• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spółka deweloperska wycofała się z rewitalizacji Dolnego Miasta

Krzysztof Koprowski
4 kwietnia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Koncepcja zagospodarowania zajezdni Łąkowa, przedstawiona w październiku 2018 r. Koncepcja zagospodarowania zajezdni Łąkowa, przedstawiona w październiku 2018 r.

Rewitalizacja Dolnego Miasta w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego nie dojdzie na razie do skutku. Z inwestycji zrezygnowała spółka deweloperska, która po kilku miesiącach od wyłonienia w postępowaniu zrezygnowała z podpisania umowy z miastem. Powodem decyzji jest "negatywny wynik analiz rynkowych i prawnych". Deweloperowi nie grożą żadne kary finansowe.



Czy Dolne Miasto to atrakcyjny obszar dla deweloperów?

O wyborze spółki Dolne Miasto, zawiązanej przez doświadczone na rynku deweloperskim firmy BBI Development z Warszawy oraz Doraco z Gdańska, pisaliśmy we wrześniu 2018 r.

Zakres prac w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego był bardzo szeroki. Inwestor prywatny miał zrealizować inwestycję za kwotę ok. 0,5 mld zł, w tym zagospodarować 11 ha terenów, wybudować lub zmodernizować kilkanaście obiektów, zbudować 2 km dróg i odnowić tereny zieleni. Ponadto planowano przekształcić dawną zajezdnię tramwajową zobacz na mapie Gdańska w nowe dzielnicowe centrum na potrzeby handlu i wydarzeń kulturalnych.

Zarówno we wrześniu, jak i październiku, kiedy przedstawiono bardziej szczegółowy zakres prac i pierwsze wizualizacje, podkreślano, że wciąż nie doszło do podpisania umowy z miastem.

Koncepcja z października ubiegłego roku Koncepcja z października ubiegłego roku

Realizacja projektu nie była przesądzona



W środę BBI Development opublikował komunikat dla inwestorów, w którym czytamy:

- W dniu 3 kwietnia 2019 r. spółka celowa Emitenta Dolne Miasto sp. z o.o. (...) otrzymała pismo z Urzędu Miejskiego, w którym Miasto Gdańsk stwierdza, że z przyczyn leżących po stronie Dolnego Miasta [spółki] nie dojdzie do zawarcia pomiędzy [spółką] Dolnym Miastem a Miastem Gdańsk umowy partnerstwa publiczno-prywatnego.
W komunikacie podkreśla się, że realizacja projektu cały czas nie była przesądzona, zaś spółka Dolne Miasto nie zdecydowała się na dalsze przedłużenie rozmów z miastem "z uwagi na negatywny wynik przeprowadzonych przez Dolne Miasto analiz ryzyk ekonomicznych i prawnych związanych z realizacją przedmiotowego projektu".

Obszary do zagospodarowania w ramach umowy partnerstwa publiczno-prywatnego Obszary do zagospodarowania w ramach umowy partnerstwa publiczno-prywatnego

Nie było podpisania umowy, nie ma kar finansowych



Odstąpienie od podpisania umowy przez spółkę deweloperską potwierdzają urzędnicy, którzy jednocześnie tłumaczą, dlaczego nie zostanie nałożona żadna kara finansowa.

- Za brak podpisania umowy nie przewidziano żadnych kar, ponieważ nie doszło do zaciągnięcia zobowiązań umownych przez żadną ze stron - mówi Jędrzej Sieliwończyk z Biura Prezydenta ds. Komunikacji i Marki Miasta. - Miasto planuje kontynuację postępowania w sprawie zagospodarowania Dolnego Miasta w formule PPP.

Propozycja współpracy dla kolejnego oferenta w postępowaniu



Zgodnie z zasadami postępowania na wybór partnera dla rewitalizacji Dolnego Miasta wkrótce magistrat zwróci się z propozycją współpracy do kolejnej firmy, która złożyła najkorzystniejszą po spółce Dolne Miasto ofertę.

Jest nią firma GGI Dolne Miasto z Gdańska, powiązana ze spółkami deweloperskimi Euro Styl i Inopa (Inopa przejęła od Euro Stylu inwestycje biurowe).

Opinie (223) 5 zablokowanych

  • (1)

    Szkoda. Mam nadzieję, że wkrótce znajdzie się nowy inwestor.

    • 12 7

    • Inwestor jest tylko nie ma wykonawcy który by chciał dopłacić do interesu.

      • 3 2

  • (5)

    "Bezdomni" trolle mają najwięcej do powiedzenia. Ciekawe kto im zbudował mieszkania? Bez deweloperów miasto byłoby wiochą.

    • 14 17

    • Budyniowe lody, ciąg dalszy (2)

      • 7 5

      • (1)

        Loda to Ty możesz zrobić na Żoliborzu.

        • 3 3

        • Robiłeś to wiesz.

          • 0 0

    • Deweloper nie buduje tylko jest inwestorem. Budują najęte firmy budowlane.

      A taką firmę możesz nająć i ty. Nie ma za co być wdzięczny jakimś tam przedsiębiorstwom.

      • 5 4

    • domy sie buduje samemu na swojej dzialce

      • 0 1

  • iluzoryczny nowoczesny Gdansk... (2)

    irracjonalne pomysly (min kladka, zabudowa terenu"lotu" itd) fikcyjne rewitalizacje, utopijne projekty, pozorowany rozwoj, zaklamana i nierealistyczna nowoczesnosc... urzedasy bez kompetencji, bez wiedzy, kwalifikacji, wyobrazni, kreatywnosci, miasto bez perspektyw:/

    • 24 14

    • ale z zapchanymi ulicami. wszystkimi

      • 0 0

    • w ciągu kilku ostatnich dni miałam nieprzyjemność załatwiać coś z gdańskimi urzadasami fakt to ludzie bez kompetencji wiedzy i rozumu.

      • 0 1

  • (4)

    CO z budynkami, które zaczęto rewitalizować w tym obszarze? Roboty staną, a stare ściany się zawalą?

    • 5 8

    • O jakich budynkach piszesz? Miasto żadnego budynku aktualnie nie rewitalizuje. (2)

      TBS stawia nowe budynki a wspólnoty remontują własne.

      • 7 0

      • (1)

        przy Reduta Wyskok trwają prace. Została sama ściana szczytowa kamienicy.

        • 1 0

        • Tan TBS buduje budynki a nie Miasto remontuje.

          • 0 0

    • będą nadal rewitalizowane

      • 2 0

  • Hurrra! Nie powstaną kolejne koszmarne bloczurzyska.

    • 7 8

  • Wynajem krótkoterminowy... (1)

    Kto normalny chciałby mieszkać w tych rejonach, skoro 50-60% powstających tam mieszkań to "imprezownie"? Normalni ludzie stamtąd uciekają...

    • 13 5

    • odp: imprezowicze

      • 0 2

  • Byc moze zabraklo w tej ukladance Adamowicza?

    Nie bez powodu zdaniem prokuratury prezydent gubil sie w liczeniu posiadanych mieszkan. Mozliwe, ze nowa wladza nie jest tak podatna na wspolprace. Oby!

    • 14 7

  • Lal

    Czyżby recesja

    • 11 2

  • Miasto znowu nie dało rady. Nie umieją zoranizowac prac w ramach GPR.

    • 4 5

  • Ufff (2)

    Choć na chwilę udało się uratować dolne miasto.

    • 16 10

    • I osikane bramy w ktorych żule piją piwsko i sikają tam gdzie stoją . To chciałeś uratować ? Jeżeli tak to rzeczywiście się udało.

      • 4 10

    • Masz zryty beret.

      • 1 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane