        • 6 2

  • 2018-03-24 10:04

    BRAWO ! Świetna ustawa !

    Taką ustawą pokaże się wreszcie urzędasom z miejskiej architektury gdzie ich miejsce !
    Spróbujcie w Gdańsku budować, spróbujcie sprzedać czy kupić działkę albo dom ...
    Ile papierków, zezwoleń będziecie potrzebować ??? To prawdziwy HORROR !
    A miało być przecież prościej i szybciej i taniej !
    Popatrzcie jak dziś wyglądają budowane osiedla? Okno w okno, balkon naprzeciw balkonu a
    mamy przecież 100% kontrolę i nadzór ze strony URZĘDSÓW z architektury...
    Większych bzdur się nie pobuduje ! Więc KONIEC z tym !

    Antoni z 3miasta

    6 lat

    • 8 8

  • 2018-03-23 17:13

    Lepszy Gdańsk?To feministki,Teczowi zawsze maja taka flage ze sobą,aktywisci dawnego SLD i Palikota. (3)

    Pozbierali sie i teraz chcą wystartować.Poglądy i zachowania właśnie takie mają.Liczą na szczęście takie same jak ta co do nowoczesnej sie sprzedało .Tylko ze wtedy to był przypadek.Kolejna grupka która chce sie dorwac do koryta.

    6 lat

    • 10 13

    • 2018-03-24 07:00

      dokladnie, ale obawy to troche za malo żeby ustawe do kosza da wasc (1)

      Chyba że mamy do czynienia ze slecjslistami no ale jednak nie....

      6 lat

      • 1 0

      • 2018-03-24 08:37

        Chyba jednak tak

        proszę poczytać o co chodzi

        Z

        6 lat

        • 0 1

    • 2018-03-23 17:17

      Nudy, usnąć można

      Kolejny komputerowy maruda. Zrób coś sam cwaniaku!

      Jeju

      6 lat

      • 3 2

  • 2018-03-23 11:40

    Nie rozumiem za bardzo o co chodzi Tym obrońcom? Obrońcóm dewleporów? (2)

    Z ekonomicznego punktu widzenia specustawa spwoduje spadek cen za 1m2 mieszkań.

    ceny najmu również spadną

    6 lat

    • 10 16

    • 2018-03-24 08:20

      Jaki spadk cen?

      Te wieżowce będą stawiać tylko na najatrakcyjniejszych działkach i cena będzie zależała od miejsca i widoku z apartamentu, a nie od rachunku ekonomicznego.
      Ważnym kosztem jest koszt wybudowania miejsc parkingowych, a pod wieźowcem muszą być 2, 3 kondygnacje pod ziemią. Dlaczego nie budują wieżowców na osiedlach gdzie ziemia jest tania?
      Tu chodzi o najatrakcyjniejsze dzialki w centrach miast, nad morzem i z widokiem.

      6 lat

      • 1 1

    • 2018-03-24 07:11

      daj im spokoj oni chcieli zrobic fotke z kartkami i koszem

      Żeby przekaz poszedl że cos jest znowu do du*y o nic wiecej nie chodzilo, merytorycznie noc nie wnoszą

      6 lat

      • 0 4

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (36)

Najczęściej komentowane

Zakaz wstępu do lasów w Gdyni - jest rozporządzenie

Rozporządzenie ws. zakazu wstępu do lasów

Piotr K., były wiceprezydent Gdańska, skazany

Były wiceprezydent Gdańska skazany

więcej

Najczęściej czytane