Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Spór miasta z mieszkańcami o fragment chodnika w centrum Gdańska

Maciej Korolczuk
22 czerwca 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (249)
Najnowszy artykuł na ten temat Na skwerze nazywanym "skwarem" pojawiła się zieleń
Obecnie teren przed kamienicą należy do wspólnoty mieszkaniowej. Po remoncie ulicy działka przejdzie na własność miasta, a mieszkańcy otrzymają odszkodowanie. Obecnie teren przed kamienicą należy do wspólnoty mieszkaniowej. Po remoncie ulicy działka przejdzie na własność miasta, a mieszkańcy otrzymają odszkodowanie.

Obecnie teren przed kamienicą należy do wspólnoty mieszkaniowej. Po remoncie ulicy działka przejdzie na własność miasta, a mieszkańcy otrzymają odszkodowanie.

fot. Trojmiasto.pl

Pod koniec roku miasto planuje przebudowę ul. PańskiejMapka na Głównym Mieście. Na mocy specustawy drogowej magistrat przejmie dwie prywatne działki - obecnie należące do wspólnot mieszkaniowych. Mieszkańcy wskazują, że podstawa prawna jest wadliwa. Miasto zarzuty odpiera.



Działka przed kamienicą na Pańskiej powinna należeć do:

Ulica Pańska w Gdańsku jest jedną z krótszych, ale ze względu na położenie - także jedną z najbardziej atrakcyjnych uliczek Śródmieścia.

Turyści kojarzą ją głównie z Hali TargowejMapka i zielonego rynku, Baszty JacekMapka oraz kościoła św. MikołajaMapka.

Od zachodniej strony otacza ją z kolei plac KobzdejaMapka.

Przy tej jednokierunkowej uliczce, na odcinku między Szeroką i Podwalem Staromiejskim, mieszczą się sklepy, kawiarnie, apteka i inne usługi.

Nie dziwi więc, że w ramach modernizacji śródmiejskich ulic miasto chce także przywrócić blask ul. Pańskiej.

Na początku kwietnia Wydział Urbanistyki i Architektury zawiadomił mieszkańców ulicy o planowanej inwestycji polegającej na przebudowie jezdni i chodników wraz z przebudową kanalizacji deszczowej, oświetlenia ulicznego wraz z budową kanału technologicznego. Prace zaplanowano na przełom III i IV kwartału tego roku.

Nowa jezdnia, chodniki i zieleń w donicach



- W ramach przebudowy zostanie wykonana nowa konstrukcja nawierzchni jezdni przy wykorzystaniu istniejącej kostki kamiennej rzędowej typu starobruk. Szerokość istniejącej jezdni zostanie zachowana, a jej krawędź zostanie wyznaczona poprzez istniejące krawężniki kamienne. Ciągi piesze na chodnikach zostaną wyznaczone poprzez płytki betonowe 30 x 30 x 6 cm o powierzchni płukanej z otoczakami drobnej frakcji, w układzie karo - informuje UM w Gdańsku.
Po modernizacji na ulicy ma się pojawić też więcej zieleni. Nowe drzewa pojawią się, ale nie w ziemi - lecz w donicach. Na chodnikach staną ławki i stojaki rowerowe.

Działka, która w ramach inwestycji ma zostać przejęta przez miasto i włączona w pas drogowy. Działka, która w ramach inwestycji ma zostać przejęta przez miasto i włączona w pas drogowy.

Działka, która w ramach inwestycji ma zostać przejęta przez miasto i włączona w pas drogowy.

graf. Trojmiasto.pl

Mieszkańcy: to nasz teren od ponad 50 lat



Częścią planowanej inwestycji jest też przejęcie i włączenie w pas drogowy dwóch działek, obecnie należących do wspólnot mieszkaniowych.

I właśnie to budzi sprzeciw okolicznych mieszkańców.

- Nikt nas o tym wcześniej nie poinformował, nikt nie uprzedził. Po prostu dostaliśmy pismo z miasta z informacją, że teren, który należy do nas, zostanie nam odebrany - mówi Andrzej Reiter ze wspólnoty mieszkaniowej Pańska 9/11. - Chodzi o działkę leżącą przed naszą kamienicą, która należy do nas od połowy lat 60. To teren, który na co dzień utrzymujemy, sprzątamy i naprawiamy. Co roku płacimy miastu podatek od nieruchomości, a teraz to samo miasto bez żadnych konsultacji chce nam ten skrawek ziemi odebrać na podstawie wadliwej podstawy prawnej.
Dlaczego wadliwej? Zdaniem członków wspólnoty miasto, chcąc zmodernizować ulicę, nie może powoływać się na tzw. ZRID, a więc zezwolenie na realizację inwestycji drogowej. Tzw. specustawa drogowa powstała bowiem i stosowana jest do budowy nowych, a nie modernizacji już istniejących dróg.

