Myjnia samochodowa bez wody? To może być efekt sporu, jaki właściciel myjni toczy z wynajmującą mu lokal spółdzielnią Ujeścisko. - Chcą się mnie pozbyć - uważa przedsiębiorca. - Chcemy rynkowej stawki - ripostuje spółdzielnia.
, budynek był w opłakanym stanie. - To była totalna ruina, którą za własne pieniądze wyremontowałem. Doprowadziłem ten lokal do stanu używalności. Wszystko co jest w środku - poza ścianami - należy do mnie - mówi właściciel myjni.
2010-07-16 12:17
Ktos ma pomysł na interes, ma kase, remontuje miejsce, sciąga klientow to zaraz albo przyjdzie mu płacić haracz bandziorom nielegalnym albo legalnym dziadom w takiej to społdzielni wedle zasady "skoro tyle zarabia to niech sie podzieli". No bo przecież jak to moze być że on na tej ruinie robi kase. To była nasza ruina, niech odda troche teraz nam itd...Nie potrafimy cieszyć sie z sukcesow innych niestety
2010-07-16 14:29
A Ty chciał byś aby polska przedsiębiorczość polegała na tym, że można sobie wynajmować nieruchomości za bezcen?
To może wynajmij mi lokal za 6z/łm-c. Bo jak nie to Cię oskarżę, że jesteś wrogiem polskiej przedsiębiorczości.
2010-07-16 22:51
a czy ty wiesz jaki lokal on wynajoł w tej cenie? wiesz jaki nakład finansowy pochłonęła inwestycja, aby ze stodoły zrobić myjnię? zastanów się
2010-07-15 19:25
Prawdopodobnie pan Przemek ma rację . Jeżeli ktokolwiek z Was zapłaciłby za remont kupę szmalu i za nim by ci się ten remont zwrócił dostalibyście podwyżkę to zrozumiałe że walczylibyście. Jeśli spółdzielnia podnosi o 2 zł co roku koszty najmu za metr kwadratowy to powinna wynegocjować stawki podniesienia ceny np. przez kolejne 3 lata o 4zł co na pewno panu Przemkowi by odpowiadało.
Inną bajką jest to że pan Prezes Spółdzielni może mieć kogoś bardziej mu przyjaznego na miejsce pana Przemka.
2010-07-16 18:57
wez ołówek i policz ile sie zwrocilo, jednak matematyka obowiazkowa na maturze by sie przydala
2010-07-15 23:30
zgnoić tych starych łapczywych dziadów :D
2010-07-16 17:03
tam sa mlodzi teraz, wyrzucili starych co kolegom lokale po 5 zlotych oddawali
2010-07-15 22:52
Nie ważne w tej sprawie kto rządzi w spółdzielni. Ważne że skończyła się umowa ochronna na 3 lata i nie zamierzam jako spółdzielca dopłacać do prywatnego interesu. Domagam się od Zarządu działań które będą dbały o interesy mieszkańców. Tłumaczenie o KRSie mnie nie przekonuje bo wg niego to ten łysy z założonymi rękami by najchętniej wogole nie płacił. Przecież przed podwyżką nie podważał żadnych Zarządow i sobie płacił po staremu. Nawet gdyby Prezesem miałbyć Tony Halik to ma on jako Prezes domagać sie respektowania zapisów umowy. Obserwatorze Polska nie dzieli się na PO i PiS tylko na mądrych i głupich
2010-07-16 10:34
a spółdzielnie może reprezentować tylko osoba wymieniona w KRS, a nie jakiś Harasymiuk
2010-07-16 17:02
jakby bylo za 6 zloty to by i z jakims harasymiukiem podpisal wiec nie zaslaniaj sie tym bo to zaden argument
2010-07-15 21:32
3 letni okres umowy na zasadach mega korzystnych dla najemcy tj. od 2 do 6 zł / m2 w 3 lata. To są grosze w nieruchomościach. Sprawdźcie sobie nawet ogłoszenia nieruchomości w GDA na tym portalu.
Okres ochronny minął. W umowie Najemca podpisał że przedłużenie będzie na zasadach RYNKOWYCH !!! Wg mnie gdyby teraz spółdzielnia podpisała umowę na kolejne lata wg dotychczasowej stawki to działałaby na własną SZKODĘ !!!
Pan Przemek teraz leci do mediów i zarzuca co? Za wysoką stawkę której powinien sie spodziewać? Czy Pan Przemek wystąpił do Spółdzielni z propozycja przedłużenia wcześniejszej umowy na dotychczasowych zasadach? NIE, sam w artykule przyznaje że płaci tak samo. W przypadku gdyby dostał przedłużenie na dotychczasowych warunkach, na miejscu mieszkańców spółdzielni wystąpiłbym do Rady Nadzorczej z zapytaniem jakim prawem mają dofinansowywać (tracić pieniądze) na rzecz najemcy na kolejne lata
2010-07-15 22:25
to co ma doprowadzic ten lokal do takiego stanu , w jakim go wynajol ???
2010-07-16 17:02
przeciez dostał na remont pieniądze. Bo przez 3 lata płacił znacznie nizsze stawki właśnie dlatego, ze różnice miał przeznaczyć na remont. Bo niby za co płacił taki niski czynsz?
2010-07-16 16:56
nie, dlatego ze dostal pieniadze od spoldzielni na ten remont w postaci niskiego czynszu przez 3 lata, proste?
2010-07-15 22:58
I tak, ma. A w zasadzie do takiego, w jakim go wydzierżawił.
2010-07-15 19:37
W tej spółdzielni dzieją się cyrki od dawien dawna i już nie raz tam nawet telewizja była i w gazecie było to opisane.A w Przemka wypadku samozwańczy "Pan Prezes"ma na miejsce Przemka swojego kolegę i po prostu w chamski i nielegalny sposób chce się Przemka pozbyć nie wspominając o zastraszaniu Go...
2010-07-16 16:55
ale co ma burdel w spółdzielni do tego, że facet chce znacznie tanej wynajmować? To, ze wyremontował to nie jego "dobra wola". Za to dostawał śmiesznie niski czynsz przez 3 lata. Na tyle opiewała umowa. Ba, po 3 latach moze go spóldzielnia normalnie wyrzucić i nie przedłużyć umowy. I podpisując umowę na 3 lata musiał sobie p. Przemek zdawać z tego sprawę. Bo niby jak to ma teraz być? ma nadal płacić śmiesznie niskie stawki, bo gdzieś w spóldzielni burdel panuje? Ile ma niżej płacić? 3,5 a moze 50 lat?
2010-07-15 18:55
Szara polska rzeczywistość. Znam bardzo dobrze tą myjnie i uważam że jakość usług jest bardzo wysoka, panowie super mili i ceny do przełknięcia. Jeżeli komuś zaczyna coś wychodzić i odnosi sukces bardzo często rzuca mu się kłody pod nogi.
2010-07-16 16:50
A co, ma przez kolejne lata płacić znacznie niższe stawki bo co? Bo kiedyś wyremontował lokal? Za to płacił przez 3 lata niższe (i to zniacznie) stawki. Ile jeszcze miałby tak płacić?
2010-07-15 22:42
Nie zamierzam rozstrzygać czy Pan Przemek ma rację czy nie. Natomiast jest oczywiste, że aktualny niby Prezes spółdzielni to (...)i (...), który okłamuje członków spółdzielni. Od 2,5 roku bezprawnie rządzi spółdzielnią, istnieje mnóstwo wyroków sądowych stwierdzających nielegalność jego rządów, a także części rady nadzorczej której szefowała Barbara Skrla, a od 19 marca szefuje Harasymiuk. Tak Harasymiuk jest niby Prezesem Zarządu i jednocześnie Przewodniczącym Rady Nadzorczej, mimo że zabrania tego ustawa Prawo spółdzielcze. Kto nie wierzy niech sprawdzi na blogu spółdzielni. Ten Zarząd nie jest i nie będzie wpisany do rejestru KRS bo było by to jawne złamanie prawa. Legalny Zarząd w grudniu 2007 roku został siłą wyrzucony z siedziby spółdzielni przez wynajętą przez Harasymiuka bandę ochroniarzy, niestety na koszt spółdzielców. Mafia działa w najlepsze i niestety ma poparcie w prokuraturze i na policji. Podobno w Kraju rządzi PO czyli partia liberalna. To nie liberalizm, to bandytyzm, i czas najwyższy to zrozumieć. Panie Przemku życzę powodzenia i wytrwałości!
2010-07-16 13:28
Szkoda że nie opisujesz ( i nie mów, że nie znasz) całej sytuacji przed nastaniem "rządów" Harasymiuka. A może sugerujesz że tylko ówczesne przekręty były cacy, a może po prostu brałes w tych przekretach udzał, a harasymiuk uciał ci łapę wyciagana po nie swoje ??! Medal niestety ma minimum 2 strony.