Ponadto członkowie wspólnoty wskazują, że odebranie działki pozbawi mieszkańców nie tylko jedynych miejsc postojowych, ale i pożytków, jakie wspólnota czerpie z dzierżawy ogródków gastronomicznych czy stoisk podczas Jarmarku św. Dominika. Rocznie to nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych, które wspólnota przeznaczyła w ostatnich latach na remont dachu i klatki schodowej.

- Pozbawienie współwłaścicieli budynku położonego przy Pańskiej 9/10 prawa własności działki nr 17 skutkować będzie bardzo istotnym ograniczeniem możliwości korzystania z tegoż budynku zgodnie z jego przeznaczeniem. Granice działki nr 16 pokrywają się z obrysem budynku, a w konsekwencji na działce nr 17 znajdują się jedyne miejsca parkingowe, jakimi dysponujemy jako współwłaściciele budynku. Zapewnienie możliwości parkowania przed budynkiem jest istotne nie tylko dla zaspokojenia potrzeb lokatorów części mieszkalnej budynku, ale również dla zapewnienia prawidłowego funkcjonowania lokali użytkowych położonych na parterze, w zakresie tak obsługi klientów, jak i zaopatrzenia lokali - tłumaczą mieszkańcy w piśmie złożonym w Urzędzie Miejskim w Gdańsku.
Ul. Pańska w drugiej połowie lat 60. Ul. Pańska w drugiej połowie lat 60.

Ul. Pańska w drugiej połowie lat 60.

fot. Zbigniew Kosycarz/KFP

Miasto: to droga publiczna służąca wszystkim mieszkańcom



Zapytaliśmy więc miasto, czy decyzja o remoncie Pańskiej i odebraniu działek mieszkańcom była z nimi wcześniej konsultowana.

- Ulica Pańska zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieście - rejon Głównego Miasta nr 1110 stanowi drogę publiczną służącą wszystkim mieszkańcom Gdańska i użytkownikom. Sama ulica oraz sieci podziemne wymagają remontu, w związku z tym inwestycja została zakwalifikowana do modernizacji. Wszystkie działania w tym rejonie są konsultowane z PWKZ - wyjaśnia Izabela Kozicka-Prus z biura prasowego UM w Gdańsku.
Na pytanie, dlaczego miasto chce w tym przypadku stosować jako podstawę prawną tzw. ZRID (Zezwolenie na realizację inwestycji drogowej), którą stosuje się w przypadku budowy nowych inwestycji, a nie modernizacji dotychczasowych, miasto odpowiada:

- Wynika to z konieczności uregulowania stanu prawnego pasa drogowego drogi publicznej, który co do zasady powinien stanowić własność gminy miasta Gdańska, poprzez uporządkowanie charakteru ulicy, co pozwoli na wprowadzenie skutecznych rozwiązań w zakresie inżynierii ruchu - dodaje Kozicka-Prus.
Obecnie nieruchomość przy Pańskiej 9/11 stanowi odrębną własność prywatną, przez co jest wyłączona ze Strefy Płatnego Parkowania. Po przejęciu przez miasto powstaną tam ogólnodostępne miejsca postojowe. Obecnie nieruchomość przy Pańskiej 9/11 stanowi odrębną własność prywatną, przez co jest wyłączona ze Strefy Płatnego Parkowania. Po przejęciu przez miasto powstaną tam ogólnodostępne miejsca postojowe.

Obecnie nieruchomość przy Pańskiej 9/11 stanowi odrębną własność prywatną, przez co jest wyłączona ze Strefy Płatnego Parkowania. Po przejęciu przez miasto powstaną tam ogólnodostępne miejsca postojowe.

fot. Trojmiasto.pl

Podatek od nieruchomości to tajemnica skarbowa



Sprawdziliśmy więc, czy pretekstem do odebrania wspólnocie działki przed kamienicą nie są np. ewentualne długi wspólnoty wobec miasta wynikające z nieuregulowania należności za podatek od nieruchomości.

Niestety, dane dotyczące zaległości podatkowych z tytułu podatku od nieruchomości m.in. wspólnot mieszkaniowych objęte są tajemnicą skarbową i nie mogą zostać udostępnione.

- Dane dotyczące wysokości zaległego zobowiązania podatkowego należą do dokumentacji rachunkowej organu podatkowego, o której mowa w art. 293 § 2 pkt 4 O.p., a zatem organ podatkowy nie może udostępnić żądanej informacji - tłumaczą urzędnicy.

Właściciele otrzymają odszkodowanie



Na koniec zapytaliśmy też, czy miasto zamierza w jakikolwiek sposób zrekompensować wspólnocie mieszkaniowej utratę miejsc postojowych po przejęciu przez miasto rzeczonej działki i rekompensować pożytki z gruntu w postaci przychodów z dzierżawy terenu pod ogródki gastronomiczne i stoiska w czasie Jarmarku św. Dominika?

Chcieliśmy dowiedzieć się też, co stanie się z wyremontowanym przez wspólnotę przed dwoma laty ciągiem pieszym. Czy zostanie zachowany, rozebrany, przebudowany oraz czy miasto w jakikolwiek sposób zwróci mieszkańcom poniesione nakłady?

- Zgodnie ze specustawą drogową działka przechodzi na własność gminy miasta Gdańska, a właścicielowi wypłacane jest odszkodowanie. Zgodnie z planem miejscowym wzdłuż ulicy Pańskiej proponowane jest zlokalizowanie ogólnodostępnych miejsc postojowych - odpowiedział magistrat.
Mieszkańcy już zapowiedzieli, że od wydanego zezwolenia na zrealizowanie inwestycji złożą odwołanie do wojewody pomorskiego.

Zobacz także

Główne i Stare Miasto - wszystko o śródmieściu Gdańska (32)

Opinie (249) 2 zablokowane

  • 2021-08-20 07:25

    Tylko w latach 60 tych ci obrzydliwi komuniści oddawali na własność kawałek ulicy.

    Później się kupowało od miasta po obrysie budynku.

    2 lata

    • 0 0

  • 2021-06-22 13:36

    Miasto ma rację. Wspólnoty ogradzają swój teren i nie ma możliwości przejścia ponieważ stoi brama ! (10)

    A to tereny atrakcyjne dla zwiedzających. Teraz tylko patrzeć jak Kacper Płażyński przyjedzie robić swój show :)

    kartofel z Ciemnogrodzkiej

    2 lata

    • 56 88

    • 2021-06-23 08:47

      (1)

      Mieszkam na Długiej , nie chcesz wprowadzić turystów żeby zwiedzali moje mieszkanie wszak to atrakcyjne mieszkanie ?

      2 lata

      • 0 1

      • 2021-08-20 07:22

        Akurat na ul. Długiej żadna wspólnota nie jest właścicielem części pasa drogowego.

        2 lata

        • 0 0

    • 2021-06-22 16:31

      Kartofel przeczytaj artykuł ze zrozumieniem

      O ile to możliwe...

      2 lata

      • 2 0

    • 2021-06-22 15:34

      Jaki uparty

      ten "ciemniak z kartofliska". Ludzie tyle razy już mu mówili że najlepsze co może zrobić to siedzieć cicho a on nic nadal nadaje. Aż tak niekumaty czy *****? Jak się nudzisz to weź widły i przegarniaj to co umiesz.

      Beka

      2 lata

      • 5 4

    • 2021-06-22 15:29

      Jaki uparty

      2 lata

      • 2 0

    • 2021-06-22 13:47

      ten kartofel to jest od Oli z urzędu? (2)

      bo pisze raczej w godzinach urzędowania ;-)
      nienawiść do PISu i cięzki żart też jakby znajomy

      2 lata

      • 20 9

      • 2021-06-22 14:38

        Napisał czopek z Nowogrodzkiej ziejący nienawiścią do Aleksandry Dulkiewicz.

        Ja czasami jestem pełen podziwu jakie fikołki intelektualne musicie robić, żeby ją obarczyć winą za całe zło na świecie, z kokluszem, huraganami i tym że się kury nie niosą włącznie.

        czytelnik

        2 lata

        • 8 11

      • 2021-06-22 13:50

        Nie od Oli tylko z Energa SA - czyli z miejsca gdzie jak się powie ***** *** to można stracić robotę :)

        PiSzę w różnych porach z nudów :)

        kartofel z Ciemnogrodzkiej

        2 lata

        • 10 15

    • 2021-06-22 13:57

      " miasto" nie ma racji!

      2 lata

      • 7 7

    • 2021-06-22 13:39

      Naprawdę...

      Powiem ci że miasto nie robi nic. Może minimum sory. To wspólnoty głównie zajmują się awariami i innymi sprawami. Doprosić się o coś od miasta graniczy z cudem.