2010-07-16 16:22
napisz cala prawde panie "legalny", ile z czynszem zalegasz ty i twoi koledzy
2010-07-15 18:31
WYNAJMOWAĆ Z NIŻSZYM CZYNSZEM ZA REMONT, BO JAK TAKI CWANIAK ODCHODZI TO LOKAL JEST ZWYKLE TAK SAMO ZDEWASTOWANY JAK PRZED TYM NIB NIE WARTO WYNAJMOWAĆ Z NIŻSZYM CZYNSZEM ZA REMONT, BO JAK TAKI CWANIAK ODCHODZI TO LOKAL JEST ZWYKLE TAK SAMO ZDEWASTOWANY JAK PRZED TYM NIBY-REMONTEM. TEŻ TAK KIEDYŚ ZROBIŁEM, FRAJER CAŁY ROK NIE PŁACIŁ CZYNSZU, PÓŹNIEJ PRZEZ 2 LATA PŁACIŁ, A JAK MUSIAŁEM GO WYRZUCIĆ JAK SPLAJTOWAŁ I PRZESTAŁ PŁACIĆ TO LOKAL ZNOWU BYŁ DO REMONTU. PAN PRZEMEK TO NEIZŁY CWANIAK, ALE WINNA JEST TEŻ SPÓŁDZIELNIA ŻE NIE PODPISAŁA Z NIM UMOWY W KTÓREJ BYŁO BY JASNO NAPISANE ŻE ZA TO ŻE ROBI REMONT TO MA STAWKĘ PRZEZ ROK NIŻSZĄ A PÓŹNIEJ PŁACI NORMALNIE. I POWINNO BYĆ W UMOWIE ŻE NIE MA PRAWA NIC DEWASTOWAĆ I ZABIERAĆ TEGO CO ZAINWESTOWAŁ W LOKAL, BO NIE JEST PRAWDĄ ŻE POZA ŚCIANAMI NALEŻY TO DO NIEGO, BO PŁACIŁ NIŻSZY CZYNSZ I W TEN SPOSÓB TO CO ZAINWESTOWAŁ TO BYŁA FORMA CZYNSZU NA RZECZ SPÓŁDZIELNI.
ALE ZWYKLE W TYCH SPÓŁDZIELNIACH TO IDIOCI SIEDZĄ A NIE MEDADŻEROWIE, PEWNIE MYLI SE ZA DARMO SAMOCHODY U NIEGO I BYŁO OK, A TERAZ JUZ NIE SĄ KUMPLAMI I KAŻĄ MU PŁACIĆ WIĘCEJ. A 23 ZŁ NETTO ZA METR TO WCALE NIE JEST DUŻO, I NIECH PRYWACIARZYNA NIE PŁACZE
2010-07-15 18:44
a z którego ty jesteś zarządu bądź rady "prawego"(ej) czy "lewego"(ej)
2010-07-15 18:51
2010-07-16 08:10
2010-07-16 15:28
za komuny to był porzadek, karwowski jezdził nad wisłe myc kaszlaka
2010-07-15 18:36
Spisuje się umowę najmu, ustala się stawkę powiedzmy 20 zł za m2 miesięcznie. Dodatkowo piszę się w umowie że przez np. 12 miesięcy najemca zamiast płacić czynsz obciąży wynajmującego fakturą za remont do wysokości miesięcznego czynszu. i jak lokal ma 100 m2 to 2000 zł plus vat przez 12 miesięcy, czyli że może wydac na remont 24000 plus vat. I trzeba takiego najemce kontrolować co robi i czy nie oszukuje. A jak się okres karencji skończy normalnie ma płacić a nie obciążac wynajmującego fakturami.
Proste??
No to ja chce byc prezesem tej spółdzielni, zrobie porządek z tym burdelem raz dwa
2010-07-16 10:09
2010-07-16 11:58
niech pan pozwie spóldzielnie o straty a umowa na czas określony skoro wystawiano panu faktury to uloegła zmianie na czas nieokreślony. tylko niech pan nie idzie do starych adwokatów i radców pr. bo ini nic nie kumają i zjana tych pryków ze spółdzielni (swiat działaczy jest duży) niech pan sobie znajdzie kogos młodego i zaradnego.
2010-07-16 15:10
tylko dlatego, że wystawiali faktury? nie ma takiego przepisu. faktury mogli wystawiać za bezumowne / nielegalne zajmowanie nieruchomości.
2010-07-16 12:13
O JAKIE STRATY ??!! Takie że przez ostatnie 3 lata cena wynajmu wzrosła z 2 do 6 zł/m?? Taka kwota to żadna cena za wynajem. Czysty zarobek a nie strata. Gratuluję kumacji!
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