      Zniesmaczony

      2 lata

      • 33 11

  • 2021-06-22 14:03

    (10)

    No i bardzo dobrze, trzeba sprzątać bałagan sprzed lat. Na pewno ta działka powinna być własnością miasta, kwestia tylko czy i ile odszkodowania zapłacić.

    2 lata

    • 137 107

    • 2021-06-23 07:00

      (1)

      I to wszystko w mieście wolności i prawa??
      Konstytucja!! TSUE!!
      Zabierają własność prywatną jak komuniści??

      2 lata

      • 5 2

      • 2021-08-20 07:17

        Nawet gorzej bo komuniści byli przecież z zasady źli.

        2 lata

        • 0 0

    • 2021-06-22 14:33

      za co odszkodowanie? (6)

      2 lata

      • 7 18

      • 2021-06-22 14:35

        Za bezprawne korzystanie z miejskiej działki. Ja bym im darował. (5)

        czytelnik

        2 lata

        • 9 14

        • 2021-06-22 16:04

          (4)

          Działka kiedyś była prywatna, potem miasto samo dla siebie zmieniło plan zagospodarowania i postawili tam ulicę, teraz jeszcze zabierają prawo własności za tą działkę. Cały Gdańsk.

          2 lata

          • 14 6

          • 2021-06-22 16:12

            Pokaż akt własności to ci uwierzę. (2)

            2 lata

            • 5 8

            • 2021-06-23 10:41

              Akt własności spłonął w 1945.

              Niemiecki właściciel umarł w łagrze.

              2 lata

              • 0 2

            • 2021-06-23 06:50

              a kim ty jesteś żeby ci cokolwiek pokazywać???

              2 lata

              • 3 1

          • 2021-06-23 06:49

            sprawiedliwość

            dokładnie, sami złodzieje w tych urzędach w GD. Wszystko by zabrali, ukradli i rozsprzedali tak jak zrobiła to poprzednia partia rządząca. Szkoda słów na ta patologię.

            2 lata

            • 3 5

    • 2021-06-22 19:53

      To reguluje ustawa.

      2 lata

      • 0 2

  • 2021-07-02 14:03

    dali ciała wnowu

    Dali ciała i specustawą stracili Westerplatte, to mszczą się teraz na mieszkańcach i w ten sam sposób przejmują prywatne mienie. Czyli na podstawie specustawy można wywłaszczyć wszystkich ze wszystkiego? To może od razu wszystko upaństwowić i dać ludziom parę groszy na odpier....

    Grzegorz

    2 lata

    • 0 0

  • 2021-07-01 16:54

    i

    jak oni nie chcą, to niech miasto wyremontuje nasze uliczki przy ul.kartuskiej, szybko udostępnimy.

    ja

    2 lata

    • 0 0

  • 2021-06-30 14:06

    hmmmm

    Zieleń w donicach to tragedia. Na Ogarnej są takie paskudne jeżdżace instalacje. Jeżeli mieszkańcy mają tytuł prawny do działek, to jak maisto może je przejąc?

    2 lata

    • 0 0

  • 2021-06-30 11:56

    Miasto zabiera !!! i nie oddaje !!! cała Dudkiewicz i liberałowie z PO !!!

    i to jest samorząd ?czy republika pani Dukiewicz i PO ?

    Krzysztof

    2 lata

    • 0 0

  • 2021-06-23 15:45

    Betonoza w Gdańsku

    Następny fragment miasta do zabetonowania. A tyle się mówi o zmianach klimatu i jak ważne są drzewa.

    2 lata

    • 0 0

  • 2021-06-23 13:42

    W domu ze zdjecia byla melina SB do spotkan z kapusiami.

    Najwiecej przychodzilo ich z RMP po wyjsciu ze spotkan na gorce w kosciele sw. Mikolaja. Kiedys minalem takie przykoscielne towarzystwo podtatusialych "opozycjonistow" i oczom nie dowierzalem. Rozbawiona, chichoczaca gromadka damsko- meskie a wszyscy co do jednego kwiat konfidencji. Ani Boga sie toto nie balo ani wstydu przed ludzmi nie mialo.

    2 lata

    • 0 0

  • 2021-06-23 11:54

    w ZIEMI a nie w donicach

    Kto wymyśla te donice, chyba handlarz donicami. Drzewa powinny być sadzone ale nie w donicach!

    dzban

    2 lata

    • 0 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (32)

Najczęściej komentowane

Egzamin z matematyki nie dla wszystkich?

Egzamin z matematyki nie dla wszystkich?

Hamowanie przed innym autem to zwykła bandyterka

Hamowanie przed autem to bandyterka

więcej

Najczęściej czytane